浆砌石坎施工合同
甲方：__________________________________________
乙方：__________________________________________
为确保工程质量和进度，经甲乙双方共同协商达成以下施工协议：
一、甲方责任：
1、负责池塘开挖的基础工作，成形后交乙方施工。
2、负责水、电、路在通到位。
3、负责浆砌石坎的原材料采购及供应工作。
二、乙方责任：
1、负责浆砌池内挡墙并水泥勾缝，原老石坎水泥勾缝，并保证平面__㎝宽抹平和现砌石坎高度一致，不加其它费用。
2、沙浆采用__标号。
3、所有施工产生的费用由乙方负责承担。
三、安全责任
所有安全责任由乙方全部承担。
四、付款方式
乙方每施工完一个池子的浆砌工程，由甲方负责工程质量验收，按实际产生的工程量每立方米__元人民币计算，付给乙方__%的工程款，剩余部分于年月日予以兑付。
五、乙方必须随时接受甲方的施工质量监督，发现问题应立即返工，返工费用由乙方自行承担。
六、本合同一式两份，自签订之日起生效，工程结束经验收合格此工程款付清，本合同即行终止。
甲方：乙方：
年月日
编号：_____________ 浆砌片石工程施工协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： . 乙方： . 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于乙方同意按照下文约定合同文件的要求履行其合同责任和义务，以保证本工程的圆满竣工和完工；甲乙双方就此工程施工事项经友好协商达成一致，订立分包合同，以资信守。一、承包工程施工范围 二、承包施工内容 1、含沟槽土方开挖、三七灰土换填基础处理、浆砌片石等所有与之相关的工序。 2、包工包料，乙方提供及承担本工程所需的所有材料、机具，以及材料、机具运输至施工现场的问题。 3、施工中水、电及施工周边环境由双方协商解决。 4、以上所有施工内容的费用已全部包含在浆砌片石的每立方的综合单价中。 三、承包价款 四、甲方职责 1、负责为乙方在施工过程中提供技术交底及测量定线等工作。 2、对乙方施工完工程量验收，按协议条款支付工程款。 3、对工期、质量、安全、环保负管理、监督责任。 4、有权对乙方不按要求施工及质量不达标的情况进行整改、返工，严重的不予记价处理。
五、乙方职责 1、针对施工情况，配备足够的施工人员及满足施工需要的机具，选用质量合格的材料，按期完成施工任务。 2、严格按照设计图纸及甲方的技术交底施工，确保施工质量，如因质量问题造成的后果及影响，均由乙方负责。 3、坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产，加强乙方队伍施工人员的管理，对乙方在施工过程中出现的安全问题全由乙方自行解决。 4、完全接受、服从甲方的指挥、监督。 5、对该工程的成本、工期、质量、安全、环保、效益等负完全责任。 六、付款方式 乙方在完成工程量后，甲方验收合格予以记价，记价后一个月内将工程款付给乙方。 七、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 八、本合同至双方代表签字后生效。 九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方代表签字及盖章：乙方代表签字及盖章： 联系方式：联系方式： 日期：日期：
建设工程承包合同律师-合同范本第一篇：建设工程承包合同范本 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议： 一、工程内容 二、工程地点 三、工程期限 1本合同总工期为年月日开工，至年月日结束。 2、如遇下列情况，工期作相应顺延。 （1）施工现场不符合安全施工； （2）设计范围内重大设计变更； （3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度； （4）甲方不能按合同规定支付工程款。 乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出
向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答 复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确 认。 四、工程价款工程总价：人民币元整（Y元）。 五、付款方式 1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币元整（Y元）； 2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40% 的款项，即人民币元整（Y元）； 3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整（Y元）。 六、工程验收 1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。 甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。 2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。 3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。 4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。 七、验收标准
