建筑工程项目外墙防水砂浆施工技术分析【摘要】：许多建筑工程外墙都存在不同程度的渗漏问题，这不仅会影响建筑物的美观，而且会影响其正常的使用功能，因此，做好防水工程相对重要。

本文介绍了建筑工程项目外墙防水砂浆在施工中的问题，并说明了其正确的施工技术。

【关键词】：建筑工程；外墙；防水砂浆；施工技术
中图分类号： tu761 文献标识码： a 文章编号：
引言
在工程防水领域，经过近二十年的努力，地下工程和屋面工程渗漏水得到了有效的控制，但是随着建筑形式和外墙形式的多样化、新型墙体材料的运用和外墙外保温要求的实施，外墙渗漏水问题日趋严重，影响了建筑物的正常使用。

目前，许多建筑物出现不同程度的渗漏问题，人们的正常生活带来巨大的麻烦。

特别是新型墙体材料运用到外墙施工中，使得外墙渗漏更加严重，主要由于新型墙体材料的吸水性强、孔隙率大、抗渗能力差等弱点。

另外，由于这些材料正处在使用初期，施工工艺不够完善，施工技术不是很成熟，因此很容易出现外墙渗漏问题。

目前，建筑工程项目外墙渗漏问题没有得到有效的解决，施工因素是不可忽视的。

一、防水砂浆在施工中存在的一些问题
建筑外墙的渗漏情况与许多因素有关，其与风压、年降水量情况之间的因素，建筑外墙的形式、材料与构造，是否采取防水措施，是否采用外墙外保温，外墙防水设防对造价的影响等方面。

目前，
许多建筑外墙采用防水砂浆防水，但是在施工中出现许多问题。

1、施工顺序不对
在建筑外墙正常施工情况下，需要进行多层抹灰，不能省略工序或者颠倒顺序，要一步一步地进行施工。

按照要求，抹灰一般分5次进行，许多施工单位为谋求最大利益，减少抹灰次数，甚至一次性将抹灰过程带过，导致抹灰层抹灰不均、抹灰厚度不对等问题。

2、基层处理欠妥
外墙砌筑完成后，外架管孔洞眼没有按照规定堵好；墙体表面的污垢或菱角等没有进行清理，施工留下的孔洞没有进行有效的堵塞；不同材质的外墙墙体之间没有用钢丝网片拉结加固；砂浆涂抹前没有提前将基层浸水处理，导致墙体不能有效地和砂浆进行结合。

3、砂浆比例不当
砂浆的强度和韧性对建筑外墙与砂浆完美结合有重要作用，不同的配比可以导致不同强度的砂浆，因此，砂浆的配比非常重要。

很多施工人员没有按相关标准进行砂浆的配比，仅仅依靠自身经验进行砂浆配比的工作，很容易导致砂浆强度不满足要求，起不到有效的结合与防水的作用。

4、养护方法不当
防水砂浆层抹完后不对其进行正确的浇水养护工作，或者不进行其他养护工作，容易导致防水砂浆层脱落，进而导致防水砂浆渗水。

5、其他问题
（1）水泥砂浆压光后，外层会涂抹一层素灰，素灰面层容易干裂。

（2）旧墙面没有处理，砂浆标号过小，抹完砂浆后脱落。

（3）抹灰接搓明显，存在凸梭或接茬开裂。

二、防水砂浆的施工方法
在防水砂浆施工过程中，有很多细小不到位的措施或者是操作不当，都会引起防水砂浆层产生裂缝、空鼓、龟裂甚至脱落等质量问题。

因此，在防水砂浆施工过程中必须有正确的施工方法与顺序，保证防水砂浆的施工质量。

下面本人按照其施工顺序依次介绍施工过程。

（防水砂浆的施工工序：搭防雨蓬——扫除墙面灰——基层处理——提前两天洒水湿润墙体——钉挂钢网——吊垂直套方找
规矩——定位标筋——抹底层砂浆——防水砂浆施工——防水砂
浆养护）
1、正确搭设防雨蓬，将墙面灰尘杂物清理干净。

