工程施工专业分包合同【注】在拟定具体合同条款时，应当根据工程特性及现场的实际情况对合同范本进行修改。

文中红色斜体字为提示性内容，应在使用时删除。

合同编号：工程承包人：（以下简称甲方）（提示：应与在银行开户给分包人付款的户名相一致）工程分包人：（以下简称乙方）（提示：分包人应符合本合同专业分包人资格要求，在合同签订时，对工程分包人的名称填写及印鉴公章名称等必须与工程分包人所持营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件标注名称完全一致）签约地点：签约时间：年月日根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与已经签订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

第一条分包工程概况1．分包工程名称：；（提示：必须表述准确）2．分包工程地点：；（提示：必须表述明确具体）3．分包工程承包范围及工作内容：（具体见附件一《工程量清单》）；（提示：工程清单的表述必须规范、详细，防止漏项，同时工程清单中必须列明对应单价）4．分包工程数量：（具体见附件一《工程量清单》）。

附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员收方、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。

工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。

乙方承诺：甲方有权根据施工需要调整乙方承包范围内的施工项目和施工数量，乙方不得因此而提出索赔。

第二条分包合同价款1．合同总价（人民币）大写元，小写：元。

此价格仅为双方签订合同时估算价格，最终结算以《工程量清单》（附件一）所列细目的单价和施工图范围内实际完成的合格工程数量为准。

2．分项单价：见附件一《工程量清单》。

（提示：合同单价是双方通过协商达成一致意见的工程项目价格，一般情况下应采用固定单价。

在准备开工的项目还未得到业主批复单价的情况下，为保证及时开工、有理有据可根据具体情况采用业主最终批复价格下浮百分比确定分包单价。

特殊情况下为保证工期和质量也可根据不同进度和质量情况采用等级价格.）本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作内容的综合单价，除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外）、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。

（提示：1.也可参照以下事例进行约定：《工程量清单》（附件1）中有标价的单价，均已包括了所有甲供料费、乙方自购料费、火工品、周转料(模板、型钢、架子、扣件、木材、竹胶板、风水管、电线、台车、台架等)、辅助材料（如绑线、焊条、焊接剂、海绵条、钢筋垫块、脱模剂、养生膜等）、机械设备、机具、工具、人工、电力、燃油、施工用水、临时设施的建设及拆除（包括文明、环保、安全、施工所需的各种设施〔比如：通风、照明、抽排水等〕及措施）、人员设备的进出场、现场管理（含施工技术）、安全措施费、政府规费（政府和有关部门规定必须缴纳的费用）、第三方配合费等全部费用以及合同明示或默示的所有风险、责任、义务、费用。

2.符合合同条件规定的全部费用已计入有标价的工程量清单所列各细目中，未列细目和未标单价的费用已分摊在本工程的有关细目单价中。

3.此处还应明确该合同价格是否包含有关税费，以及税费的承担主体。

）本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任何调整。

因工程变更设计的新增项目应比照附件一《工程量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价（或以最终业主批复单价的 %作为分包单价）。

（提示：若采用固定总价分包的，该条款可根据具体情况另行约定）第三条合同工期1．合同工期总日历天数为：天。

2．合同开工日期：年月日；合同竣工日期：年月日；（单项）阶段性工期：项目开工日期：年月日；竣工日期：年月日；项目开工日期：年月日；竣工日期：年月日；……(请酌情添加)（提示：若开竣工日期未定，修改为开竣工日期以业主要求日期为准）3、详细施工计划（含节点计划）甲方将根据业主总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。

4、本合同中对于工程工期暂无法确定时，开竣工时间以甲方施工计划安排为准。

5、为保证工期，乙方须按附件二《乙方投入本合同工程主要机械设备表》中所列项目组织机械进场，并于年月日前全部到位，进场前双方必须办理检验手续。

（提示：临时使用机械可不做强制时限要求）6．乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。

因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。

如因业主调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。

7．确因甲方原因使乙方承担的工程不能及时开工超过三个月时，甲方可对乙方大型机械停滞费中超过三个月的部分以双方签证为依据予以补偿，其它原因给乙方造成的人员、机械误工损失（包括不超过三个月的机械停滞费）等风险已计入工程量清单的各项单价中，甲方不再补偿。

如因业主原因造成上述停工窝工的，若业主给甲方予以相应赔偿的，甲方可对乙方作相应补偿。

8．若乙方严重影响甲方施工进度超过28天的，甲方有权变更或者解除合同，并重新挑选施工队伍进场。

乙方应在接到甲方退场通知书后3日内退场完毕。

给甲方造成的损失、责任及甲方重新挑选施工队伍进场施工的费用以及甲方所接受的罚金、索赔等费用与责任，均由乙方承担。

同时，甲方有权扣留乙方的履约保证金。

第四条质量标准工程质量标准为：满足甲方与业主总包合同对工程质量的约定。

其中质量标准文件包括但不限于以下所列内容：1．《质量验收标准》；2．（提示：依总包合同约定于以说明，必须与总包合同一致或标准高于总包合同）同时，具体施工必须满足以下要求：1.乙方应按本工程采用的施工技术规范，甲方提供的施工图及下发的技术交底要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。

