【贷款业务与管理案例1】
贷款合同的法律效力
本案例的目的在于说明银行与客户签订贷款合同后，能否履行合同对防范操作风险的重要性。
一、案情
2000年4月5日，利达建材有限公司(以下简称利达公司)向农业银行某市城东营业所申请借款。4月6日填写了借款申请书，内容是：贷款金额500万元人民币，借款用途是购买原材料，借款期限1年，担保人为新建食品厂。借款人利达公司、担保人新建食品厂、农业银行城东营业所均加盖了公章。4月11日，城东营业所向其上级行北大道支行出具了有利达公司、担保人新建食品厂、农业银行城东营业所加盖公章的借款申请书和对利达公司的相关调查资料。北大道支行经过认真审查后，在银行审批意见栏内签署“同意发放贷款”。
得到上级行批准后，4月12日利达公司和城东营业所签订了借款合同。合同内容是：城东营业所向利达公司发放500万元人民币贷款，期限从2000年4月至2001年4月，借款用于购买原材料；如果借款金额、日期、还款日期与借款凭证不一致，以借款凭证为准。借款人的义务是：借款人在贷款银行开立基本账户，通过基本账户办理与贷款有关的往来结算与存款，否则贷款人拒绝提供贷款。贷款人的义务是：在借款人履行本合同规定的前提下按期足额发放贷款，并约定违约责任如下：(1)贷款人未按期足额发放贷款造成借款人损失的，应按违约数额及延期天数向借款人支付违约金，违约金的计算与逾期贷款利息相同。
(2)借款人违反本合约规定的任何条款，或担保人违反担保合同义务，贷款人均有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款或采取其他资产保全措施。(3)借款人不按本合同规定偿还本金，贷款人有权收取逾期利息，利率为2.1％o。利达公司和城东营业所在合同上签章。与此同时，城东营业所与保证人新建食品厂签订了保证合同。内容是：新建食品厂愿为债务人500万元贷款提供担保。保证范围是贷款本金及利息。保证方式为连带责任，并约定了其他权利与义务。
但是合同签订后城东营业所一直未向利达公司发放贷款。2001年7月15日，利达公司向法院提起诉讼。由于城东营业所及上级北大道支行已合并到农业银行市行营业部，利达公司请求法院判令被告某市农业银行营业部：(1)继续履行借款合同；(2)支付违约金44.1 万元，赔偿损失255.06万元；(3)承担本案诉讼费用和其他费用。
二、争论
1．利达公司辩称：我公司于2000年6月15日、7月13日分别与凯旋电缆有限公司和汇丰电缆有限公司签订了购销合同，由我公司向以上两公司提供电料，价值8500万元。上述合同如按约履行，公司可获利润800余万元。由于被告贷款不到位，造成公司无法履行购销合同，要求被告城东营业所赔偿经济损失255.06万元。
2．城东营业所辩称：(1)贷款担保人新建食品厂于2000年4月13日向城北营业所出具一份报告，内容为：鉴于利达公司资信有问题，该厂决定撤销担保，请城东营业所立即停止发放贷款。(2)2001年7月25日新建食品厂出具证明，内容为：2000年4月初，利达公司让我厂为其担保，由于我方工作疏忽，在不了解情况的情况下在担保合同上盖了公章。经过详细了解，发现贷款金额由原来的50万元变成了500万元，
由于该公司资信程度较差，2000年4月中旬，我厂向城东营业所提出紧急报告，撤销担保，特此证明。(3)城东营业所已将新建食品厂不愿担保的紧急报告口头通报利达公司。
三、法院判决
1．城东营业所、新建食品厂2000年4月签订的借款合同、担保合同是经借款人申请、贷款人审查、审批等相关程序后而为，是各方经充分协商的真实意思的表示，内容符合相关法律规定，为有效合同。城东营业所是北大道支行的下属机构，签订合同经上级行批准，该行为为有效民事行为，相应的民事责任应由北大道支行承担。由于该支行现已并入农业银行营业部，最终责任应由农行营业部承担。
2．合同签订后，农业银行营业部未列举出充分证据证明利达公司有不履行合同相关义务的行为。农业银行营业部未按月发放贷款，属于违约，应承担违约责任，向利达公司支付违约金，违约金的计算期为合同规定贷款发放期满次日起至合同约定的还款日期止，共335天(2000年5月1日至2001年3月31日)，利率按2.1‰计算，共计35l 750元。
3．对于原告所称经济损失部分，证据不充分，法院不予支持。
4．农业银行称贷款应以借款凭证为准，但银行未提供相关凭证。此外，农业银行也未出具新建食品厂2000年4月13日紧急报告原件，故不能作为证据单独使用。新建食品厂2001年7月25日出具的证明材料称不了解借款人情况、借款金额改变等，这与事实不符。况且保证合同签订后，担保人无权单方解除。更何况贷款尚未发生，担保责任尚未产生，也不能证明担保人违反担保合同规定的义务。至于城东营业部是否及时通知借款人也无充分证据，农业银行以此作为停止贷款的理由不充分，违约责任不能免除。
法院判决：被告农业银行营业部于本判决生效后10天内支付被告违约金351 750元，驳回原告的其他诉讼请求。
四、思考题
1．你认为农业银行未依合同发放贷款，是否应当承担违约责任?
