铝合金门窗工程承包合同

发包方：（下称甲方）

承包方：（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑装饰专修工程质量验收规范》及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程的实际情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则。经协商一致，订立本协议。

第一条：工程概况

1、工程名称：龙苑城一期C栋装修改造工程

2、工程地点：广州市白云区人和镇人和新街鸦湖公园龙苑城住宅小区

3、工程内容：铝合金门窗及固定窗、百叶窗、制作及安装工程

第二条：承包方式及承包单价

乙方以包工、包料、包机械、包工具、保工期、包质量、包验收、包生产安全、包文明施工等完成本工程所需要的所有一切费用的方式承包此工程。所有单项工程按实际面积计算。（1）14层住宅楼所有的铝合金门窗及固定窗按综合单价元/㎡；（2）空调百叶窗按综合单价元/㎡；以上综合单价以包含国家规定的各种劳保、福利及社会保险、物价上涨等多种风险因素。本工程不设塔吊，场内材料运输、由人货梯及人工传递工序完成，施工过程中发生的种种困难包含在合同价款内（列如因停水、停电、台风、暴雨而发生停工。窝工等情况）。以上承包单价为一次包干，不再调整。（注：以上内容不包检测费用，不包含税，不包含三性试验费用）

第三条：工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

工程总日历工期天数为个日历天。推迟一天罚款1000元。

第四条：工程质量标准

1、本工程质量标准按国家现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《铝合金门窗验收规

范》达到优良标准，必须按照施工图纸，节能审查备案表、会审记录、变更通知和施工方案规定的施工方法由乙方精心组织施工。若出现质量问题乙方无条件及时处理。

2、有关材料质量要求：14层住宅楼本工程铝合金窗型材采用（凤铝牌）所有玻璃采用：

（南玻牌、6mm+9A+6mm双钢化中空玻璃）50系列杆窗采用主受力杆1.4mm，90系列推拉窗采用1.4mm，90系列推拉门采用2.0mm。（详见样板）。

3、第五条：工程款支付和结算

一、铝合金门窗安装结算方式

1、铝合金门窗按实际施工完成外框长长高计算面积及百叶同步施工的情况下。首次工程支

付时间为整栋完成一半面积铝合窗外框安装完成后，额度为铝窗总造价的100%（铝窗总造价的20%累计）

2、第二次工程款的支付时间为整栋楼的另一半50%，面积外框的完成后，额为铝窗的总造

价的100%，（铝窗总造价的15%累计）。

3、第三次工程款的支付时间为整栋楼的50%固定玻璃安装完成后，额度为铝窗总造价为100%

（固定玻璃按铝窗总价的15%累计）。

4、第四次工程款的支付时间为整栋楼50%固定玻璃安装完成后，额度为铝窗总造价为100%

（固定玻璃按铝窗总价的15%）。

5、第五次工程款支付时间为全面完成97%的所有铝窗、百叶（额度为总价的15%累计）

6、最后工程款支付的时间铝窗、百叶工程完成并验收合格后，支付额度为总价的97%，剩

余3%作为质量保修金（无利息）保修为贰年，在保修期间满两年后一个月内一次性付清剩余工程款。

第六条：双方责任

保修期从竣工验收合格之日起计算贰年，在工程保修内所有质量问题均按国家规定的保修条款执行。

第七条：双方责任

一、甲、乙双方共同承诺：

1、乙方在签订本协议时对工程项目的施工图纸、场地、周围环境、机械设备情况做详细的

了解，并充分考虑了工地现状给施工所带来的一切不利因素，并承诺在工地现状施工条件下按本协议规定的质量和工期要求完成本工程。

2、发生工伤事故，以及由于乙方自身原因违章、打架、闹事等违法行为造成的工伤，由乙

方自行负责；文明施工不达标，收到有关部门罚款，由乙方承担。

