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装饰装修工程施工合同(包工包料)

建筑装饰装修工程施工合同书第- 1 -页,总12页建筑装饰装修工程施工合同

发包方(甲方)

承包方(乙方) ****装饰设计工程有限公司

建筑装饰装修工程施工合同

第一部分协议书

发包方(甲方):

承包方(乙方):****装饰设计工程有限公司

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,同时结合本工程具体情况,本着“公平自愿、诚实信用”的原则,就下列问题达成一致。

第一条:工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

第二条:工程内容和承包范围

1、工程内容:

2、承包范围:

3、乙方报价及承包内容依据甲方确认的施工图进行编制,除

双方约定的内容外,施工图纸中所有内容都应包括在施工内容

中。

4、其它补充:

第三条:合同总金额

合同总价为¥元(大写:)。第四条:工程款支付

1、

2、双方商定该项工程质量保证金为元。

3、在颁发项目竣工验收手续后,甲方根据审核的竣工决算,

支付剩余工程款。

4、质量保证金应在保修期满3日内无息退还。

第五条:工期

(一)合同总工期天,自年月日至年

月日,每延期一天罚款元。

(二)开工日期:现场具备施工条件后(空调、消防等其它工种已基本完工),以甲乙双方签订的开工单为准。

(三)竣工日期:竣工验收(移交)证书明确的竣工日期为准。

第六条:工程质量标准:合格。

第七条:下列文件为本合同文件的组成部分,并具有合同的法律效力;

1.合同协议书(包括补充文件);

2.预算书;

3.澄清函以及答复、补遗;

4.合同条款;

5.技术条款;

6.经双方确认进入合同的其他文件;

7.甲方(或乙方)提供的施工图及技术说明书等;

8.在合同履行过程中,双方签定的变更文件等。

上述文件有矛盾时,以签字时间后者为准,同时签字的以排前者为准。

第八条:本合同中的有关词语含义与第二部分“专用条款”中分别赋予它们的定义相同;

第九条:甲方保证按合同文件规定向乙方付款,并承担合同文件规定的甲方的全部责任和义务。

第十条:乙方保证按合同文件的规定,承担合同文件规定的乙方全部责任和义务,并负责按照合同文件规定递交检查验收等相关资料,并积极配合设计方竣工图的汇制工作。

第十一条:合同执行过程中因设计缺陷及第三方原因引发的损失应由

相关责任方承担,与乙方无关。

第十二条:本合同书经甲乙双方签字后生效。

第十三条:乙方在收到该工程预付款后,组织相关人员进场作开工准备工作。

第十四条:本合同书一式二份,甲、乙双方各持一份。

第十五条:本合同书在全部合同项目质量保证期满,甲方全部返还乙方的合同质量保证金后自然失效。

甲方:

(签字):

年月日

乙方:****装饰设计工程有限公司

(签字):