2．农业银行营业部的违约责任应如何确定?
3．银行应从本案例吸取哪些教训?
五、案例分析
1．本案中，银行以担保人撤保为由不履行贷款义务，违背了合同约定，属于违约行为。我国《合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”本案中，利达公司按正常渠道申请贷款，担保人新建食品厂提供担保，农业银行城东营业所审查，并经上级行批准后，三方签订的借款合同和担保合同是经过充分协商的真实意思的表示，为有效合同。农业银行营业部没有签发借款凭证，也未征得利达公司的同意，未依约发放贷款，已构成违约，应承担相应的违约责任。
2．违约责任即违反合同的民事责任。其构成包括两方面：其一，在客观上要有违约行为；其二，在主观上，《合同法》实行严格责任原则，不以违约方的主观过错作为其承担违约责任的依据。当事人承担违约责任的方式主要有继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。本案例中，城东营业所在合同生效后拒不发放贷款，构成根本性违约，但该合同履约期已届满，借款合同不能再继续履行，故法院判决农业银行营
业部承担按照借款合同的约定偿付违约金的责任。
3．银行在贷款业务操作过程中存在重贷款审查和借款合同的签订、轻合同履行的问题。不可否认，近年来我国商业银行贷款业务的管理水平不断提高，各级经办人员的贷款风险意识很强，但是仍然存在不尽如人意的地方。本案例中农业银行城东营业所接到利达公司的贷款申请后，对其进行了调查，并按照银行贷款管理的规定，报请上一级银行审批后，与借款人签订了较为严密的借款合同和担保合同，这一切都是无可非议的。问题发生在合同的执行阶段，城东营业所在借款合同签订以后，对担保人违约撤保解除合同的行为没有给予应有的重视，反而以此为理由擅自解除银行在借款合同中的贷款承诺。而且，在法庭上，又不能拿出法律认可的证据为自己的行为辩护，这些都表明银行在贷款业务操作上法律意识淡薄，虽然避免了由于担保人撤保可能造成的不良贷款的风险，但是却由于操作风险给银行带来了更加严重的风险损失。这一教训是值得借鉴的。
【贷款业务与管理案例2】
一起贷款担保期限的纠纷
本案例的目的在于对银行保证贷款的风险问题进行研究和讨论。为防范信用风险，近年来我国银行大量发放抵押贷款和保证贷款。据有关资料，目前我国商业银行抵押和保证贷款占贷款总额的99％以上。然而，是否抵押贷款和保证贷款都能降低银行风险呢？其实不然。
一、案情
2002年1月17日，红河公司与某市商业银行和平支行签订借款合同，和平支行向红河公司贷款280万元，贷款期限为1年，即自2002年2月13日始至2003年2月12日止。此贷款由红河公司的控股股东天元集团提供第三方保证担保。天元集团在和平支行预先拟好的保证合同中签上“同意担保至2003年2月12日”字样。天元集团与和平支行的法定代表人均在保证合同上签字，并加盖了公章。双方当事人没有在保证合同中对保证方式做出约定。贷款到期后，红河公司因经营不善无力偿还借款。2003年2月15日，和平支行要求天元集团履行保证责任，代红河公司偿还贷款。天元集团却称双方签订的保证合同中确定的保证期限是2003年2月12日，现已超过合同期限，本公司不再负担保责任。由此天元公司与和平支行因贷款担保期限引起纠纷。日后红河公司、天元集团、和平支行三方经多次协商未见成果。2003年2月22日，和平支行以天元集团为被告诉之法院，要求其清偿红河公司所欠的贷款本息。
二、争论
1．天元集团认为保证期限是事先与贷款银行双方约定的，既然已经超过担保期限，天元集团就不应该再承担保证责任。
2．和平支行虽然承认自己在签订保证合同的过程中有过失，对保证期限的约定有误，但是，为使国家财产不受损失，必须依法要求天元集团承担连带责任，代为红河公司清偿所欠银行贷款本息。
三、思考题
1．本案中保证合同约定的保证期限与借款合同的借款期限相同，你认为保证合同中双方当事人约定的保证期限有无法律效力?
2．你认为本案中天元集团关于“因超过保证期限而不再负担保责任”的说法是否成立?
