设计理念：
如何克服众多技术条件的约束，在满足各功能要求的同时，最大限度的挖掘基地的潜力，让整体空间的品质得到一个华贵的升华，是本项目规划设计的最大挑战和要点。

本项目处于一个非常独特的背景环境中，多重元素相互交融。

基地紧临历史上辉煌一时的京杭大运河，但在近现代又成为老工业区，未来规划中又注入美好的愿景，成为富有活力的，激活杭州北城的CBD中心区。

设计理念的重点是打造“流动的优雅，轻盈的华贵”的核心品质。

流动的空间，流动的景观，流畅柔美的建筑曲线，东西方建筑美学相融的和谐，富有西方建筑的大气，韵律，精致，同时融进了东方美学的优雅、轻盈。

这样的设计理念不仅贯彻在立面美学上，更重要的是体现在总体规划的空间设计上，既有景观朝向最大化的弧形轴线的巧妙应用，同时又有富有强烈礼仪感的欧式中轴景观空间，但灵动的单体形态和有机的空间划分又给空间注入很强的趣味性。

总体规划上有机的结合了地形，充分利用了周边景观，同时建筑单体错落有致，景观视野和空间对位做到了完美的统一。

规划布局：
充分利用优越的地理位置成为本设计的一个亮点：在Ａ０１地块设计主旨定为都市住宅区，为南部的商务区打造出高品质的城市住宅小区，建筑与景观沿中心轴线对称布局，中央的下沉广场成为住宅小区活动和休憩的中心，在建筑整体上形成以中轴线为中心，错落有致的排列布局。

在Ａ０２地块，将小区东部紫荆公园的水体引入内部，悠然灵动的水岸线与曲线形布置的建筑遥相呼应，从而营造出宜人舒适的居住环境和流动的空间感受。

加强了轴线设计，强化了Ａ０１的南北通透的轴线和Ａ０２曲线形的轴线的控制性，从而体现了小区结构的整体性和结构的缜密性。

加强了人车分流，使两个地块小区的车道通而不畅，增加了小区的进深感和空间的渗透性。

采用一层架空的设计手法，使景观渗透进建筑之中，使空间更加流动和顺畅。

建筑立面：
弧线形的立面设计和带古典元素的细部风格，与南部的商务区建筑流线型的立面风格相得益彰。

在材质上主要使用不同颜色的石材来体现住宅建筑的高贵和典雅。

弧形的观景阳台不仅为住户提供了良好的观景平台，又成为立面设计的一个重要表达手法，成为活跃立面的元素之一；竖向线条的线角表现了建筑的挺拔和高耸；竖向重复的横向落地大窗与线角体现了立面的韵律感；深色石材的基座增加了建筑底部的稳重感；浅色的顶部玻璃表现了顶部的轻盈从而与天空有很好的呼应。

户型设计：
居住区中住宅是建筑设计的主体，针对不同客户群体，应有不同的户型设计。

根据A-01 和A-02 地块制定的规划概念，两个地块设计的户型类型也有所不同。

大体上可以有以下
的共同特征：
1）“四明”设计，即明厨、明卫、明厅、明卧。

当有多个卫生间的时候，保证半数以上的卫生间有明窗。

每个户型都保证南北通风，良好的采光和观景的要求。

2）精品创意户型设计以及户型结构的合理安排。

3）体现户型均好性原则，保证户户朝阳，家家窗外有景观。