律师函 致:xx公司 XX律师事务所接受XX公司(以下简称"XX公司")的委托，指派xxx律师就贵司违反20XX年x月xx日与XX公司所签订的xxx工程施工承包合同(以下简称"承包合同")及20XX年xx月xx日所签补充协议的约定等相关事宜，郑重致函贵司如下： 20XX年xx月xx日，贵司与XX公司签订承包合同，约定由贵司作为承包人施工承建石家庄环城水系膜结构工程，承包合同合法有效。承包合同第二条约定:工程面积共四处约2400㎡，实际结算面积以石家庄市政府审计部门最终审定面积为准；合同单价450元/㎡；合同价款人民币(大写)约壹佰零捌万元整。承包合同签订后，XX公司按照承包合同第八条之工程价款支付方式的有关约定，已向贵司支付工程价款的80%，共计人民币xxxx元整(xxx元)。 盖因双方所签合同之仓促，未能对工程面积进行科学测量，以致承包合同约定的工程面积与实际面积存在巨大误差，后经贵司与XX公司重新测量，工程面积由承包合同中约定的2400㎡变更为730㎡，相应XX公司应向贵司支付工程款的
80%(以730㎡为计算基数)，人民币xxxx元整(xxx元)。由于，XX公司按照承包合同约定的2400㎡为基数，已向贵司支付工程款的80%，共计人民币xxxx元整(xxx元)。贵司承诺于20XX年10月19日前，全部向XX公司退还因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币xxx元整(xxxx元)，承包合同未变更条款持续有效,双方继续履行。 本律师认为，双方所签之承包合同合法有效，后所达成的补充协议是对承包合同的部分内容之变更，是双方当事人在友好协商的前提下自愿达成的协议，亦合法有效。根据《合同法》有关合同变更之法律规定，双方当事人协商一致可以对合同进行变更，合同变更后变更内容将覆盖并取代原合同相应内容；双方应遵守变更后的合同内容，如一方违反变更内容，则构成违约，应承担相应违约责任。然而，贵司置商业信用于不顾、法律规定之若罔，公然违约，拒不退还XX公司因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币xxxx元整(xxx元)，严重损害XX公司合法利益。 有鉴于此，本律师特此函告： 第一，履行双方所签之补充协议，于收到本律师函五日内(以寄送本律师函之快递公司反馈的送达日期为基准日期)，向XX公司退还人民币xxx元整(xx元)。支付到： 账号：xxxx 户名：xx
建筑工程施工合同审核要点 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （2）2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，让律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致；包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。 3、注意标明开工日期的成立标志 项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。 （1）一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知
日期为准。 （2）实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）； （3）施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 4、注意审查组成合同文件的顺序 首先需标注：在前者优先； 其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置 对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。 一、明确工程师授权范围； 二、对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。 6、注意审查对安全文明施工的约定 一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。 7、注意审查对于工期顺延的约定 一、工期顺延的原因，除规定不可抗力外，对于因工程内容变更、工期增加、设计变更、工程款支付、政府指令（停水停电）、地下物等因素造成的工期顺延，约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据；二、工期顺延的程序性约定：承包方在一定时间内，书面报发包方认
编号：______________ 挡土墙浆砌施工承包合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年_____ 月 ____ 日
甲方：___________________________________________ 乙方：___________________________________________ 甲方将__________________________ 挡土墙工程承包给乙方，甲、乙双方根据合同法及本着平等、 信任自愿协商达成如下合同： 一、工程概况 1、挡土墙施工处为于山体滑坡段，土质较为松软，应注意雨水及山沟流水，挡土墙采取浆砌片石（含沟缝灌浆及抹面），预埋排水管，以及伸缩缝施工。（甲方不提供任何材料）。 2、挡墙尺寸按施工员安排为准。挡墙具体方量以施工员安排的尺寸收方为准。 二、甲方以全包干的形式承包给乙方，工程承包价以挡土墙砌筑，勾缝及抹面，预埋排水管， 伸缩缝施工直至交工验收等一切人工费，每立方米_________ 元/m3大写：_________________ 计算, 总方量以实际丈量为准。 1、其余不在桩号内的挡土墙，按现场确认单计量计价。 三、付款方式 挡墙砌筑完工后，甲方按乙方完成工程量的50%支付给乙方（指完成的合格工程），其余工程款作为保证金待整个工程完工验收后1 个月内付清。 四、甲方的权利与责任 1、甲方指派工程施工监督人员对乙方进行质量监督及相关指导。 2、当施工时遇到地界纠纷不清时由甲方负责协商。 3、监督人员发现施工质量问题，有权责令施工停止或返工。 五、乙方的权利与责任 第2页共3页