年月日

第二部分专用条款

第一条:双方责任

一、甲方责任

1、在合同规定开工日期三天前清空场地,提供具备施工条件的现

场,并提供有关隐蔽的障碍物资料。

2、办理施工所涉及的行政、市政、消防等各种申请、批件等手续,

并承担相关费用,如果确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到相关部门办理相应审批手续。

3、提供施工所用水源、电源,施工用临时设施等,保证施工期间

的需要,并承担相关费用(乙方报价中已包含的除外)。

4、合同签订后三日内向乙方提供甲方签字确认的施工图或技术方

案一套,此施工图或技术方案应与甲方提供给乙方报价时的相一致。

5、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、

进度进行监督检查,并办理验收、变更、登记手续和其他事宜。甲方代表签署的相关文件甲方应认可。

6、协调处理施工时各分包单位之间的关系以及对外联系,为乙方

创造良好的施工环境。

7、由于施工和使用的需要,甲方变更设计方案时,应在实施前3

天与乙方办理相关工程变更资料及手续。

8、及时审核乙方提出的变更及索赔申请,确定变更及索赔金额,

并及时支付核定的变更及索赔款。

9、参加施工图纸交底与会审。

10、审核乙方提交的拨款申请,按时向乙方支付工程进度款。

11、组织工程竣工验收,并按合同规定的期限办理竣工结算。

二、乙方责任

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方

案和进度计划,交甲方审定。

2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组

织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各面事宜。

3、施工界区内临时水、电管线的敷设。

4、遵守甲方及相关物业的有关规定,未经批准,不得随意拆改原

建筑物结构及各种设备管线。

5、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要,设计变更通知

单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工,作好自检工作,确保工程质量,确保合同工期。

6、乙方应主动与项目其他承包商沟通、协调,如空调、消防,需

要进行预留、预埋件的施工时,乙方应提前通知甲方及相关承包商。

7、做好施工组织、管理,维持现场清洁,道路畅通。器材的堆放

要整齐,并及时清除垃圾和不用的临时设施。施工垃圾要运到甲方

指定的区域(距离施工现场50米以内,不负责长途清运)。

8、已竣工工程未交付甲方之前,乙方应负责已完工程的成品保护

工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。甲方提前使用后发

生损坏的修理费用,由甲方承担。

9、工程竣工后基本清理现场,做到工完场清。

10、在施工中,由于乙方原因造成的停工、返工、材料、物件的倒

运、机械二次进场等损失,应由乙方自行负担。

第二条:关于工期顺延的约定

如遇下列情况者,工期按实际相应顺延。

1、甲方不能按合同规定在开工前三天交出施工场地或清除障碍物

或未按合同提供施工用水、电源。

2、其它第三方(如空调、消防、土建等)未按约定完成工作,致

使乙方无法施工或影响乙方施工进度的,工期顺延。

3、因设计图纸修改(甲方提出修改或图纸与现场严重不符确需修

改),确实影响施工进度或增大工程量的。

4、甲方追加施工内容,增大施工作业面的,工期应相应顺延。

5、由甲方提供的材料、设备等,未能按乙方计划进场、或向乙方

交验时发现有缺陷,需要更换而耽误施工进度。

6、因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、

地震、自然原因发生的火灾等)造成停工。

7、因停水停电或因电力、水压不能满足施工需要,影响达连续八

小时以上。

8、甲方不按合同约定日期按时支付工程款,时间超过3天时,乙

方有权停工待款,工期以停工待款时间至重新开工的时间相应顺延。

9、其它应由甲方负责的原因引起的进度延误。

第三条:材料、设备供应

1、工程中应由甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要

求的合格产品,并应按时供应到现场。乙方应根据施工进度,提前

向甲方提供甲供材料、数量、时间表,若甲方未能按时供货到现场

或甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,由此造成的

损失,责任由甲方承担。双方约定应由甲方供应的材料到场时间为

乙方提供材料采购清单之日起 5 日内,特殊定制材料另行协商,具体以乙方提供的材料采购清单为准。

2、乙方采购的材料设备与设计和有关标准要求不符时,乙方应按

甲方要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由

此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。

3、因施工实际需要,乙方需要使用代用材料时,应经甲方认可后

才能使用,由此增减的合同价款双方以书面形式确定。

4、双方签订合同后,甲方要求更换材料导致工程造价变动时需双

方办理相关签证后再行实施。对于甲方已认可的材料,在乙方已购

买或已投入使用后,甲方要求变更的,甲方应承担相应费用。

第四条:有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸(或乙方设计的图纸)或作法说明,应符

合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建

筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范做好安全生产防事故工作,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。

3、乙方严格按甲方确认的图纸或作法说明施工,因乙方为非专业

消防相关单位,由图纸或作法说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故的,与乙方无关。但该图纸由乙方提供的除外。

4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,

导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第五条:甲方代表职责

1、甲方代表为业主单位驻工地履行业主职责的人员。

2、合同履行中,发生影响甲方乙方双方权利或义务的事件时,甲

方代表应依据合同在其职权范围内及时地进行公正客观的处理。

3、除合同内有明确约定或经甲方同意外,甲方代表无权解除本合

同约定的乙方的任何权利与义务。

4、甲方代表的指令、通知均需以书面形式交给乙方,乙方应正式

签收,并在签收后生效。

5、乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内向甲

方代表提出修改指令的书面报告,甲方代表在收到乙方报告后24

小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知

乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有

异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。因指令

错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承担,延误的

工期相应顺延。

6、甲方代表应按合同约定,对乙方提交的各种施工文件应予以签

收,并在签收后24小时内向乙方提供所需指令、批准,否则乙方

有权停工等待相关指令、批准,由此造成的工期延误与相关费用由

甲方承担。

第六条:工程质量检查验收

1、施工中乙方根据甲方要求,提供本工程所使用材料的合格证明。

2、乙方必须健全质量检查制度,做好自检记录。

3、凡隐蔽工程,经乙方自检后,应填制确切的隐蔽工程验收记录,

凭表通知甲方代表检验,甲方代表接通知后,24小时内组织检验,经检查合格、双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方代

表接通知后24小时内仍未到现场验收,则乙方视为甲方默认合格,甲方代表事后必须补签手续。

4、如确需对已经隐蔽的工程进行复查时,其复查结果不符合质量

标准,复查产生的费用由乙方承担;若复查结果符合质量标准,复

查产生的费用由甲方承担,如因此而造成工期损失,由责任方负责。

5、因乙方原因导致的施工质量不符合质量标准,返工产生的费用

由乙方负担,由此耽误的工期不予延长。

第七条:关于工程变更的约定

一、工程设计变更

1.施工中甲方需对原工程进行设计变更,甲方代表应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。乙方按照甲方代表发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:

(1)更改工程有关部分的标高、基线、位臵和尺寸;

(2)增减合同中约定的工程量;

(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

因变更导致合同价款的增减及乙方损失,由甲方承担,延误的工期相应顺延。

2.施工中乙方不得对原工程设计进行擅自变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。

3.乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸的更改及对材料、设备的换用,须经甲方同意方可实施。未经同意擅自更改或换用时,乙方承担由此发生的费用,并赔偿甲方的有关损失,延误的工期不予顺延。

