爱博苑小区1-3#楼
铝合金门窗制作安装
合
同
书
甲方:
乙方: 陕西鑫际门窗有限责任公司
塑钢门窗制作安装合同
甲方：西安翔宇房地产开发有限公司
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律，行政法规，遵循平等自愿，公平诚信的原则，经过双方协商，甲方将塑钢门窗工程发包给乙方制作、安装并协商一致，订立本合同。
一、名称和地点
1、工程名称：悦明园2#楼二区(东段)塑钢窗
2、工程地点：长安韦区西街218#
二、工程承包范围和方式
1、范围：图纸设计二区1至26层塑钢窗(详后附明细)
2、方式：以包工、包料、包安装、包质量的方式由乙方承包。
3、竣工前提供满足总包单位要求的工程竣工资料（含三性试验及相应费用）。
三、合同工期
1、开工日期：以甲方工地代表通知为准。
2、竣工日期：必须满足总包单位（陕西崇立建设有限公司）进度要求，竣工验收通过，以总包单位实际竣工日期为准。
四、工程量：图纸设计范围内塑钢窗总面积为3665.78 平方米一次包干。
1、单玻（含钢化固定窗）推拉窗面积为297.97 平方米一次包干。
2、中空玻璃推拉窗面积为3367.81 平方米一次包干。
五、门窗单价及总价款（含税款，养老、保险、贷款利息利润五金件等全部费用）：
1、单玻推拉窗单价为175.00 元/㎡。
2、中空玻璃推拉窗单价为215.00 元/㎡。
合同含税总价为：776223.90 元(大写：柒拾柒万陆仟贰佰贰拾叁元玖角)。
六、工程量计算办法及工程价款结算依据：
1、按施工图设计洞口尺寸每边减2CM计算宽度和高度，且施工时保证粉刷层压边，带90度转折窗按窗框中心线延长米每边减2CM计算宽度、高度每边减2CM 施工时保证粉刷层压边。
2、若本合同的附件（图纸二次设计的窗数量）约定以外增减了窗数量，依据增减门窗数量按甲方现场工地代表确认增减数量及相应工程量结合本合同约定的承包单价作为结算增减依据。
3、本合同承包范围以外发生的费用，按甲方现场代表确认办理工程签证。
七、工程价款支付方式
1、本工程不付预付款，窗框全部安装完后经甲方工地代表及甲方委派监理总监代表验收合格后付总价的35%，窗扇全部安装完后经甲方工地代表及甲方委派监理总监代表及总包单位验收合格后付总价的70%，竣工资料提供完毕付总价的95%；最后预留合同价款的5%为质保金。
2、甲方留取的质保金，保修期内甲方就塑钢窗质量问题口头或电话通知在24小时内乙方应来人维修，否则甲方不再另行通知直接委托他人进行维修，维修费用按实际发生额的3至5倍从保修金中扣除；壹年后若无质量问题，在十五个工作日内一次性付清给乙方。
八、质量要求和技术标准
1、乙方保证本合同的约定的所有门窗全部为符合国家标准的合格产品。
2、乙方必须向甲方提供符合国家质量标准的产品合格证及相关资料、证件。
3、乙方下料前应详细核对现场洞口及其他影响下料制作的各项事宜。
九、门窗验收标准
乙方应认真按照标准规范和设计图纸要求以及甲方现场经理及监理的指令供料，在不影响乙方正常施工的情况下随时接受甲方现场经理及监理的检查、检验。依据国家塑钢门窗验收标准进行验收。
十、竣工验收
1、工程具备施工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。
2、甲方在收到竣工验收报告、资料齐全后10日内组织有关单位验收及区质监站验收合格。
3、3#楼总体竣工验收通过日，为乙方实际竣工日期。
4、全部工程竣工7日后，乙方向甲方提交工程决算报告，甲方应在10日内会同乙方进行决算。
十一、甲方的权利义务和责任
1、甲方负责向乙方提供施工要求，质量要求等技术交底工作，乙方有责任对甲方提供的图纸进行复核计算，并确保生产的门窗与甲方要求一致。
2、确保土建施工单位向乙方提供合格的工程施工条件，有关数据及预留尺寸，乙方配合参与相关工作。
3、甲方须提供乙方在项目现场的物料堆放场地。乙方现场的用餐、医疗、车旅以及工地现场的文明施工、安全、物料保管等事宜均由乙方自行负责，甲方负责乙方与其它施工单位的协调工作。
4、乙方书面报送的签证及变更，甲方代表或指定人应给予审查后认可。
5、甲方须按合同规定支付工程款给乙方。当乙方根据合同条款按进度书面提出请款要求后，甲方应在30天内核安排付款，如因乙方原因导致甲方未按合同规定支付工程款，乙方必需履行合同，若非乙方原因甲方不及时付款，甲方承担乙方的贷款利息。
6、甲方协调土建单位将施工所需水、电、线路接到楼内，保证施工期间的需要，水、电费用按市场价由乙方自理，或直接交土建施工单位。
十二、乙方责任及义务
1、乙方必须保证工程工期，如因乙方的原因不能按期完工，乙方承担由此造成的损失及贷款利息。
2、乙方人员进场后，必须服从甲方及崇立公司管理，遵纪守法和遵守现场的各项管理制度，乙方必须无条件接受。
3、按照现行施工安全规范的规定，并采取有效的施工安全技术措施，确保施工者及第三者的安全，若发生安全事故，由乙方全权负责，给甲方造成的损失，乙方应全部予以赔偿。
十三、工程目标要求以及违约责任
1、乙方承包的塑钢窗工程，严格按规范要求施工，窗的制作以样窗为标准和甲方提供的配置表（详见后附配置及质量标准与制作安装要求）为依据。
2、工程安装结束后乙方向甲方提供工程竣工资料及完整三性试验资料报告，双方按照本合同约定的合同价款及调整内容，进行工程竣工结算。
十四、设计变更及签证
1、乙方不得对工程原设计进行变更，如需变更须经甲方认可。
2、甲方变更合同价款的增减按签证对待。
3、乙方在工程变更确定后7日内提出变更工程价款的报告，相同型号的按本合同单价执行，不同型号双方重新定价。
十五、保修及售后服务
1、保修期为壹年，自甲方整体交工验收完毕之日起开始计算。
2、乙方提供终身维修，因人为或意外损坏在保修期内收取成本费。
十六、争议解决办法
1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以协商解决。
2、甲乙双方任何一方不愿、调解或和解、调解不成的，双方有权向当地仲裁机构申请仲裁。
十七、合同解除：甲方与乙方协商一致，可以解除合同。
十八、组成合同的文件附件
1、本合同及合同附件
2、工程量清单
3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件为本合同的组成部分，书面协议和文件若有矛盾之处，以时间在前的文件为准。
4、以上文件为组成合同的不可分割的部分。
十九、本合同一式六份，甲方执四份、乙方执二份。
二十、合同签订日期：2009年月日
/
/