浆砌片石挡土墙工程施工合同 甲方：贵州盘县石桥镇洞镜湖旅游综合开发项目 乙 方： 身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及本工程有关规定，经甲、乙双方协商，达成以下协议，以便双方在施工中遵守。 第一条工程名称及地点 1、工程名称：贵州盘县石桥镇洞镜湖旅游综合开发项目 2、工程地点：贵州盘县石桥镇 第二条工程量及工期 1、主要工程：M10浆砌片石石挡土墙，结算时以实际完成工程量为准。 2、工期：要求施工人员2016年12月26日前进场，乙方必须在2016年12月31日前完成甲方要求的施工范围，若发生了不可预见或不可抗拒因素时，工期顺延。如乙方原因不能按期完工，延误罚款1000元/每天。 第三条承包施工内容及承包方式
1、乙方承包施工内容为M10浆砌片石挡土墙，挡土墙基坑清底（挖机开挖剩余土），挡土墙人工支砌，包括面石打凿、支砌、勾缝、压顶、做沉降缝、泄水孔等工作。 2、乙方承包方式为劳务包工。 第四条工程质量及安全 一、工程质量 1、达到设计图纸及有关规范要求。 2、挡土墙必须密实,无空洞。 3、挡土墙表面必须平整,勾缝均匀美观。 二、施工安全 1、乙方应安排现场安全技术管理人员，把安全技术落实的到人，应对全体员工进行相应的安全生产、技术指导及文明施工教育，对发生安全事故的班组，要处罚第一责任者及有关人员。 2、乙方安全技术体系，现场管理人名单开工前报送甲方。 3、乙方施工人员必须戴安全帽，不戴者以相片为准，罚款50元/人。 4、乙方在施工期内，由施工队伍所造成的一切事故（包括人身伤亡、机械损失）均由乙方自负。 第五条双方职责一、甲方职责 1、负责监督乙方施工进度和质量。 2、提供电源到施工现场。 3、提供施工图纸和资料一套，负责施工轴线校验。甲方负责挡土墙施工的所有技术指导工作，包括测量放线，高程控制，砂浆配比控制
本协议或合同依据实际情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，本协议或合同具体条款、权利义务等内容，可以结合实际需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 建筑装饰工程施工合同 (乙种本) 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式： 1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1.6工程质量： 1.7合同价款（人民币大写）： 第2条甲方工作
2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第3条乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
合同违约律师函 以下是小编整合的《合同违约律师函》范文，欢迎大家阅读参考! 沈阳※※※有限公司： 沈阳※※律师事务所受沈阳※※※有限公司的委托，现就你司拖欠沈阳※※※有限公司※※工程款事宜，郑重致函你司： XX年※※月※※日，沈阳※※有限公司与你司就位于※※路※※弄※※号4号厂房的消防工程装修事宜签定工程总造价为※※※元人民币的消防工程承包合同。合同约定：自合同生效之日起你司先支付工程总造价的30%给※※公司;工程到70%，且消防建审批文批复后，再支付工程总造价的30%给※※公司;通过消防验收后，再支付工程总造价的35%给※※公司;余款验收合格半年后支付给※※公司。合同签定后，※※公司按照合同的约定履行己方之义务，工程在约定的期限内完工。XX年※※月※※日，工程已通过了沈阳市※※区公安消防支队作出的为合格的验收意见，工程可以投入使用。你司应按照合同的约定再支付工程总造价的35%(即人民币※※※元)给※※公司，但※※公司向你司多次请求支付合同约定的工程款，均未果。 你司未按照合同的约定支付工程款的行为，已经违反了《中华人民共和国合同法》及双方合同之约定，严重侵犯了
上海※※有限公司的合法权益。 在此，我方请你司慎重考虑此事，收到此函后七日内给予明确的书面答复与说明，并尽快履行付款义务。否则，我方将就你司的违约行为采取相应的法律手段，追究你司的法律责任。 沈阳※※律师事务所 ※※※律师 二零零七年※※月※※日 深圳市___公司： 广东贤耀律师事务所黄华，接受___委托(下称委托人)，就委托人与贵公司签订的___协议书善后处理一事，致函贵司如下： 贵司与委托人订立___协议书，说明贵司从事商业特许经营活动。贵司在发展委托人为加盟商时，隐瞒了贵司的实际情况，存在欺诈行为，致使委托人在错误的判断下与贵司订立协议。贵司在订立协议后，也未依法办理信息披露和备案手续。贵司的上述行为，给委托人造成了经济损失。 请贵司在收函后___日内，将收取的加盟保证金，以及从商品价款内收取的特许经营费用退还给委托人，并赔偿委托人的装修费、人工费等损失;或与委托人本人联系协商处理。逾期，本律师将依法起诉。 专此函达。谢谢!