4、乙方已进行的或已完成的项目甲方提出变更的,甲方应赔偿返工所需的工料费(甲方提供材料的仅需补偿返工的人工费用),并办理相应手续,否则乙方有权拒绝甲方的要求。

二、其他变更

1.合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决。

2.施工中发现设计方案与现场实际严重冲突,确需变更时,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在3天内提出修改或变更设计文件,甲、乙双方办理签证手续后,方可继续施工,影响工程进度的,工期应顺延。

三、确定变更价款

1. 乙方在工程变更确定后,提出变更工程价款的报告,经甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行:

(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由乙方提出适当的变更价格,经甲方确认后执行。

2.甲方确认增加的工程变更价款作为合同外追加价款,独立核算与支付,乙方在收到该笔款项后进行追加项目的施工,不与工程款混合计算。

3.因乙方自身原因导致的工程变更,乙方无权要求追加合同价款。

四、工程竣工决算

1.工程竣工后,双方依据合同及相关签证资料进行工程决算。

2.竣工后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接

到上述资料十五天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在七天

内,结清尾款。

第八条:工程验收

一、竣工验收

1.工程竣工后,乙方向甲方提交验收资料及竣工报告,甲方在收到相关资料后,应在三日内组织验收,逾期未验收的视为工程合格。

2.验收时发现工程仍有应由乙方负责的缺陷的,乙方应进行处理,在处理结束后重新申请验收。通过竣工验收的,甲方颁发竣工验收(移交)单。

3.工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量、安全问题,由甲方承担责任,并以甲方开始使用日期为竣工日期。

4.竣工工程经验收符合合同要求质量标准者,从验收之日起二日内,双方进行移交手续,如甲方不能按时接管,致使发生损失的,应由甲方承担,如乙方不能按时交付,应按逾期竣工处理。

5.单位工程如需单独移交甲方,以便由另一个施工单位施工,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为竣工工程验收依据。乙方在单项工程竣工验收后二十天内将竣工工程结算有关资料送交甲方审核。

二、保修期满验收

1.本合同项目的保修期为一年,从竣工验收(移交)证书明确的竣工日期算起。

2.在保修期内,发现有乙方施工项目产生的质量问题,负责免费返修。属甲方使用不当或第三方造成的,其返工修理费由甲方负责。

3.在保修期内,乙方应检查合同项目,对存在的应由乙方负责的缺陷进行处理。满足要求后,向甲方提出保修期期满验收申请。甲方在接到验收申请3天内组织相关人员对合同项目进行验收,并在通过验收后24小时内签定保修期满认定单。

三、质量保修

乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

第九条:违约、索赔和争议

一、违约

1. 甲方违约。当发生下列情况时:

(1)甲方不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行;

(2)甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款;

(3)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

甲方违约应承担违约责任。

2.因甲方原因导致工程停建或缓建的,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的移交工作。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付相应的费用,并按合同规定支付相应工程价款和赔偿乙方有关损失。对于已经定购的材料、设备的费用由甲方承担。

3.乙方违约。当发生下列情况时:

(1)因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工;

(2)因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;

(3)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

乙方违约应承担违约责任。

4.一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

二、索赔

1.当一方向另一方提出索赔时,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据。

2.甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由甲方承担责任的其他情况,造成工期延误和(或)乙方不能及时得到合同价款及乙方的其他经济损失,乙方可以书面形式向发包人索赔。

3.乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误,给甲方造成经济损失,甲方也可以书面形式向向乙方提出索赔。

4、施工中或完工后,由第三方(如空调、消防等)对乙方正在进行或已完工的工程造成损害的,甲方应向乙方赔偿损失。

三、争议

1.双方在履行合同时发生争议,可以协商解决。如仍不能解决,可提交双方注册地所在的人民法院进行诉讼解决。

2.发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:

(1)单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;

(2)调解要求停止施工,且为双方接受;

(3)仲裁要求停止施工,且为双方接受。

第十条:本合同未尽事宜,经双方协商同意签订补充协议,作为本合同的附件,与原合同有同等法律效力,但不得与本合同有抵触。

甲方:

(签字):

年月日

乙方:****装饰设计工程有限公司

(签字):

年月日

包工包料建房施工合同书1

包工包料建房施工合同书 甲方:身份证号:电话: 住址: 乙方:身份证号:电话: 住址: 甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意。 二、被建房屋的建筑面积为平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元,工程总价款为元。 三、施工要求 ①地工基础:深度75公分宽度60公分里面宽度40公分。 ②墙体外墙3.7 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆,强度要达到(150号),四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。 ③圈过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于

200毫米上下圈梁。 ④屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混淋土,2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。 ⑤地板砖60×60黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于1.8元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只 ⑥门窗:内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商。 ⑦室内自来水,下水管由乙方负责。工程工期为:年月 日(公历/农历) 年月日(公历/农历),按日历工期计算。乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。 ⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。 四、付款方式 开工付40%,土墙砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。 经双方协议如下: 甲方签字(签章): 乙方签字(签章): 见证人签字(签章): 签约时间:年月日(公历/农历) 签约地点:

