弱电专业组岗位职责
弱电专业全面负责大厦楼宇控制、消防报警、保安监控及巡更系统和管理区域内对讲系统/电话系统、有线/ 卫星电视系统、门禁系统、车场收费管理系统以及会议系统所有弱电系统的运行和维修保养
弱电专业组编制共计7 人，包括弱电主管 1 人、弱电领班0 人、弱电运行及维修技工 6 人。
一、弱电主管
（一）概述
全面负责本专业所辖范围的所有技术、施工、组织工作，并负责本专业人员管理工作，保证本专业设备设施安全运行。
直接上级：工程部经理
直接下属：弱电领班
（二）岗位职责：
1．在部门经理的直接领导下，负责所辖系统、设备的运行与维护工作的具体实施。
2．确保消防监控、楼宇自控、保安监控、门禁系统、车场收费管理系统、有线电视及卫星接收系统、背景音乐及紧急广播系统、报警防盗系统、系统集成以及会议系统和管理区域内的对讲/ 电话系统的正常、可靠运行。
3.检查上述系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发
现异常立即处理。
4.熟悉掌握本专业所有设备的性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。
5 .贯彻落实岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及操作人员不发生安全事故，保证配电室的干净整洁。
6.认真执行巡视检查制度和维修保养制度的规定，督促检查班组员工每日巡视检查记录，发现异常，及时报告。
做好系统的维修保养计划安排和组织实施工作，使管理区域各
弱电系统始终处于良好的运行状况。
7.定期组织下属员工学习本专业系统图纸、设备资料和相关知识，并对学习结果进行考核。
8.做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，善于总结经验教训，不断关注、学习本专业前沿技术，运用这些技术向部门经理提出改造方案，在得到总经理办公室同意后，负责组织实施，使设备系统更加完善。
9.维护好与包括电信部门、移动通信部门、外维公司在内的外协单位的协作关系。
10.制定自控系统运行方案，保证系统有效、可行的范围内工
作，使系统更节省能源和降低能耗
11.配合保安部做好消防检查的年检及检查外包维修保养工作质量。
12.提交给部门经理每周/每月弱电系统运行数据报告，编写特殊情况下的系统设备检修的特别通告。
13.每周五提交本工作总结及下周工作计划、每月5日提交下月工作计划和备品备件购买计划、每年11月底提交年度工作总结及下一年度工作计划，上报工程部经理审定，
并负责组织实施。
14.管理使用好本班的工具及仪器，使之处于良好及准
确状态。
15.根据维修、改造实际情况，每半年修改一次存档的电子版/纸板图纸资料，使存档资料与现场状态保持一致。
16.协助工程部经理进行如下工作：
(1)计算年度开支预算
(2)重大设备维修保养外包标书的制定及报价单的审核
(3)监督外包单位在管理区域内进行的工程，确保
其安装水平合乎国家规范标准
(4)工程结束后的验收。
17 .完成领导交办的其他任务。
(三)素质要求
1.基本素质
认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神，
为人正直，具有较强的沟通协调能力
2.身体条件
身体健康，年龄30周岁以上。
3.文化程度
具有相关技术专业大专以上或同等学历。
4.工作经验
5年以上弱电系统维修经验，3年以上物业设备维修专业工作经验、掌握所管系统设备性能、配置，具有工程部基层管理、人员调配和设备维修的组织能力，专项设备故障处理能力。
二、弱电领班
（一）概述
负责工作现场的组织实施，对所属设施设备的维护及维修人员的操作安全负责，对下属人员和工作环境进行管理。
直接上级：弱电主管
直接下属：弱电维修技工
（二）岗位职责
1.严格遵守员工手册，严格执行公司的各项管理规章制度，努力提高服务意识和工作责任心，协助主管做好重点机房设备的运行管理，做好防火、防水、防生物破坏及防尘措施，确保弱电设备系统的正常运行。
2.认真执行巡视
检查制度和维修保养制度，督促检查下
属的巡视记录，发现异常，及时报告。
3.按照维修保养制度的规定，协助主管做好对弱电设备系统的维修保养计划及其实施，使设备始终处于良好的运行状况。
4.及时向主管提交所需零配件的材料清单，保证常用材料零配件的必要库存量。
5.做好班组人员考勤，按时向主管上报。
6.协助主管做好组织下属员工对本专业系统图纸、设备资料的学习以及本专业相关的知识学习及考核工作。
监管属
下的工作操守和工作环境，遇有不能处理的事件立即向主管汇报。
7.管理使用好本班的工具及仪表，使之处于良好及准确状态。
8.协助主管做好管理区域弱电系统的运作和维护。
9.按照维修保养制度的规定，做好弱电系统的维修保养计划安排和组织实施工作，使系统始终处于良好的运行状况。
10.负责管理区域内电话、网络系统、对讲系统的维修保养和故障检修工作。
11.严格遵守各项操作规程，正确使用各种机具。
12.当管理区域发生突发停电、跑水、火灾等紧急情况时，有责
任和义务投入到紧急情况的处理当中，协助本专业或其他专业人员做
好紧急情况的处理工作。
13.按照相关制度要求领取材料、工具，在注意节约材料和费用的基础上，提高维修质量。
14.参加公司组织的各项培训、考核工作。
15.认真完成领导交办的各项工作。
（三）素质要求
1.基本素质
认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神，为人正直，具有较强的沟通协调能力。
2.身体条件
身体健康，年龄30周岁以上。
3.文化程度
具有工程相关专业中专以上或同等学历。
4.工作经验
5年以上弱电系统维修经验，3年以上物业设备维修专
业工作经验、掌握所管系统设备性能、配置，具有工程部基层管理、人员调配和设备维修的组织能力，专项设备故障处理能力。
三、弱电维修技工
（一）概述
遵守各项规章制度，服从领班和上级的工作安排，认真保质完成各项工作。
直接上级：弱电领班
直接下属：无
（二）岗位职责
1.严格遵守员工手册，严格执行公司的各项管理规章制度，努力提高服务意识和工作责任心。
2.熟练掌握各系统内设备操作、维修保养规程。
3.服从主管、领班的工作安排，保证按质完成工作任务。
4.按照领班的安排，依据维修保养制度的内容要求，对弱电设备、系统进行维修保养，并达到质量要求。
5.监督维保单位的维修保养操作，严格执行国家工艺规
范，各接点必须牢固结实，绝缘及防水处理必须符合相关标准。
6.严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备设施的安全。
7.发生事故时，维修人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不下班，应与本专业同事协力排除故障。
8.接到维修通知单，应尽快到位检修并恢复正常，维修完毕做好记录，维修单由主管审阅后上报工程调度，并尽快回到值班地点。
9.按要求开闭设备，不得私自调整设备，改变线路走向。
10.积极参加本专业组织的系统图纸、设备资料和相关知识的学习及考核工作。
11.当管理区域发生突发停电、跑水、火灾等紧急情况
时，有责任和义务投入到紧急情况的处理当中，协助本专业或其他专业人员做好紧急情况的处理工作。
12.参加公司组织的各项培训、考核工作。
13 .认真完成领导交办的各项工作。
（三）素质要求
1.基本素质
工作认真负责，踏实肯干。
具有团结协作精神。
2.身体条件
身体健康，年龄在20周岁以上。
3.文化程度
具有相关技术专业职业高中或同等学历。
4.工作经验
具有1年以上大厦弱电维修工作经验。