施工合同协议条款
第一条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规
1.1.合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。
1.2.适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国相关法律、法规及地方相
关规定。
1.3.适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及江苏省、市有关法
律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。当对同一问题国家和江苏
省颁布的标准、规范产生不一致时，以严格者为主。
第二条图纸
2.1.甲方应向乙方提供建筑、结构、水、电、煤气等施工图纸及说明各八套
（含竣工图），或另行约定分批交付图纸计划。
2.2.乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。乙方
保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关
的第三方。
2.3.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工
前 14 日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响
进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种
类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进
行提示。
第三条工程监理
3.1.甲方委托为施工监理单位，负责本工程施工质量、施工
进度、安全文明生产等方面的监理工作。
3.2.甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14天内交给乙方，乙
方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方
的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方，逾期将视为认可。
3.3.乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。
第四条工程承包方式
4.1.实行包工、包料（除甲方指定分包和甲供材料）、包工期、包质量、包安
全、包文明施工的承包方式。
4.2.根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》及其
他有关法律、法规的规定，乙方不得采用转包、违法分包及挂靠行为将
工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损
失均由乙方承担。
4.3.除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和
分包单位上报甲方，征得甲方同意后方可实施。并实行分包对乙方负责，乙方对甲方负责的责任制。所有防水工程乙方必须分包给专业防水施工
单位进行施工。防水单位的专业资质、营业证书、操作人员上岗证等
资料复印件以及防水工程施工方案须报甲方和监理单位同意后才能进
场施工。
4.4.乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。
第五条工程履约保函
5.1.乙方须在合同签订的第二天起15天内，向甲方提交履约保函（无条件保
函，如附件1格式），金额为本合同总造价的5％，本合同只有履约保函
生效之后方具法律效力。
5.2.履约保函在本工程竣工备案之前一直有效，乙方在完成本工程竣工备案
后，需向甲方提出书面申请撤销保函。
第六条工程进度款支付方式
6.1.甲方在收到乙方提交的履约保函之后，支付合同造价的5％作为第一笔工
程款。
6.2.开工六个月以后，同时标段内所有单体工程施工形象进度达到多层结构
封顶、小高层和高层施工至3层，从第七月开始支付进度款。第7个月
支付第1个月的应付进度款，第8个月支付第2个月的应付进度款，依
此类推。应付进度款按当月甲方核定合格工作量的80%计取（含下浮）。
6.3.考虑春节因素，甲方在春节放假前将支付乙方已完工程的人工费，数额
按甲方、监理确认的每月合格工程量核定报表中定额人工费下浮后数额
的80％为准，该款项在当月对应的进度款支付时逐月扣回。
6.4.工程进展过程中的设计变更、签证等增减调整费用，施工单位按月编制，
经甲方审核后的设计变更及签证费用累计超过30万元（包括30万元）
时，列入当月进度款，每项技术变更或签证的应付款数为甲方审核价的
80％，另外20％待结算社会审价完成后，在工程尾款清算时支付。
6.5.工程款拨付累计达合同总造价的80％时，甲方暂停付款。待工程竣工验
收后一个月内收到施工单位完整的结算资料后甲方开始办理结算，拿到
竣工备案表且审价完成后，扣除工程保修金、渗漏保证金等，余款在一
个月之内支付。工程保修金及渗漏保证金的返还详见《施工合同专项条
款》中相关条款。
6.6.乙方必须配备专职的预结算人员满足甲方的工作，代表乙方负责本工
程的预决算工作及有关事宜，其签字具有法律效力。每月二十五日向甲
方书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》，下月施工计划
必须具体、详细，包括人力安排、工程量等。如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付本期进度款或支付时间顺延。
编号：YB-HT-3289 房地产工程施工合同样本 Real estate project 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房地产工程施工合同样本 发包方(全称)：xx项目部(以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：xx市政工程。 2、工程地点：xx象湖新城。 3.建设单位：xx平海房地产开发有限公司。 二、工程承包方式、范围和内容
1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 (1).工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土)，基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下)，砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板)，砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。 (2).计价依据：基坑砂包支护：15元/m3;砼浇捣55元/m3;
