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尚东世纪-1#、2#、3#楼及地下室工程
创建广东省优质结构工程 汇报材料
主要汇报内容
工程 概况
质量 管理 体系
创优 质量 控制
工程 重点 与难点 创优组 织策划
工程质 量特色 及亮点
工程综 合效果
一、工程概况 工程名称 工程地点
参建单位 尚东世纪-1#、2#、3#楼及地下室 云浮市云城区
（二）管理体系
（三）组织措施
工程开工之前，我公司建立健全工程质量保证体系，编 制出切实可行的创优计划和施工技术方案，制定详细可行的 工程质量保证措施，对工程质量目标分解落实，量化管理， 重点监控。事前控制、过程跟踪，同时做好分部分项检验批 的检查评定和验收。
二、质量管理体系 - 组织架构
（二）项目组织架构
三、创优质量控制 – 样板引路实施情况
本工程严格贯彻落实广东省住房和建设厅，云浮市建设局关于建筑
工程样板引路的要求，在大面积施工前对工程的混凝土结构工程、模
板工程、钢筋工程、砌体工程、抹灰工程等做了样板引路，并得到了 建设单位、监理单位和设计单位的认可，指导现场施工也取得了良好 的效果。
三、创优质量控制 – 样板引路实施情况
主要汇报内容
工程 概况
质量 管理 体系
创优 质量 控制
工色 及亮点
工程综 合效果
二、质量控制体系
（一）创优目标及管理体系
管理目标及管理体系
（一）创优目标
创云浮市建设工程优质结构奖 创广东省建设工程优质结构工程 质量管理体系（ISO9001） 环境管理体系（ISO14001） 职业健康安全管理体系（OHSAS18001）
三、创优质量控制 - 工程质量创优亮点设计
项目部配备了专业的技术质量队伍，在公司总工程师和项目技术负责人的指导下制定 了各项质量管理制度。做到方案优先、深化设计超前、设计变更及时跟进。同时通过各 项进行了提前优化也给项目带来了很好的经济效果。 工程质量创优亮点设计表 序号 1 创优部位 创优亮点策划 混凝土结构尺寸、平整度、垂直度控制
1#楼
为商业用途，2层以上为住宅楼。项目总占地面积 461712.05㎡，中大建设承建的1#、2#、3#楼建筑 面积为44602.34㎡。 本工程为一类住宅，设计年限为50年，耐火等 级为一级，地下室防水等级为 二 级，结构安全 等级为 2 级，建筑抗震设防类型为 丙 类 抗震
设防烈度为 6 度，
基础类型为：冲孔灌注桩基础，结构类型为： 框架剪力墙结构。
9
成品保护样板
2017-1-14
1#楼26层
四、创优质量控制 – 管理策划
（四）质量创优管理制度 1、过程精品管理制度 本工程在开工前期就确定项目创优目标，组建创优领导小组，创优领导小组在开工后对 项目管理人员和施工班组讲解和灌输打造过程精品工程的质量理念，让每个人都有精品工 程的质量意识，创建并完善过程精品工程的管理制度。 ①质量责任制和技术责任制； ②图纸会审、图纸交底制度； ③施工组织设计、施工方案的编制、申报和审核制度； ④技术符合与技术交底制度； ⑤工程质量“”三检制和检查验收制度； ⑥、质量例会、质量会诊制度； ⑦、成品保护制度。 （五）为了保证工程一次施工成优，结合项目设计情况，确定本项目深化设计项目清单， 并逐一组织进行图纸深化设计报批后进行技术交底指导施工，确保施工质量和观感质量满 足优质工程标准。
高支模施工方案 建筑节能施工专项方案 大体积混凝土施工专项方案 脚手架施工专项方案 创广东省安全文明示范工地专项施 工方案
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8 10 12 14 16
基坑支护专项施工方案
模板施工专项方案 防水专项施工方案 结构实体检测方案 临时用电施工组织设计 文明施工方案
四、创优质量控制 – 管理策划
（三） 结合项目特点制定样板引路专项施工方案，明确本项目样板引路清单 尚东世纪项目样板引路设置项目一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 样板引路项目 主体结构样板 砌体结构样板 抹灰工程样板 楼地面工程样板 门窗工程样板 防水工程样板 水电工程样板 屋面工程样板 制作时间 2016-8-21 2016-8-21 2016-11-13 2016-11-13 2016-11-13 2017-1-14 2017-1-14 2017-1-14 样板位置 3#楼地下负二层 3#楼地下负二层 1#楼26层 1#楼26层 1#楼26层 1#楼26层 1#楼26层 3#楼首层裙楼顶板
（五）各分项、分部工程的质量控制资料及坐标定位、垂直度、沉降观测等资料齐 全有效。 （六）隐蔽工程验收、分部工程验收记录齐全，申报内容与工程实际情况相符
三、创优质量控制 - 地基与基础工程
