合同编号：
项目屋面瓦铺装工程合同
本合同由
建设单位：（下称甲方）办公地址：
和
施工单位：（下称乙方）办公地址：
[注:请公司从商业角度判断是否需要总承包单位签署。]
订立。
甲方拟将项目屋面瓦工程（以下简称“本工程”）以指定分包的形式发包，甲方向乙方提供了描述全部工程的邀请招标文件。
乙方按邀请招标文件进行投标。[注: 我们理解, 本协议采用指定分包的方式。请贵司留意, 根据我国合同法等法律、法规的相关规定, 发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个发包人。本合同就部分工程进行指定分包, 其安排有可能被相关主管部门认定为肢解分包。此外, 我国最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的有关司法解释, 发包人直接指定分包人分包专业工程, 造成建设工程质量缺陷, 发包人应当承担过错责任。承包人有过错的, 也应当承担相应的过错责任。因此在指定分包的情况下, 如果发生工程质量问题或者工程延误, 可能发包人需要承担一定的过错责任, 而总包商的责任将得以减轻。]
兹特此达成协议如下：
1.乙方同意按照和根据合同文件规定、有关附加的合同条款及招标文件、招标图纸、
合同图纸和工程要求及技术要求所说明与显示的内容进行工程所需的设计、制作、供应、施工、测试、维修并完成整项工程。该工程概况如下:
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 设计单位：
1.4 监理单位：
1.5 工程范围：。
2.合同价款
2.1 合同总价暂定为：元（大写）元（在下文简称“合同总价”），
合同单价：元/平米。除按合同规定外，合同单价不能作任何调整，合同单
价组成详见合同费用工程量清单。结算时按符合本合同要求的屋面瓦施工部位
屋面板的展开面积计算。
2.2 本合同单价包括但不限于本合同约定承包范围内的工作内容及乙方投标文件
和合同费用工程量清单中所列全部工作内容。
2.3 本合同单价为固定单价，属闭口包干性质（包设计、包供应、包施工、包工期、
包质量、包测试、包验收、包安全、包工资及材料上涨差价、包损耗、施工管
理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、赶工费、保险、利润和国
家规定的任何收费、税金（包括但不限于设备进口关税及增值税等）、必须的
加班费、物价上涨、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、
运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等等）。合同单价除按本合同的规定外，
不得以任何方式调整或变更，任何计算合同单价（如算术上或数量上）的错误
皆由本乙方承担。[注: 闭口包干价主要适用于工程量小、易于精确计算、工
期短、风险低的工程。根据我国工程建设合同纠纷的有关规定,在约定闭口价
的情况下，因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人
可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人
承担。如果公司认为施工周期较长、不确定因素较多, 则对双方均存在风险,
可以材料涨跌幅度、工程增减数量等作为调整条件进行调整。请公司从商业上
判断确认是否需要。]
2.4 深化设计费用、选样送样费用、颜色搭配比例费用、钉瓦费用、切割费用、清
理费用、措施费用、施工报审费用、已完工程成品保护费用、临时设施费用、
新增脚手架费用、水电费用、工程保修费用、甲方指定分包配合管理费(如有)
等及其相关的利润、税金等也已包含在合同单价中。
2.5 尽管有些部件、构件、附件和配件未单独或整体列明，或在合同费用工程量清
单中部分费用项目乙方未列明，但他们均应被视为包括在合同及合同单价中。
2.6 本合同单价已包含根据合同图纸、乙方深化设计图纸所显示的所有的工作范
围，如合同单价少于实际施工过程中所发生的单价，不论这种差距有多大，所
涉及的费用也已包含在本合同单价中。
2.7 如材料、设备装置的品质、效果、性能未能符合设计图纸、样板、甲方指定的
品质、效果、性能要求，甲方/代表有权要求乙方在[ ]日历天内调换、增加
材料、设备、部件、构件、附件或其他项目以达到指定的要求。所增加的费用
由乙方自行承担，工期不予顺延。
2.8 除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件所描述的工作，不能缺
少所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是
否在签订合同时可以预料到，否则甲方有权不予支付。
2.9 甲方有权减少/取消全部或部分报价项目的工作内容，合同总价同时作相应调
减。
2.10 除甲方书面发出的工程变更所引起的造价增减以及按合同文件的规定可以调
整的费用外,无论在任何情况下, 乙方不得再向甲方提出任何其他费用增加的
请求。乙方提出的任何费用增加必须有甲方代表人书面签字盖章，否则甲方不
予认可。
3.合同工期
3.1 工期天，开工日期，以甲方通知为准，完工日期为。
具体执行乙方上报甲方确定的详细进度计划。乙方于此时间内完成合同承包范
围内全部工作。完工日期为通过甲方验收日期，以甲方、总承包单位、乙方、
监理四方签署的完工验收表为准。工期延误时,乙方应承担违约责任。超过合
同工期每逾期一天乙方应支付甲方人民币10,000元作为违约金，不可抗力因
素及甲方代表人书面签字盖章同意顺延的情形除外。
4.甲方/甲方代表
4.1 本合同协议条款和条件中的“甲方”一词应指。
4.2 甲方有权在任何时间委托或授权予其他单位或人士负责履行本合同的所有权
力及责任，乙方不得有异议。
4.3 甲方代表为张帆先生。在本合同范围内，涉及到工期延长、费用增加、质量
标准变化的所有指示、指令、信函、联系单、变更单等文件、资料须经甲方代
表签字认可并加盖甲方公章后方确认为有效。
5.乙方项目经理
5.1 经甲方同意, 乙方任命先生为项目经理,行使合同约定的权力,履行合
同约定的职责；项目经理为乙方实施本工程的主要负责人，应长驻现场，并执
行甲方现场项目部的管理规定、条例，否则视为乙方单方面更换项目经理。
5.2 乙方的要求、请求和通知应事先以书面形式，并由乙方项目经理签字后送交甲
方代表，在情况紧急且无法与甲方代表取得联系的情况下, 乙方可采取保护工
程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在此后的24小时内向甲方代表送交报
告；
5.3 未经甲方事先书面同意，项目经理不可易人，如遇特殊情况, 乙方应至少提前
7天通知甲方，同时提供在经验、能力、资历、项目经理等级方面不低于先
生的1-2位项目经理供甲方选择，在获得甲方的书面同意后方可易人，否则乙
方应向甲方支付人民币10万元/每人次作为违约金。
5.4 乙方项目经理必须每天驻守施工现场，如擅自离开施工现场，则愿意接受甲方
每天人民币[ ]元的违约金处罚。乙方项目经理未按时参加协调会等例会的，
每缺席一次，乙方应支付违约金人民币[ ]元。
6.工程监理
甲方委托承担工程的监理工作,经甲方批准,监理单位任命
先生为总监理工程师,行使合同赋予的权力,履行合同规定的职责。
7.乙方承包工作范围
如合同图纸所示，工程内容包括 (但不限于) 以下内容:
7.1 接受工程现场（本施工现场原则上不提供乙方住宿）。
7.2 本工程承包范围为招标文件、招标图纸、合同图纸所示的本工程的设计、供应、
施工、运输、测试、保养维修工作，并设计及提供工程所需的预埋件等。具体
施工栋号为：。
7.3 提供完整的屋面瓦铺装工程所涉及的所有工作，包括深化设计、预算书、施工
协调、完成制作图、材料采购、构件生产、施工、运输、工程计划管理、产品
保护、样品和样板、质量保修等。
7.4 负责与屋面瓦铺装工程相关单位的施工和进度协调。完成屋面瓦铺装工程后的
清理工作。
7.5 所有本工程与整体项目内的其他工程之间的一切配合、衔接、返工和修复等工
作。在竣工验收前的成品保护工作由乙方负全责，除非乙方有书面资料或影像
资料证明另有其他人对成品予以损坏并确认外，其余成品的损坏均由乙方进行
修复直至调换。
7.6 于合同签订后3日内提供施工进度计划、生产加工计划、施工组织设计，经甲
方审核同意后执行。
7.7 应提供深化设计施工图8套及电子文档，竣工图6套。
7.8 竣工验收时，按规定交齐设备、材料质保书等竣工验收资料一式八份给甲方。