建筑工程施工合同审核审查要 点(新版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0158
建筑工程施工合同审核审查要点(新版) 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于：国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （2）2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；（四）承包人非法转包建设工程的；（五）承包人违法分包建设工程的。 因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相
互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致； 包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等等。 3、注意标明开工日期的成立标志 项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。 一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。 实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）； 施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 4、注意审查组成合同文件的顺序
柳行沟塘坝浆砌石护坡施工合同 甲方:莱芜市城建建安工程有限公司 乙方:柳行沟施工队 经双方协议共同商议,由承担柳行沟塘坝维修工程部分护坡砌石施工任务,为了明确双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本协议。 一、工程位置:柳行沟维修塘坝。 护坡长度120米。 二、材料供应:工程所需石料、水泥、砂子由乙方负责供应。 三、施工任务:,甲方负责坝体加固及机械整坡;人工修坡、排水、料物运输、砌石由乙方负责。 四、工程价款及支付: 1、砌石综合单价:按元/方计。 2、甲方依据合同确认的价款,按进度分阶段支付给乙方(甲方不接受乙方任何形式的委托付款或转付款要求)。 ①具体工程量按实际验收的方量为准。 ②全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内,支付款达到合同总价的80%给乙方;
③竣工质检验收合格后,支付工程尾款给乙方,(乙方需提供工程发票)。留工程决算总价的5%作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付(保修期按双方协商时间一年为准,自2010年1月1日开始计算)。 五、施工质量:乙方必须按甲方要求(包括设计指标、施工规范、质量标准)进行施工,如经监理、业主责令返工的部分必须及时返工,返工费用由乙方自负。 六、成品及半成品保护: 1、工程成品及半成品保护工作,从进场施工至该项工程验收确认为止应由乙方自行负责。 2、乙方应制订出具体的措施作好成品、半成品保护工作。。 3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作,杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷,乙方应自行与有关责任方协商解决,确保工程项目正常进行。 七、工期安排:乙方必须无条件服从甲方统一安排,按甲方制定的施工进度计划进行施工,2010年春节前完成浆砌石施工。 八、施工管理及协调: 1、为加强现场管理,,其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。 2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育,自觉遵守地方政府的有关规定,自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定,杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生,维护好现场文明施工形象。若发生上述事件,乙方应自行与责任方协商解决。 3、在乙方施工过程中,如果发生安全事故,由乙方自己承担责任,与甲方无关。
光纤到户工程施工合同协议书已通过律师审核 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
合同编号：建设工程施工合同 工程名称：XXX小区红线内光纤到户工程 工程地点： 合同编号： 发包人： 承包人： 签订日期：年月日 发包人： 承包人： 发包人委托承包人承包XX市XXX小区红线内光纤到户工程 （包含设计、施工、验收等内容），工程地点为XXXX，经双方协 商一致，签订本合同，共同遵守执行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程施工管理法规和规章。
第二条施工依据 2.1发包人向承包人提供准确的建筑施工图纸、资料等设计所需相关文件，具体内容由双方商定； 2.2国家信产部制定的相关的标准及规范； 2.3施工费计算方法是： 第三条施工完工后，承包方向发包人交付竣工文件共肆份。 第四条施工费用 经双方商定，本合同施工费用为人民币：XXXXXXX元整 第五条支付方式 按发包方进度分期施工，每期工程材料、设备全部进场，支付 当期合同单价的30%，每期工程全部完工并经上级主管部门竣工验 收后支付至当期合同单价的95%，剩余5%质保金，至壹年售后服 务期满再行支付。
