恒生•碧水龙庭2#、4#、6#、8#栋工程膨胀玻化微珠保温砂浆外墙内保温施编制单位：长沙市神宇建筑防水防腐有限公司湖南省第五工程有限公司月年20123一、编制依据《外墙内保温建筑构造(一)》(02J121)《外墙内保温工程技术规程》(JCJ144-2004)《建筑保温砂浆》(GB/T20473-2006)《建筑装饰装修工程质量施工验收规范》 (GB50210-2001《建筑工程施工质量施工验收统一标准》 (GB50300-2001《建筑节能工程施工验收规范》(GB50411-2007恒生•碧水龙庭二期2#、4#、6#、8#栋设计施工图纸其它相应的国家标准和施工验收规范。

二、工程概况1、项目概况工程名称：恒生•碧水龙庭2#、4#、6#、8#栋工程;建设地点：长沙市雨花区洞井镇桃阳村；建设单位：湖南恒生置业有限公司；设计单位：湖南省建筑设计院；监理单位：湖南华楚工程建设咨询监理公司；施工单位：湖南省第五工程有限公司；监督单位：长沙市建设工程质量监督站、安全监察站。

2、工程概况本工程为湖南恒生置业有限公司开发的恒生・碧水龙庭二期2#、4#、6#、8#栋工程，位于长沙市雨花区洞井镇桃阳村，由湖南省建筑设计院设计. 设计使用年限为50年，本工程为短肢剪力墙结构，抗震设防烈度 6 度，建筑结构安全等级为二级，属一类高层建筑，耐火等级为一级。

其中2#、8#栋24+1层，地下室层高5.4 米，建筑高度74.30m 、73.05m，4#、6#栋29+1 层，地下室层高5.2 米，建筑高度为89.55m、88.20m。

标准层高均为3.0米，总建筑面积为57722.35m2。

本工程外墙保温系统采用的35 厚膨胀玻化微珠保温砂浆外墙内保温系统。

三、系统及材料说明：（一）系统说明：1、以膨胀玻化微珠保温砂浆为保温材料加入无机和有机胶凝材料，直接抹在墙体表面为保温层，以热镀锌钢丝网或耐碱网格布为增强层；以防水抗裂砂浆为抗裂防护层，外饰面为涂料或面砖，该产品具有导热系数低，无毒、无污染、防火、成本低、施工简便，可用于建筑物墙体内保温工程2、构造示意图如下：膨胀玻化微珠保温砂浆外墙内保温砂浆系统基本构造膨胀玻化微珠保温砂浆外墙保温砂浆系统基本构造基层墙体构造示意图饰面层保温层抗裂防护层界面层④②③①.膨胀玻化混凝土墙抗裂砂浆+微珠保温柔性耐水抗网格布+及各种砌界面砂浆腻子+涂料砂浆外墙裂砂浆体墙保温砂浆（二）材料说明：1、膨胀玻化微珠保温砂浆：采用“神宇”牌，规格为25kg/袋，3cm用量12kg/ 〃，配比为1kg膨胀玻化微珠保温砂浆保温砂浆:1kg水；2、抗裂砂浆：采用“神宇”牌，规格为25kg/袋，用量5kg/ 〃，配比为1kg抗裂砂浆:0.25kg水；3、网格布：采用130g/川的耐碱网格布，规格为75 m2/卷；四、施工部署1、成立外墙内保温工程项目经理部，指定项目经理为工程负责人，负责本工程施工以及与建设单位、监理单位、总包单位协调配合。

2、项目经理部组成人员：项目经理、技术负责人、技术员、施工员、安全员、质检员、材料员、施工班长、仓库管理员（部分职务可兼）清理3、劳动力组织包括15人，本工程总施工人数为80人，每个施工班组的施工人员为材料运输、测量弹线、搅拌、贴板、切割、抹灰、打胶、力工（说明：有些工种可兼职）。

初步劳动力安排如下：注：以上施工人员按施工进度要求分批进场，施工人员根据工程实际需要可随时补充调节。

4、技术准备A、施工及技术管理人员，必须认真熟悉施工图纸，及时检查现场和图纸变更的情况；B、编制施工方案，办好开工审批手续；C配备专人负责技术资料的收集和整理；D组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺；E、对施工队进行技术及安全交底。