7.9 与总承包及其他所有相邻接或相关联之工程间的联系协调工作。
7.10 除上述所列，此工程范围还包括所有必须之消耗性及非消耗性物料、机械、
设备、运输器械工具、附件等及所有正常台班和超时加班的技术性或非技术性
的劳动力须按甲方及总承包单位提出的工程整体或分期完工的工程进度。
7.11 进行及完成所有甲方、总承包单位及有关部门或单位要求之试验包括提供有关
之报告，直至批准满意为止。
7.12须严格按照设计单位的技术要求及工程范围的技术要求执行，如设计单位的技
术要求与工程规范的要求产生矛盾，以较高要求为准。
8.合同价款支付
8.1 合同签订后14个日历天内，甲方支付合同金额的10%作为工程预付款。
8.2 本工程的进度付款由乙方每月向甲方、监理单位申请付款，经甲方、监理单位
批准,并由甲方复核计算后按每月实际完成进度工程量的60％进行支付。
8.3 工程完工，经甲方和监理验收通过后的14个日历天内，甲方支付至已完工程
总价的80%工程款；
8.4 工程竣工验收后，竣工结算完成并经甲方确认后的14个日历天内，甲方支付
至工程结算价的95%；
8.5 保修期满一年，且本工程无任何质量问题，甲方发出书面工程保修期结束证明
后14日内，甲方支付工程结算价的2%。保修期满二年，且本工程无任何质量
问题，甲方发出书面工程保修期结束证明后14日内，甲方支付工程结算价的
3%。甲方在支付完毕该笔工程结算价的3%后，不再承担向乙方的任何其他付
款义务。
8.6 乙方提交付款申请书是甲方支付每笔款项的前提，甲方支付款项给供货单位时
还需乙方提供付款委托书，如乙方未提交相应的付款申请书、付款委托书而导
致甲方未付款或付款推迟，由乙方承担责任。
8.7 本合同约定的各项款项的付款支付期限是指达到付款条件且甲方收到乙方付
款申请书并经甲方确认后起算，至甲方发出现金、支票、本票、汇票、或银行
划账发出之日。
9.工程材料供应
9.1 工程所需的瓦由公司供应，施工设备及辅助材料由公
司供应。本工程屋面瓦品牌为“”。详见甲方确认的材料样板及附件一《技
术标准》。甲方保留对主要材料甲供及甲定乙供的权利，乙方相应的采保费等
已含在合同总价中。
9.2 凡工程中所需各种材料品种、质量等级均应满足国家规范及合同要求，并按甲
方要求、图纸、合同费用工程量清单书上所列规格提供，未明确材料均应选择
国标产品。所有的主要材料在定货及施工前均需报甲方认可,并封存相关样板、
样品，否则由此造成的损失、后果由乙方负责。
9.3 所有材料，均为合格、国标的产品。若使用不合格或劣质材料，由此造成的损
失、后果由乙方负责。
9.4 乙方必须按照设计和规范要求采购工程所需的设备、材料，其中主要材料设备
由乙方报甲方、监理认可。所购设备及材料到货后，乙方应通知监理及甲方验
收，提供产品合格证明和质量保证书和检测证书。监理及甲方需抽样的，乙方
应予配合。乙方所购的材料、设备如不符合设计、规范和经试验结果为不合格
的，由乙方立即搬离现场，重新采购，并承担发生的费用，工期不予顺延。10.工程质量及验收的约定：
10.1 本工程以施工图纸、设计说明、合同技术要求、图纸交底记录、国家和市
制定的施工及验收规范作为质量验收标准。
10.2 乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽
工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，
乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由于复验造成停
工，工期顺延。若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺
延。
10.3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
10.4 工程验收按照国家、地方的施工技术（验收）规范规定执行。甲方组织验收，
并在验收后5日内提出整改意见，乙方按照要求承担自身原因造成的修改费
用。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。11.合同价款变更
11.1 工程变更时,乙方应在变更后14个日历天内且不得晚于隐蔽工程覆盖前14个
日历天内编制增减工程变更预算,经甲方代表人书面签字盖章审核确认后,在
相应的工程进度款付款时予以调整。逾期不报,对于甲方要求增加的项目将被
视为乙方对此项工程变更不增加任何费用,乙方不得再以任何理由要求增加费
用。
11.2 编制增减工程变更预算时，造价按合同费用工程量清单（详见附件二）内适用
的单价计算，如清单内没有相应之单价,则由乙方提出相应的报价，甲方可根
据市场价格,作合理定价。合同承包范围内所列项目如乙方实际施工未做或甲
方发出指令取消现场某处部位或报价项目的施工，结算时费用应做相应扣除。
11.3 对工程变更预算,如产生分歧,应协商解决；协商不成，乙方应暂时接受甲方审
定的工程造价,同时乙方可向甲方提交备忘录以保留对上述有分歧的工程造价
进行复审的权利。
11.4 乙方不得以甲方未批准预算造价为由而停止施工或拒不执行甲方的指令,否则
按乙方违约论处。由此造成的一切经济损失均由乙方承担,并向甲方作出赔偿，
且工期不得顺延。
11.5因执行甲方要求的工程变更而引起乙方的直接损失或开支,包括材料积压，成品
或半成品的加工改制或报废或引起工期延误等,乙方必须在工程变更实施前书
面向甲方提出,并提供详细证据经甲方代表人书面签字盖章批准后,调整合同
总价并相应延长工期。
11.6如甲方向乙方发出书面的工程变更后又决定停止执行此项变更,则乙方有权要
求甲方偿付收到甲方指示后,乙方为实施此项变更己发生的费用。但乙方须在
收到甲方决定停止执行此项变更的指令后的24小时内向甲方书面报告执行此
项变更已发生的费用的详细情况,并按甲方的要求提供有关资料。
12.工期及延期赔偿
12.1 本工程应在合同约定时间内完成。
12.2 如果乙方未符合本合同，甲方可向乙方强制执行延迟违约金。延迟违约金为每
日历天RMB￥10,000.00元，不足一天亦按一日历天计。
13.竣工验收
13.1竣工验收
13.1.1 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前10
天向甲方提供完整竣工资料、竣工验收报告及质量保修书。甲方认为符
合验收条件后组织总承包、监理、乙方初步验收。
13.1.2 初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、
监理、政府有关部门、总承包单位、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣
工验收后 5 天内提出整改意见，乙方按意见整改。
13.1.3 政府有关部门通过的竣工验收备案仅代表工程符合了国家和市的
最低质量要求，并不代表工程质量已经实际达到合同约定的符合合同文
件要求的质量竣工要求，也不代表在合同工期方面可以视为工程已竣
工。但质监站参加的竣工验收不视为最终验收，该验收时间不能作为备
案竣工验收时间。只有在乙方完成整改工作后，方可提交正式的内部《竣
工验收申请报告》、《竣工结算申请报告》报甲方法人代表或授权代表，
双方确认竣工验收通过后10日内由甲方发出实际竣工证书，此时间作
为竣工时间，方可进入结算审批程序（验收后在合同规定的时间内乙方
提交结算资料），开始起算工程保修期。
13.1.4 乙方在竣工验收后15天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸及相
应的光盘资料（含竣工图，竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实
际施工情况）。竣工资料的编制按照市建设委员会和市档案馆有关
文件和甲方相关要求办理。
13.2工程移交
13.2.1 根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序
移交手续。
13.2.2 乙方应在竣工验收后30天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩
余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干
净,如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的甲方将收取每天1500元的