房地产项目合作框架协议 本协议由以下双方于年月日，在签订：甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、乙方具有丰富的房地产开发经验，与甲方有着良好的合作基础，甲乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，甲方愿与乙方共同合作开发本协议项下项目。 2、甲方在呼和浩特市依法取得约约定项目的国有土地使用证、规划许可证等前期手续，乙方提供项目建设资金，甲方在办理土地及其它手续时，可以以乙方公司名称签订土地协议。甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议： 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于，总占地面积约为平方米（折合约亩），具体位置见后附图。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约1.25，建筑密度≤37%，绿化率≥30%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：商业用地。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“商业中心”，计划规划为集旅游用品、民俗文化展示、特色商业街、美食城等为一体的商业综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作方式 2.1甲方与乙方在本协议签订后。甲方按照约定的条件办理并取得《国有土地使用证》《》、《》等开发建设的前期证件。 2.2甲乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。
2.3甲、乙双方在项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第三条项目的设计和开发建设 3.1乙方负责在本协议约定期限内对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作。 3.2在本项目设计和开发建设期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批和项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续；在办理手续的工作中，双方应给予对方必要的协助和配合。 3.3项目应在获得《国有土地使用权证》之日起6个月内开工建设，2年内乙方分2期完成整个项目建设。 3.4项目总平面设计等由甲、乙双方根据市场情况提出建议，由甲方和乙方讨论同意后进行正式设计，乙方全权负责施工等后续工作。 第四条正式协议 本框架协议签订后，甲方尽快促成项目土地作为独立宗地以净地条件进行挂牌出让，甲方在取得《国有土地使用证》十日内签署正式协议。 第五条排他性 5.1本协议签订生效后，甲方不得与本协议以外的任何一方进行与本协议项下的洽商或签订任何法律文件，如有违反，甲方应承担违约责任并承担给乙方造成的经济损失。 5.2本协议签订生效后，在签订正式协议前，乙方可以与工程施工单位就本项目进行协商，甲方无异议。 第六条违约责任 6.1甲、乙双方应按本合同约定严格履行，若由于任何一方违约造成对方损失的，违约方应负责全额赔偿责任。 6.2本协议生效后，如甲方违反“排他性”条款的任何约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为、消除影响。 第七条法律适用及争议解决 7.1本协议适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定。 7.2因本协议而产生的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，合约
甲方：供地方 单位地址：法定代表人： 委托代理人：身份证号码： 电话：帐号： 乙方：建设方 单位地址：法定代表人： 委托代理人：身份证号码： 电话：帐号： 根据城市规划建设的需要，经某县政府批准，经有关职能部门同意，甲方与乙方联合共同开发某某项目（下称该项目，地点位
于）。甲、乙双方多次协商，本着平等、互利、自愿的原则，达成联合开发某某商贸市场项目的协议，特订以下条款共同遵守。 第一条合作原则 甲乙双方的合作原则为合法、平等、自愿、互利互惠。在合作过程中双方若有其他分歧，应本着以上原则进行协商解决。 第二条合作标的 （一）双方联合开发标的位于某县某路某某土地，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准（宗地图见附件），在该地块上拟建某某商贸市场项目。 （二）甲方投资的土地类型为，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。甲方以某某现有全部土地约10000㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资，四址界线以土地使用权
宗地图为准（宗地图见附件）。过户该宗土地使用权由政府主管部门行文直接将该宗土地办理完整过户手续到乙方名下，甲方必须提供相关资料手续。过户契税由乙方负责，其他费用由甲方承担。 （三）甲方投资联合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担；如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决，产生的费用由乙方承担，与甲方无关。该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。 第三条合作方式 （一）甲方将其拥有的某某土地按某县国土资源局编制的基准地价进行评估，将其评估价格作为合作出资份额。
施工合同 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日
发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条工程概况: 1.1 装修施工地点： 1.2 住房结构：施工面积平方米。装饰施工内容：详见《装饰施工造价表》。 1.3 工程承发包方式：_______________________ 。 1.4 合同价款：本合同工程造价为（人民币）__________________________ 元（不含税金）,金额大写：__________________________________________ （详见：《工程预算书》） 1.5 工程工期：自___ __年____ 月__ ___日开工, 至年___月___ __日竣工,工期天。 第二条甲方工作 2.1 开工前_________ _天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室 内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2.2 提供施工期间的水源、电源; 2.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 2.4 不拆动室内承重结构，如需折改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 2.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场验收及工程竣工验收。 第三条乙方工作
