安置房施工合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依照《中华人民共合同合同法》、《中华人民共和同建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立此合同。

一、工程慨况

1、工程名称：住宅楼

2、工程地点：

3建筑面积：按图纸实际面积计算

4、结构形式：全框架（注：要求全钢管架及新模板和专业队伍浇灌砼、浇筑时严禁留设施工缝）；以设计为准。

5、承包方式：包工包料

按户主提供的设计图中的土建工程（包括基础）；电施（强电、弱电）安装，包含可视门铃预埋线）电话、有限多媒体，基础接地及屋面防雷的安装及材料，水施给水及排水严格按施工图及业主要求进行施工。

二、工程承包范围、内容及具体用料说明

1、从开挖基础起，至屋面盖瓦，内粉帖面，厨房，厕所，室内地面帖面由甲方购买砖，乙方负责贴好（含水泥沙子、如无贴面部分，乙方负责找平，其它工程，如卷闸门、楼梯扶手，可视门、内门、防盗门、外窗、厨房内门及室内888，由甲方负责，基础按图施工。

2、承包施工范围和内容为施工图纸包含土建水电内容及图纸会

审注意内容，具体组成如下：

a、本栋全部土建工程，和水电预留，预埋安装和排水工程全部按图纸设计要求施工和安装。

b、本工程的各种构件的养护工程，临建设施搭建，建房用水、电费用由乙方负责。

c、按图施工：大于14mm的竖向直纲筋必须采取电渣压力焊，水平钢筋的连接等都须按图纸及03G101-1规范进行施工；砼浇捣前必须通知甲方监理对钢筋、模板进行验收，屋面严格按照设计保温隔热和防水工程施工。乙方不得无故偷、省工序。施工完成后应对屋面进行防水测试。经双方验收合格后，方可进行下一工序的施工，水泥瓦单价及质量应符合开发区统一要求（平屋顶及露台按照原图施工，坡屋顶盖统一要求水泥彩瓦，乙方必须保证无水渗漏。）

d、所有卫生间、厨房、阳台外墙乙方必须做到无水渗漏。厨房、卫生间、阳台必须做好防水。

e、按图负责水电施工，确保安装材料符合图纸要求，并每层按图纸负责安装电表、水表。一、二、三、四、五、六层每层单间内的水电分户，水表和电表由甲方购买，乙方负责安装。

f、外墙铺贴按图纸施工，不做设计保温，所有外贴，材料由乙方自购，甲方或工程部规定（符合开发区要求）；一层地面为水磨石地面，地面必须用厚薄膜或油毡防潮（嵌玻璃或胶条）。

g、做好室外四周明沟散坡工程；门面四周台阶走道须做水磨石。下水及各路排水沟要接至小区管网，并在各转变处设留泥井，以防堵塞，一楼前后走道不计面积。厕所排水按设计排入小区管网。

h、内墙面抹m7.5混合砂浆一遍成合；厨房、厕所用100#水泥砂浆打底，贴面砖。客厅、卧室、厨房、餐厅、厕所（所有地面砖扫

脚砖；及厨卫墙砖），由甲方提供面砖，施工所需水泥沙石归乙方负责，并将面砖贴好，乙方负责把面砖从卸车至搬到各户楼层，施工时须按甲方指定样砖粘贴，所有扫脚砖必须为“阴扫脚”。

i、所有现浇楼面及楼梯间平整度均须达到现行质量验收规范要求。所有现浇梁柱、顶棚不进行二次粉灰，乙方必须保证水平及垂直，到达验收要求；否则，乙方必须进行水泥砂浆找平处理。梁、顶板、柱均为“清水模”，楼梯间台阶踏步及地面采用彩色大理石。

j、外墙天沟、雨篷、空调板下部做好888三遍，（含外墙面门窗洞口所有抹灰面），天沟外侧、空调板边沿按图纸要求。

k、每层每户安装预置砼橱柜鞋柜；位置分别是进户门、厨房、测试具体位置尺寸由甲方现场指定。橱柜鞋柜由乙方统一倒置。

l、按图做好防雷接地设施（暗敷乙方必须保证其安全性及效果满足要求）。

m、各种钢筋规格按照设计图纸要求采购；品牌为“涟钢、湘钢、萍钢”，水泥为旋窑“印山台”水泥。乙方钢材、水泥进场应通知甲方监理现场取样送检，送检合格方可投入使用，试验报告及产品质量证明书应齐全。

n、电器、电线试验“金杯”西湖牌产品，标准按设计图纸，户内开关，插座为金星豪华系列产品，楼梯间采用触摸开关，穿线管采用PVC阻缘联塑型线管，开关箱内地开关采用天津梅兰日兰产品，必须保证其安全可靠性满足村求，底层每户安装一个总电表及相应配套按图纸安装，电表要长沙电表厂产品；灯为白炽灯。

o、给排水管，热水管均采用联塑牌、PPR、VPVC及配件一到五层及坡屋顶按图纸设计，底层安装型号32总水表，每层内安装型号20常德产水表，主、次卫预留热水管，管径型号25至屋面。太阳能

与四五层连通。排水管穿墙时要加金属套管，防止以后换水管不搞坏墙面，空调预留孔按图纸及用户需要施工。

p、所有材料进场一律要求经甲方和监理验收合格才能使用，没按要求进料，必须返还。

q、钢材、内外墙砖、电线、给排水材料采购，运输、装卸等经费均由乙方负责。

r、施工过程中材料堆放的确管理，转运，采购以及红砖湿水由乙方负责，甲方不另计工时，本工程为统一承包方式，无任何另补费用及计时工要求。

s、所有外运土方由甲方负责提供卸土区，其余由乙方负责

t、所有大便器均为高温瓷蹲式大便器（价格不低于55元每套），除冲洗阀外其他洁具均由甲方自己采购，所有厕所必须按照图纸要求做好防水等各项施工。

u、所有楼面均为全砼现浇楼面。

v、甲方业主对房屋结构，用途如有少许变更，工程增加甲方不负责费用乙方必须达到甲方要求，如大范围工程量减少结算时扣除费用。大的每层的构选柱必须按图纸设计要求设置，且锚与上层框架梁或梁内。

w、厨房、暗内卫砼预制烟道由乙方负责购买安装。

x、门、窗安装后粉灰配套，工程必须由乙方负责完成。

y、阁楼、平台、女儿墙位置，1.2m---2m砌：“24”墙。（后加的），楼层每层都设置通雨篷，每户断开10cm雨篷不另计建筑面积，在本工程施工过程中，甲方必须及时提供自备材料，如因甲方原因，成工期延误，甲方应相应补偿各种损失。

三、工期