租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。
13.2.3 乙方应填写工程移交书，经甲方及总承包验收通过后，视为工程移交完
毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交付时间延误，造成的费
用和责任均由乙方承担。
13.2.4 工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏
发生的修理费用由甲方承担。
13.2.5 工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因任何争议或纠纷而拒绝
交付工程。
14.违约责任
14.1 除合同协议终止以外,违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。
14.2 一方违约使合同不能履行,另一方欲终止合同,应提前十天书面通知违约方,方
可终止合同,由违约方承担违约责任。
14.3 甲方不能按合同规定履行义务时,甲方应承担违约责任,造成工期拖延的，相应
顺延工期。
14.4 工期延误时,乙方应承担相应的违约责任。如果延误工期超过1个月，除执行
12条违约金外，乙方还应承担完全责任，并赔偿甲方由此遭受的全部直接和
间接损失。
14.5 乙方应对在图纸设计、产品制造、施工上的任何错误和质量问题承担责任，如
乙方违反本合同有关10条工程质量及验收的约定，乙方须向甲方支付合同工
程款20％的违约金，并赔偿甲方由此遭受的直接和间接损失。即使甲方接受
乙方有质量缺陷的工程，并不能免除乙方按合同约定的相关赔偿责任。
14.6 本工程不得转包或分包，否则甲方有权立即解除合同，且乙方除退还甲方已支
付的全部款项外还须向甲方支付合同工程款20％的违约金。
14.7 本合同所谓“不可抗力因素”，是指受影响方所不能合理预见、不能控制及不
能克服的，并直接妨碍或阻止本合同适当履行的以下事件：（1）火灾、爆炸、
台风、洪水、地震、流行病全面爆发等重大自然灾害；（2）内乱、暴乱、入侵、
战争、战争威胁或准备、恐怖活动等重大社会现象。
15.合同结算
15.1在工程实际竣工后28天内，提交完整的结算书，并由监理单位签字盖章认可，
否则甲方可不进行结算审核。同时乙方须按本合同文件进行项目工程量及造价
计算的一切文件（交任何物料或分包费用的发票、收据等的正本及副本一份，
正本在核对副本后可获发还）交给甲方。
15.2在竣工验收前，甲方认为的一切不符合规范及图纸要求的工程及不符合合同规
定的工程在工程结算时均不得计入工程结算造价内。而这些费用将由乙方自行
负责。
15.3工程完工验收后28天内由乙方根据合同约定提交工程结算资料，三方进行结
算。
16.保修责任
16.1 该工程项目的工程保修期为二年，自竣工验收单签字盖章之日起计算。
16.2 在工程保修期内所发生的维修保养等一切费用均已包括在合同费用工程量清
单内。
16.3工程项目在工程保修期内非人为因素损坏所产生的一切维修材料、人工及相关
费用等均由乙方负责。
16.4 如本工程有质量问题（非人为破坏因素），甲方有权向乙方提出索赔和更换或
修复要求。乙方应在收到甲方（或物业）通知后按甲方所指定的期限更换或维
修，如乙方未按甲方所指定的期限更换或维修，则甲方有权另行委托他人完成
维修更换，由此而发生的相关费用，乙方应予支付。
17.安全责任
17.1 乙方在进场施工前必须与总承包单位签订安全协议，并接受总承包单位对本工
程的总包管理[注: 请公司确认是否需要总包单位对本工程进行总包管理。]。
17.2乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安
全操作规程》和其它相关的法规、规范，采取保证安全施工的技术措施。
17.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程造成的一切法律后果，应由
乙方独自承担。
17.4 本工程施工前，部份预埋件工作已由其他公司完成，乙方应进行现场查勘。乙
方确认后等同于乙方自己预埋工程验收合格。
17.5 本工程在施工期间，其他工程可能也在同步施工中，因此乙方在编制施工组织
设计时应充分考虑到以上因素。对在本工程施工过程中出现与其他工程项目存
在施工交叉时，则应服从总包、甲方、监理单位的统一协调和安排。
18.保险责任
18.1乙方应为现场所有为本工程服务的人员、材料及设备的安全购买所需的保险，
其保险费用由乙方承担，并确保甲方免负该等责任。
18.2乙方必须购买以下保险：
18.2.1乙方员工人身意外保险及外来人员综合险
乙方应在工程施工开始直至工程保修期完成期间对所有其雇用的工人
进行此类保险并持续这种保险。在工程开工前、并在保单生效后的七
个日历天内，乙方应向甲方提交有关的保险单复印件及本期保险金的
支付收据。一旦发生人员伤亡事故，乙方须立即通知甲方，并以书面
形式提供详细经过。
18.2.2乙方施工机械及设备保险
乙方应对由其带进现场的属于乙方的施工机械及设备等，进行保险。
乙方在施工现场以外的场地、运输、仓贮等所需要的保险由乙方负责，
并承担所有费用。
18.2.3建筑工程一切险及第三者责任险
[注: 请公司从商业上判断是否需要由乙方购买。]
18.3乙方应为本工程自费购买其认为所需的其他保险。乙方不得以任何借口对其未
保险事项或不能向其保险公司收回的金额向甲方提出索赔。
18.4乙方不得在其投保合同条款中加入“其保险人有权或可以向甲方的保险人提出
索赔”的条款。
19.争议与解决
本合同未尽事项本着实事求是的原则协商解决。一方因不履行合同发生争议，应协商解决，如协商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院起诉。
20.合同终止及中止
20.1若乙方犯有如下的违约事项：
20.1.1乙方无理停止供应、施工、测试及维修；
20.1.2乙方未能在协定的时间或按合同约定可延长了的时间之内进行工程的供
应、施工、测试及维修；
20.1.3拒绝遵从或顽固地漠视甲方/总承包单位要求移走及更换不合规格材料、
设备等之书面指令，而项目总体工程受到实质之影响；
20.1.4未能遵守工期之规定，而且，乙方在收到甲方用挂号邮件或登记传送的
有关列明违约的书面通知10天后，仍继续该等违约行为；
则甲方不放弃其本身之其他权益的条件下，可用挂号邮件或登记传送的方式，书面通知乙方终止本分包合同；惟规定在实施该项条款的通知书时，须是
非故意为难或不合理的，同时如甲方在发通知时已违反本分包合同，则该等通
知应属无效。
20.2若乙方破产、或与其债权人作安排、或收到清盘命令、或通过自动清盘决定(为
重组而清盘除外)、或委派了接管人或管理人、或浮动抵押物业已由接受抵押
人或其代表接管，则乙方按本分包合同的雇佣将自动停止，惟若甲方与乙方或
其破产托管人、清盘人、接管人或管理人达成协议则乙方的雇佣可以恢复及继
续。
20.3若乙方已经按本条款1或2被终止合同关系，则乙方应被视为已违反本分包合
同，甲方只须支付至合同终止日任何已实际并正确完成的而尚未支付的工程费
用。甲方还有权索回，或从上述任何款项内扣除或抵销因终止与乙方的合同关
系而令甲方所遭的损害、支出和费用的价款。
20.4乙方在接到甲方终止合同通知书后，7日内无条件退场，但须保留现场已有的
材料、和已施工的部分工程。
20.5 甲方有权暂停本工程的实施,或是停工缓建,乙方应于收到甲方书面停工通知
后3天内停止一切本合同范围的工作内容，并妥善保护已完工程。甲方需要复
工前，以书面形式提出复工要求，乙方应当在48小时内给予执行。因甲方原
因造成停工的，甲方不承担乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因
造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
21.合同文件
21.1合同文件应能相互解释、互为说明，其组成及解释顺序如下：
1.合同执行期间三方达成的补充协议及三方确认的明确三方权利、义务的会议
纪要。
2.本合同书。
3.合同费用工程量清单及主要材料清单。
4.施工图纸及经甲方审核通过的深化设计图。
5.投标文件
6.招标文件
21.2本合同所列条款如与中华人民共和国新颁法规（或工程所在地地方法规）相抵
触时，按新颁法规执行。
21.3本合同共八份,具有同等效力，甲方执五份，乙方三份，自双方签字并加盖公章
后生效。
（本页无正文）
兹证明双方签署如下：
盖章建设单位：
法人代表或获授权代表签署
姓名
职位