合同编号：YT-FS-8794-31 房地产施工合同(标准版) 范本 Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产施工合同(标准版)范本 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。 二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围
按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工后付款XX0元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。 五：工期及安全责任 工期从20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，
施工合同协议书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
施工合同协议书示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 施工合同协议书（一） 发包人（全称）：_______________ 承包人（全称）：_______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商 一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：__________ 工程地点：___________ 工程内容：__________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：____________ 资金来源：____________ 二、工程承包范围 承包范围：____________ 三、合同工期： 开工日期：_________ 竣工日期：_______________ 合同工期总日历天数____________天。 四、质量标准 工程质量标准：_________ 五、合同价款 金额（大写）：__________元（人民币）￥：__________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：
房地产工程施工合同样本(合 同范本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-029711
房地产工程施工合同样本(合同范本) 发包方(全称)：xx项目部(以下简称甲方) 承包方(全称)：(以下简称乙方) 依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将负责施工的南昌居住主题公园部份市政工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关南昌居住主题公园部份市政工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下： 一、工程概况 1、工程名称：xx市政工程。 2、工程地点：xx象湖新城。 3.建设单位：xx平海房地产开发有限公司。
二、工程承包方式、范围和内容 1、工程承包方式为包清工、包安全、文明施工、包质量、包工期。 2、工程承包范围为甲方负责施工的xx居住主题公园香榭丽居市政工程施工，具体工程量以建设单位和甲方认定的施工图、联系单和甲方认定的实际施工工程量为准。 3、工程承包内容为xx居住主题公园市政工程中的砼垫层、检查井、化粪池、排水管道、景观基础、围墙、加筋管埋设、砼管埋设等有关施工内容。 三、具体施工承包内容和清工承包计价依据 1、化粪池施工承包内容和包清工计价依据 (1).工作内容：配合协助放样，基坑底300mm内人工修整(不包括机械挖土及回填土)，基坑砂包支护，材料100m内水平运输，基坑抽排水(在粉刷强度未达到前要保证水位在基底以下)，砼拌制浇捣、养护(包括预制盖板)，砖浇水湿润，砂浆拌制、砌筑，内外粉刷抹光，管子预埋，预制板安装、找平等。
编号：_____________建筑施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
XXXx一期绿化工程施工合同 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方）为做好Xx县XXXx商住小区一期绿化工程，经双方协定，现将小区绿化工程承包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿公平和诚信的原则，双方就工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：Xx县XXXx商住小区一期绿化工程； 2、工程承包内容及方式：根据甲方提供的绿化施工图纸内工程苗木种植并养护；包工、 包料、包养护成活、包工期、保质量、保安全； 3、施工期限：根据甲方通知确定的施工日期开始施工（注：冬春二季为施工期）；养护 期为自施工完毕之日起一年。 二、工程价款及付款方式 1、合同价款：经甲乙双方协商，本工程承包范围内合同价款总预算为大写三十万元整， 小写30万元； 2、合同价款涵盖内容为： （1）绿化包括起苗、包装、运输、挖坑、换土、采购杂肥、栽种、清场、直至养护期间浇水、治虫、除草、减枝、施肥、更换死亡苗木等包种、包活、包养护等全部内容。 （2）绿化土方平整及换、填土，渣土、废弃物清理。 3、图纸以外或协议为注明的增加工程，必须要有甲方的书面通知和代表签字，工程造 价另行依据预算单并按实际工程量进行计算增减； 4、付款方式：为了便于工程款的支付，合同签订之日需向乙方支付总价款的5%，计万 元；工程完成一半付30%，计9万元；一期工程完成后，付工程款的55%，计万元； 余款10%，计3万元在养护期满、验收合格并移交甲方完毕后付清。 三、施工工期 1、本工程预计开工时间年月日。 2、本工程预计完工时间年月日。 3、如遇不可抗力因素和自然灾害，或甲方原因，影响施工，经甲方签证后可顺延工期。 4、因乙方原因拖延工期，按每拖延一天，乙方应向甲方交违约金人民币1000元；甲方 可从乙方的工程款内扣付。 四、工程质量和验收 1.所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木 必须经过甲方验收合格后方可栽植； 2.施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工， 其费用由乙方全部负责； 3.乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果由乙方自负； 4.乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物； 5.乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木12个月，其间发生的费用由乙方负担； 6.施工质量等级验收评定执行当地《园林绿化工程质量检验评定标准》有关规定，本 园林绿化工程施工质量要求能满足上部苗木正常成活为质量标准，其园林绿化标准达到预期设计的效果；因乙方施工原因造成的苗木枯死，乙方无条件重植；
合同编号：_________________ 万科项目工程合同 设备/材料名称：?产品种类? 交货地点：?项目名称?工地现场 甲方：?区段??总包单位? ?区段2??总包单位2? ?区段3??总包单位3?