四、案例分析
从天元集团出具的保证合同来看，保证期间与主债务履行期间相同，即红河公司借款到期日也就是保证合同保证期的期满日。这样的保证期限约定是否有效成为本案的关键问题。
1．保证合同中所约定的保证期间没有意义，应视为当事人没有约定保证期间。在担保合同中约定保证期间的本意是要求保证人在借款人到期不能偿还债务时，由保证人代为履行偿还义务，因此，一般来说，保证期间往往要长于主债务的履行期间。我国最高人民法院《(担保法)若干问题的解释》第三十二条明确规定：保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务的履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。相关法律之所以做如此规定是因为：(1)保证第三者债权的清偿。保证本身是用第三人的信用来保障债权人实现债权的制度，其目的是为了强化债务人清偿特定债务的能力，以使特定债权能够从第三者处得到受偿。(2)避免保证形同虚设。无论是法定担保还是约定担保，对保证期间应当明确，而且约定的保证期间必须在主债权期满后的某一时间。否则如果约定的保证期间在主债务清偿期间，就会使保证人的保证责任形同虚设，其结果与借贷双方当事人设立保证的本意相悖。根据以上分析，我们可以认定，本案例保证合同中所约定的保证期间没有意义，应视为当事人没有约定保证期间。
2．天元集团不能以超过2003年2月12日为由免除担保责任。本案例中的担保合同有效，但是有不规范之处。作为债权人的和平支行，为保证债权的安全，要求红河公司提供担保人，天元集团应红河公司的请求同意提供担保，并在保证合同上签字盖章，三方当事人在法律规定的范围内自主设定的担保是有效的。不足之处在于：将担保期确定为至2003年2月12日，由于担保期等于主债务的履行期限，因此此合同视为没有约定担保期。根据《担保法》，有效保证期间应为主债务履行期届满之日起6个月，即至2003年8月11日止。因此天元集团不能以超过2003年2月12日为由免除担保责任。
3．天元集团应当依法承担连带责任。根据《担保法》第十九条的规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，保证人承担连带保证责任。本案例属于当事人约定的保证期间不明确，依法律规定，天元集团应当依法承担连带责任。和平支行既可以以红河公司为被告，也可以以天元集团为被告向法院提起诉讼，要求它们中任何一方或共同清偿红河公司所欠的贷款本息。
4．银行贷款业务的经办人员应该有高度的事业心和责任感，要时时保持敬业精神。在本案例中我们清楚地看到：正是由于银行业务人员在签订贷款合同时的微小的失误，给银行带来保证期限的纠纷，更有甚者也可能由于此笔贷款担保人不能偿还而给银行带来巨大的风险损失。
5．银行要加强签订贷款合同的管理。为保证贷款合同和担保合同的完整无误，避免信贷人员过失带来的风险，银行应当建立相应的制度。如规定在签订保证合同的过程中，贷款银行至少要经过信贷员、部门经理、分管行长多个审查签批环节，杜绝由于种种原因产生的担保合同问题。通过其中每位银行员工的尽心尽力，精心把关，本案例中银行的这种失误是完全可以避免的。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 借款合同法律关系 篇一：名义借款人和实际借款人(相关法律和案例) 名义借款人和实际借款人 案情简介： 银行与甲企业签订了借款合同，银行根据甲企业的指令将贷款直接付给实际用资人乙企业，后乙企业向甲企业出具还款计划，偿还了部分款项，并发函给甲企业承诺上述款项系其所用，发生诉讼一切损失由其承担，后甲企业、乙企业均未能还清贷款，银行提起诉讼，要求甲企业、乙企业共同还款并承担连带责任。甲企业辩称其并非真正用款人，不应承担还款责任。 笔者认为：一般来讲，名义借款人与银行之间形成借贷法律关系，实际用资人与名义借款人、银行之间又形成其他法律关系。根据合同的相对性，应由名义借款人承担还款责任，至于实际用资人与名义借款人、银行之间的其他纠纷应另案处理。 最高法院2个类似判例持有上述观点。
1、借款合同关系不因实际用款人为合同当事人以外的人而改变原有的借贷法律关系。 中华人民共和国最高人民法院（20XX）民二终字第207号民事判决书本院认为：中科信公司虽然与南通投资公司签订了债 券承销协议，但并未实际履行，而是直接将1940万元人民币分别汇入长城公司和诚信公司的帐户，形成了事实上的借贷法律关系。南通投资公司与该笔款项的借贷无关，不应承担偿还责任。鉴于中科信公司将其中的1455万元作为长城公司的项目投资款直接汇入诚信公司帐户，系根据长城公司给其出具的划款申请代其划入的，故应认定该1455万元系长城公司所借。作为上述款项实际使用者的诚信公司虽然向中科信公司出具还款计划，偿还了部分款项，并发函给长城公司承诺上述款项系其所用，发生诉讼一切损失由其承担，但上述行为并不能改变中科信公司与长城公司之间形成的借贷法律关系。诚信公司与长城公司之间形成的是另一法律关系，与本案并不构成必要的共同诉讼。 2、对于借款合同纠纷与不同性质的法律关系，不可合并审理并互相抵消债务，依资金流向追加诉讼当事人，只审理借款关系即可。 中国建设银行太原市并州支行与山西南都建设发展有限公司等借款合同纠纷上诉一案(最高人民法院[20XX)民二
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设银行贷款合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：中国建设银行住房贷款合同范本 中国建设银行住房贷款合同范本 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。 中国建设银行住房贷款合同范本 借款人（以下简称甲方）： 贷款人（以下简称乙方）： 甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据意发放贷款。为明确各白的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币（大写） 第二条借款用途 甲方借款将用于_______________________ 第三条借款期限 甲方借款期限自年M 日至______________________________ 年M ______ 日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按_________ 息算，按奋恩。
贷款利息白贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。 元 元第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________ 年M 日元年月日 年月日元年 M 日 第六条提款方式 甲方借款采取（直接提款/专项提款）方式，按照本合同 约定的用款计划转入位在乙方开立的存款账户内。 第条还款方式 本合同项下的贷款本息采用（月均还款法/累进还款法）归还。 累进还款法（逐年/每隔_____________________ 年）按% 递增还款额。 第八条还款计划 甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月日至日。 采用月均还款法，每月归还贷款本息_____________ 元 采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为： 第—年每月—元第—年每月—元第—年每月—元笫—年每月—元