2.甲方按总包合同约定的有关质量标准对乙方完成的工作进行验收。

如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量不符合要求又无法修复的，由乙方负责赔偿包括业主质量罚款等全部经济损失，且工期不予顺延，同时甲方有权解除合同。

3.乙方在每道工序完成并自检合格后通知甲方，甲方验收合格后通知现场监理进行验收检查。

每道工序经甲方、现场监理验收合格后方能进行下道工序施工，同时乙方安排人员及车辆进行配合；施工现场发生违规行为，甲方有权制止和下发暂停施工令。

甲方、现场监理进行检查和检验，不免除或减轻乙方按照合同约定应当承担的责任。

4.甲方及上级部门对乙方施工现场质量进行检查时，乙方要提供相关资料（含措施费用凭证），对检查中存在的问题，乙方要认真进行整改，整改完成后及时上报甲方进行复查。

5.乙方必须按甲方要求做好单项、单位、分部、分项、检验批工程的质量记录、评定工作，保证工程质量评定的真实性、准确性、及时性。

6.乙方如果出现质量事故，必须在第一时间上报甲方，同时按照国家有关规定进行处理。

7.本工程缺陷责任期为月，保修期为月，乙方及其人员对本合同工程质量终身负责。

缺陷责任、保修时间从本项目工程正式竣工验收日期（提示：应与总包合同约定一致）算起。

第五条材料供应、机械租赁和试验检测1.甲供材料：1.1甲方按照总包合同规定或甲方为保证整体工程质量认为有必要供应或指定的材料向乙方供应材料或指定供应商。

本工程甲供料为：（提示：材料名称、规格、额定损耗率，包括水电费等，可按实际情况将加工材料及价格列表说明，如无甲供料应在此条款注明），乙方负责卸车和材料的工地保管责任及费用。

1.2甲方按照业主供应价或材料市场价加运杂费，并收取 %的材料采购及管理费后的材料价格供应给乙方。

甲供材料款在每次工程结算时及时扣回。

材料发票由甲方保管，乙方不得索要。

（提示：若管理费已转移至直接成本则本条可删除）1.3乙方应通过授权委托确定1-2名收料人，负责甲供材料的领收、签认，其授权委托书、身份证明、个人签字应在甲方财务、物资等相关部门留底备案。

1.4乙方应根据施工情况，按甲方要求每月提交材料计划。

1.5甲方供应的材料乙方严禁使用于本项目之外或转卖，也不得自行采购。

乙方使用的甲供材料超过额定损耗率或少于设计量的部分，甲方将以供应价格的150%扣除材料费。

（提示：若业主对甲供材料规定更严格时，应采用业主规定）1.6因交通原因、自然灾害等不可抗力或供货商原因造成材料不能及时到场而影响施工的，乙方承诺不向甲方提出索赔。

2.乙方自购材料及要求：除合同约定的甲方提供的甲供材料外，合同工程所需的其它材料均由乙方自购。

乙方自购的所有材料应有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可使用。

未经检验或验收不合格的材料严禁使用，验收不合格的材料乙方应立即清除出场，造成的损失由乙方承担。

3.周转材料和机械使用：乙方应根据具体情况，配备满足本工程需要的机械设备和周转材料。

甲方也可根据情况将自己所有的周转材料和机械租赁给乙方使用，双方另行签订租赁使用合同。

（提示：建议此处必须与工程单价相统一，如以在单价中包含此费用，则必须予以明确，防止重复付费）4.试验检测甲方在现场设置工地试验室，乙方施工范围内的工程试验检测项目应在甲方工地试验室进行试验和检测，其费用由乙方承担，根据双方签认的试验检测数量依以下项目和单价在每次对乙方结算时予以扣除。

甲方工地试验室不能进行的试验检测项目应在甲方指定的机构进行，费用由乙方承担。

（提示：列表说明甲方工地试验室可以进行的试验检测项目、计量单位、单价等内容）第六条双方的权利和义务1.甲方：1.1按时向乙方提供工程水准点、坐标控制、施工图纸等施工测量和安全、质量和环境标准等技术资料；1.2统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；1.3及时交付应由甲方提供的材料机具设备等；1.4按本合同约定，办理收方、结算手续，支付乙方工程款；1.5负责与本工程项目业主、监理、设计的联系，协调现场工作关系；1.6对乙方施工测量进行复测检查；1.7组织对乙方施工（或完工）工程进行过程检验和竣工验收，进行竣工文件的整理和报送工作；1.8对分包工程的安全、质量、环境、进度等进行监督检查；1.9就分包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行；若乙方拒不执行指令，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付从乙方相应款项中扣除；若乙方完成工作不符合要求或甲方认为乙方无力完成分包工程，甲方可单方终止合同；甲方有权要求乙方更换甲方认为乙方不称职的人员。