包工包料装修施工合同

装修工程承包合同 发包方(甲方):电话: 承包方(乙方):电话: 根据《中华人民共和国合同法》《辽宁省合同监督条例》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经甲乙双方友好协商,签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。 第一条工程概况 1、装饰施工地点:区(县)路(街)号楼室。 2、装饰施工结构:房厅厨卫阳台,建筑面积平方米。 3、工程内容及做法(详见:施工图纸、《工程施工项目清单》、《工程预算报价表》、《效果图》、做法说明、设计变更。 4、工程承包方式:双方商定采取乙方包工、包料的承包方式。 5、工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日。 第二条工程价款 1、工程价款(金额大写)(小写)(详见:《工程预算报价表》 2、此价款包括材料费、人工费、施工清运费、搬卸费。 3、备注:所有与装修相关的人工费和工程材料费用,均由乙方承担。如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任。 第三条工程价款支付方式及时间表: (1)自本合同签订之日,甲方向甲乙支付工程款20 % (2)瓦工完工之日,甲方向乙方支付工程款30 % (3)木工完工之日,甲方向乙方支付工程款20 % (4)大白乳胶漆工程结束,甲方向乙方支付工程款30 % 1、乙方在工程中使用材料的品牌、规格、名称,必须符合国家有关室内装饰装修材料国家标准并经甲方认可。应符合本合同材料、设备报价单中的规定。 2、乙方供应的材料、设备,甲方有权陪同乙方进行选材并到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异,应停止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方自行承担损失。 3、乙方提供的材料均用于本合同规定的室内装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用,乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 第五条工程验收 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及本省现行的《住宅装饰装修验收标准》进行验收。 2、本工程由乙方设计,提供施工图纸一式份。 3、由于乙方原因造成质量及其他安全事故,一切责任及后果均由乙方自行承担,工期不变。

最新包工包料装修合同范本模板

最新包工包料装修合同范本【标准版】 委托方:_______________________________ (以下简称甲方) 身份证号:_____________________________ 通讯地址:_____________________________ 联系方式:_____________________________ 承包方:_______________________________ (以下简称乙方) 法定代表人: ___________________________ 经营地址:_____________________________ 施工队负责人: _________________________ 联系方式:_____________________________ 风险告知:在装修合同中,作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先了解承包方主要的情况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应该要确认签约人的资格,若是委托代理人进行签约的,应当核实该代理人是否具有授权委托书;同时要事先 了解承包方的经营范围、社会 信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程地址:_________________ 2、工程范围:该工程总面积为 __________ 平方米,施工面积为_________ 平方米。 3、工程内容:_________________ 4、承包方式:包工包料大包干交钥匙工程。 5、工程期限:工程期限为 _________ 天,开工日期是________ 年_______ 月______ 日,竣工日 期是______ 年______ 月________日。 第二条、工程价款及付款方式 1、工程总承包价为 ________ 元。

包工包料工程承包合同

工程承包合同 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方决定将承包给乙方,本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。 第一条、工程项目及内容 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围:除电梯外,施工图纸范围内的所有项目。 四、工程质量标准:一次性验收合格。如达不到一次性验收合格,扣除 合同总价的5%作为质量保修金。 五、合同价款:固定单价合同:砖混结构人民币800元/m2(大写:捌佰 元每平方米);混凝土结构人民币1050元/m2(大写:一千零伍拾元每平方米)。 六、合同工期:总工期为天,开工日期年月日至年月 日。如不按时完工,每推迟一天罚款叁仟元。 七、开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证施工使用,但所产生的

水、电费用由乙方承担支付。 八、结算方式:固定单价合同:固定单价x实际工程量。 九、主材进场:该工程项目所有的材料必须使用国标产品,如不合格的 产品进入工地,造成甲方损失,其费用由乙方负责。 十、付款方式:开工前不支付工程预付款,工程封顶后支付%的工程款; 工程内外墙装饰装修结束后,支付%工程款;待工程竣工验收合格后支付%工程款,其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。 十一、保修时间:从该工程验收合格之日起,保修期为一年。 第二条、双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、负责联系现场工程师,向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控 制点,并对乙方测量数据进行审核。 2、向乙方提供所需施工图纸。 3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。 4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导,对工程质量、 进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权,并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。 5、在施工过程中,根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范 围和工程数量。 二、乙方的权利和义务 1、编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和上报开工报告,

常用包工包料工程合同模板

常用包工包料工程合同模板 工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事故,其全部经济费用和损失由乙方自负。今天小编就给大家整理了常用包工包料工程合同,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读! 常用包工包料工程合同1 甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定。为确保工程质量,保证安全文明施工,按期完成分包施工任务,本着平等自愿的原则,经双方协商,签定本分包合同。达成如下协议:一、工程概况 1.工程地点: 2.工程内容及做法:工程内容为甲方口头要求的所有施工内容、装修工艺要求(见附件)。 3.工程承包,采取乙方包工、包施工工具、设备,甲方提供施工材料的方式。 4.工程期限:开工日期:竣工日期:二、甲方工作 1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。 2.参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。三、乙方工作 1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。 2.不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。 4.负责工程成品、设备的保护。 5.保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 6.保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场,清运垃圾至物业指定地点。 7.为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