合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。 范文一： 甲方（出借款人）：（身份证号码：乙方（借款人）：（身份证号码：） 连带责任保证人： 身份证号码： 甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议： 一、甲方愿出借给乙方人民币伍万元整（￥：50000.00 元），借款期12个月，自20XX年5月7日至20XX年5 月6日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不 用借款从事违法活动。 二、每月利息率为20 %。，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，如果不能按期归还借款，乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。 三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。 乙方偿还借款的顺序为先利息后本金。 四、乙方应觅连带责任保证人叁名，确保本合同的履 行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。
五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。 甲方：乙方： 连带责任保证人：签订合同日期：二0学习年五月二 日 借据 今借到马相明人民币肆万元整，丫：50000.00 ，月息 率为千分之贰拾（20）%。，借款期限12个月，自20学习年5月7日至20x年x月x日。 借款人身份证号：借款人：连带责任保证人： 借款日期：二xx年x月x日 范文二 甲方（借款人）： 身份证号码： 乙方（贷款人）： 身份证号码： 甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上 达成如下协议，以资双方共同遵守 (1)乙方贷给甲方人民币(大写)，于前交付甲方。 (2)借款利息__________________________________ (3)借款期限： (4)还款日期和方式：
借款合同中不同利息条款约定的经典案例[导读]借款合同中的不同利息条款约定，会决定企业如何进行账务和税务处理，因为不同利息条款约定的财务和税务处理依据的税收政策不同。; 定义：借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 借款合同中的不同利息条款约定，会决定企业如何进行账务和税务处理，因为不同利息条款约定的财务和税务处理依据的税收政策不同。 (一)法律依据 1.利息收入的企业所得税纳税义务时间的法律规定 《企业所得税法实施条例》第十八条规定：“利息收入，按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现。” 2.营业税纳税义务时间的法律规定 《营业税暂行条例》第十二条规定：“营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。” 基于《营业税暂行条例》第十二条的规定，营业税纳税义务发生时间必须具备三个条件：一是为纳税人提供应税劳务、转让无
形资产或者销售不动产；二是收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据；三是以上两个条件必须同时具备，如果不满足“同时具备”，则不发生营业税的纳税义务。 根据以上纳税义务时间分析，借款利息收入的营业税和企业所得税纳税义务时间都是借款合同中约定的付利息的时间。 (二)借款合同中的不同利息条款的约定 实践中的借款合同中不同利息条款的约定一般有两种：一是在合同中约定到期一次性还本付息；二是先一次性付利息，到期还本金。该两种不同利息条款的约定在实践中的财务和税务处理是不同的。现举例说明如下： 【案例分析1：某企业借款合同约定先一次性付息到期还本金的财税处理】 某企业2015年1月1日将1000万元借给另一家企业，年利率为12%，借款合同约定：借款期限为3年，2015年1月1日一次性付息到期还本。则该企业的账务和税务处理如何？ 1.账务处理 该企业收到360万元利息时的账务处理如下： 借：银行存款360万 贷：预收账款360万 同时，该企业每月的收入确认的账务处理如下： 借：预收账款10万 贷：其他业务收入10万 2.税务处理 首先，在2015年第一季度申报企业所得税时，以360万元申报企业所得税，2015年1月1日，360万元利息收入产生营业税纳
YF-ED-J1657 可按资料类型定义编号 商业银行人民币的借款合 同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
商业银行人民币的借款合同实用 版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 借款单位：_________ 地址：___________ 贷款银行：_________ 地址：___________ 签订日期：____年__月__日 立合同单位：借款单位(简称甲方) 贷款银行(简称乙方) 甲方为适应生产发展需要，依据____，特 向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。为明 确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同
遵守。 1.甲方向乙方借款人民币(大写)___万元，规定用于 2.借款期限约定为____年___个月，即从____年__月__日至____年__月__日。乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金，甲方保证按规定的用途用款。预计分次用款计划为： ____年__月_____万元;____年__月_____万元;____年__月_____万元;____年__月_____万元。 3.贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息___‰计算，按季(或月)结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息__%;不按规定用途使用贷款，挪用部门罚收利息___%;超
编号： JK-20212608 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 公司贷款合同模板 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签: titlecontent] 甲方(出借人)___________ 乙方(借款人)___________ 丙方(担保人)___________ 根据有关法律法规的规定，当事人在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条 甲方(出借人)_________出借人民币_________，期限___个月，自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占有天数计算。 第二条 借款利率为月息___，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。 第三条 乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。 第四条 甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。 第五条 乙方还款方式为：按月还息，每月____ 日为乙方的付息终
