发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方决定将发包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承发包相关事宜经协商一致，订立本施工合同，以便双方共同遵守。

第一条工程概况1.1工程名称：1.2 工程地点：第二条承包范围及内容2.1施工范围（包括但不限于下列范围）：2.2 在施工过程中，甲方可根据建设工程的实际需要，对乙方承包范围内的工程进行变更或增减，乙方应予以配合并接受，其工程费用及工期按实际增减工程量作相应调整。

第三条承包方式乙方包工、包料、包工期、包质量、包文明施工、包运输及二次运输、包施工水电费、包苗木成活率、包税金、包维护等方式承包。

园林景观建筑工程部分包保修个月、绿化包养护24个月的承包方式（绿化部分种植土按定额与实际回填土方量计算）。

苗木由甲方提供，乙方负责进行种植与养护。

第四条合同工期4.1自年月日到年月日，总工期为个日历天。

第五条质量标准5.1 乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸及经甲方确认的施工组织设计方案，依照园林、装饰、安装、景观等相关施工规范进行施工，保证本工程达到国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范包括但不仅限于《园林绿化技术规程（J10123）》、《园林树建植规程（DB33/T1009-2001）》、《城市园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）》，《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）》、《园林植物养护管理技术规程（DB33/T1009.6-2001）》标准。

乙方保证本工程除必须达到前款规定外，还须达到甲方的下列技术要求：5.1.1草坪和色块苗木种植自通过验收后的成活率达到98%，其它苗木成活率必须达到100%（其中甲供植物进场须通过乙方验收同意后方可种植，并由承包人负责施工及正常养护）；5.1.2 树坑各向需比植物土球规格大15cm，且深度需比土球底深20cm，加底肥种植；5.1.3 较大乔木种植完毕需加三向木棒支扶。

5.1.4. 经过验收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必须及时进行补栽和养护，直到成活，养护期为24个月。

5．3质量标准为标准。

第六条工程结算6.1工程结算按照实际工程量计取，工程结算计价按福建省相关工程消耗量定额计算费用,套用二类工程取费,并按施工图纸、设计变更、施工现场签证计算工程量。

按实结算。

6.2安全防护、文明施工措施费用的具体内容以龙岩地方文件文规定为准。

6.3本合同计价方式计取的工程总价款包含了乙方自身完成工程建设从施工准备到竣工验收、绿化养护及保修期间所发生的费用。

6.4按国家及工程所在地政府规定由乙方缴纳的各项税费包含在本合同价款内,由乙方自行向管理部门缴纳，或由甲方代扣代缴（规费由甲方代扣代缴）。

6.5现场签证6.6工程签证用于证明签证的事实并作为日后结算的依据。

工程签证的结算应严格按照本合同规定办理。

6.6.1对签证单完整性的要求：签证单应明确包括以下内容：(1)签证事实发生的时间和终止时间；(2)发生签证事实的依据(如设计变更、公司书面指令文件等)；(3)签证事实及完成情况简述；(4)涉及经济或工期索赔的数量及天数；(5)附相关施工图；(6)任何签证单一式六份，经双方授权的现场代表签字并加盖双方项目部印章后生效(该项目部印章应提交对方备案)。

第七条支付方式7.1乙方工程完成全部工程量，在乙方提供已完成工程实际工程量报甲方审核无误，经检查合格后，天内甲方支付到已完工程总量的总价款的%；7.2工程竣工验收合格半年后,工程结算完毕，甲方付至工程结算价款的%，工程验收合格15个月后，甲方付至工程结算款的%，剩余%作为质量保证金，质保期和保养期满(质包期两年)，经甲方及物业管理公司确认无质量问题后个日历天内无息返还给乙方。

7.3 施工用水费、电费由甲方指定人员安装水电表,由甲方按实际耗用数代收代缴。

乙方应在接到甲方书面通知之日起个工作日内向甲方一次性交付，否则，每逾期一天，按欠付款的%向甲方支付滞纳金，由甲方在支付乙方工程进度款时予以扣除。

第八条施工图纸及其变更8.1乙方应根据本工程的有关图纸、资料，并结合施工现场的实际情况，在进场施工的3天内向甲方提供详细施工组织设计和进度计划。

8.2 施工中甲方需对原设计进行变更时，进行重大变更的，应提前3个日历天以书面形式向乙方发出变更通知。

一般变更应在施工前提前1个日历天通知乙方。

因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

8.3 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。

第九条双方责任9.1甲方责任9.1 派驻为甲方驻工地代表，代表甲方履行本合同约定的权利和义务（负责监督乙方施工进度和质量，按本合同规定及时办理工程量的核验、工程签证、隐蔽工程验收、中间工程验收、材料设备验收、工程初步验收和组织工程竣工验收等事宜，协调现场各有关单位的相互配合）。