乙方：?供应商名称? 丙方：市万科房地产 ?存档号? 第一部分协议书 甲方（全称）：?总包单位??区段??总包单位2??区段2??总包单位3??区段3? 乙方（全称）：?供应商名称? 丙方（全称）：市万科房地产 依照《中华人民国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙丙三方就本设备/材料供货、安装事项协商一致，订立本合同。 一、设备/材料清单（含价格）： 详见附件《设备/材料清单（含价格）》。 清单中数量为暂定数量，总价按照实际完成工程量结算。 二、质量标准 设备/材料质量标准：按照丙方确认的图纸和样板验收。合同中设备/材料应按照国家、地方、行业的相关标准、规生产、供货、安装，具体标准的名称、编号在本合同第三部分《专用条款》中注明。 三、供货安装方式及时间 1．展示区货品从开始进行供货安装、并于前按照甲方要求时间分
批供货安装完毕，并通过验收。 2．非展示区货品从开始进行供货安装、并于前按照甲方要求时间分批供货安装完毕，并通过验收。 四、供货安装地点 供货安装地点：?项目名称??区段??区段2??区段3?工地现场甲方指定地点 五、合同价款 金额（暂定）大写：人民币?合同金额?元整 小写：￥?合同金额?元 本合同单价按照第一条《设备/材料清单》中所列单价包死，（该单价为?项目名称??区段??区段2??区段3?工地验收价，已包含生产、检验、样板、损耗、包装、运输及运输保险、货到工地负责堆放至甲方指定地点所发生的一切费用及二次装卸费用，还包括安装、成品保护、现场协调、验收、水电费、抽样测试、按要求送检、税金、利润、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用），总价按照实际完成工程量结算。 总包施工配合费由丙方另行支付给甲方。 六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、组成合同的文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1．本合同履行中，甲乙丙三方有关设备/材料采购的洽商、变更等书面协议或文件2．本合同协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 施工合同协议书【简易版】-工程施工协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包方（以下称甲方）：___________________________ 法定代表人：_____________________________________ 身份证号码: _____________________________________ 承包方（以下称乙方）: ____________________________ 法定代表人：_____________________________________ 身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和 〈〈中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 一、工程项目概况 1、工程项目名称： _____________________________________ 2、工程项目地点： _____________________________________ 3、工程项目内容： _____________________________________ 4、工程项目承包方式： ________________________________ 5、工程项目承包范围： _______________________________ 6、工程立项批准文号： _______________________________ 二、工程项目期限 1、合同工期总日历夭数天； 开工日期：年月日； 竣工日期：年月日。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延： ⑴在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上（每次 连续小时以上)，影响正常施工；停水停电天以上；
房地产绿化施工合同（标准版） The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 时间： _______________________ 编号：FS-DY-90536 房地产绿化施工合同（标准版） 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且 约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。 发包方（甲方）：____ 承包方（已方）：____ 经公开招标，甲方将 ______ 绿化工程确定给乙方施工，为 确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
1、工程地点： ______ 。 2、工程总造价： _____ 万元（大写）。 3、工期 乙方确保在 ______ 年 _____ 月_____ 日开工，于______ 月_____ 日完工，工程标准达到合格 _______ 级。 4、开工准备 甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负 责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术 交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。 5、工程款支付 苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3;半年后经复验合格，再付合同价的1/3;工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。 6、工程质量 (1)所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木 品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；