5、进场施工必须具备的条件A、安装现场应有足够大的室内临时仓库，下铺塑料布，供堆放成品或半成品材料。

有简易宿舍，供食宿及工具设备存放。

B、安全可靠的脚手架，脚手架内侧应离墙至少200mm保证有足够的施工空间，并确保施工的安全。

C甲方提供施工用水电。

D施工时对土建方内墙粉刷进行检查验收，符合内墙普通抹灰标准。

6、基层墙体的质量检验A、基层墙体必须清理干净，使墙体表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，墙体表面无凸出物，施工时应清洁平整。

B、对于墙面施工洞、脚手架拉结口土建负责跟进修补。

C对于穿墙构件，提请总包做好其四周必须的防锈、防水处理。

D内墙抹灰基层检查验收标准：基层墙体经处理后，其表面平整度、立面垂直度、阴阳角、方正度均需符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001下表中达到普通抹灰要求。

、环境温度的要求E C, 5施工环境温度和基层墙体表面温度在施工后24小时内不得低于级。

风力不大于5、墙面施工洞、脚手架拉结口负责跟进修补。

由于新抹砂浆温度、F碱度较高，对粘结质量有影响，因此要求这些修补的砂浆达到养护要求，把握相关施工参数。

《外墙内保温施工中相关的配合要求》配合我公司施工。

G甲方按照、现场管理要求7、建立科学合理的劳动组织体系，做到管理到现场，服务到现场，A有问题及时解决。

、制订现场作业标准，实现作业标准化，操作规范化。

B、加强操作工人之间的安排协调，消除窝工、重复搬运、返工等无C 效劳动和工时浪费现象。

、现场物资、器具安装安放整齐有序，场地整洁，并使每个操作工D人对自己的工作内容、职责范围、工作程序能清楚了解。

、按时更换调整不合规范要求的器具、工具和用具。

对现场经常进E行整顿、整理、清扫、清除，避免施工现场中出现松、散、脏、舌L、差现象，保证工人在劳动中的安全和健康。

五、施工工艺流程套方充筋-控制线-打点-抹门窗框四周堵缝-墙面清理-吊垂直、膨胀玻化微珠保温砂浆保温材料—检验平整度、垂直度厚SY -SIMK35mm内墙涂料（显底不显色）T抹抗裂砂浆T粘贴网格布T提浆盖住网格布（用户自理）。

六、施工技术要求（一）、基层处理1.1 砖墙：将墙面上的污垢、灰尘清理干净，填堵施工洞孔并找平，要求找平平整度v 4mm即可做保温层。

1.2 砼墙：用10%碱水除去表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后凉干，配好界面剂搅拌均匀成料即可使用。

界面层的使用方法：把搅拌好的浆料滚刷在墙面上均匀涂抹或用钢丝拍甩上墙拉毛，即刻抹保温材料。

1.3 保温层涂抹前应根据设计厚度做打点封堵门窗四周工作。

1.4 檐口、窗台、窗楣、雨棚、阳台压顶及突出墙面部位，顶面应用水泥砂浆做出坡度。

（二）、保温施工2.1先将20-25kg水倒入搅拌机内，然后倒入一袋25kg膨胀玻化微珠保温砂浆保温材料，边倒边搅拌，搅拌时间为3-5 分钟，达到均匀后倒出使用（该材料随搅拌随使用，在3-4 小时内用完严禁用超时的材料）。

2.2保温层根据底层涂抹均匀，每次涂抹厚度不得大于2cm根据设计要求, 第一遍涂抹完毕固化后，方可进行第二遍的涂抹，保温层的最后一遍要求平整度、垂直度符合验收规范要求。

应在温度不低于5C、风力不大于5 级条件下施工，预计24 小时内有大暴雨时暂停施工，雨期施工应做好防雨措施。

（注：在抹保温层时一定要用抹子压实，用力均匀）。

3、变形缝设置下列部位要设置变形缝：基层墙体设有沉降缝、伸缩缝和抗震缝处；墙面连续高、宽度每超过23 米，亦未设其他变形缝处；结构可能产生较大位移，而又未设置结构变形缝处都要设置变形缝。

