通风工程承包合同

甲方：乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及有关法律、法规的规定，经甲乙双充分协商，甲方将广场商业及住宅小区通风工程发包给乙方安装施工，为确保工程质量和工期，制定本合同，共同遵守执行。

一、工程名称：二、工程地点

三、承包范围及工程内容：

工程内容：通风系统、防排烟系统、防火卷帘门材料设备的供应和安装调试施工;提供安装资料;质保期限内的系统维修。乙方的具体工作为达到交付具有完备使用功能的通风工程所需的全部工作及施工过程中出现的设计变更或因甲方方案改变涉及的工程量。

四、承包工程合同价：

五、工程结算价的确定：

承包工程合同价为固定总价，一次包死，不再调整，除发生本条约定的设计变更外，不因工程实际交付前与工程造价有关的任何因素的发生或变化而调整。

设计变更签证所涉变更费用签证按《河南省安装工程单位估价表》2021和相关文件及优惠结算取费按三类短途。

乙方的具体工作为包含但不限于下述工程量清单报价表所涉及的工作，且本条约定的固定总价及如发生设计变更费用，是为完成具备完备使用功能、达到实际交付条件的通风工程所需的全部费用。

工程量清单报价表

工程名称: 凯旋国际广场通风

注：镀锌薄钢板风管钢板厚度按设计要求，1250材料、设备按照甲方认可的质量及单价执行。施工所需的所有甲方认可质量和单价的材料、设备及所有其他材料的购买价格及采购管理费均已包含在合同约定的固定总价内。壹仟元以内的单项变更不再调整费用。

六、合同工期：

按凯旋国际广场商业、住宅小区工程工期要求。

工程总工期为日历天，工程自年月日开工，至年月日竣工。如开工时间发生变化，以甲方下发进场通知单为准，总工期不变。在施工过程中，因甲方原因和不可抗力原

因可相应顺延工期。顺延期限由双方及时协商并形成协议。

七、工程质量标准和检查验收：

1、本工程施工质量标准严格按照中华人民共和国建设部颁布的《消防安装施工规范》和公安部颁发的《消防工程安装质量标准》及国家相关标准、规范进行施工并达到质量验

收合格。其中地下室通风工程按国家现行有关标准通过洛阳市消防验收合格。

2、乙方应按投标书中的承诺建立健全工程质量保证体系，接受甲方和监理的监督和

检查。

3、乙方应严格按照施工图纸设计、说明文件和国家颁发的有关规定、规程进行施工，接受甲方和监理的检查和验收并做好验收记录。工程质量达不到合同约定质量标准，乙方

应按甲方要求时间进行返工，并承担返工费用，工期不予顺延。

4、工程完工后，乙方提供消防验收所需的通风、排烟、防火卷帘门等所有相关安装

资料交给消防施工单位，由消防施工单位负责报验，检测及验收费用由乙方负责。

5、因乙方原因导致乙方合同范围内工程质量不能达到一次验收合格造成的返工损失

均由乙方负责。若因其它施工方的原因造成乙方工程质量不能达到一次验收合格，由此给

乙方造成的损失甲方协助乙方向其他施工方索赔。

八、双方责任和义务：

1、甲方为乙方提供施工中必要的水、电源临时接点和材料堆放地点、临时库房。保

管保护工作及费用、水电费用由乙方承担。

2、甲方负责协调乙方与土建等各单位之间的配合，配合费用由

3、乙方应编制施工组织方案、施工进度计划、材料进场计划并及时报送甲方，乙方

应积极配合土建施工，接受甲方协调指挥，并在合同签定后派出技术人员配合、检查施工

现场有关予埋与留洞等事宜。

4、如施工中出现变更，以甲方提供的设计变更单或甲方认可的技术核定单、现场签

证单为依据按照合同约定办法结算。施工中出现返工、拖延工期，由乙方原因造成的由乙

方承担。

5、工程竣工后，乙方向甲方提供工程竣工报告、竣工图纸、材料设备合格证、施工

中的隐蔽记录及验收中所需资料一式五份。

6、乙方必须配合消防工程的安装、联动调试及验收，工作所需费用已包含于合同价

款中。

7、乙方应按安全文明施工相关规定进行施工，施工中发生一切安全事故由乙方自行负责。

8、乙方免费为甲方培训操作人员。

9、此工程项目经理由手写签名担任。

九、材料、设备供应

1、承包内容内的材料、设备均按甲方指定品牌由乙方负责采购，质量必须符合国家现行有关标准、规范和甲方要求，须经甲方和监理认定质量后方可进场。

2、变更部分乙方所采购的材料和设备，其厂家、价格须征得甲方的认可。乙方负责运输并承担运费、到达现场后组织人员卸货。

3、乙方应按甲方指定通风工程的设备、器材品牌采购。乙方负责采购的材料、设备必须是甲方指定的生产厂家生产的产品，规格型号、质量和外观必须与甲方认可的样品一致。乙方采购的材料、设备质量必须符合国家现行有关标准、规范和甲方要求，并且为中国消防网上产品，须经甲方和监理认定质量后方可进场。凡应附有合格证明的材料、设备，在进场时由乙方负责验证;如无合格证明，必须经试验合格后方准使用，其试验费用由乙方负担。国家规范要求进场复试的材料、设备按要求进行复试检测，费用由乙方负担。

十、付款方式：

1、本工程不支付工程预付款，按工程形象进度支付工程款。

2、工程量完成50%，经甲方认可后甲方支付乙方总合同价的30%的工程款。

3、工程全部完工，经甲乙双方验收合格后，甲方累计向乙方支付总合同价50%的工程款。

4、安装调试完毕、系统经消防监督主管部门验收合格后且取得验收合格证、工程结算经甲方审计认可后，七日内累计支付至结算总价款的95%。

5、剩余结算总价款的5%作为质保金，质量保证期满质量保证期为二年，自取得验收合格证书之日起计算无质量问题七日内一次结清。

6、每次付款前，乙方应开具正规的建筑安装发票，否则甲方有权暂停相应支付，且乙方不得中终止履行合同。

十一、工程保修：

乙方对合同范围内材料设备质量和施工质量自安装、调试合格之日起保修期二年，终身维护，保修期自消防验收合格之日算起。保修期内，属乙方供货产品质量问题或施工质量问题，乙方为甲方提供无偿保修，并配合消防主管部门的检查以及履行乙方投标书中承诺的内容。二年保修期后，双方签定维保合同，乙方按照合同条款进行维保服务。保修期