9.2 甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：(1)提供施工图纸及相关文件一式三份，组织图纸会审和技术交底。

(2)开工前为乙方提供进场施工所需的道路及材料堆放的场地。

(3)向乙方提供不超过施工红线100米的施工临时水电接驳口各一个。

(4)向乙方提供施工场地工程地质和地下管线资料，对资料的真实性准确性负责。

（5）负责协调乙方同土建单位在施工过程中出现的问题及纠纷。

9.4 审核乙方编制的施工组织设计、施工进度总计划及材料设备进场计划,并在收到施工组织设计、施工进度总计划、材料设备进场计划后5个日历天内提出审核意见。

逾期未提出审核意见即视为同意乙方的计划。

9.5 甲方应及时提供由甲方供应的设备到达施工现场。

需甲方定价的材料，甲方应在收到乙方提出价格确认申请后4个日历天内确定材料价格，若有延误造成工程施工不能正常进行时，工期顺延。

9.6 按本合同约定的时间进行验收和支付工程款。

9.7 乙方责任：9.7.1选派为乙方驻工地代表并书面通知甲方，负责施工现场的全面工作，根据本合同约定处理现场有关承包工程施工进度、技术质量、安全施工、检查验收、洽商签证等事宜。

未经甲方同意乙方不得更换该代表，如甲方认为该代表不称职，乙方应在接到甲方通知后48小时内予以更换。

9.7.2 自行出资安装施工及生活用水电表及从联结点起的水电管线。

9.7.3 根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施并设置现场看守、保卫等并自行承担相应费用，如未履行该义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。

9.7.4 严格按施工图、施工规范及甲方的指令进行施工，确保工程质量，按期竣工和交付使用。

第十条成品保护10.1现场已经完成的配套设施、建筑物、构筑物等，乙方施工时必须加以保护，如果乙方在施工过程中对其造成损坏，应负责修复，所需费用由乙方自己承担。

10.2如果因乙方施工造成甲方损失的，由乙方承担全部责任，情节严重的罚款5000-10000元。

第十一条竣工验收、工程移交及资料管理11.1 竣工验收应具备下列条件：11.1.1 施工单位完成合同约定的全部工程内；11.1.2 有乙方签署的工程质量保修书。

11.1.3 提交了工程竣工图；（四套）。

11.2 竣工验收甲方在收到竣工验收报告后，应在14个日历天内组织施工(含分包单位)、设计、勘察等单位进行正式竣工验收。

11.3 工程验收竣工日期的界定工程竣工验收合格签字的日期为工程的竣工日期。

竣工验收通过后的第二天开始进入到工程质量的保养保修期。

11.4 竣工验收的管理11.4.1 甲方在竣工验收后7个日历天内给予认可或提出修改意见。

竣工合格的工程移交给甲方使用后，甲方承担工程的保管责任，乙方承担（包括但不限于）合同规定期限与物业接管时间前的保养保修责任。

竣工验收不合格（甲分包实体工程除外）需要修改缺陷的部分和完善的资料，乙方应在10天内按要求进行修改和补充完善，并承担相关费用。

第十二条保修12.1 承包工程保修期按照国家保修方面的现行有关法律、法规的规定执行。

保养保修期自工程验收合格之日起计，绿化工程保养期为个月，园建工程保修期为个月。

12.2 保修期内因材料、设备质量、工程质量造成的工程的任何部位出现质量问题，均属乙方的保修范围(甲供材料、设备的除外)。

凡因甲方不合理使用造成的质量缺陷不属于保修范围内。

12.3 保修期内发生保修事项，乙方应在接到甲方通知后48小时内派人赶赴现场进行处理，否则，甲方有权雇用第三方处理，发生的费用由乙方承担，如保修金不足以补偿所发生的费用，甲方有权向乙方追偿。

如确属质量问题应在《工程质量缺陷责任书》上记录。

12.4乙方在养护期内的养护内容为：每天浇水充足；按时施肥（每周一次）；杀虫；植物倒伏后立即扶正。

养护期内，乙方应派出足够养护人员负责养护工作，认真履行养护义务，否则，发包方有权委托他人代为养护，费用由承包方承担，养护期内水电费由发包方承担。

第十三条违约责任如果乙方不能在甲方规定的工期内完成合同所约定的全部内容，每延迟一天罚款元。

第十四条奖罚14.1 施工单位在合同约定工期内完成合同约定的全部工程内容，甲方予以两万元奖励。

14.2 施工单位在合同约定工期内没有完成合同约定的全部工程内容，甲方将对乙方进行罚款，至合同约定竣工工期起每延迟一天罚款元。

本合同自甲乙双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公司印章后生效。

本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：传真：传真：日期：日期：签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，以钱款两清的方式来交易，以避免风险。

2、合同对方为“其他组织”：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。

3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。

4、合同对方为法人：（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。