变形缝20-30mm。

4、抗裂砂浆：4.1 SY抗裂砂浆（基料）每袋25kg加水配制（配比为4:1 ）。

4.2 搅拌过程：按照一定的比例先把水倒入搅拌机中，倒入抗裂砂浆基料，边搅拌边加料，搅拌时间为5-7 分钟。

4.3 把搅拌好的抗裂砂浆，用铁抹子均匀的涂抹在保温层上（其厚度3-5mn）,找平-贴网格布-收光（外刷涂料）。

5、增强层：5.1 涂料饰面层网格布：先将耐碱网格布按施工面裁好，在保温层上涂抹一层抗裂砂浆随后贴网格布，提浆盖住网格布即可（要求显底不显色）。

网格布搭接方法：搭接宽度不应小于50mm耐碱网格布的边缘及其它部位严禁干搭、干贴。

网格布必须嵌进在抗裂砂浆中，阴阳角处网布要压茬撒拉，阴角网格布搭接宽度大于50mm阳角网格布搭接宽度大于200mm同时要抹平找直，保持阴阳角的方正垂直。

门、窗及加气块边预留100mm网格布。

6、质量通病防治措施6.1基体表面粉刷前需彻底清理干净，以免影响抹灰层与基体的粘结。

6.2砼表面必须进行界面处理，以提高抹灰层与基体的粘结。

6.3抹灰前基体浇水不透，抹灰前保温砂浆中的水分很快被基体吸收，使保温砂浆中的水泥等未充分水化生成水泥石，影响其粘结力，因而粉刷前基体浇水湿润很重要。

6.4严格控制材料的搅拌时间，保温材料添加了抗裂纤维，如搅拌不均匀，抗裂纤维的作用将大大降低。

6.5保温层粉刷结束稍干后，一定要用铁抹子提浆、压实，提高保温层表面强度，从而提高粉刷层之间的粘结力。

7、质量要求外墙内保温层、防护面层允许偏差2m 托线板检查用4 3 立面垂直3方尺和楔形塞尺用20cm3阴、阳角方正44 检查5m35 小线和尺量检查用拉/ 分格条（缝）平直按设计厚度不用棒针插入和尺量检查保温层厚度6应有负偏差8< 5m经纬仪、拉线、钢尺层高立面全10 5m > 7高垂直时拉（不足5m拉线5m线建筑总高度H/1000 , （mni!线）30、钢尺）并且w H七、施工现场质量控制要点、基层控制1基层清理必须干净，粉刷前一天浇水润湿。

、界面剂 2 界面剂手工搅拌，稠度满足施工要求即可。

2.1必须在未干燥时随即抹保温加气砼墙表面批上界面剂后， 2.2 砼墙、材料。

、保温材料 3 分6 保温材料搅拌时只需控制搅拌时间和稠度，搅拌时间不少于 3.1。

钟，稠度不大于8cm完全固化2cm3.2严格控制保温材料的涂抹厚度，每遍涂抹不大于最后一遍保温材料涂抹结束完全固化后方可进行后才能进行第二次涂抹，下一道工序。

最后一遍保温 3.3 每遍保温材料抹上墙稍干后一定要用铁抹子压实，材料必须确保保温层的平整度、垂直度。

八、质量目标；工程总体达到优良等级。

5%每道工序合格率100%，返工率小于1质量管理组织机构：2．项目经理项目副经理技术负责人质量员材料员各施工班组各职能人主要职责2.2工期规划、施工人员数量调配。

221项目经理负责安排每天作业面、各类技术资料施工班长技术交底、2.2.2技术负责人负责对质量员、的编制整理，及配合监理进行质量监控。

施工过程中的质量质量员负责对各施工班长的详细技术交底、 2.2.3检查，工序（自查）验收、报验。

有权对各施工班组作出返工等处罚。

材料员负责材料与工具的收发、看管、管理及材料报验。

2.2.4质量管理措施3.施工协调工作3.1解决拟定每周召集一次施工协调会议，在工程进入连续施工阶段时，上一周遗留的问题，对业主、监理、总包方提出的批评作出整改措施。