第六条双方责任 6.1发包人责任 应按本合同规定的金额和日期向承包人支付施工费。 6.2承包人责任 6.2.1接受发包人的管理、协调、监督、检查，对其承包的工程质 量、进度、安全及文明施工等负全责，严格按照给予 的施工图纸施工，严禁随意更改设计。 第七条合同生效及其他 7.1承包人为本合同项目的服务至设备投产后壹年售后服务期满为止。 7.2发包人委托承包方承担本合同项下以外的工作服务，再另行签订协议并支付费用。 7.3本合同双方签字盖章即生效，一式肆份，发包人贰份，承包人贰份。未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力
关于合同审核的注意事项 关于合同审核的注意事项 合同审核是律师的一项常规性的基本业务，但同时也是律师所面临的执业风险很大的一项业务。无须避讳，客户要求律师提供合同审核服务，虽然有防范风险的考量，但也不排除会有让律师作为保险的意图，经由律师审核的合同发生争议，并不一定是增加律师收入的机会，也有可能是客户要求索赔的导火索。因此，合同审核的谨慎程度多高都不为过。 合同审核工作具有较强的主观色彩，同一份合同，不同的律师所关注的内容会各有不同。就个人体会而言，合同审核可能有以下事项需要注意： 1、在开展合同审核工作之前，先向客户了解交易的背景情况。 没有调查研究，就没有发言权。如果律师拿到了客户提供的合同文本就直接修改，很容易就会犯脱离实际的错误。较为极端的例子是合同文本上没有注明客户是合同当事人中的 哪一方，而律师想当然的就站在某一方的角度，甚至站在完
全中立的角度去进行合同审核。南辕北辙的事情是十分常见的，律师审核之后的合同文本如果与客户的需求不一致，审核工作本身是没有任何意义的，并且非常容易给客户造成律师工作不负责任的印象。 因此，律师在正式开展合同审核工作之前，应当先向客户了解基本的交易背景情况以及客户的需求。深入的交流要远比冷冰冰的文件往来效果要好，有时一两分钟的电话就能解决问题，并不一定会带来工作量的大幅增加。对此，在客户缺乏专业法务人员与律师对接时尤为重要。受自身专业知识的限制，客户有时无法准确的用合同的语言对于自身认可的交易条件进行表述，如果律师在进行合同审核时预设客户对于法律有较高认知程度的前提，那么律师对合同所提出的审核意见必然局限于合同字面内容。即使此类审核意见不能算是错，但至少是缺乏积极意义的。诸如不可抗力、不弃权之类的条款，律师修改得再漂亮，也不能掩盖合同主要条款所存在的问题。 2、律师应当站在纠纷已经发生的视角去考虑如何对合同内容进行调整。 律师应当有点儿妄想症，在进行合同审核时应当预先设想可
浆砌石挡土墙承包施工合同 发包人:石阡县卫生局（简称甲方）承包方:铜仁市顺达建筑工程有限公司（简称乙方）本工程甲方愿意将本庄镇中心卫生院业务楼建设工程用地的浆砌石挡土墙这一项目承包给乙方,为了确保工程能如期顺利完成, 明确甲、乙双方的权利和义务, 经甲、乙双方充分协商一致同意签订以下合同条款: 1工程内容 1、工程名称: 本庄镇砌中心卫生院业务楼建设工程用地的石挡土 墙工程。 2、工程地点: 本庄镇砌中心卫生院。 3、工作内容: 挡土墙基坑土方清除（挖机开挖剩余土）, 挡土墙人 工支砌, 包括面石打凿、支砌、勾缝、压顶、做沉降缝、泄水孔等工作。 2承包方式: 包工、包料方式 3承包单价: 上述工程内容按贵州《04 》定额结算, 人工、材料按每方240 元计算。 4计算方法: 乙方完成工作量据实计算。由于挡土墙走向落差高低不一, 砌筑高度大约在3——4米之间,基础底部宽度1.2 米,高度4米,顶部宽度0.6米。砌筑长度约40 米, 工程量为约140 立方米。
7拔款方式: 工程结束按现场已完工程量的80%支付给乙方工程款项, 剩余款项待本项工程全部完工并通过甲方验收后一次 付清 8工期:15 天; 9质量标准 按规范要求达到验收合格标准。 八、双方的权利及义务 1、甲方负责协调设计、地勘、监理关系。 2、乙方必需按照相关技术规范要求进行施工, 确保所施工工程质 量,如因乙方施工原因造成工程质量不合格所导致的返工、停工所 造成的材料及其他损失均全部由乙方负责。 3、乙方施工期内, 甲方有权利随时对乙方施工工程质量、安全问题进行督促、检查。对存在严重质量、安全问题并经甲方多次提出后仍不不整改的, 甲方有权要求其退场, 所产生的一切费用甲方概不负责。 4、乙方的所有人员由乙方负责管理, 施工期内的工作安全事故, 及休息时间所 发生的打架斗殴、酗酒闹事、偷盗等一切违反国家法律、法规的行为与甲方无关。 所产生的一切损失及法律后果由乙方负全部责任。 15 本合同自有同等的法律效力,希甲、乙双方共同遵守;
建设工程施工合同协议条款 甲方(发包方)：____________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 乙方(承包方)：____________________________________ 地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.工程名称： 工程地点： 工程内容： 承包范围： 2.开工日期： 竣工日期： 总日历日期： 3.质量等级： 4.合同价款： 第二条合同文件及解释顺序。 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 1.合同语言： 2.适用法律法规：