结日。在每月____日至____日(含____日)期间借款的借款人需将第一个月利息直接交给出借人;____日之后借款的借款人应在次月的____日之前(含____日)支付的第一个利息。本金分期归还或到期后一次性归还，具体归还办法见还款计划书。 第六条根据乙方之请求，丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权承担连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金偿还甲方时，丙方保证将应付款项(包括借款本金、利息)偿付给甲方。 第七条因乙方不履行还款义务，丙方为乙方代为偿还借款后，甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方，丙方即成为乙方新的债权人，丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。 第八条本合同如须办理公证，乙方承担公证费用。 第九条甲方的权利和义务 1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。 2、合同履行期间，甲方不得提前解除合同，抽回资金。 3、借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。 第十条乙方的权利和义务 1、按照本合同的约定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于违法行为。 2、乙方应根据丙方的要求提供相应的文件及资料，并保证所提
YOUR LOGO 民间抵押借款合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
民间抵押借款合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 抵押人: 抵押权人: 为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。 第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务人为 _____________;抵押期限自______年____月_____至_____年 ____月____。 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):__________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。
借贷合同 ! 一、借贷合同中当事人逾期付款的违约责任。 1、双方签订的借款合同系双方真实的意思表示，符合法律的规定，合法有效。 2、《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的 义务。” 3、《合同法》第207条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 4、借款合同中双方约定的违约责任。 二、一方在履行期限届满前的违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 三、贷款人提前收回贷款。 《合同法》第203条规定：“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。” 四、借款合同中的诉讼时效。 1、超过诉讼时效后的还款协议： 依据：《最高人民法院关于超过诉讼时效期间当事人达成的还款协议是否应 当受法律保护问题的批复》（1997年4月16日法复〔1997〕4号） 四川省高级人民法院: 你院川高法〔1996〕116号《关于超过诉讼时效期限达成的还款协议是否应受法律保护的请示》收悉。经研究，答复如下：
超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系。根据《中华人民共和国民法通则》第九十条规定的精神，该还款协议应受法律保护。 2、超过诉讼时效的催收通知书 依据：《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》已于1 9 9 9年1月2 9日由最高人民法院审判委员会第1 0 4 2次会议通过，现予公布，自1 9 9 9年2月16日起施行。河北省高级人民法院： 你院〔19 9 8〕冀经一请字第3 8号《关于超过诉讼时效期间信用社向借款人发出的“催收到期贷款通知单”是否受法律保护的请示》收悉。经研究，答复如下：根据《中华人民共和国民法通则》 第四条、第九十条规定的精神，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。 反驳：催收通知书是债权人向债务人催告主张权利的意思表示，其第一要义应为事务性的通知，被通知人在其上签字或盖章的第一要义是签收通知，并不是确认法律关系。此种通知和对通知的签字或盖章一般不能视为要约和承诺行为，也就不能单纯地认为是确认某种法律 关系。债权人通知是一种单方行为，虽然其是基于已有的债权债务关系而做出的，但被通知人即债务人签名或盖章后退回的行为应视为债权人履行了催
商业银行借款合同范本模板 Model loan contract template of commercial bank (协议范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-013133
商业银行借款合同范本模板(2020 版) 说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 模板一 借款人： 地址： 电话： 贷款人： 地址： 鉴于借款人向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国有关法律、法规及其他有关规定，借款人与贷款人双方协商一致，特订立本合同。 第一条贷款 1.1币种：人民币。 1.2额(大写金
额) . 借款人所欠本金的实际金额以贷款人出具的会计凭证为准。 1.3期限自年月日至年月日。 1.4本合同项下的贷款用于 . 借款人不得将本合同项下的贷款挪作他用。 第二条利息及计息方法 2.1月利率：。 2.2一年期以内的短期贷款，遇中国人民银行调整利率时，本合同利率不作 调整。 2.3一年期以上(含一年)的中长期贷款，遇中国人民银行调整利率时，根据 基准利率的浮动比例，于次季度首月按同比例调整本合同利率。 2.4贷款利息的计算公式： 贷款利息=本合同约定利率放款金额实际占用天数。其中实际占用天数从放 款日开始计算。 2.5本合同项下贷款按月结息，贷款人在每月的 20 日向借款人计收利息。 贷款最后到期时利随本清。 第三条贷款的发放 3.1借款人在第 1.3 条确定的期限内可一次或分次办理手续，向贷款人申请 放款。但每次应至少提前 3 个银行工作日向贷款人提出申请。 3.2贷款人在放款前有权审查下列事项，并根据审查结果自主决定是否放款： (1)借款人是否办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求