四、材料供应 1.乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 2.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 4. 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。 5.乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。 6.乙方应做好材料的保管工作,未经甲方许可,乙方不得携带任 7. 禁止闲杂人等进入工地现场。. 何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。 8.甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。 五、工程验收和保修 2.工程竣工后,乙方通知甲方验收。 3.双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。七、违约责任 1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由 责任方承担。 2.一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 3.由于乙方责任导致工程质量不合格,对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理,损耗的材料费用由乙方承担。因返工造成工程的延期支付视 同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。 4. 对因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工 期应顺延:工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。

包工包料个人房屋装修合同范本

包工包料个人房屋装修合同范本 甲方:_________ 代表人:_________ 乙方:_________ 代表人:_________ 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点_________。 2、工程内容及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式:双方商定采取下列_________种方式。 (1)包工包料; (2)包工、包部分材料; (3)包工不包料。 4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月 _________日起至_________年_________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式: 本合同总价为(大写):_________(小写)_________元,合同生效后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款: ┌─────────┬────────────────────┐ │支付时间│支付金额│ ├─────────┼────────────────────┤ │开工前三天│支付(合同总价60%)元│ ├─────────┼────────────────────┤ │年月日│支付(合同总价35%)元│ ├─────────┼────────────────────┤ │双方验收合格│支付(合同总价5% )元│ └─────────┴────────────────────┘ 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算单,并将有关资料送交甲方,由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。 二、双方应尽的责任及义务 甲方: 1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物,对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,采取保护措施; 2、提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用; 3、负责协调施工队和邻里之间的关系; 4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用; 6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;

包工包料施工合同

装修工程合同书 发包方(甲方): 承包方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 一、工程项目:装修工程。 二、承包方式为包工。 工程预算总金额(不含税金)大写: ,(小写:¥元) 三、甲方要求增加或更改工程设计,须与乙方协商实行,由此导致延长工期的,由甲方承担责任。 四、乙方应于年月日进行施工,年月日前完成,否则每逾期一天,乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金,违约金可在工程费用内相扣减。 五、甲方经过审定施工方案(图纸)后签名盖章确认。施工应按图施工。施工现场实际尺寸与图纸不相符时,应通知甲方协商修改后,盖章确认方可施工。 六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行,双方协商所更改的设计,对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿。施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。 七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量, 应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场, 乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算. 八、乙方应在本工程项目完成后五天内,通知甲方并与其共同验收,双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕,双方应在验收文件上签章确认。甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用,则视为甲方默认工程质量符合要求。 九、本工程施工期间,如遇不可抗力,则施工期限中断,在消除不可抗力因素后,施工期限恢复计算。

水电安装工程施工合同包工包料

福林公馆水电安装 施 工 合 同 甲方:林州市二建集团建设有限公司乙方: 签订地点: 签订时间:2017年09月27日

安装工程施工合同 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国法》和《中华人民共和国建筑法》,结合本工程情况,经双方洽商达成如下协议: 第一条工程概况 1-1,工程名称:____________________________________________ 1-2,工程地点: 1-3,工程内容:给排水,暖通,电器施工图内(除消防、电梯外)的全部安装工程内容。(栋层,约万平米) 第二条开工 2-1,开竣工日期:年月日至年月日共计日历天。 2-2,形象进度:在主体阶段施工时,紧密配合土建施工,不得影响工程进度;在工程装修阶段,严格按照甲方施工进度安排施工。 第三条工程质量等级:乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工,工程质量应达到国家或专业质量检验评定标准的条件。本工程要求质量等级为:合格。 第四条合同价款 4-1,承包总价:__________________ 4-2,合同价款计算的依据及承包方式: 1,据实结算,按河南省2013年清单计价规范以及相关配套的费用定额和文件取费用,其中综合人工工日、按最新执行。 2,工程主材:执行当地当期信息价,工程主材需选择信息价内有的品牌,主材由乙方推荐三个品牌甲方任选其一后价格由建设单位及乙方书面确认,若信息价内没有的则建设单位认质认价,但甲方及建设单位不得指定供货商及生产厂家。 3本工程承包方式为:包工包料包辅材。 第五条图纸、资料 甲方应向乙方提供工程施工图及相关资料。若甲方不能按合同约定提供图纸、资料,造成延误,责任由甲方承担,工期应相应顺延。 第六条甲方的权利和义务 1,组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底,及时签发交底会议纪要。 2,甲方负责施工过程中的技术资料汇总,质量,安全监督和检查,以及工程的竣工验收。

包工包料装修合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-5839-80 包工包料装修合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

