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物业服务合同(居民小区)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

物业服务合同

（适用于居民小区）

甲方（委托人）：_________________________________________________

乙方（受托人）：_________________________________________________

签订时间：年月日

签订地点：_______________________________

甲方（委托人）： _____________________________________________ 法定代表人（或负责人）: _____________________________________ 住所地： _____________________________________________________ 电话： ______________________________________________________ 传真： ______________________________________________________ 电子信箱： ______________________________________________________

通讯地址： ______________________________________________________ 邮政编码： ______________________________________________________ 开户银行： ______________________________________________________ 账号： _________________________________________________________ 开户银行地址： __________________________________________________

乙方（受托人）: _________________________________________________ 法定代表人（或负责人）: ________________________________________ 住所地： ________________________________________________________ 电话： _________________________________________________________ 传真： _________________________________________________________ 电子信箱： ______________________________________________________ 通讯地址： ______________________________________________________ 邮政编码： ______________________________________________________ 开户银行： ______________________________________________________ 账号： _________________________________________________________ 开户银行地址： __________________________________________________ 甲乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈物业管理条例》及其他法律、法规的相关规定，在协商一致的基础上，就甲方委托乙方对

进行物业服务相关事宜签订本合同，并共同遵守。

1.委托管理物业的基本情况

1.1 物业名称：。

1.2物业类别：。

1.3物业位置：。

1.4 物业建筑面积：。

1.5其他需要明确的事项：。

2.委托管理期限

甲方委托乙方管理本合同物业的期限为 ,白年—月

日起至年—月—日止。

本合同约定的委托期限届满，双方可以协商续延合同期限。双方未就续延合同期限另行达成协议的，本合同期满后即行终止。

3.甲方委托乙方物业管理服务事项

3.1负责物业管理区域内建筑共用部位的维修、养护、清洁和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。

3.2负责物业管理区域内房屋及配套的共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。

3.3负责物业管理区域内构筑物共用设施和附属建筑物、构筑物

的维修、养护和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、白行车棚、停车场等。

3.4负责物业管理区域内公用绿地、花木（包括公共草坪、树木、鲜花）的养护与管理。

3.5负责物业管理区域内附属配套建筑和设施、相关场地的维修、养护和管理，包括但不限于商业网点、文化体育娱乐场所、业主活动场地等。

3.6负责物业管理区域内共用环境卫生，包括但不限于楼梯间、走廊通道等公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运。