日期
盖章施工单位：
法人代表或获授权代表签署
姓名
职位
日期
联系人：联系电话：
附件一《技术标准》
附件二工程量清单
工程施工合同
本合同由
建设单位：（下称甲方）
办公地址：
和
施工单位：（下称乙方）
办公地址：
和
总承包单位：
办公地址：
订立。
乙方同意按照合同文件规定、有关附加的合同条款及招标文件、招标图纸、合同图纸和工程要求及技术要求所说明与显示的内容进行工程所需的设计、制作、供应、施工、测试、维修并完成整项工程。总承包单位按照总承包合同中约定的权利和义务对乙方进行施工协调管理，并承担有关质量、进度、安全文明、保修方面的管理责任。
1.工程概况：
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 建筑设计单位：
1.4 监理单位：
1.5 工程范围：本工程外墙保温工程深化设计、施工、材料运输、试验、材质检测，
各种锚固件、基层处理、表面处理、板块铺贴、施工、验收及工程保修等。
2.合同价款：
2.1甲乙双方签定的《工程合同》合同总价为：，
详见该合同条款。
2.2甲方应支付总承包单位的总包配合管理费暂定为人民币为元，最终按甲乙双
方《工程合同》合同结算总价的 %计算。
3.合同工期
3.1合同工期天（包含节假日、双休日），开工日期为，完工时间为，
乙方于此时间内完成承包范围内全部工作，具体执行乙方上报甲方项目部确认
的施工组织计划。完工日期为通过甲方验收日期，以建设单位、监理单位、总
承包单位、施工单位四方签署的竣工验收表为准。超过合同工期每逾期一天乙
方应支付甲方合同总价的1%作为违约金，不可抗力因素及甲方代表书面签字盖
章同意顺延的情形除外。
4.总包管理职责
4.1根据总承包合同约定，总承包单位应完成总承包合同中已明确的有关指定分包管
理配合的工作内容并承担相关责任，包括但不限于提供该合同约定的脚手架、
垂直运输设施、水电接口等，并承担本工程有关质量、进度、安全文明、保修
等方面的配合、管理责任。[注:根据本合同约定，总承包商仅承担管理、配合
的义务，不对指定分包工程承担连带责任。请公司从商业角度予以确认是否符
合贵司意图。]
5.本合同有关的词语解释、定义、说明及其他未约定事宜（包括但不限于工期罚款、
结算及审价、验收及验收标准、违约责任及争议解决、工程保修等）按照《施工总承包合同》、《工程合同》执行。
6.本合同共八份,具有同等效力，甲方执正本五份，乙方执正本二份，总承包单位执正
本一份，自三方签字并加盖公章后生效。
【本页无正文】
三方签署如下：
盖章建设单位：
法人代表或获授权代表签署
姓名
职位
盖章施工单位：
法人代表或获授权代表签署
姓名
职位
盖章总承包单位：
法人代表或获授权代表签署
姓名
职位
联系人：
签订日期
彩钢瓦工程施工合同 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款： 一、工程概况 承包范围和用料：乙方包工包料，柱子用料为Φ16镀锌管；钢骨架用料为50×100方通，屋顶彩钢瓦翻新材料用型号为：0.426，如有模梁需更换另行计算。 三、双方一般权利和义务 1、甲方责任：a、负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。 b.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。 c.甲方应按时支付 2. 乙方责任：a.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量. b.做好现场文明施工、安全生产。c.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。d.在施工过程中，乙方原因造成的
事故由乙方负责。e.服从甲方统一安排指挥。f.由乙方原因造成工期 四、合同工期 2.如遇以下情况，工期相应顺延：a.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度; b.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工; c.甲方原因影响下一道工序施工;d.未按合同规定支付工程款而影响施工工期; e.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期; f.甲方同意工期顺延的其它情况。 五、工程质量 1、乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。2.乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。 六、工程款的支付和结算：本合同签订生效后，甲方支付乙方 工程竣工验收合格后30天内付清。待保质期满后三日内付清。 七、施工与设计变更 1.经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。 2.甲方需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期
合同编号：YT-FS-2149-20 屋面瓦施工合同范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
屋面瓦施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 工程建设单位：(以下简称甲方) 工程承建方：(以下简称乙方) 因十字布小学教学楼屋面长年漏水，虽经多次进行防水补漏，但仍然未能彻底解决这一问题。学校就此事向康乐街道党委政府申请拨给资金进行屋面改造。康乐街道党委政府非常重视，经康乐街道研究决定，由康乐街道出资将十字小学教学楼屋面改造成彩瓦屋面，以彻底解决漏水问题。为确保工程进展顺利，确保工程质量，经甲乙双方协商，本着公正平等的原则特制定如下施工合同。 一、工程项目：康乐街道十字小学教学楼彩瓦屋面施工。 二、工程地址：康乐街道十字布小学校园内。 三、工程结构：屋面防水、排水沟、下水管、杉
木屋架、水泥瓦漆成红色 四、工程造价及建筑面积：总面积535平方米，每平方米造价包工包料200元，总造价107000元。大写：壹拾万柒千元。 五、施工要求： 1、屋面须进行全面沥青防水。 2、做好排水沟，排水沟必须满足屋面排水要求。 3、安装好屋面下水管，并确保无论下多大的雨都能排水顺利。 4、木屋架的安装材料一律采用杉木，所用的杉木平均直径不少于12，以确保木屋架牢固。 5、屋面瓦全部采用水泥瓦，在盖好后全部漆上红漆。 6、从学生安全方面考虑，施工应在学校放学后或双休日进行，确保安全。 六、施工时间：20xx年12月1日——2120xx年12月30日。 七、施工及完工要求
甲方： 乙方： 依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。 一、工程概况： 1、工程地点： 2、工程名称： 3、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工（卷材为聚酯胎4mm厚，-10°），包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝的防水处理及与本工程有关的零星工程。 二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包资料、包实验室检测费用、包进度、包文明施工。 三、主材选用及工程价款等： 1、选用材质：“聚酯胎4mm厚，-10°SBS改性沥青防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工。 2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场） 3、施工厚度要求：采用4mm厚“SBS改性沥青”防水卷材 4、全部包工包料，单价为元/平方。