****房地产项目 门窗工程专业分包合同 发包人：（简称甲方） 法定代表人（或委托代理人）： 承包人：（简称乙方） 法定代表人（或委托代理人）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规及规定，本着公平、公正、合理、合法的原则，甲方将****项目4#楼门窗、阳台栏杆、凸窗内防护、入户防盗门、楼梯扶手栏杆等发包给乙方施工（专业分包），经甲乙双方充分协商，达成如下协议： 第一条、承包内容： ****项目1、2、3、4号楼塑钢（PVC-U）双层钢化玻璃（Low-E中空安全玻璃）平开窗、入户防盗门、阳台锌钢（静电粉末喷涂）栏杆、凸窗不锈钢内防护栏、楼递间不锈钢扶手栏杆的采购制作安装。 第二条、承包方式： 包工包料，合同价格所包含的费用为：材料费、构配件费、耗材费、电费、制作安装人工和机械费、维修费、税费、规费、利润、现场管理费、企业管理费、施工措施费、安全管理费、安全措施费、劳保费、相关检测检验费等。 第三条、材料规格、技术、质量及保修要求： 1、塑钢（PVC-U）双层钢化玻璃（Low-E中空安全玻璃）平开窗： （1）窗框、窗扇、滑槽等必须采用正品贝迪牌（或中德牌）塑钢（PVC-U）制作，空腔内要按规范要求填加钢衬。塑钢窗必须符合国家JG/T140-2005 未增塑聚氯乙烯(PVC-U)塑料窗标准。
（2）玻璃采用厚度5mm＋6Amm＋5mm的双层钢化玻璃（Low-E中空安全玻璃）。 （3）非凸窗必须配套安装向内开启的纱窗，纱窗质量必须满足相关标准要求。 （4）五金件必须采用不锈钢材质，且材质必须满足国家相关标准要求。 （5）胶条等其它材料质量必须满足国家相关标准要求。 （6）材料进场后需提供出厂合格证、节能备案证、3C强制性认证报告等资料。 （7）可开启窗扇数：一扇。 （8）不可开启部分和可开启部分的尺寸比例必须满足黄金分割的要求，且可开启窗扇宽度不得小于600mm。 （9）固定亮窗位于窗户下方。 （10）乙方必须提供材料样品，经甲方认可后方可使用。 （11）乙方必须保证所制作安装的窗户能顺利通过相关检测和验收，否则由乙方承担一切责任和损失。 （12）保修期：五年。 2、入户防盗门： （1）满足GB17565-2007防盗安全门通用技术标准丁级技术标准。 （2）材料：冷轧钢板平板压图案。 （3）金属厚度：门框≥1.0mm、外门板≥0.5mm、内门板≥0.4mm、门扇厚≥5cm，门框形式采用普框平口，安装在门洞外侧。 （4）填充物：具有防火隔热功能。 （5）防盗筋：按国家标准。 （6）锁具：要求选用B级锁具，乙方须提供锁具样品。 （7）表面处理：转印（甲方保留对色彩选择的权力）。 （8）铰链：可调铰链、安全可靠，调整方便。 （9）配件：含“猫眼”、门铃等，配件齐全。 （10）面漆：外红木纹转印，内红木色烤漆。
合同编号：YT-FS-3228-82 房地产消防工程施工合同 范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产消防工程施工合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人(以下简称甲方)：_____ 承包人(以下简称乙方)：_____ 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称：_____ 2、工程地点：_____ 第二条承包范围： _____ 第三条工程承包方式：_____
第四条合同工期 开工日期：_____ 竣工日期(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)：_____ 第五条工程造价、付款方式及价款调整 工程造价：_____ 付款方式：_____ 价款调整：_____ _____ 第六条工程质量及验收标准 1、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。 2、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，试验、化验报告单，使用说明，检测、检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，并有权对其进行化验、检测(化验、检测的费用由乙方承担)，不合格的材料、设
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-009991 单项工程施工协议书(通用版) Single project construction agreement
单项工程施工协议书(通用版) 甲方：______________________________________乙方（施工责任方）： ________________________ 甲方承建之________________，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行： 一、工程内容按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。 二、方式甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算，但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费，各类税、费均由乙方另行缴纳。 三、组织领导1．乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。2．乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。3．乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任1．甲方责任：（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进
合同编号：_________________ 深圳万科项目工程合同
设备/材料名称：?产品种类? 交货地点：?项目名称?工地现场甲方：?区段??总包单位? ?区段2??总包单位2? ?区段3??总包单位3?