包工包料装修合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 装修合同中有的客户会提一些条件,比如包工包 料的,这样的装修合同就会一点不一样。下面是由整 理的包工包料装修合同范本,欢迎阅读。下面是关于 包工包料装修合同范本,欢迎阅读! 【包工包料装修合同范本(一)】 甲方(业主)(全称): (以下简称甲方),电话: ; 乙方(施工方)(全称): (以下简称乙方) 电话: ; 甲方雇佣乙方装修甲方位于: 。 工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年 月日。 合同价款:本合同工程造价为 (大写): (详见附 表:预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款: 第一条施工准备: 1、乙方设计并提供装修图纸,图纸一式二份,甲

方、乙方各一份(详见装修效果图 2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。 第二条乙方义务 1、施工期间,乙方将外屋钥匙2把,交给承包人保管。工程竣工验收后,乙方负责提供新锁一把,由甲方、乙方当场负责安装交付使用; 2、甲方提供施工期间的水源、电源; 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系; 3、乙方不拆动室内承重结构; 4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,并监督材料进场、竣工验收。 第三条装修各项目及价格 1、水电安装: (1)水路:包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装) (2)电路:包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安

工程模板包工包料合同

北峰茗苑A、B栋模板安装 工程承包合同 发包方:福建省元宏建筑有限公司柘荣项目部(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方)甲方因建设柘荣县北峰茗苑住宅楼需要,将该工程的模板交给乙方承揽安装,为明确各自的权利义务,双方本着互利互惠、平等自愿的原则;经协商一致,订立以下合同条款: 一、承包内容:本项目所有模板的制作、安装、拆除、运输、门架支撑等全过程施工。承包方自备机械、电线、安全帽。 二、承包方式:实行包工、包料、包机械、包质量、包工期、包文明施工。 三、承包单价:模板施工元27.5元/㎡(按施工图纸标注尺寸,按砼接触面积计算面积,若设计变更按变更后的图纸计算),另约定不扣除楼扳面柱位面积和拄梁口面积(大于0.3㎡面积应扣除)该价格为一次性包干价,乙方在施工中除了设计变更引起工程量增加外,一律不再要求补价。若乙方中途因不能保证甲方的工期、品质、安全及违反国家有关法规而退场,甲方有权拒付工程承包余款,有权单方解除协议。 四、工程价款与支付方式:甲方在乙方材料基础模板进场后5日内,A、B 栋支付备料款2万元,待第一层模板即:±0.000以下砼浇捣后5日内,A、B 栋支付备料款3万元,工程进度款按每月完成工程量的80%拨付(备料款每层按5000元由甲方扣回,直至扣完为止)。余下部分在模板安装工程全部完工决算后30日内付清。 五、施工中,乙方所雇工人的点心,伙食、夜间加班费等均由乙方自理,

甲方不再给予补助。乙方负责工人集中住宿租赁房屋租金。 六、模板及相关材料:加工工具、所需设备、施工人员由乙方负责提供、 乙方所提供的柱子、梁、楼板应大部分为新模板,其他部位可新旧搭配,但不得使用已脱皮模板。 七、甲方每次需要安装模板时,应提前2天通知乙方,其中基础及地下圈 梁模板在合理的期限内抓紧时间完成,主体模板制作安装时间每层七天包卫生清理干净(从柱子钢筋绑好之日起计算,下大雨确实无法施工的除外),零星模板制作安装应随叫随到(应提前一天通知),不得影响甲方工程施工进度。 八、乙方在模板制作安装过程中应遵守各项安全制度,采取必要的安全防 护措施。做好生产安全工作。 九、乙方在承担模板制作安装中,应自行组织班组完成,不得转给第三人 制作安装。否则,甲方有权终止合同,由此造成的损失由乙方承担。 十、质量技术要求:分项质量的评定必须达到合格标准。并经工地和监理等共同(或有权机关)认定;若达不到合格标准的,则合同价下调10%。 十一、安全要求:乙方进场人员必须遵守工地安全生产规章制度和国家的施工规定。接受公司、工地的安全教育和交底。负责安全生产责任状中的义务职责,若乙方自身原因发生安全生产事故责任自负。 1、应有各班兼职安全员,开展班组的有关安全行为做好班前安全记录,做好本班组的安全管理。 2、固定机械施工和特种工种操作人员,要特证上岗。 3、施工机具应按规定安装必要的防护罩,使用前应经工地专职安全检查,方可投入使用。 4、乙方必须提供工人的身份证、暂住证、婚育证(复印件)如无办理求职证

工程施工合同范本包工包料

施工协议书 甲方: 联系地址: 联系电话: 乙方: 联系地址: 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规等有关规定,甲乙双方本着遵循合法、公平、自愿、诚实信用的原则协商一致,订立本协议,共同遵守履行。 1. 工程地点:。(填写具体施工的邮政地址) 2. 工程承包方式 包括但不仅限于包工、包材料、包运输、包安装、包材料保管、包质量、包