5、面积：按甲方确认的实做面积结算（不含附加层）。 四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。 五、工程质量： 1、工程质量标准：合格工程质量标准。 2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合?弹性体改性沥青防水卷材?（GB18242-2000)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。 六、合同价款与支付方式 1、按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。 2、在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。 3、达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。 七、工程款支付办法： 1、当屋面防水层全部施工完毕，经建设单位、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，7日内发包人支付给承包人屋面防水已完工程量的50%；剩余部分等竣工验收合格后，7日内付总工程的97%；承包人剩余3%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，
×××工程土建项目 屋面防水分项工程施工合同 甲方：×××工程土建施工项目部 乙方：宁信屋面防水施工队 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律法规遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就×××工程土建施工项目的×××工程屋面防水分项施工合同事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况：本工程为1栋5层框架结构的厂房（第一层有夹层、局部六层）屋面设计分 为上人屋面、不上人屋面、有保温隔热层屋面，上人屋面防水层为40厚C30UEA补偿混凝 土防层，不上人屋面防水层为3厚氯丁沥青防水涂，面刷银白色丙烯酸涂料二遍，有保温隔 热层屋面防水层为二层3厚SBS改性沥青防水卷材。 二、1、工程名称：×××工程。 2、工程地点：××× 三、工程内容及承包形式 1、内容：甲方现将×××工程的屋面防水工程的二层3厚SBS改性沥青防水卷材发包给乙方施工。 2、工程用料： 防水卷材:采用“厂”的生产的“金星牌”3厚SBS改性沥青防水卷材； 3、承包方式：采取包工包料包工具的包工方式，乙方所需的机械工具及小型用具、劳保 用品要自备（指除井架、搅拌机、卷杨机、起重机以外的一切设备或工具，如：喷灯、刷子、滚筒、灰刀等工具和安全帽、安全带等劳保用品）。 四、合同工期 开工日期：×××年XX月XX日 竣工日期：×××年XX月XX日 合同工期总日历天数8天。 五、合同价款 1、屋面防水层3厚SBS改性沥青防水卷材按屋面防水层展开面积 41元/M2（双层）计算(此 单价包括的工作内容详见第六款)，面积约218 M2（双层），合价约8938元（捌仟玖佰叁拾 捌元整）； 2、不设预付款，工程进度款按施工进度每月支付，乙方完成全部工程量并经甲方审核后， 甲方于次月XX日前按审定工作量的80%扣除工程预付款后向乙方支付工程进度款，余下20%待本项工种收尾全部完工并经验收合格且甲乙双方办理完工程结算确认手续后，一个月内结 清付清（即所有属于屋面防水工种的工作全部完成并清理现场后付清工资）。 3、零杂工：40元/工日（必须服从临时安排工作）。 4、工程变更，包括工程设计变更，单价按以上单价计算，工程量按实际变更增加或减少 工程量计算。 六、工作范围
工程合同 甲方： 乙方： 为确保双方权利和义务，经双方协商，根据《中国人民共和国合同法》签订本合同，以此共同遵守。 一、工程内容： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、主要材料： 二、工程造价及承包方式： 1、工程造价：每平方米元，总面积约平方米，总造价合计约元，大写： 注：面积计算方法：按彩钢板屋面投影面积计算。 2、承包方式：包工包料 三、工程付款方式： 1、本合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的%预付款，计人民币元，大写。收到预付款后合同正式生效，乙方安排生产。
2、材料进场后，甲方应向乙方支付工程总造价的%工程款，计人民币元，大写 3、工程进度达到主体完工时，甲方应向乙方支付工程总价的% 工程款，计人民币元，大写 4、工程竣工，验收合格后，甲方将剩余工程款当日结清，若甲方拖延欠账所引起的一切后果自负。 四、施工方案及工期要求： 1、工程质量应符合甲方认可的设计图和技术资料的要求，按照图纸和技术要求进行验收。 2、乙方于年月日进场施工，施工有效工作日为天。注：以材料进场之日起算起。 3、施工中，如遇下列情况之一，工期可顺延： 1）因甲方变更设计方案。 2）人为因素干扰影响施工进度。 3）如遇风、雨、雪天气或停电等不可抗力因素。 4、乙方进入工地前，甲方应做好“三通一平”，准备好有关施工条件。 五、违约责任及其它事项： 1、本合同签订后双方必须严格履行，任何单方终止合同，应按工程总造价% ，扣除违约金。 2、若甲方在接到乙方《通知》验收日内不组织验收，定为甲方验收合格。 3、工程验收合格日前，甲方提前使用，由此发生的质量问题或损坏，
由甲方承担，乙方不承担任何责任。移交之日起，验收合格日，甲方向乙方出具合格证明。 4、本合同如由委托代理人签订，必须由委托代理方的法定代理人出具授权委托书，并作为合同附件。 5、本合同未定事宜或对本合同的变更，必须由双方协商订立补充协议约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。 6、乙方只对甲方签字人负责，工地周边问题，如土地手续、群众骚扰，及工程其它相关手续均由甲方负责。 7、工程内容之外及变更签证部分另行计费。 8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 9、本合同自双方签字及第一次财务发生之日起生效。 10、甲方变更图纸及另加活，可令拟附加合同另行加费。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 委托代理人：委托代理人： 传真：传真： 电话：电话：
屋面防水工程劳务承包合同 甲方： 乙方：身份证号码 担保人：身份证号码： 经甲乙双方共同协商，甲方同意将公司屋面防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 一、工程内容： 1、工程名称：屋面彩板工程。 2、工程地址： 二、承包方式：采取包清工的方式。 三、工程工时费：35,000.00元；大写：叁万伍仟元整。 1、甲方以18元/平方米的价格承包给乙方。（施工面积按实际测量尺寸计算） 2、结算方式：工程结束后一次性付清全款。 四、质量标准及验收要求： 1、乙方必须保证工程质量，按施工规范和图纸进行施工及验收。乙方在完成每一施工部位或工序后，应认真自检。在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。 2、本工程质保期为贰年，质保期内乙方应对自己施工质量而引起的屋面渗漏负责无偿修复。 3、因乙方施工质量原因给甲方造成的一切后果均由乙方负全部责任。 4、乙方对施工现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。 五、双方责任义务： 甲方责任：1、为乙方施工提供方便。 2、向乙方提供施工、作业要求，施工用所有原材料和具备施工 条件的工作地点。 3、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、
检查与验收。 乙方责任：1、遵守安全操作规程，文明施工。 2、伙食费由乙方自行负责。 3、施工期间，乙方的施工人员出现的任何伤亡事故及违法犯罪 问题均与甲方毫无关系，责任由乙方自行负责。 4、乙方施工期间需注意安全，如因乙方原因造成甲方人员或物 品损伤损坏，由乙方承担全部责任。 5、质保期内乙方应保证彩板的质量及稳固性良好。如因产品、 工程质量问题造成直接或间接经济损失由乙方负全部责任。 6、乙方需保证施工人员现场秩序及卫生。 六、其它：本合同未尽事宜由双方协商解决。如双方协商不成，诉讼至工程所在地人民法院解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同自双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 负责人：负责人： 联系电话：联系电话： 签字日期：年月日
