GD3001
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第一章 工程建设前期法定建设程序资料
第一节 工程立项审批
一、立项申请报告批复（无表式） 1、立项申请报告是由建设单位向省、市和本系统
主管部门提出立项申请。 2、立项申请报告的批复： 工程建设项目要有国家各级有关计划发展部门的投
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三、建设用地批准书或土地使用证（无表式） 建设用地批准书是经县级以上人民政府土
资计划文件；商品房要有商品房屋建设计划预备项目立 项文件；外资企业建设项目要有政府外经部门的投资计 划文件。
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二、固定资产投资许可（无表式） 1、单位工程的建设属于国家的基本建设范畴，
是国民经济的固定资产投资；固定资产投资可分为 生产性投资和非生产性投资两种；凡固定资产都必 须列入国家计划之内，未办理固定资产投资许可证 的工程，不得进行建设。
➢ 《统一用表》中绝大部分表格都是“有表式”的表格、
都明确地规定了表格的样式和填写栏目。这些以国家
和省现行的建筑管理有关规定和施工质量验收规范、
标准为依据，按照建筑工程竣工验收要求来进行编制
并全省统一使用的 。
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1.5、《统一用表》的编号规则
➢ 新版《统一用表》ห้องสมุดไป่ตู้采用了新的编号规则，统一按照
“GD+章+节+小节+顺序号”的原则来编号，示例如
力求提高《统一用表》的可操作性 。
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1.4、《统一用表》基本表式
➢ 《统一用表》中的表示大体上可以分为“无表 式”和“有表式”两种。
➢ “无表式”的表格（如：“立项申请报告批复” （GD11001））是由于该资料的样式不由建设部门来定，
或超出建设部门协调能力之外的，但在工程竣工备案 资料中又必须具备的资料。这部分表格原则上采用具 体主管部门的样式。
2、单位工程的建设投资应经政府计划委员会批 准并列入国家基本建设发展计划内；因此，施工单 位应在开工前，向建设单位要求提供上级批准的建 设文件，即计划文件，其目的是说明此工程是经过 上级批准的，不属乱建设。
3、资金证明文件是办理固定资产投资许可证 （投资批文）的前或后的一种应急或补充文件，其 所包含内容和办理程序与投资批文相似。
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并由省建设厅发文推广使用。
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1.2、《统一用表》特点
➢ 涵盖工程建设全过程； ➢ 试（检）验报告严谨； ➢ 施工过程记录充实； ➢ 体现了条例的基本精神； ➢ 签名盖章尽可能繁简适中；
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第二节 建设用地、规划审批
一、建设用地规划许可证（无表式） 建设用地规划许可证是由建设单位和个人提
出建设用地申请，城市规划行政主管部门根据规 划和建设项目的用地需要，确定建设用地位置、 面积界限的法定凭证。
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二、建设工程规划许可证（无表式） 本证是城市规划区内，经城市规划行政
主管部门审定，许可建设各类工程的法律凭 证；凡未取得本证或不按本证规定进行建设 ，均属违法建设；因此，施工单位在开工前 ，应向建设单位要求提供规划部门批准的规 划定点文件和规划许可证，其目的是证明此 工程已经规划部门定点允许建设，不允许无 许可建设工程。
GD11001
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GD2401001
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1.3、《统一用表》简介
➢ 到目前为止，新版《统一用表》是我省覆盖面 最广、资料最齐全、最具权威性、可操作性最 强的一套验收资料表格。
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大家好
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广东省建筑工程竣工验收技术 资料统一用表及管理系统
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1.1、《统一用表》背景介绍
➢ 新版《建筑工程质量验收规范》已与2003年 1月1日起全面实施。
➢ 省建国家设标厅准委《建托筑省工质程施监工总质站量验编收制统新一标版准《》广东省建
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