农户责任田地租赁合同

甲方：衡南县三塘镇杨梅村肖楼梍组

乙方：

甲、乙双方本着公平自愿有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项。

一、租赁范围和用途

．．．甲方经村委会及肖楼梍组全体村民同意，将承包衡南县三塘镇杨梅村肖楼梍组集体耕地亩租赁给乙方使用，乙方租赁责任田地的用途为种养。

二、年限

租赁期限为壹拾伍年，从年月日至年

月日止，每五年根据社会行情协调租金。

三、责任田地租金事项（总田亩亩）

租用责任田地价格为每亩____元／年，总计元，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的十五个工作日交给甲方，租赁期间村组不再增加产生其他费用。

四、甲方的权利和义务

l、甲方有权按照合同约定时期十五个工作日向乙方收取租金。

2、租赁期间，甲方必须协助乙方处理好周边关系，有义务提供各项基础服务（水、电、路）。甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营权。甲方和本组其他个人不得在租赁田亩面积内耕种其它农作物。

3、租赁期间，甲方不得另行将该地块租赁给其它公司及个体，不得因组里人员变更，影响合同执行。

五、乙方权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的每年份十五个工作日及时向甲方交纳租金。

2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。

3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电、水库水及道路基础公用设施。

4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行合法联营、转租等行为。

5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产、生活设施。该承包土地被依法流转或征用，乙方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

6、承租期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

7、经营公司的规定，政府引导企业运作，大户经营，农民受益由甲方集中流转稻田承包给乙方搞种养。

8、乙方在该地块租赁期满时，乙方如未续租时，乙方必须按该田地原样恢复原样。

六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。

1、双方协商解除的。

2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用或其它原因造成乙方无法正常生产的。

3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地块租赁补偿、设施补偿及生产经营补偿由乙方享受）。

七、违约责任

1、乙方未按合同及时支付租金，甲方有权解除合同。

2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外，并赔偿相应经济损失。

八、其他

1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向人民法院起诉。

2、双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日