公司股东借款合同协议书 有关于股东借款协议 经______________(下称贷款方)与_____________(下称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一条自________起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)___________________，用于_____________，还款期限至_____________止，利率按月息_______‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。具体用款、还款计划如下：…… 第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。 第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收______%利息。 第四条借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收______%的利息，并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。 第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。 贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。 第六条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成，按下列第______种方式解决： 1.提交____________仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第七条其他 __________________________________________________________________第八条本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。 第九条本合同从借、贷双方签章之日起生效。 本合同一式______份，借、贷双方各执一份。 借款方：_______________________贷款方：________________________ 借款单位：_____________________贷款单位：(公章)______________ (公章或合同专用章)经办人：(章)__________________ 法定代表人：(章)_____________ 负责人：(章)_________________ 经办人：(章)_________________ 开户银行及账户：_______________ 签约日期：_____________________ 签约地点：_____________________
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编号：_____________民间借贷合同书范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
民间借贷合同范本（1） 贷款方：__________________ 借款方：__________________ 保证人(按照实际情况，是否有保证人)： 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请XX作为保证人，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条：本贷款为借贷双方和保证人共同协商的民间贷款; 第二条：本贷款用于借款方的个人经营活动; 第三条：借款金额为人民币(大写)XXX万元整; 第四条：借款利率为XX利息，即月利率为X%，年利率XX%; 第五条：借款期限为壹年(二〇X年X月X日至二〇X年X月X日)，逾期按月利率X%计算;
第六条：还款方式为到期本息一次结清。即二〇XX年X月X日借款方一次性还给贷款方本息共计人民币(大写)XX万元整; 第七条：保证条款 1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得用借款进行违法活动。 2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。 3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 4、保证人担保有向借贷双方追偿的权利，借贷双方有义务对保证人进行偿还。 第八条：违约责任 1、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按利息加收罚息。 2、贷款方中途不得收要本息，如违约应与加收借款方的罚息相同计
借款合同纠纷案件司法建议书 关键字建议书 发表 借款合同纠纷案件司法建议书 县信用联社 最近，我们对今年以来信用社起诉的借款合同案件特别是信用社败诉的案件进行了调查分析，目的是从审理案件角度，找 出你社在签订、履行合同以及诉讼过程中应注意的问题，并向你社提出一点建议，这些建议如能被采纳并能收到一点效果，我 们将不胜欣慰。:网 一、借款人、保证人主体方面存在的问题 合同主体存在缺陷是导致合同无效，甚至信用社败诉的最常见原因。从今年以来审理的案件来看，合同主体缺陷主要表现 在两个方面 1、非自然人的法人、组织作为借款人或担保人签订合同时未提供营业执照。无营业执照的“法人”、组织（如乡镇财政 所、农经站、未申领营业执照的煤矿等）无资格从事民事活动，其签订的合同无法律约束力。实践中一旦出现这种合同，往往 难以确定责任主体，且证明难度大。
建议严格审查借款人、担保人的资格，除自然人签订合同时必须提供身份证明外，法人、组织签订合同必须提供经年检 有效的营业执照。 2、合同载明地址与实际地址不符。这个问题主要表现在自然人作为借款人或担保人上。如借款合同或担保合同中写的地 址是杨庄镇某村的，但在诉讼中却发现该人实际是石桥镇某村的，或者是鲁山的。查明当事人身份是诉讼的前提，上例中从法 律上应认为二者不是同一人，严格来讲属被告不明确，以民诉法第108条之规定，后果是裁定驳回原告的起诉。 建议提高信贷员的法律意识和职业道德，签订合同时查明对方身份。 3、合同当事人既未亲自签订合同，亦无委托书。诉讼中借款人或担保人不承认借款或担保的现象屡见不鲜，比如某社诉 许某、赵某一案，可能是担保人赵某自己拿着许某的身份证办理的借款手续，诉讼中许某不承认自己签合同，由于赵某下落不 明，信用社因无法证明谁是行为人而败诉。 建议加强对信贷员的责任心教育，在签订合同时，一定要让借款人或担保人亲自在合同上签字，无法亲自在合同上签字 的，应有有效的委托书，避免留下类似的后遗症。 二、时效、期间方面存在的问题 超诉讼时效案件依然存在，因超诉讼时效、担保人脱保，在立案、审理时请求“通融”的现象并不罕见。这是一个老问题 了，其成因、危害和后果无须再谈。 建议一是要进一步健全制约机制，加强内部监督。二是信贷员、基层社不要回避问题，发现问题要及时处理，争取主动
编号：QJ-HT-0099 商业银行人民币的借款合同 (官方版) Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业协议范本系列下载即可用---
商业银行人民币的借款合同(官方版)说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 借款单位：_________ 地址：___________ 贷款银行：_________ 地址：___________ 签订日期：____年__月__日 立合同单位：借款单位(简称甲方) 贷款银行(简称乙方) 甲方为适应生产发展需要，依据____，特向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 1.甲方向乙方借款人民币(大写)___万元，规定用于 2.借款期限约定为____年___个月，即从____年__月__日至____年__月__日。乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金，甲方保证按规定的用途用
