施工组织设计文件样本第一章编制依据一、招标文件北京xxxxxx价咨询有限公司提供的2007年北京市xxxxxx建设工程招标文件。

二、工程施工图纸三、主要规程、规范1 建设单位提出的各种要求施工。

2 对现场的情况勘察。

3 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。

4 我公司现有施工力量和技术装备情况。

5 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

第二章工程概况一、项目概况二、建筑设计概况依据施工图纸，现场勘察，现场情况。

第二章工程概况第三章施工部署一、施工组织管理本工程采用项目法施工，由我公司选派高层管理人员组成工程项目经理部，全权负责施工现场管理（项目经理业绩见附表）。

项目部直接对公司负责、项目经理部从公司中抽调精干的各专业管理人员、管工、质保人员及消防安全人员等、负责具体指挥施工全过程。

该项目部具有全面的工程施工管理经验，切对工程比较熟悉，与业主、监理有良好的配合度。

对于保证工期、分包商的配合、解决扰民问题等具有其他单位无法比拟的优势。

另外作为上级领导部门的总公司将为本工程提供必要的技术支持、后勤保障、质量、安全体系保障等一系列知道和监督，以使工程能顺利进行。

项目组织机构框架图项目经理↓项目副经理技术负责人↓↓↓↓↓技术部质量部工程部材料部预算部↓↓↓↓结构专业部装饰专业队给排水专业队电气专业部二、施工准备1、技术准备：1）组织有关人员学习会审施工图核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审；2）完善施工组织设计，向各专业施工队伍进行图纸、施工方案和详细的施工工艺技术交底，并下发有关工艺技术交底卡、质量管理卡、质检表等文件；3）安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划以及外加工和订货项目清单，经业主审核后进行招标定货；2、施工现场准备：施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排办公区、库房等，安排工人事宿、准备施工机具、材料等。

根据图纸及施工现场的实际情况进行施工部署。

落实施工用电、用水，作出整体施工用电的计划报告，呈交建设单位审批，竟有关部门协调，制定明确的施工用水、用电方案。

6料采购进场准备计划1、物资的采购1）所有采购的材料、半成品、工程设备必须符合规范标准及合同规定的质量要求；2）采购计划由材料部根据进度计划提出，所有材料计划必须经过项目总工程师比准后方能采购。

三、施工现场总平面布置1、现场采用硬制围挡，设置进场大门。

施工现场设置办公区和库房、木工房、材料堆放场地以及钢筋加工以和堆放场地等。

2、结构与装修期间使用3台砂浆搅拌机。

四、施工进度计划；计划2013年6月11日开工，2014年7月115日竣工，345日历天施工进度计划见附表.施工进度计划网络图1、总体施工流程根据工程特点，合理安排施工工艺是保证过程质量和实现最终质量目标的关键。

因此按总体部署确定了本工程各称号的工艺流程。

土方施工↓基础施工↓主题结构施工↓↓↓↓屋面工程屋内装修外装修施工水电专业施工↓清理↓竣工验收总体施工流程图五、项目管理目标1、工期目标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，本单位在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，按照工程网络完成本期工程中的全部工程量。

2、质量目标一次性验收合格。

3、现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人清理现场等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明安全施工样板现场。

4安全目标完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤施工发生。

5、服务周到、业主满意、重视意见、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。

第四章主要项目施工技术方案第一节、测量施工方案一、施工测量前的准备工作测量人员：有资质等级证书的合格放线人员12名。

第二节、拆除工程施工方案一、拆除内容1、拆建项目整体结构拆除（采用硬围挡封闭后机械拆除外运）。

2、改建项目原有装修部分顶棚、隔墙、地面、墙面、门窗框扇拆除和渣土外运。

第五节、钢筋工程施工方案二、钢筋的进场、验收三、钢筋的加工本工程钢筋在现场加工，于建筑物东边搭设钢筋加工场。

按照施工用料（一般3-7天）安排钢筋加工成型，加工好的成品钢筋要严格按照分楼层分部位、分流水段和构件名称分类堆放在使用分项工程周边堆料场，钢筋采购严格按质量标准执行。