屋面更换FRP采光瓦工程施工合同 甲方：黑龙江龙革投资集团有限公司乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，签订本 合同。 第一条工程概况 1、工程名称：屋面更换FRP采光瓦工程 2、工程地点：黑龙江龙革投资集团有限公司污水处理厂内第二条工程内容 1、将原有屋面彩钢瓦拆除（拆除物由甲方处理）。 2、原有屋檐彩钢板简单修复。 3、安装FRP采光瓦。 第三条承包方式 包工不包料。甲方提供工程建筑材料，乙方负责安装。 第四条工程质量 原屋面彩钢瓦拆除后，整理补齐保温板，安装FRP采光瓦，瓦 面每平方米固定5个自攻锁钉。其它达到彩钢瓦安装标准。 第五条工程期限 工期10天，即2014年11月15日，至2014年11月26日。施工期间，如遇风雪雨天、停电，工期顺延。 第六条工程款（安装费）及结算方式 工程款：本工程安装采光瓦面积2200.66 平方米（0.84m X8m X312+0.8
m X1m x i30m），安装费按每平方米元计算，工程总价款元。 结算方式：工程完工经甲、乙双方验收合格后，甲方一次性支付乙方全部工程款。 第七条双方责任 （一）甲方责任 1、负责向乙方提供临时住宿所，行李、饮食自理。 2、负责提供用于乙方屋面施工人员固定安全绳吊车一台，安全绳乙方自备。 （二）乙方责任 1、乙方负责施工期间的各种安全生产管理工作，如发生任何 事故，责任自负。 2、乙方在施工期间要严格遵守甲方企业的各项管理制度，如有违反，后果自负。 第八条其它 合同本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。合同签订之日生效。 甲方（盖章）：黑龙江龙革投资集团有限公司 法人代表（签字）： 委托代理人（签字）： 乙方（盖章）： 法人代表（签字）：
发包单位：________________________（以下简称甲方） 承包单位：________________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。 一、工程名称与地址：__________________ 二、工程范围与内容：本工程屋面、卫生间及施工图纸所示需做防水、屋面保温部分。 三、承包方式：包工包料 四、材料：按施工图纸要求。 五、工程造价：防水每平方米______元（______元）（包含材料及人工费），屋面保温每平方米____________元）（包含材料及人工费）竣工后按实际面积结算。 六、工程期限：开工______年______月______日竣工____________年______月______日 七、工程量：屋面防水、保温各约1.5万平方米，工程量以甲乙双方现场收方实际数据为准。 八、结算方式：根据甲方与建设方签定的施工合同拨款方式拨付工程进度款的50%，余
下工程款待工程完工验收合格交付建设方使用后，甲方除扣除质量保证金3%外一次性付清给乙方。质保金待质保期满后一次性付清给乙方。 九、甲、乙双方责权： 1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工，并经甲方开出的开工通知单。 2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响施工的条件由甲方负责解决。 3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。 4、乙方应向甲方缴纳按工程总造价10%的履约保证金，在工程量完成30%后退还。 5、乙方应按规定向甲方提供施工单位的公司资质，相关人员复印件，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应对乙方进行工序、质量及时验收。 6、工程保修期五年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。 7、乙方需做好施工队伍的安全文明施工工作，乙方施工队伍出现的一切安全问题由乙方承当。 8、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 十、其他约定：
甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分项工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，订立本分项工程承包合同并共同严格遵守履行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构形式：框剪、框架 4、开工日期：年月日 竣工日期：年月日 二、承包内容 1、承包范围：装修阶段的屋面瓦及相关作业，具体主要工作内容如下： 根据施工图纸屋面瓦的铺贴及屋面瓦的场内运输、倒运等全部工作。 2、承包方式：自带施工工具，按设计要求质量标准承包屋面瓦作业的人工费。 3、承包单价：元/平方米（接触面积），特殊情况单价另议。 4、合同总价款：按结算工程量乘以合同单价形成工程总造价，奖增罚减后确定结算金额； 5、工程量结算清单 （1）工程量结算清单的格式由公司预算部提供； （2）按本工程施工图纸、设计变更及增加的工程签证进行结算工程量理论值的计算； （3）按本工程对外施工合同规定的各种材料损耗率计算各材料的损耗值，超出合理损耗值的部分必须在结算中予以扣除； （4）工程量清单的确认必须由项目部、工程部、预算部及分包方共同核实签字认可。
三、工程款支付及结算办法 1、工程款按施工月进度支付：每月施工完工经验收合格后支付已完工程量的% （月份之前按%结算，月份之后按%结算），本工程竣工验收合格后支付至结算总价款的%，留%的余款作为质量保证金，待质保期满后支付。 2、结算：甲方工程部和项目部对乙方所施工工程进行验收，经验收合格后进行最终结算。 3、质量保证金：乙方施工完工后，甲方保留工程结算金额的%作为质量保证金，该保证金在质量保证期满并无质量问题后支付。 4、乙方出具经项目部、工程部、预算部及分包方共同审核认可的工程量结算单、分项工程承包合同，由项目经理部负责请款支付乙方工程款。乙方在领取工程款前必须向甲方出具工人花名册，并由项目部及财务部监督发放工人工资。 四、质量标准及相关责任 1、严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001和《屋面工程施工质量验收规范》GB50207—2002的要求进行施工。甲方将按照以上标准对乙方进行实测质量检查。 2、乙方须设质检员对工程进行自检。乙方质检员人数须满足甲方工期安排。 3、甲方的质量部门对乙方施工的分项工程进行抽检。对施工质量不符合要求的，甲方质量部门有权做出-元人民币的罚款处罚决定，该罚款决定送达乙方时即生效。该款项甲方有权直接在乙方施工项目的工程款中直接扣除。 4、屋面瓦分项工程施工至少满足以下要求： （1）平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求： a 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于mm。 b 瓦伸入天沟、檐沟的长度为～mm。 c 瓦头挑出封檐板的长度为～mm。 d 突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于mm。 （2）挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。
屋面防水施工合同协议 书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
防水工程施工承包合同 发包单位：定远县金水房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包单位：合肥杰翔装饰工程有限公司（以下简称乙方） 鉴于甲方采取邀请方式选择合肥杰翔装饰工程有限公司防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。 甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施工单位。 第一条项目简介 1．1工程名称：定远县金山丽景项目1#、2#楼屋面防水工程 1．2工程地点：定远县金山丽景小区 1．3承包范围：1#楼、2#楼屋面厚聚合物改性沥青防水卷材施工（包含SBS防水卷材施工完毕后所有上口用聚氨酯防水涂料收口，所有落水口加大处理，屋面增加排气管，原女儿墙墙面铲除干净，住户共6处渗漏点的维修） 1．4承包方式：本项目防水工程采用“大包干”的形式。一次性包定,包所有人工、材料、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、临时设施、生活和施工用水用电及材料送检、资料、管理费、利润、税金等其他一切费用，包一次验收通过。 1．5工期：总工期12天（雨天不计入），开工日期自合同签订日的第二天算起。工期延迟一天处以1000元罚款，结算中直接扣除。 合同价格： 1、本工程采用“大包干”的形式，一次性包死的“交钥匙价”为：屋面按 58 元/平方米，机房间外墙上做压条12元/米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式