3、乙方不得将本合同项下得劳务作业转包或再分给他人。否则，甲方有权辞退乙方，并按

已完成工程量的50%结算办理有关手续退场，并由乙方乙方承担一切责任。

4、在施工过程中，甲方、监理、建设单位及有关部门要求，政策需求和不可抗拒原因所造

成的停工，乙方承诺无条件服从，不得以任何理由甲方赔偿（包括机械、设备进退场费和工人生活费等一切费用）。

5、乙方所使用的全部材料及设备均应附有出厂合格证或试验证明，并在进场后按质检部门

的规定进行见证取样，检验合格后方可使用。

二、甲方责任

1、提供宿舍给乙方（用电超出50度/间/月，乙方按市场价付超出部分的电费）。

2、提供乙方施工图纸，施工方案变更通知一套。

3、向乙方提供下列生产、生活临时设施：施工楼层电源箱、水源龙头、物料提升机、工人

宿舍等生产生活临时设施，并要求乙方承担共同保护责任。

4、统一制订各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划，实施对工程资料、工期、安全

生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。

5、协助乙方办理平安卡、工卡、暂住证及政府规定的有关证件（费用由乙方负责）。

三、乙方责任

1、乙方负责编制专项施工组织设计方案，经审批后严格执行。所供材料进场后必须经甲方、

监理、业主单位现场组织验收，对不符合要求的材料无条件退场，严格按施工图纸，会审记录、变更通知和施工方案的以优良质量标准精心组织施工。

2、乙方应根据甲方要求的合理工期安排人员进场施工，保证工程进度。

3、施工中乙方不得对原工程设计图纸进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导

致甲方的损失，由乙方承担，延误工期不予顺延。

4、乙方必须遵守甲方对本工程指定的所有相关制度，加强文明施工管理，严禁违章作业。

5、乙方必须指定工程负责人，负责本工程的施工质量及安全，保证工程的质量符合国家的

相关规定，按合同保证施工进度和质量。如施工过程中乙方的施工进度和质量不能满足工程要求，甲方有权采取相应的措施，由此产生的相关费用和损失由乙方承担。6、乙方应确保所完成的施工质量符合本合同约定的质量标准。分项、分段工程施工完毕之

后，乙方必须先自行检查。

7、乙方负责对招收的工人进行安全、质量、技术、文明施工等工作的全面贯彻落实，如有

有发生质量安全事故乙方负全部责任。

8、乙方必须与其他工种班组相互配合、监督、约束、确保工期。

9、本合同签订人为工程劳务施工的承包人，直接承包工的工作责任，经济责任和安全责任

及法律责任。

10、严禁在宿舍内男女混住、赌博、吵架；禁止在宿舍内使用电炉、电热丝、电磁炉、电饭

锅等。

11、施工班组长必须服从现场施工员的指挥。

12、遵守项目部的各项规章制度和国家法律法规。

13、施工时若发现设计错误或严重不合理时，应立即通知甲方。

14、施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担全部费用。

15、乙方每次进入材料时必须报甲方审批。绝乱丢、乱放、浪费，每完成一道工序后必须把

剩余材料清理干净，剩余材料应按甲方指定的地点（施工范围内）堆放。

16、班组长必须参加项目部的例会和执行会议决议，参加安全、技术交底并传达至所有施工

操作人员，班组长应做好班前后的安全教育工作，定期会用现场施工人员，质安员对工人进行三级教育，经教育合格者，填表签字归甲方存档，并准予上岗，未经教育或教育不合格者，不准上岗，违者一切后果由乙方和本人自行负责。在每一道工序施工之前，班组长应切实把施工方法贯彻落实，对存在的问题扯起纠正并及时与现场工人员进行技术交底。

17向甲方提供进入工地施工的所有人员和所有作业人员的名单，并附身份证复印件和三张近期一寸免冠照片，如有平安卡的附复印件一张，由甲方造册记录，统一办理平安卡、