四、钢筋的检验钢筋进入加工场地后，应按批进行检查和验收。

每批由同牌号；同炉罐号；同规格号；同交货状态的钢筋组成。

每60T作为一个检验批量，检验内容包括资料核查，外观检查和力学性能试验等。

五、钢筋绑扎安装1、作业条件钢筋外表如有锈蚀，在绑扎前清理赶紧，锈蚀较严重的不得使用。

2、构造柱钢筋绑扎（1）以便采取先砌外墙砖后绑构造柱钢筋，亦可采取预制海还构造柱钢筋骨架，安装后在砌墙体。

（2）当下部基础或下层构造柱混凝土达到30%以上强度，即可开始绑扎够柱钢筋。

钢筋接头多设在梁板上面，伸出梁、板面高度要符合设计和规范要求。

如现场绑扎时，先将每跟柱所有箍筋套在下层伸出的搭接处，要沿受力钢筋方向错开绑扎。

箍筋端头平直长度不小于10d(d-箍筋直径)，弯钩角度不小于135度。

（3）构造柱钢筋与圈梁钢筋应绑扎连接，使形成一框架体系，在柱脚、柱顶与圈梁相交的节点处应适当加密柱的箍筋，加密范围应符合设计要求。

第三节、模板工程施工方案。

一、顶板模板施工方法顶板模板采用18厚双面覆膜多层板为面板，背椤及搁栅采用50×100mm方木。

该板表面光洁，硬度好，砼成型质量较高。

支撑系统采用扣碗式脚手架，早拆支撑体系，具有多功能，效率高，承载力大，安装可靠，便于管理等特点。

第七节、混凝土工程施工方案1、混凝土浇筑申请为保证混凝土浇筑前各道相关工序质量均合要求，建立混凝土施工前各专业会签制度和商品混凝土浇筑申请制度。

混凝土浇筑申请书是向监理报验混凝土浇筑的报验资料和竣工资料的一部分，混凝土浇筑申请书在浇筑前由技术资料员填写，交由专业责任工程师会签，保证各专业在混凝土浇筑前的准备工作已完毕。

浇筑申请书会签完毕后，由混凝土责任工程师上报质量部，由质量部报监理验收。

然后由现场经理签发浇筑令。

混凝土浇筑申请单必须明确混凝土的标号、坍落度、外加剂、可泵性及运输车辆等。

2、机械设备和场地准备由现场调度管理人员负责现场内混凝土浇筑机械设备的准备工作，并综合考虑施工要求安排场地路线，以满足混凝土罐车停车要求和行车要求。

总调度同时负责协调混凝土搅拌站生产设备、运输车辆等。

3、试验室负责准备试验委托，填写委托单，准备测试器具、试块模具以及其他有关工具，完成试验准备工作。

现场制作足够组数的混凝土试块，在常温下的混凝土取样：1）同一工作班、同一配合比混凝土每100立方米为一取样单位，每一取样单位留置试块四组，四组分配如下：一组为28d标准试块、一组为备用60d标准养护试块、一组为同条件养护试块、一组为拆模用试块；第四节、脚手架施工方案一、设计依据及构造要求1、根据中国建筑出版社《建筑施工脚手架使用手册》及国家相关技术标准及安全规范；2、施工中不允许超过设计荷载。

3、小横杆、大横杆和立杆是传递垂直荷载的主要构件。

而剪力撑、斜力撑和连墙件主要保证加手架整体刚度和稳定性的。

并且加强抵抗垂直和水平作用的能力。

而连墙件则承受全部的风荷载。

扣件则是架子组成整体的联结和传力件。

4、搭设要求：采用Ф48×3.5mm双排钢管脚手架搭设，立杆横距b=1.2m，主杆纵距1=1.5，内立杆距外墙施工面0.2m。

脚手架步距h=1.8m,脚手板从地面2.0m开始每1.8m设一道（满铺），脚手架与建筑物主体结构连接点的位置，其竖向间距H1=2h=2×1.8=3.6m，水平间距L1=3L=3×1.5=4.5m。

根据规定，均布荷载QK=3.0KN/平方米。

第五节、砌体工程施工方案1、砌筑原则：1）测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸、依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。

2）墙体砌筑时应单面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直度。

3）砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下应错缝搭砌。

4）水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应底于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。

严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不宜低于80%。

5）砌筑时，做到随砌随抹砖缝，墙与隔墙应用顺砖砌合，并确保墙体垂直平整，墙角方正等标准；6）墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留斜槎。

7）在砌筑砂浆终凝前后时间内，应将灰缝刮平。

2、材料准备及要求：（1）水泥：32.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；（2）砂：中砂，含泥量不超过5%，使用前过5×5mm孔径的筛；配制M5（含M5）以上砂浆，砂的含泥量不应超过5%；M5以下砂浆，砂的含量不应超过10%，不得含有草根等杂质。

（3）砖：多孔砖（4）其它：拉接钢筋等。

3、砌筑施工作业条件：1）砌筑前，基础及防潮层应经验收合格，基础顶面弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口和柱子的位置线。

2）办完地基、基础工程隐检手续。

3）在墙转角处、楼梯件及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m为宜，并办好预检手续。

4）砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清楚干净，并浇水湿润。

5）砂浆由试验室做好试配，确定配合比，准备好砂浆试模。

6）常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润。

4、施工工艺及技术措施：（1）砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进行排砖。

外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。

山墙两大角排砖应对称。

窗间墙的位置尺寸应符合排砖模数，若不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间墙中间不明显部位进行调整。

门窗洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应与底层一致。

（2）砌筑时，应根据墙体类别和部位选砖。

（3）砌筑时先盘角，每次不得超过五层，随盘角随吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。

（4）砌一半砖厚及其以上的墙应两面挂线，一砖半厚以下的墙可单面挂线。

线长时，中间应设支线点，拉紧线后，应穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，砌一砖混水墙时宜于采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整。

（5）墙体砌筑方法宜于采用一顺一丁、梅花丁（沙包式）、三顺一丁等砌筑形式。

（6）砌砖宜于采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法或采用铺浆法（包括挤浆法和靠浆法）。

砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。

采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过500mm。

每砌五皮砖左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。

（7）砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆应在3h内用完；水泥混合砂浆应在4h内用完，不得用过夜砂浆。