屋面防水工程施工合同范本5篇 防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。其目的是为保证建筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害。以下是小编整理的屋面防水工程施工合同范本5篇，欢迎阅读参考! 屋面防水工程施工合同范本(1) 甲方： 乙方： 甲方将对宾馆贵宾楼屋面全部防水工程需要进行维修，经双方协商，由乙方负责承包施工，并签订协议如下： 一、工程承包形式 由乙方负责包工包料 二、工程价格： 屋面维修工程在包工包料的情况下，以每平方米43元的价格完成后以实际维修面积进行结算。 三、施工材料及工程质量要求
屋面工程所需维修材料全部采用金姆指防水卷材。施工中需严格按照施工规范进行施工，所有的交接缝全部按长边 8cm，短边10cm进行压缝。 四、施工中的安全责任 乙方需加强对其施工人员的施工安全防范教育，严格采取各种安全措施，如乙方措施不力，发生人身、财产安全事故，其一切责任和后果均由乙方负责。 五、付款方式 工程完工后，甲方先行支付经双方共同测量确定的价格总工程款数的50%,剩余50%的工程款待屋面经过两次大雨后，经双方确认无任何渗漏再行支付45%，剩余5%等一年后全部付清。 六、工程保修期限 屋面防水保修期限为5年，(从该屋面竣工之日计算)五年内如乙方施工的防水工程有渗漏现象，乙方无条件按合同书要求的时间负责维修，其工时费、材料费等全部由乙方负责，如漏水甲方通知需要维修乙方不修损失公共财产由乙方全部负责。甲方不承担任何费用。 七、本协议所涉及的各种税费均由乙方向有关部门负责缴纳。
八、开工日期 自二零一四年三月十二日起至本月二十日止。 九、本协议一式叁份，甲乙双方各持一份，报有关部门一份。 甲方：xxxxxxxx有限公司 代表人： 乙方： 年月日 屋面防水工程施工合同范本(2) 发包方： 承包方： 根据《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着对双方负责的态度，甲乙双方公平、公正、互惠互利的原则，共同拟定本项目合同，并严格认真负责执行。 内容如下： 一、发包方式：技术指导及包工包料;价格见施工方案报价清单。
楼顶加盖彩钢屋顶装修工程 合同书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承建甲方楼顶加盖彩钢屋顶装修工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：楼顶加盖彩钢屋顶装修工程。 2、工程地点：辽阳市宏伟区辽化20区B区XXX 3、工程承包方式：包工包料。 4、工程概况：建筑面积*****平方米。 二、工程造价 1、工程造价以施工图纸和甲方的使用要求及设计要求为依据； 2、工程造价为：￥元，大写：。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、质量要求 按国家建设部、省市建委有关规定标准为合格。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。
三、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、由于乙方原因造成工程质量存在问题需要返工的，或工程质量不符合甲方要求，甲方有权要求无偿修理或返工，材料费用由乙方承担。 3、乙方在施工过程中，不得损坏甲方现有的设施、设备，如有损坏负责赔偿。 4安全施工，在施工中如发生安全事故，费用、责任由乙方负责。 5、乙方负责施工现场清理、平整，干净整洁。 6、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 7、其它未尽事宜由双方协商解决。 8、合同一式二份，双方签字后生效，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字） 年月日
文件编号：TP-AR-L5966 Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests （示范文本） 编制：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 屋面瓦施工合同正式样 本
屋面瓦施工合同正式样本 使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 一、工程概况 工程名称： 工程地点：工程内容：4号点(许有刚等户)栋屋 面瓦施工、屋面防水卷材(含基层处理)，天沟水泥砂 浆抹面、梯步间涂料、楼梯梯步摸面、不锈钢栏杆、 楼梯间一层地坪(含回填夯实)以及其他整改项目。 承包范围：分两步实施：第一步，先对屋面盖琉 璃瓦、天沟水泥砂浆抹面进行施工;第二部对梯步间 刮仿瓷涂料、割楼梯梯步(含做滴水线)、不锈钢栏
杆、楼梯间一层地坪(含回填夯实)工程的施工;以上分项工程施工，均包括材料采购(包括施工必须的辅助材料)、运输、安装施工，以及材料样品的试验检测、产品、材料的三证收集(交甲方)等工作内容。 二、合同价款及结算 本工程屋面琉璃瓦的施工面积暂定为1036m2 ，综合单价为60元/ m2;屋面防水卷材(含基层处理)，共计290㎡，综合单价为14元/ m2;梯步栏杆(厚度90丝)综合单价100元/m,割梯步砂浆抹面(含滴水线)综合单价28元/ m2;梯步间刮仿瓷涂料(三遍)综合单价8元/ m2;天沟砂浆面分项工程共计240m2,综合单价18元/ m2;梯步不锈钢栏杆300m/单元，高度按设计，4楼悬空平面栏杆高度为1.2m,综合单价为100元/m;楼梯间地坪含摸光(包括回填夯实)，砼厚度5cm,综合单价为38元/m2 ;整改工程整改工程量
发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 经甲乙双方充分协商，甲方同意将屋面防水工程承包给乙方施工，根据《劳动法》和《经济合同法》有关规定，甲乙双方本着“自愿、平等、诚信、互利”的原则，为保证工程质量，加快工程进度 明确双方权利与义务，达成一致意见如下： 第一条：工程细则： 1、工程名称： 2、承包方式：包工包料 3、承包内容：屋面、天沟、阳台顶等采用SBSⅡ型厚度4㎜ 卷材防水，每平方米单价弍拾元整 4、质量标准：冀标建验收准、质量合格 第二条、双方责任与义务： 1、甲方责任： （1）本合同生效后日 3 内，向乙方交付其施工的场地，并负责对乙方进行现场的对安全、质量的管理，进行监督和验收。不承担因乙方原因而造成的质量、工期等的违约责任及相应经济损失。 （2）并且对乙方已完成的工程量进行验收，审核和工程款结算，按时办理乙方月工程进度款的拨付手续。 （3）为乙方提供相关施工图纸和资料，安全、施工等技术资料，进行交底，并按业主要求，统一向监理工程师报送各种报表，办理中间、竣工决算，汇总竣工资料，并参加交工、竣工验收。
2、乙方责任： （1）乙方必须建立健全独立的甲方认可的满足工程施工所需的施工作业组织机构（书面报表形式报甲方），配备甲方满意的、符合施工要求的各类专业施工人员及技术、测量、安全、质量、和管理人员（资质证，技能上岗证，特殊工种上岗证书）等。工程施工中出现任何质量问题、材料不合格、造成返工、罚款、工期滞后而产生其他费用等，其所有费用均有乙方负全部经济责任。 （2），乙方必须确保足够的，甲方认可的，能够满足该工程所需的，机械设备、手使工具及劳保用品，食堂餐具，生活费自理。 （3）乙方在施工中所需工程（周转）材料，合理安排购置或租赁所需周转材料，施工现场材料堆放整齐。 （4）乙方必须按月足额支付所属员工劳动报酬，否则甲方从乙方的工程款中扣除，必要时，加方有权用乙方的工程款直接代其支付。 （5）自行独立承担施工期间所发生的一切人身安全事故，设备事故和意外伤害事故，并承担由此发生的全部经济损失。 第三条：工期要求： 1、开工日期二0 年月日，完成日期二0 年月日。 2、一周内因停水、停电、下雨等原因造成的停工累计不超过48小时甲方不负担任何费用，工期不得顺延。 3、因不可抗拒力而影响工期，必须经甲方签证认可后方可顺延工期。 第四条：安全文明施工规定： 1、乙方要严格按照国家有关安全《法律》《法规》、安全操作规程进行组织施工，同志为工程负责人，并对本工程安全生产工作全面负责，对职工进行安全教育，