工期、包安全、包文明施工、包验收合格、包发票(税)、包维修等。 3. 工程内容及价款

注:①以上造价系按本协议第2条的承包方式制定的报价,为包干价,乙方不得以任何理由索要其他任何费用; ②乙方需提供全额税率为 %的增值税专用发票; ③在保证满足国家相关标准的前提下,乙方选用材料规格及制作施工工艺须经甲方确认。 4. 结算条款 付款方式: 全部施工材料运至工程地点后日内,甲方支付乙方工程总价款的40%,即元(大写:); 工程完成并经甲方验收通过后日内,甲方支付乙方工程总价款的55%,即元(大写:)。 剩余5%的工程款,即元(大写:)为质保金,保修期到期后无息返还给乙方。 乙方账户信息 开户名: 开户银行: 账号:

5. 施工期限 本工程协议总工期为日(从开工之日算起)。 暂定开工日期为年月日;竣工日期为年月日。 实际开工日期以甲方发出的开工令为准。乙方应在收到甲方通知的日内开工,施工工期须严格遵守本协议的工期约定。 遇到下列情况之一者,经甲方同意后,工期可作调整: (1)重大设计变更(指设计方案改变、施工要求改变,主要工程量增减、或其他重大改变)。 (2)因人力不可抗拒原因(如暴雨、台风、地震、战争)造成停工者。 (3)本协议约定的其他情况。 上述情况发生三日内,乙方应将工期延误内容报告给甲方,甲方应在乙方报告两天内给予答复。甲方同意后,工期顺延,具体可顺延的时间以甲方答复为准。 非上述原因,工程不能按时完工,乙方承担全部因此涉及的经济责任。 6. 施工质量标准 本协议范围内工程的材料须符合国家相关规定和质量标准。否则,甲方有权拒收;

装饰装修工程施工合同(包工包料)

建筑装饰装修工程施工合同 发包方(甲方) 承包方(乙方)****装饰设计工程有限公司

建筑装饰装修工程施工合同 第一部分协议书 发包方(甲方): 承包方(乙方):****装饰设计工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,同时结合本工程具体情况,本着“公平自愿、诚实信用”的原则,就下列问题达成一致。 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 第二条:工程内容和承包范围 1、工程内容: 2、承包范围: 3、乙方报价及承包内容依据甲方确认的施工图进行编制,除 双方约定的内容外,施工图纸中所有内容都应包括在施工内容 中。 4、其它补充: 第三条:合同总金额 合同总价为¥元(大写:)。 第四条:工程款支付 1、

2、双方商定该项工程质量保证金为元。 3、在颁发项目竣工验收手续后,甲方根据审核的竣工决算, 支付剩余工程款。 4、质量保证金应在保修期满3日内无息退还。 第五条:工期 (一)合同总工期天,自年月日至年月 日,每延期一天罚款元。 (二)开工日期:现场具备施工条件后(空调、消防等其它工种已基本完工),以甲乙双方签订的开工单为准。 (三)竣工日期:竣工验收(移交)证书明确的竣工日期为准。 第六条:工程质量标准:合格。 第七条:下列文件为本合同文件的组成部分,并具有合同的法律效力; 1.合同协议书(包括补充文件); 2.预算书; 3.澄清函以及答复、补遗; 4.合同条款; 5.技术条款; 6.经双方确认进入合同的其他文件; 7.甲方(或乙方)提供的施工图及技术说明书等; 8.在合同履行过程中,双方签定的变更文件等。 上述文件有矛盾时,以签字时间后者为准,同时签字的以排前者为准。 第八条:本合同中的有关词语含义与第二部分“专用条款”中分别赋予它们的定义相同; 第九条:甲方保证按合同文件规定向乙方付款,并承担合同文件规定的甲方的全部责任和义务。 第十条:乙方保证按合同文件的规定,承担合同文件规定的乙方全部责任和义务,并负责按照合同文件规定递交检查验收等相关资料,并积极配合设计方竣工图的汇制工作。 第十一条:合同执行过程中因设计缺陷及第三方原因引发的损失应由

包工包料装修合同范本简单版

委托方(甲方):________ 承接方(乙方):________ 住所地址:__________________________ :________________________ :______________________________ 住所地址:__________________________ :________________________ :______________________________ 工程项目:__________________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址:________________________________________________ 2. 居室规格:____ 室____ 厅____ 厨____ 卫,施工建筑面积____平方米。 3. 委托方式:包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外) 4.工程价款(金额大写):________________元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注:所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担。如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任。) 5. 工程开工日期:_______年_______月_______日 6. 工程竣工日期:_______年_______月_______日工程总天数:______天 第二条:施工容 1.客厅:鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。 2.主卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。 3.次卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。 4.厨房:下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案

包工包料装修合同(最新版)

包工包料装修合同 发包方(以下简称甲方): 身份证号:住所: 联系电话:手机号: 承包方(以下简称乙方): 身份证号:住所: 联系电话:手机号: 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律、法规的规定,结合家庭居室装修的特点,甲、乙双方在遵循富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治的原则基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的相关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点:__________________________ 2、承包方式: __________________________ 3、工程期限:工程期限_________天,开工日期:_______年______月______日,竣工日期:_______年_______月_______日。 4、合同价款:本合同工程造价为(人民币: ___________________元(金额大写:_________________________________ 元整) 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源。 3、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工 验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准, 按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因实行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场,清运 垃圾由乙方负责。 5、乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,乙方应即时予以改正。如竣 工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应增强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场 违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。 四、材料购买 乙方购买材料时,应按甲方指定品牌购买,否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下:菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等,其他未指明品牌的材料应符合环保要求,有 品质保证。 蹲便器不能选购三无产品,釉面光洁,易于擦洗,带沉水弯,能防臭。