乙方：?供应商名称? 丙方：深圳市万科房地产有限公司 ?存档号? 第一部分协议书 甲方（全称）：?总包单位??区段??总包单位2??区段2??总包单位3??区段3? 乙方（全称）：?供应商名称? 丙方（全称）：深圳市万科房地产有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和老实信用的原则，甲乙丙三方就本设备/材料供货、安装事项协商一致，订立本合同。 一、设备/材料清单（含价格）： 详见附件《设备/材料清单（含价格）》。 清单中数量为暂定数量，总价按照实际完成工程量结算。
二、质量标准 设备/材料质量标准：按照丙方确认的图纸和样板验收。合同中设备/材料应按照国家、地点、行业的相关标准、规范生产、供货、安装，具体标准的名称、编号在本合同第三部分《专用条款》中注明。 三、供货安装方式及时刻 1．展示区货品从开始进行供货安装、并于前按照甲方要求时刻分批供货安装完毕，并通过验收。 2．非展示区货品从开始进行供货安装、并于前按照甲方要求时刻分批供货安装完毕，并通过验收。 四、供货安装地点 供货安装地点：?项目名称??区段??区段2??区段3?工地现场甲方指定地点 五、合同价款 金额（暂定）大写：人民币?合同金额?元整 小写：￥?合同金额?元
本合同单价按照第一条《设备/材料清单》中所列单价包死，（该单价为?项目名称??区段??区段2??区段3?工地验收价，已包含生产、检验、样板、损耗、包装、运输及运输保险、货到工地负责堆放至甲方指定地点所发生的一切费用及二次装卸费用，还包括安装、成品爱护、现场协调、验收、水电费、抽样测试、按要求送检、税金、利润、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用），总价按照实际完成工程量结算。总包施工配合费由丙方另行支付给甲方。 六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分不给予它 们的定义相同。 七、组成合同的文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1．本合同履行中，甲乙丙三方有关设备/材料采购的洽商、变更等书面协议或文件 2．本合同协议书 3．招、投标文件及其附件（假如本合同依据招标订立）或：合同条件约谈记录（假如本合同依据议标订立）
施工合同协议书样本3篇 Sample of construction contract agreement 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
施工合同协议书样本3篇 前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：施工合同协议书模板 2、篇章2：施工合同协议书样本 3、篇章3：施工合同协议书2020版 篇章1:施工合同协议书模板 （混凝土路面工程） 发包人（全称）（以下简称甲方）：承包人（全称）（以下简称乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》及其有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设混凝土路面工程施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议：
第一条、工程概况： 工程名称 工程地点 第二条、混凝土路面工程承包范围及方式： 1、承包方式：包工。 2、承包内容：混凝土路面及铺砖工程。 3、工程质量：符合相关规范，行业标准及设计图纸要求，验收要合格。 第三条、甲乙方责任： 1、甲方提供施工用水、用电。 2、在施工过程中，甲方应该帮助乙方协调处理好各部门的关系。 3、如果甲方在施工过程中造成技术上的失误由甲方全部承担，乙方概不负责 4、乙方在施工过程中必须听从甲方安排，严格按照甲方管理人员的要求施工，不得擅自更改和变更。
今天和大家一起探讨房地产企业建设工程施工合同履行过程中的法律风险管理有关问题,各位在施工方面都是专家,我们相互学习相互交流.我从律师的角度,结合多年的司法实践,谈一谈我的体会. 房地产工程施工合同法律风险有很多种,其中主要有工程内容、工程量变更、签证、索赔、工程转包、分包、工期、工程质量、黑白合同、工程价款以及工程结算等方面的法律风险.作为房地产开发企业,在签订施工合同前,处于主动地位,签订合同后,受制于人的情况比较多见.如何控制施工合同履行过程中的法律风险是房地产开发过程中一项重要课题. 我们接触的很多房地产公司,在建筑施工合同履行过程管理方面存在如下问题： 1、没有建立完善的风险管理体系,没有完善的管理制度,或者有制度没有真正落实; 2、不重视合同交底; 3、施工过程中不重视索赔与反索赔; 4、没有做到“文书化往来”或者法律文书不严谨,产生纠纷. 5、资料、证据意识不强,不注意平时收集,用的时候处于被动. 关于第一个问题.风险管理体系是一个系统工程,是企业经营管理中重要组成部分,相当于人体免疫系统.法律风险管理是其中的一部分,贯穿于整个企业管理中.风险管理体系实际上是有一系列管理制度组成,针对法律风险进行识别、评估、处理的制度体系,它的重点在