3.适用标准、规范： 第四条图纸。 1.图纸提供日期： 2.图纸提供套： 3.图纸特殊保密要求和费用： 第五条甲方驻工地代表。 1.甲方驻工地代表及委派人员名单： 2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)： 第六条乙方驻工地代表。 第七条甲方工作。 1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求： 2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求： 3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点： 4.工程地质和地下管网线资料的提供时间： 5.办理证件、批件的名称和完成时间： 6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求： 7.会审图纸和设计交底的时间： 8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求： 第八条乙方工作。 1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求： 2.提供计划、报表的名称、时间和份数： 3.施工防护工作的要求： 4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求： 5.对施工现场交通和噪音的要求：
第 2 页 律师函 （20XX ）XX 律函字第XXX 号 致:临朐县XXXXX 制品厂 河北XXX 律师事务所接受衡水XXXXX 有限公司(以下简称"XXX 公司")的委托，指派XXX 律师就贵司违反20XX1年XX 月XX 日与XXX 公司所签订的石家庄XXXXXXXXX 承包合同(以下简称"承包合同")及20XX 年XX 月XX 日所签补充协议的约定等相关事宜，郑重致函贵司如下： 20XX 年XX 月XX 日，贵司与XXX 公司签订承包合同，约定由贵司作为承包人施工承建XXXXXXXX 结构工程，承包合同合法有效。承包合同第二条约定:工程面积共四处约XXX ㎡，实际结算面积以石家庄市政府审计部门最终审定面积为准；合同单价XXX 元/㎡；合同价款人民币(大写)约XXX 万元整。承包合同签订后，XXX 公司按照承包合同第八条之工程价款支付方式的有关约定，已向贵司支付工程价款的80%，共计人民币XXX 元整(XXX 元)。 盖因双方所签合同之仓促，未能对工程面积进行科学测量，以致承包合同约定的工程面积与实际面积存在巨大误差，后经贵司与XXX 公司重新测量，工程面积由承包合同中约定的XXX ㎡变更为XXX ㎡，相应XXX 公司应向贵司支付工程款的80%(以XXX ㎡为计算基数)，人民币XXX 元整(XXX 元)。由于，XXX 公司按照承包合同约定的XXX ㎡为基数，已向贵司支付工程款的80%，共计人民币XXX 元整(XXX 元)。贵司承诺于20XX 年XX 月XX 日前，全部向XXX 公司退还因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币XXX 元整(XXX 元)，承包合同未变更条款持续有效,双方继续履行。 本律师认为，双方所签之承包合同合法有效，后所达成的补充协议是对承包合同的部分内容之变更，是双方当事人在友好协商的前提下自愿达成的协议，亦合法有效。根据《合同法》有关合同变更之法律规定，双方当事人协商一致可以对合同进行变更，合同变更后变更内容将覆盖并取代原合同相应内容；双方应遵守变更后的合同内容，如一方违反变更内容，则构成违约，应承担相应违约责任。然而，贵司置商业信用于不顾、法律规定之若罔，公然违约，拒不退还XXX 公司因工程面积误差而向贵司多支付的工程价款人民币XXX 元整(XXX 元)，严重损害XXX 公司合法利益。 有鉴于此，本律师特此函告：
建筑工程施工合同审核审查的16 个要点 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 （1）对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。 （2）《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效： （一）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的; （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的 （三）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的; （四）承包人非法转包建设工程的; （五）承包人违法分包建设工程的。因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律 师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。 2、注意工程承包范围的审查 整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。 3、注意标明开工日期的成立标志 项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。 一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。 实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）; 施工许可证日 期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。 4、注意审查组成合同文件的顺序 首先需标注：在前者优先；其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力致。 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置 对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过
