协议书

甲方:__________________________

身份证号：__________________________5

乙方:__________________________

身份证号：__________________________

甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿的条件下，达成协议如下:

一、201X年X月X日，甲方XXX出借给乙方XXX人民币XX万元整，未约定还款期限，利息按XX万元一年计算。截止目前，乙方XXX 未归还本金和利息。

二、因乙方资金困难，甲方多次催讨欠款未果，现乙方无法偿还借款，双方同意“以物抵债”，即乙方X愿意将其拥有的位于XX市XXXXX 号、XXXX号（下称上述房屋）两套房屋转让给甲方XXX抵偿上述债务。

三、乙方声明和保证如下:

(一)甲乙双方债权债务关系自上述房屋实际过户至甲方XXXX名下消失。

(二)上述房屋目前登记在乙方XXXX名下，因乙方甘小荣在房产上设立有抵押权，故上述房产无法变更登记至甲方XXXX名下，乙方承诺尽快涤除上述抵押权，配合甲方办理过户登记手续。

(三)除上述（二）中抵押权，上述房屋没有设立任何其他担保物权;

(四)对于上述房屋归属和权利负担问题，没有卷入其他任何诉讼，

也没有任何第三人提出异议。

四、如最终上述房屋未过户登记至甲方名下，甲方XXXX享有对乙方XXXXX的债权，有权要求乙方XXXXX归还借款本金和利息。

五、上述协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）:

日期：日期：