装饰装修工程施工合同(包工包料)

建筑装饰装修工程施工合同 发包方(甲方) 承包方(乙方) ****装饰设计工程有限公司

建筑装饰装修工程施工合同 第一部分协议书 发包方(甲方): 承包方(乙方):****装饰设计工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,同时结合本工程具体情况,本着“公平自愿、诚实信用”的原则,就下列问题达成一致。 第一条:工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 第二条:工程内容和承包范围 1、工程内容: 2、承包范围: 3、乙方报价及承包内容依据甲方确认的施工图进行编制,除 双方约定的内容外,施工图纸中所有内容都应包括在施工内容 中。 4、其它补充: 第三条:合同总金额 合同总价为¥元(大写: )。 第四条:工程款支付 1、

2、双方商定该项工程质量保证金为 元。 3、在颁发项目竣工验收手续后,甲方根据审核的竣工决算, 支付剩余工程款。 4、质量保证金应在保修期满3日内无息退还。 第五条:工期 (一)合同总工期天,自年月日至 年月日,每延期一天罚款元。 (二)开工日期:现场具备施工条件后(空调、消防等其它工种已基本完工),以甲乙双方签订的开工单为准。 (三)竣工日期:竣工验收(移交)证书明确的竣工日期为准。 第六条:工程质量标准:合格。 第七条:下列文件为本合同文件的组成部分,并具有合同的法律效力; 1.合同协议书(包括补充文件); 2.预算书; 3.澄清函以及答复、补遗; 4.合同条款; 5.技术条款; 6.经双方确认进入合同的其他文件; 7.甲方(或乙方)提供的施工图及技术说明书等; 8.在合同履行过程中,双方签定的变更文件等。 上述文件有矛盾时,以签字时间后者为准,同时签字的以排前者为准。 第八条:本合同中的有关词语含义与第二部分“专用条款”中分别赋予它们的定义相同; 第九条:甲方保证按合同文件规定向乙方付款,并承担合同文件规定的甲方的全部责任和义务。 第十条:乙方保证按合同文件的规定,承担合同文件规定的乙方全

包工包料装修工程承包合同范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 包工包料装修工程承包合同范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

委托方(甲方):__________ 承接方(乙方):__________ 风险告知:在装修合同中,作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先了解承包方主要的情况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应该要确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。 第一条、工程概况 1、工程地址: _______________ 2、工程范围:该工程总面积为 ________平方米,施工面积为_______ 平方米。 3、工程内容: _______________ 4、承包方式:包工包料大包干交钥匙工程。 5、工程期限:工程期限为 ________ 天,开工日期是 ______ 年月日,竣工日 期是_____ 年月日。 第二条、工程价款及付款方式 1、工程总承包价为 ______ 元。 2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式:竣工验收后付 _____ 元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分_________ 付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第三条、质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 风险告知:为了保障发包方的合理利益,在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定,工程竣工后承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。 3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充

包工包料施工合同电子版

编号:JZ-202191690 包工包料施工合同电子版 Lawfully established contracts shall be protected by law. 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 签约地点:____________________ 签约时间:_____年____月_____日

包工包料施工合同 包工包料施工合同 包工包料施工合同1 甲方:私人住宅建房工程总负责人: 乙方:私人住宅建房工程总承包人: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为 规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定双方严格执行, 共同遵守。 建筑工程概 况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为xxx一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元人民币,总建造价格xxx 元人民币。 建筑设计要求(你们对房屋的整修方案)。 承包施工方式 本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影 响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施

工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙 方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料, 使用劣质材料。 因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新 签定变更合同书后方能生效。否则方概不承认,不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和 措施,因乙方不注意安全,出现安事故,甲方不承担一切责任。乙方在施工中 必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。 本工程预定工期为120天。本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签 定建造附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。(你们可以商定付款方式。) 工程其它事项工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止 合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。 工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守 合同约定价格,不得随意涨价或价。 违约责任(你们可以协商一致后填写) 工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。本合同确需 修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。 甲方:私人住宅建房工程总负责人:_____(签字盖章)

2020年最新包工包料装修合同范本简单版(通用版)

合同编号: 包工包料装修合同范本简单版 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 签订地点:_____________________ 签订日期:_____________________

委托方(甲方)____________ 承接方(乙方)____________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址:________________________ 2. 居室规格:房型,总计施工面积____________平方米。 3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期:20___年___月___日,竣工日期20___年___月___日,工程总天数:______天。 第二条:工程价款 工程价款(金额大写),详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条:材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25日),甲方即第二次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 第六条:工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 第七条:其他事项

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