61.11 190.84 62.32 84.92 38.07 23.46 293.39 299.07 244.86 72.22 74.08 12.92 275.01 244.82
商业商务 40 商业商务 40 商业商务 40 居住 70 居住 70 居住 70 居住 70 居住 70 居住 70 商业商务 40 商业商务 40 商业商务 40 居住 70 居住 70
480.00 420.00 399.86 380.03 380.07 390.00 412.10 450.00 480.00 479.99 480.00 319.59 165.01 165.02 759.34 345.79 306.90 819.59 255.88
40% 40% 40% 35% 35% 35% 25% 25% 25% 35% 35%
天桥区 天桥区 天桥区 天桥区 天桥区 天桥区 历城区
天桥区官扎营片区地 块G 天桥区官扎营片区地 块X 火车站北广场地下一 层西地块 火车站北广场地下一 层东地块 火车站北广场地下二 层 火车站北广场地下三 层 历城区华山片区A地 块
8777 17747 28332 16595 44927 44927 133693 175382 166787 123644 96346 172786 12350 1413 59519 21010 62221 9024 47339
地上建筑 面积 万㎡ 15.29 6.99 9.73 19.86 11.15 13.92 33.55 5.79 19.02 1.50
地价 万元/亩 478.22 336.48 438.86 380.53 34.08 428.58 481.78 185.00 526.38
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 济国土资告 ######### 字[2013]44 号 济国土资告 ######### 字[2013]43 号 济国土资告 2013/12/5 字[2013]42 号
高铁沿线以东、齐鲁 槐荫区 大道以西、横支15号 路以北 西客站片区青岛路南 槐荫区 侧、腊山河东路西侧 天桥区 天桥区清河北路北侧 高新区 高新区 高新区 高新区南胡居委会凤 凰路西侧 高新区南胡居委会凤 凰路西侧 高新区南胡居委会凤 凰路西侧
40742 127226 41548.3 56610 25381 15641 195590 199378 163240 48145 49387 8611 183343 163212 119013 5190 34267 11579 82661
2013G200 2013G201 2013G202 2013G203 2013G204 2013G205 2013G206 2013G207 2013G208 2013G209 2013G210 2013G211 2013G212 2013G213 2013G214 2013G215 2013G216 2013G217 2013G218
居住出让 截止至 2054年8月 商业商务 68.29 40 58.40 73.80 商业商务 40 商业商务 40
0.82 0.305 3 3 1.5 4.5 4.5 4 1.8 1.8 0.8
34826 29784 35425
34826 29784 35425
20.49 17.52 19.68
510.00 510.00 479.99
高新区颖秀路以西、 高新区 新泺大街以南、舜华 东路以东 历下区山大南路以南 历下区 、历山东路以西 历下区和平路以南、 历下区 山大路以西、文化东 路以北 历下区明湖路南侧、 历下区 苗家巷北侧 历城区 历城区华能路以南、 华阳路以东
30% 35% 18% 15% 45% 45% 35%
25%
3000 2000
2013G219 2013G220 2013G221 2013G222 2013G223 2013G224 2013G225 2013G226 2013G227 2013G228 2013G229 2014G001 2014G002 2014G003 2014G004 2014G005 2014G006 2014G007 2014G008
35% 42% 45% 20% 20% 18% 30% 30% 22% 35% 35% 38% 25% 25% 45% 25% 23% 45% 23%
25%
6000 17000 2014/1/16 5000
29334 80152 24920 32270 14470 9150 120903 134580 117533 34664 2014/1/17 35559 4128 45380 40400 135557 2692 15775 14235 31727
居住70、 178.52 商业商务 40 商业商务 7.79 40 51.40 17.37 123.99 居住 70 商业商务 40 居住 70
2.8 0.2 2.8 4 2.8
4.5( 商业 商务 0.4 4.6 6.9 3.4
25% 35%
600 3500 3000
35%
7000
37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 2014/1/8 49 50 51 52 53 54 55 济国土资告 2014/2/21 字[2014]5 号 济国土资告 2014/2/20 字[2014]4 号 2014/2/13 济国土资告 字[2014]1 号 济国土资告 字[2014]3 号 济国土资告 ######### 字[2013]47 号
13132 7560 20795.5
30500 132.26% 7560 20795.5
4.47 ####### 0.71 ####### 7.06 0.50 549.95
35% 35%
4500 500 7000 6000
历下区 历下区旅游路北侧 槐荫区 槐荫区 西客站片区淄博路西 侧、威海路北侧 西客站片区腊山河东 路东侧、威海路北侧
3308 4852 6734 2432 6875 5814 68825 71885 92020 83562 36855 58315.5 16556.8 6.43% 614.8 53570 19860 48535 6000 20.60% 31245
2.46 2.13 0.00 0.00 0.00 0.00 32.35 27.36 35.03 43.15 23.12 20.73 7.41 0.21 26.19 13.03 21.78 3.61 18.94
29334 80152 24920 32270 14470 9150 120903 134580 117533 34664 35559 4128 45380 40400 135557 2692 15775 14235 31727
16.30 17.81 20.77 16.98 7.61 4.69 23.47 29.91 40.81 16.85 17.29 2.07 14.67 13.06 53.56 0.21 15.76 7.99 28.10
1.5 1 3 2.2 2.2 2.2 1 1 1.6 1.5 1.5 1.5
4 1.4 5 3 3 3 1.2 1.5 2.5 3.5 3.5 2.4 0.8 0.8
0.8 0.7 2.7 1.4 1.4 1.4 0.6 0.7 1.2 1.6 1.4 1.4 0.4 0.4 2 0.9 2 2.5 1.2
251.26 182.27 158.45 97.70 102.02 86.27 343.20 273.25 367.81 450.55 255.02 225.00 893.75 290.07 600.03 630.18 520.03 443.26 440.02
2013G184 2013G185 2013G186 2013G187 2013G188 2013G189 2013G190 2013G191 2013G192 2013G193 2013G194 2013G195 2013G196 2013G197 2013G198 2013G199
4000 8000 1000 2014/1/8 5000 25000 1200 7000 600 2014/1/15
地下 容积 率 ≤ 2.4 1 2.4 1.2 0.6 1.4 1 1.4 2.1 0.73 2.2 0.4( 地下 建设 1.3
建筑 密度 ≤ 40% 20% 40% 18% 25% 28% 16% 18% 40%
绿地 竞买保 率 证金 ≥ 25% 35% 25% 35% 40% 25% 35% 35% 20% 万元 6000 4000Байду номын сангаас
高铁沿线以东、齐鲁 槐荫区 大道以西、莱芜路以 南
25%
7100
济国土资告 ######### 字[2013]45 号
2014/1/16
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 济国土资告 ######### 字[2013]46 号 济国土资告 ######### 字[2013]45 号
规划用途 出让年限 (年) 商业商务 40 居住 70 商业商务 40 居住 70 居住(养老 社区)70 商业商务 40 居住 70 居住 70 商业商务 40 商业商务 40 商业商务 40 商业商务 40 居住 70
地上容积率 ≥ 1.5 1.6 1.5 2.2 1 1.5 1 2.2 3 ≤ 4 2.3 4 2.8 1.2 2.5 1.8 3 4.5 6.9 3 1 2.2 5 1.4 2.8
起始价 成交日期 万元 27417 15330 2014/1/8 15660 39680 4750 20885 77000 5358 32965
成交价格 溢价率 万元 27417 15330 16020 2.30% 40480 2.02% 4750 35805 71.44% 134695 74.93% 5358 33365 1.21%