款。预计分次用款计划为： ____年__月_____万元;____年__月_____万元;____年__月_____万元;____年__月_____万元。 3.贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息___‰计算，按季(或月)结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息__%;不按规定用途使用贷款，挪用部门罚收利息___%;超储、积压设备、材料占用的贷款，加收利息__%。 在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计(结)算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。 4.甲方保证按还款计划归还贷款本金。还款计划为： ____年__月_____万元;____年__月_____万元; ____年__月_____万元;____年__月_____万元。 甲方保证按下述方式按时付息： 甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。 5.借款到期，甲方如不能按期偿还，由担保单位代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方(或担保方)的各项投资和存款户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。
编号：____________ 公司与公司之间的借款合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日 借款单位：_________________________ 法定代表人：_______ 职务： _____________
地址：______________ 邮码：____________ 电话：____________________ 贷款单位：_________________________ 法定代表人：________ 职务： _____________ 地址：______________ 邮码：____________ 电话：____________________ 保证单位：_________________________ 法定代表人：________ 职务：______________ 地址：______________ 邮码：____________ 电话：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。 第一条本合同规定___________ 年贷款额为人民币（大写）_________ 万元，用于___________ 。 第二条借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。 第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息_______ %。，超计划贷款的超过部分利率为月息_____ %,逾期贷款加计利息________ %挪用贷款挪用部分加罚利息________ % 第四条贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误用款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。 第五条贷款方有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。 第六条借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款，提前收回部分或全部 贷款。 第七条担保方对借款方归还贷款本息承担责任，如果借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。
编号：_____________通用民间借款合同书范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（贷方）_____________ 乙方（借方）_____________ 甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议： 第一条借款金额 _______________________（大写）元人民币整。 第二条借款用途 第三条借款利息及其支付方式 1、利息以借款本金为基数，按日万分之_____计算。 2、利息支付方式为_____________________________. 第四条借款期限 借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。 第五条还款方式 1、乙方应于______年_____月_____日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定方式返还。或者 第六条双方权利义务
1、甲方应于______年_____月_____日前一次性提供给乙方合同约定的借款数额。 2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。 3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。 第七条保证条款 乙方以_________________________________为甲方提供抵押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。 第八条违约责任。 1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之____承担违约责任。 2、乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。 3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之____承担违约责任。 第九条争议解决方式 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。 第十条其它 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
借款保证保险合同案例分析[案情] 原告中国农业银行徐州市贾汪支行（以下简称贾汪农行）。被告王世猛。被告中国人民保险公司徐州市贾汪支公司（以下简称贾汪保险公司）。2001年4月13日，贾汪农行与贾汪保险公司签订《汽车消费贷款保险业务合作协议书》（以下简称保险协议书）。约定：为培育汽车消费市场，贾汪农行为不能一次性向指定汽车销售商支付货款的购车人提供购车消费贷款，并督促购车人向贾汪保险公司办理汽车消费贷款保证保险和机动车辆保险。购车人（投保人）如不能按期偿还贷款本息，保险公司承担连带还款责任。机动车辆消费贷款保险实行10%的绝对免赔率。2001年5月15日，中国农业银行徐州市新城分理处（以下简称新城分理处）与王世猛签订《消费借款合同》（以下简称借款合同）。约定：新城分理处向王世猛发放汽车消费贷款14万元，借款期限自2001年5月15日起至2003年5月15日止。年利率为6.534%.按季还本付息18810.73元。若王世猛不能按期足额还本付息时，新城分理处有权提前收回已发放的贷款，并按规定对逾期的本金按日万分之二点一计收逾期利息。合同还对其他事项作了详细约定。同日，新城分理处与贾汪保险公司、王世猛三方签订《分期还款消费贷款履约保险合同》（以下简称保险合同）。