2、基层处理
首先对基层进行清面、浇水、填缝补平等工作，做好该工作可以保证基层防水砂浆胶结强度和耐久性，是保证不透水、不空鼓的重要环节之一。

（1）基层为加气混凝土砌块。

要提前两天对墙面进行适当洒水，在摸灰前的适当时间再次淋水，保证墙体充分湿润，减少墙体吸取防水砂浆中的水分，保证砂浆与墙体的粘结力。

另外，对墙面洒水
时水渗透深度以8～10mm为宜。

（2）基层为混凝土面。

除平凸出墙面的混凝土，对不平整的地方要用砂浆抹平并洒水湿润，清扫表面污垢、尘土，用10％火碱水将油污清理干净，然后用干净的水将碱液冲洗干净后晾干。

整平清理工作完后，将掺有107胶水的水泥砂浆均匀涂到墙上，终凝后浇水养护。

3、提前两天合理洒水湿润墙体。

4、挂网施工
在基层处理好后就可以进行墙面挂网。

一般在易出现裂缝部位进行挂网，防止不同材质收缩不均匀而产生的收缩裂缝。

依靠钉钢网拉结可以有效减少墙体的不规则裂缝，达到抗裂防水要求。

对于特殊部位应做特别处理，尽可能的避免裂缝的产生。

此外，在钉钢网时要特别注意水泥钉之间的间距，切不可过稀或者过密。

间距过稀容易引起钢网鼓起，容易造成砂浆层过后厚，影响外墙的平整度；间距过密则砂浆进入空隙困难，影响砂浆与墙体的粘结，钢网起不到拉结作用，浪费财力，且得不到预期效果。

5、吊垂直套方找规矩、定标筋
使用托线板检查从顶层到底层墙面的平整度和垂直度，大致决定抹灰的厚度，一般最薄处不应低于7mm，墙砖的规格及其尺寸决定分层设点定位，厚度以垂直为准。

竖向线以四周大角作为基准线来控制，横线以楼层水平基准线高圈来控制的，在上下标识之间抹宽厚度为10cm的砂浆冲筋，并且将其刮平整，厚度要与标识相平，
一段时间后就可以抹灰。

抹灰时要做到灰底横平竖直，同时要找出接线窗台等装饰面的滴水线以及流水坡度。

6、防水砂浆施工
分层涂抹厚度为8mm、比例为1：1：6的底层砂浆，并且隔天浇水养护，保证抹灰的厚度，不要太厚，防止墙面出现裂缝或空鼓。

当第一遍水泥素浆六到七成干时就可以进行防水砂浆的施工。

防水砂浆分二层施工，第一层为1：2水泥砂浆并且掺入水泥用量3％的防水粉，该层厚度为8mm；第二层为l：2水泥砂浆掺水泥用量3％的防水粉，厚度为7mm。

在涂抹发的过程中要用木抹子搓毛，隔天浇水养护。

控制好各灰层之间时间间隔，不要太快，防止开裂，影响砂浆粘结强度及和易性，造成开裂、空鼓。

由于掺入防水粉等一些外加剂，施工时要严格控制好防水粉的用量、水灰比、砂浆的配合比等，同时要控制砂浆中砂的细度模数。

7、特殊部位的作法
（1）防水层的留茬。

留茬时要留阶梯形的退茬，保证茬子层间退茬50毫米；
（2）防水层接茬。

在接茬前应把茬口处理干净，然后均匀涂刷一层水泥浆。

层次分明，层层搭接，抹后压光。

（3）阴阳角处的防水层。

该地方必须做成圆角，最好做到阳角直径为一厘米，阴角直径5厘米。

8、防水砂浆的养护
（1）防水砂浆一般进行喷水养护，这是防水抹面工程最后一道
保证质量的工序。

如果不认真、不及时做这项工作，容易导致水泥浆中水分蒸发掉，进而出现于缩裂纹现象。

（2）外墙各层砂浆在抹完8～12个小时以后，可以用喷雾器少量喷水养护，结合气温风力等条件适当提前或延后这项工作。

在涂抹完24小时后，可以大量浇水养护，使防水砂浆处于潮湿状态。

养护期至少为14天。

结语
建筑工程项目外墙使用的砂浆在一定程度上影响着墙体的防水、防渗功能。

虽然以往的方法和材料能够起到很好的防渗作用，但是快速发展的社会已经远远不再依赖旧的材料与方法。

防水砂浆为现在常用的外墙防水层，为此，我们应该把握好建筑外墙防水砂浆的每一个施工过程，施工前严格保证原材料的质量，进行合理的配对与使用，在施工的过程中严格按照施工的步骤施工，保证施工顺序，不偷工减料，不漏工序，施工后及时进行合理的养护工作。

一定要确保建筑工程外墙防水砂浆的正常施工，从而确保施工质量。

另外，可以结合实际情况或参考其他成功经验适当添加新的材料或施工方法，来加强防水砂浆的防水防渗功能。

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