（一）桩基检测情况 本工程采用冲孔灌注桩，桩总数为246根，按照广东省标准《建筑地基基础检测规范》要求 对基桩进行了基桩低应变法试验和单桩竖向抗压静载试验，其中基桩低应变法试验共检测133 根其中：Ⅰ类桩 124根，占所测桩数的93.2%；Ⅱ类桩 9根，占所测桩数的6.8%。检测结构符合 规范及设计要求。
钢筋安装样板 楼梯踏步支模样板
三、创优质量控制 – 样板引路实施情况
砌体工程施工样板 砌体构造柱施工样板
三、创优质量控制 – 样板引路实施情况
拉毛、挂网、抹灰施工样板 屋面工程施工样板
三、创优质量控制 – 工程新技术应用
本工程推广应用建筑业10项新技术（2010）中的4大项8小项新技术。
新技术应用及创新一览表 序号 1 2 3 新技术项目 混凝土技术 钢筋及预应力技术 名称 混凝土裂缝控制技术 高强钢筋应用技术 大直径钢筋直螺纹连接技术 应用部位 基础及主体 裙楼、主楼 直径20以上钢筋 混凝土养护用水、生活 区屋面淋水 外墙、内墙 主楼及裙楼屋面 门窗 主楼及裙楼屋面
一、项目质量创优组织机构
第一责任人 项目经理
齐子超
项目总工
项目执行经理
徐帅江
吴长龙
质量检验组
技术资料组
商务合同组
实测实量组
安全保卫组
后勤保障组
物资设备组
彭兴禄
陈 登 揭来辉
方宇勤
刘玉生 周亨斌
张国庆
纪辉火
施仕明
四、创优质量控制 – 管理策划
（一） 制定了《优质结构创优方案》及施工组织设计、新技术施工组织设计、结构创优技术措 施等专项措施方案。
四、创优质量控制 – 管理策划
(二) 制定了各类专项施工方案，并通过监理工程师审核，现场施工严格按照施工方案去组织施工。
尚东世纪项目主要方案一览表
序号 1 3 方案名称 施工组织设计 新技术施工组织设计 序号 2 4 方案名称 优质结构创优方案 样板引路专项施工方案
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7 9 11 13 15
绿色施工专项方案
三、创优质量控制 – 主体结构工程
三、主体结构施工情况 3、混凝土观感质量良好，内实外光，墙柱节点方正。
三、创优质量控制 – 主体结构工程
4、填充墙砌筑平整，灰缝均匀、顺直、饱满，构造设施符合规范要求。
三、创优质量控制 – 垂直度及沉降观测情况
一、垂直度的测量情况：
本工程塔楼垂直度的偏 差最大值为：13mm，符合 全高垂直度不大于H/100 （H=98m),且不大于30mm的 规范要求。本工程垂直度 偏差符合要求。
三、创优质量控制 - 地基与基础工程
（二）基础结构施工情况 1、基础保护层垫块、马凳布置成行成线、固定牢固。底板钢筋绑扎整齐、间距一致、绑扎牢固。
三、创优质量控制 - 地基与基础工程
（二）基础结构施工情况 2、地基与基础后浇带和施工封止水钢板安装牢固，居中布置尺寸一致。
三、创优质量控制 - 地基与基础工程
质安组 测量组
技术负责人： 徐帅江
技术组 项目经理： 齐子超 生产经理： 周亨斌 各 专 业 班 组 长
施工组 试验组
执行经理： 吴长龙
机电组
资料组
二、质量管理体系 - 项目管理目标
主要汇报内容
工程 概况
质量 管理 体系
创优 质量 控制
工程 重点 与难点 创优组 织策划
工程质 量特色 及亮点
工程综 合效果
2
3 4 结构工程创优亮点
钢筋混凝土结构的表面观感控制
混凝土结构施工的裂缝控制 砌体工程质量控制
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钢筋下料进行预先优化算量
三、创优质量控制 - 工程技术资料
（一）工程资料编目合理、清晰，易于查找
三、创优质量控制 - 工程技术资料
（二）施工许可文件按要求办理。技术资料责任人本人签字，签 名笔迹备案，具有可追溯性。
建设单位
设计单位 监理单位
云浮市安美达房地产开发有限公司
广东省肇庆市建筑设计院有限公司 广州穗科建设管理有限公司
勘察单位
总包单位 监督单位
湖南中核岩土工程有限责任公司
中大建设股份有限公司 云浮市云城区建筑质量安全监督站
一、工程概况 - 工程概述
尚东世纪项目位于云浮市世纪大道与新城快线
交汇处，项目地下 2 层，地上 27~30 层，首层
三、创优质量控制 – 主体结构工程
（三）主体结构施工： 始终坚持“质量第一”的原 则进行施工过程控制，项目 部质检员对每个细节进行全 程跟踪到位，对结构实测实 量覆盖率达100%，严格把好 质量关，使工程质量稳步提 高，经自检，优良率达98%。 （四）结构验收情况： 地基与基础分部备案验 收已与2016年10月8日验收完 成； 主体结构分部工程备案验 收已于2017年6月19日验收完 成。
三、创优质量控制 – 垂直度及沉降观测情况
二、沉降观测检测情况
建设聘请第三方沉降观 测单位对主体沉降进行检 测，项目部也编制了主体 沉降观测方案，定期对主 体沉降进行观测。降监测 点共32个，累计最大沉降 量为3.32毫米，总体沉降 量均较小，且都在沉降允 许范围之内。