约定：新城分理处向王世猛发放14万元汽车消费贷款，王世猛向贾汪保险公司购买“分期还款履约保险”等险种，若王世猛连续六个月未履行合同规定的还款计划，保险公司负责向新城分理处赔付王世猛所欠所有未清偿贷款本息及逾期利息。保险金额为154000元，保险费3080元，保险费由王世猛一次足额交纳。保险期限为自2001年5月15日零时起至2003年11月15日零时止。另约定贾汪保险公司所承担的分期还款履约保险责任为不可撤销的连带责任。合同还对其他事项作了详细约定。合同签订后，新城分理处依约发放了贷款，王世猛于同日向原告出具了借款凭证，向贾汪保险公司交纳了保险费。此后，王世猛分别于2001年9月5日，12月20日，12月28日三次共偿还贷款本金33317.50元，利息4446.51元。从2002年2月起未履行还本付息的义务，贾汪保险公司亦未履行保险责任，截止到2003年3月31日，王世猛尚欠本金106682.42元及利息5879.32元未付。另查明，新城分理处系贾汪农行的分支机构。2003年3月24日，原告贾汪农行诉至法院要求两被告连带给付本金106682.42元及利息5879.32元。[审判] 徐州市贾汪区人民法院认为，贾汪农行与王世猛之间的借款合同以及贾汪农行与王世猛和贾汪保险公司之间的保险合同系两个不同的法律关系，但借款合同的权利义务与保险合同的权利义务关系密切相关，故本案可以合并审理。《保险协议书》，《借款合同》，《保险合同》均系当事人之间的真实意示表示，不违反相关法律强制性规定，应为合法有效合同。贾汪农行依约发放了贷款，王世猛已连续六个月以上未履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任，其除应按合同约定偿还全部贷款外，还应支付合同期内利息及逾期利息。[!--empirenews.page--] 贾汪保险公司与贾汪农行签订的《保险合同》中约定，当借款人王世猛连续六个月未履行合同规定的还款计划，贾汪保险公司负责向贾汪农行赔付王世猛所欠的所有未清偿贷款本息及逾期利息，该合同的性质应为保证保险合同，王世猛按期还本付息的义务即为该保险合同的标的，故贾汪保险公司应依照约定承担相应的赔偿责任。另双方在保险业务合作协议书中约定了贾汪保险公司有10%的绝对免赔率，故贾汪保险公司对王世猛所欠贷款本息的90%承担赔偿责任的辨称理由，应予支持。贾汪保险公司辨称，其不应承担连带责任，因双方当事人在合作协议书及保险合同中均约定贾汪保险公司的保险责任为连带责任，该约定并不违反相关法律法规的强制性规定，应为有效，故该辨称理由，不予支持。王世猛经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，可以缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国保险法》第二十四条及相关法律法规的规定，作出（2003）贾经初字第107号民事判决：一、被告王世猛于本判决生效后十日内一次性偿还原告贾汪农行借款本金106682.42元及利息5879.32元。二、被告贾汪保险公司对上述款项的90%承担连带清偿责任。案件受理费3758元，由两
最新整理借款合同案例 篇一:借款合同纠纷案例分析 借款合同纠纷案例分析 案情事实: 被告金xx因购买房屋资金紧张,经被告张xx介绍,金xx于当年3月26日向原告借款12万元,并约定借款利息为月息四分,但未约定还款期限。同时,张xx和王x广为本次借款提供连带责任担保。金xx在向原告出具《借条》的同时,一并将其与xxx泉舜集团xxx置业有限公司签订的《商品房预售合同》原件抵押给原告用于担保债务的履行。被告金xx借款后,仅按约向原告支付了8个月的利息,之后便不再支付利息。至今原告的本息均未得到偿还,无奈,原告特向贵院提起诉讼,以维护自己的合法权益。 因王x广目前联系不上,原告放弃了对其起诉的权利。庭审中,金xx辩称:一、其是从担保人王x广手里拿到款的,但是只用了8万元,另外4万元是张xx用了,他和张xx是与王x广发生借贷关系,没有与原告发生借贷关系。因此,借款合同成立,但因被告没有从原告处拿到借款,借款合同实际没有生效。二、王x广不参加诉讼,有关事实查不清楚,请求追加其为本案的被告。 经庭审调查,借款当日,金xx、张xx和王x广一起到原告住处借款,金xx出具《借条》并提供抵押合同后,他与担保人张xx一起下楼,原告将现金12万元交给担保人王x广点钞,后王x广下楼将借款交给了金xx。在楼下金xx取走8万元自用,另外4万元由担保人张xx使用。8个月后金xx给担保人张xx转款8万元,声称是归还原告欠款,
但原告至今并未收到该款项。 附本案代理词: 代理词 审判长、审判员: 我们是xxx张振龙律师事务所律师,接受本案原告王x黑的委托,担任其诉讼代理人,现就本案发表如下代理意见: 一、被告金xx向原告王x黑借款12万元,事实清楚,证据确实充分,其应依法偿还。 3月被告金xx购买房屋时资金紧张,通过担保人张xx和王x广介绍,向原告借款12万元。该事实真实存在,有金xx向原告出具的《借条》和提供的《商品房预售合同》资证,被告金xx和张xx对该证据的真实性也不持异议,庭审中二被告也认可当天就收到了该笔借款。因此,本案的借款事实依法应予以认定,被告金xx应当归还该笔借款。 庭审中,金xx辩称其是从担保人王x广手里拿到8万元,另外4万元是张xx用了,他和张xx是与王x广发生借贷关系,没有与原告发生借贷关系。因此,本案借款合同未生效。金xx的上述观点非常荒谬:其一; 3月26日金xx向原告出具了《借条》并将其重要的财产合同《商品房预售合同》原件拿来给原告作为债务的担保,其作为成年人,应该认识到其行为的法律后果。如果没有他的上述借款行为,金xx能当时在楼下拿到现金借款吗?其二,难道说原告将该笔借款通过担保人王x广过过手给他,就发生了债权债务的转移吗?既然金xx认为没有从原告处借到借款,为什么当时不上楼把借条和预售房合同索回呢?之后长达2年的多时间内也不去要呢?其三,担保
编号：_________________ 商业银行借款合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
1.合同书 (1)流动资金借贷合同 立合同单位： __________________________(以下称贷款方) __________________________(以下称借款方) __________________________(以下称保证方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。 一、贷款种类： 二、借款金额(大写) 三、借款用途 四、借款利率：借款利率为月息千分之___________按季收息，利随本清。
如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。 五、借款期限： 借款时间自20__年__月__日，至20__年__月__日止。借款实际发放和期限以借据为凭分__次或一次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同、具有同等法律效力。 六、还款资金来源及还款方式： 1.还款资金来源：___________________ 2.还款方式：_____________________ 七、保证条款： 借款方请____________________作为自己的借款保证方，经贷款审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿借款的能力。保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本息。 八、违约责任： 1.签订本合同后，贷款方应在借款方提出借据__日内(假日顺延)将贷款放出，转入借