浆砌石挡土墙支砌劳务分包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将砚山县平远镇水城加油站工程项目的挡土墙支砌施工劳务工作分包给乙方施工，为了明确双方职责、权利、义务，确保施工安全、工程质量，加快施工进度，达到协议规定的预期目标，在平等互利的基础上，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：砚山县平远镇水城加油站工程项目 二、工程地点：砚山县平远镇 三、工程承包内容：砚山县平远镇水城加油站工程项目的挡土墙支砌施工劳务工作（乙方所承包的施工范围由甲方现场指定，结算工程量根据实际完成工程量经甲方验收后实际确定）。 第二条承包方式 本合同采用劳务分包的承包方式。 乙方承包施工内容中所需的人工，按照甲方工期、质量、安全的要求完成甲方指定的挡土墙基坑浮土清理、浆砌石砌筑、沉降缝设置、泄水孔预埋管道、勾缝、抹面、成品保护，并协助甲方报验。 第三条工程价款的支付与结算
一、合同价款及结算依据 本合同采用固定单价合同，按实际完成工程量进行承包并经甲方验收后实际确定。 完成浆砌石挡土墙成品圬工综合单价为：人民币80.00元/m3，（大写：捌拾元/每立方米）。（此单价不含税） 上述单价为结算时的最终单价，不以市场波动、政策调整、人工涨跌等原因做任何形式的调整。 二、付款方式 根据完成工程量，经过建设单位验收合格后30个工作日内支付验收工程量80%的价款，剩余15%在工程竣工验收后30个工作日内支付完毕。最后5%为两年的质保金。 支付方式根据甲方财务部门相关规定，采取现金或支票方式支付。第四条工程工期 一、工程工期 由于项目线路长、涉及新旧道路施工，工作面分散、工期紧，需要根据现场实际情况综合考虑土方回填、机械、物资等方面因素进行调配、安排施工面，因此该合同工期根据具体施工段落具体确定阶段性施工工期，详见附后《分项工程进度责任书》。 第五条工程质量及验收 一、工程质量及安全目标 1、本工程的质量验收要求：一次性验收合格。 2、本工程的安全文明目标为：无安全责任事故。
建设工程施工合同签订过程中常见法律问题解答 1?经过公开招标签订建设工程施工合同后，如果出现需要变更工期、工程造价等条款的法定事由，后续的补充协议是否需要后续备案？ 【律师解答】 (1)按照《招标投标法》和最高人民法院法释(2004) 14号《司法解释》的规定，经过招标的工程承包合同备案后，后续的补充协议也需要备案； (2)如果补充协议没有经过备案，容易被认定为“黑白合同”，导致结算时引起争议。 2.发包方要求“带资”和“垫资”，如何签订风险控制条款？ 【律师解答】 (1)要明确约定带资、垫资的利息，利息要等于或高于银行贷款的利率； (2)工程付款的时间约定应约定在工程竣工后的6个月内(行使优先权的期限)； (3)尽量约定按月形象进度支付工程款； (4)和分包商、材料商签合同时，尽量将带资、垫资的风险转移。 3.承包人如何签订固定总价合同？ 【律师解答】 (1)签订固定总价合同时，要约定价款的可调因素，如材料价格上涨超过一定的幅度时，对工程价款做相应调整等； （2）在工程报价时，以施工图为基础，认真核算工程量，而不能以扩
初图为基础报价，因扩初图一般都会改动。 4.发包人的“协助义务”，能否在《施工承包合同》中明确约定？ 【律师解答】 （1）《合同法》第二百五十九条规定：承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同； （2）发包人的协助义务主要是根据法律规定或者合同约定及行业惯例； （3）建设工程施工合同中，发包人必须协助的义务有很多种，为避免发生争议，应在施工合同中明确约定。 5.发包方指定承包方签订分包合同，该如何处理？ 【律师解答】（1）明确承包人对于分包工程的管理权利； （2）明确分包工程的价款结算方式； （3）明确分包工程的工期延误责任； （4）明确分包工程的质量缺陷责任的分担。 6.因资质问题而导致合同被认定无效，哪几种情况可以补正？ 【律师解答】 （1）最高人民法院（2004）14号《司法解释》第5条仅规定了超越资质签订建设工程施工合同，但是在工程竣工前取得相应资质，工程施工合同应认定为有效； （2 ）根据其他相关司法解释的规定，如果未取得建筑施工资质，
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 施工安全协议(律师审核版本) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：（以下简称甲方） 乙方:（以下简称乙方） 为保证楼的施工安全，经甲乙双方协商达成如下协议： 1、进入现场施工人员全部佩戴安全帽，特殊作业人员必须持证上岗，高空作业人员系安全带，非施工人员不得进入施工现场，发生一切事故甲方概不负责。 2、施工现场临时用电必须通过项目部同意，不允许一闸多用，配置单项配电箱自行管理。二级箱以外用电发生事故本工程项目部一律不负任何责任。 3、对现场成品、半成品进行保护，严禁进行破坏。严禁一切人员乘提升架、吊机的吊篮上下及在提升架井口、电梯管道井口、吊物下操作、站立、行走。严禁在操作现场玩耍、吵闹和从高空抛掷材料、工具、砖石、泥砂及一切物品。 