制度设计要完善,制度执行不打折扣.这个问题讲起来很复杂,今天就不讲了,我们重点关注合同履行过程中几个重点问题. 第一、合同交底 通常,双方在进场后都会有“技术交底”,企业内部一般也会进行技术交底,但很少有制度化的“合同交底”. 1、交底的作用： 工程师及有关人员了解合同内容、增强合同意识;了解自己的权利义务界限,工作程序;提前发现合同问题和潜在的风险,重点关注和采取措施. 2、交底应达到的核心理想目标 有关人员对合同中的风险条款了然于胸,能够主动从法律证据的角度思考、理解合同的履行.例如,对付款条件要能够认识到：什么时候该付款,满足什么条件,对方要有什么证据才可以付款.对方提出签证,在什么时间提,需要什么证据,我们应该采取什么行动,用什么方式.对方违约,工程质量或者工期违约,我们应该采取什么方式,在什么时间内向对方提出,以什么形式提出,需要对方怎么做等等. 3、合同交底的方式 1)有关人员(涉及到财务、程控、工程等部门)人手一份合同,或电子合同; 2)签订合同后,组织对有关人员进行培训,有专业人员进行讲解; 3)有关人员结合自身岗位要求,制定工作要点和工作文件模板.经
文件编号：TP-AR-L4184 Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 房地产施工合同正式样 本
房地产施工合同正式样本 使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共 和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施 工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权 利和义务，本着双方“责、权、利”，经甲、乙双方 协商，特订立本合同。 一：工程慨况 该工程位于砖混五层楼房，基础为铃筏形基础; 一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈 梁，木瓦屋面等。
二：承包方式 甲方以包料不包工的方式承包给乙方。 三：工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。 四：承包价格及付款方式 1：价格：140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。 2：基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整，内外粉刷完工
项目合同开发协议 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，双方就位 于 地块的合作开发事宜，特订立以下合同条款，以兹双方共同遵守。 第1条合作开发项目概况 1、合作开发项目地块 1、该地块位于_______ 。具体以国土红线圈标注的范围为准。 2、合作开发地块总用地面积约 _亩，净用地面积约 _亩, 具体以国土主管部门核定的证照面积为准。 2、合作开发项目相关指标 1、开发地块相关指标：净用地______ 亩，容积率_左右, 」。 2、上述相关指标均为暂定数量，实际数量双方确定后以主管 部门核定的指标为准。 第2条组建合作项目开发有限公司（组建第三方开发公司或者将土地并入开发方---乙方）一、组建合作项目开发有限责任公
司条件 1、双方达成书面合作意向文件。 二、股东、股权、注册资本金 1、股东：合作开发有限责任公司（以下简称合作开发公司）股东仅限甲、乙双方法人，两个股东。 2、股权：双方拟出资成立的合作开发公司，甲方 _____ 占股权 % ________ 占股权______ % 3、注册资本金：双方拟成立的合作开发公司工商注册资本金为 人民币 _______ 万元，甲方出资 _万元，乙方出资 _万元。 3、证、照申办事宜 1、双方约定工商营业执照由 _方牵头申办，_方予以配合。房地产开发资质证均由方牵头申办，方予以配合，申请资质证时间为取得工商营业执照之日起20个工作日内。其他证照的申办由方牵头申办，方予以配合，申办时间为取得工商营业执照之日起20个工作日内。 2、双方组建合作项目开发股份有限公司的法定代表人由 _方委派人出任。 3、双方办证时相关部门需缴纳的行政性收费，由甲、乙双方各自承担。 第3条合作公司组织结构、人员定编和薪金标准 1、组织结构 合作开发公司成立公司董事会、监事会，下设综合部、财务部、工程部、销售部等职能部门。