4、施工现场零散材料和垃圾，堆放在指定地方要堆放整齐，及时活理。如违反本条，按规定处罚工地负责人。 5、楼内活理出来的垃圾，要装入容器或手推车，用提升机运下，严禁高空抛扔。 6、施工现场严禁大小便，发现有随地大小便现象要进行处罚。 7、切实做好防火工作，如易燃物品较多，结合成品保护工作，加强防火管理，要配置灭火器，对易燃、易爆物品集中管理，要设立禁烟防火标志，所有明火作业经得动火作业审批，批准且有防护措施方可作业。 8、广泛开展安全生产宣传教育，使各级管理人员和施工人员牢固树立安全第一的思想，自觉遵守各项安全生产法令的规章制度。 9、施工现场严禁喝洒，严禁打架闹事，如发现带洒作业、打架闹事不问情节，给予■元的处罚，情节严重的交由司法机关处理。 10、现场所有施工人员乙方必须按规定购买人身意外伤害险，否则乙方将承担一切经济及法律责任。 甲方（盖 章）： 代表（签字）：年月日乙方（盖章）： 代表（签字）：
浆砌片石挡土墙施工承包合同 甲方：和顺县南北内环路、西外环路及西外环路2号桥工程 乙方： 甲方将K2+990—K3+090处挡土墙工程承包给乙方，甲、乙双方根据合同法及本着平等、信任自愿协商达成如下合同： 工程概况及主要工程量 一、工程概况 1、挡土墙施工处为于山体滑坡段，土质较为松软，应注意雨水及 山沟流水，挡土墙采取浆砌片石（含沟缝灌浆及抹面），预埋排水管，以及伸缩缝施工。（甲方只提供生产产品的材料，其余材料均包含在单价内，由乙方负责）。 2、挡墙具体方量以实际方量为准。 合同内容 二、甲方以清包工的形式承包给乙方，工程承包价以挡土墙砌筑， 勾缝及抹面，预埋排水管，伸缩缝施工直至交工验收等一切人工费，每立方米元/m3大写：计算，总方量以实际丈量为准。 三、付款方式 挡墙砌筑完工后，甲方按乙方完成工程量的80﹪支付给乙方（指
完成的合格工程），其余工程款作为保证金待整个工程完工验收后一个月内付清。 四、甲方的权利与责任 1、甲方指派工程施工监督人员对乙方进行质量监督及相关指导。 2、当施工时遇到地界纠纷不清时由甲方负责协商。 3、监督人员发现施工质量问题，有权责令施工停止或返工。 五、乙方的权利与责任 1、因工程为清包工的形式承包给乙方，有关施工中所需要的小型 机具，工具等相关费用由乙方自行负责。 2、乙方要保证挡土墙的砌筑牢固性、安全性，若在一年之内有任 何质量问题，由乙方负责一切损失。 3、甲方提供的材料、机具，乙方负责看管，如有丢失，损坏，乙 方照价赔偿。 六、施工安全；乙方在施工过程中，必须安全施工、文明施工如有安 全事故概由乙方负责。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方签字：乙方签字： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 身份证号：身份证号： 日期：日期：
柳行沟塘坝浆砌石护坡施工合同 甲方：莱芜市城建建安工程有限公司 乙方：柳行沟施工队 经双方协议共同商议，由承担柳行沟塘坝维修工程部分护坡砌石施工任务，为了明确双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本协议。 一、工程位置：柳行沟维修塘坝。 护坡长度120米。 二、材料供应：工程所需石料、水泥、砂子由乙方负责供应。 三、施工任务：，甲方负责坝体加固及机械整坡；人工修坡、排水、料物运输、砌石由乙方负责。 四、工程价款及支付： 1、砌石综合单价：按元/方计。 2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方（甲方不接受乙方任何形式的委托付款或转付款要求）。 ①具体工程量按实际验收的方量为准。 ②全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付款达到合同总价的80％给乙方； ③竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方，（乙方需提供工程发票）。留工程决算总价的5%作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付（保修期按双方协商时间一年为准，自2010年1月1日开始计算）。
五、施工质量：乙方必须按甲方要求（包括设计指标、施工规范、质量标准）进行施工，如经监理、业主责令返工的部分必须及时返工，返工费用由乙方自负。 六、成品及半成品保护： 1、工程成品及半成品保护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止应由乙方自行负责。 2、乙方应制订出具体的措施作好成品、半成品保护工作。。 3、乙方应协助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。如果出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。 七、工期安排：乙方必须无条件服从甲方统一安排，按甲方制定的施工进度计划进行施工，2010年春节前完成浆砌石施工。 八、施工管理及协调： 1、为加强现场管理，，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。 2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，乙方应自行与责任方协商解决。 3、在乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担责任，与甲方无关。 4、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影