屋面防水工程施工协议 甲方： 乙方： 经乙方报价申请，甲方将屋面、卫生间、厨房、地下外墙等防水工程委托给乙方施工。经双方充分协商达成协议如下，双方共同遵守。 一、工程地点： 二、工程施工范围：按甲方要求施工，屋面窗铺贴SBS4mm厚防水卷材一层，卫生间、地下外墙铺贴聚乙烯丙纶防水卷材两层（400克）、厨房间铺贴聚乙烯丙纶防水卷材一层（400克）。 三、工程施工面积：防水约计m2，以实际工程量为准。 四、承包方式：包工包料，所有材料均由乙方采购。 五、开竣工日期：依甲方通知为准。遇天气变化顺延工期。 六、质量要求：质量等级为合格，按国家防水规范要求保修5年。以施工规范验收为准。 七、安全施工，本工程做到“安全施工无事故”若发生一切安全事故均由乙方负责。 八、合同价款：总约计万元，厨房间、卫生间、屋面铺贴PPP400克防水卷材单层每层元/平方米，双层元/平方米；铺贴SBS4mm厚防水卷材屋面平台一层每平方米元，挑檐内每平方米元，以上项目防水附加层另结算，其它项目签证结算。以甲方代表确认的实际工程量做为结算依据。 九、甲方的工作： 1、甲方派现场代表： 2、甲方负责协调施工人员车辆、材料等进出工地的工作； 3、甲方负责提供材料堆放场地，便于管理。 十、乙方工作： 1、乙方派驻现场代表： 2、执行甲方的有关规定，服从甲方现场代表指挥，除施工应去处外不得到处乱走、乱动、乱写、乱画。 3、保持施工现场整洁，做到完工后场地清。
4、主动与甲方保持工作联络，并提出合理的施工建议，保证工程的按期完工。 5、负责提供给甲方材料生产厂家合格证、质检、化验报告。及其它相应的资料。 十一、竣工结算及工程款拨付：分部工程完工后，验收合格，由淄博安康房地产开发有限公司支付80%工程款，竣工验收后，办理工程结算，付工程款15%，余款5%待保修期满后一个月内一次付清。 十二、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程款付清后自动失效。 十三、未尽事宜，双方协商解决。 十四、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。 甲方（盖章）：乙方（盖章） 负责人：负责人： 签定日期：年月日
彩钢瓦建设承包合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，甲乙双方就本彩钢瓦房制作安装工程事项协商一致，订立本合同。 一、工程内容： 1、承包方式：包工包料。 2、工程概况：民用彩钢瓦房制作安装。 3、每层四道窗子等由焊条焊接固定（彩钢瓦、顶瓦、墙瓦）。 4、开工日期：年月日。竣工日期：年月日。 二、构建制作安装要求： 1、固定彩钢瓦用自钻螺丝固定，其他焊接固定。 2、层高：瓦板面到楼板面高度为270cm。 三、价格及结算方式： 1、按照上述要求制作安装，包工包料价格为元/㎡，此价格包括材料、生产、制作、安装、运输、人工等所有费用。 2、结算方式：以实际工程面积瓦边到瓦边的合格成品，也就是实际楼板面积×元/㎡为总工程款进行结算。（注：
以竣工面积为准）。 四、付款方式 1、材料进入工地付一半订金即人民币￥元整（大写：），该订金最终抵充为工程款。 2、总工程完工后经检验合格后，除质量保证金外一次性付清尾款，不拖欠。 五、安全生产管理：乙方必须制定安全生产管理条例，并对工作人员进行管理，以便进行安全生产安装施工等，乙方在施工过程中发生的一切安全事故由乙方负责。 六、甲方责任：保证国家正常提供的水电畅通及协助乙方协调各种关系。 七、完工后两年内如果出现质量问题（非人为），乙方必须进行修缮，如果是人为的乙方概不负责。如果甲方以克观原因或不正当理由刁难保证金概不退还，乙方有权将房子拆走。 八、本协议在执行过程中如果有争议或干扰，双方本着有善友好的协商原则协商解决，若协商不能解决，则可以向甲方住所在地法院诉讼解决。 九、本合同一式两份，一份共二页，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字： 电话：电话： 身份证号：身份证号：
彩钢瓦屋面翻新施工合同 甲方：_________________________________ 签订地点： 乙方：黄石富华房屋维修有限公司签订时间： 甲乙双方经过友好协商，就乙方承接甲方彩钢瓦屋面翻新施工工程达成如下协议： （1）工程采取包工包料形式，乙方严格按照双方所选材料进行施工，非甲方要求，中途乙方不得更换施工材料，甲方非产品质量原因要求更换施工材料，甲方需重新核算成本，适当调整报价。 （2）产品型号：底漆，ELESE 水性渗透型防锈底漆；面漆，瓦立方水性彩钢瓦翻新防锈漆。 （3）包工包料：__ __元/平方米(不含税)。本次施工面积：__ ___平方米，合同施工总金额_ ___ _元整（按实际施工面积结算）。 结算方式 1、合同签署后，甲方支付合同总款的 %备料款给乙方，计款： 元整。 2、乙方组织材料施工工程量相应的材料，进场两天内，甲方支付合同总款的 %的材料款给乙方，计款：元整。 3、施工完成验收后，甲方支付合同款的 %工程款给乙方，计款： 元整。 3、质保金为合同总价款的 %，计款：元整；365日后15内若乙方施工的屋面无除甲方生产原因掉皮、脱落、退色的情况，甲方须一次
性付清质保金款给乙方。 施工步奏： 乙方严格按照的施工工序和步奏施工。施工步奏分为a、打磨除锈，b、清理灰尘，c、喷涂底漆，d、喷涂面漆,不包含防水补漏工序，若涉及防水补漏等工序，材料，工费另计。 质量保证办法：施工质保__1_年不掉皮，不脱落，不褪色（允许轻微老 化变色）. 施工安全： 1、乙方为施工承包方，应严格遵守工程建设安全生产有关规定，严格按照 安全标准组织施工，采取必要安全防护措施，凡在施工过程中造成安全事故的责任及费用，均有乙方承担。 2、安全施工步骤：a、设置临时屋面检修梯，如果已有屋面检修梯的在上屋 面前须仔细检查是否存在安全隐患；b、仔细检查屋面檩条，看是否有锈蚀严重、烂穿或两端螺丝松动、脱落的，在上屋面施工前必须处理或更换；c、仔细查看金属屋面的锈蚀情况和固定屋面螺钉松动情况，如果有锈蚀深度部分超过基材1/3的必须做更换处理，螺钉有松动的必须重新固定好；d、边角部分要做好防水处理（防水费用、更换材料费用另计）； e、所有施工过程必须做好安全防护措施，屋面必须设置安全钢缆绳和檐 口安全警示带，施工人员必须穿软胶底防滑鞋、工作服、加长双保险安全带、安全帽等，如果车间空具备条件须设置安全网；f、施工前做好施工技术、安全交底。 3、甲方有义务配合乙方维护施工周边安全事宜。 验收方式：由甲乙双方组织人员现场验收。
巴南区群乐二期安置房一合同段 屋面及厨厕承包合同 甲方：重庆市花溪建设集团有限公司十六项目部（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《重庆市建筑管理条例》：甲、乙方双方友好协商，本着平等互利的原则精神，就群乐二期安置房一合同段屋面、厨房、厕所防水事项达成以下一致协议，并订立本合同共同遵照执行。 一、工程名称：群乐二期安置房一合同段。 二、工程地址：巴南区花溪镇群乐村 三、工程内容 屋面及厨、厕防水面积：（最终以实际收方结算面积为准）。 四、合同价款： （1）、“911”聚氨脂防水涂料2mm厚：￥元/平方（大写：），原材料牌子：重庆长寿升旺牌。 （2），分格网及表面处理：￥元/平方（大写：）（此价格包括嵌缝油膏，一布二油贴缝）（3）、单价含成型交工的各种费用。 五、工程总额：以实际最终结算价为准。 注：1、屋面及厨、厕防水面积及工程总量均为预算数，最终以甲、乙双方认可的结算数量、金额为准。 以上单价包含基层处理、制作、安装材料（主、辅材）及人工费、
运输费、利润、税金、管理费、安全费、清洁费、关水实验，工程所需检测的一切费用、维修费、放水等费用（不含增加任何费用），不含土建配合费。 六、工程材料、质量和技术要求 1、本工程屋面、厨厕防水材料：2mm厚“911”聚氨脂防水涂料（重庆长寿升旺牌厂家） 2、本工程屋面及厨厕防水由乙方负责施工。 3、施工标准：按现行国家相关验收评定标准验收。 七、工程工期 1、本工程屋面、厨厕防水施工时间：（按甲方要求） 2、施工进场时间：进场时间以需方书面通知为准。 3、施工进度安排：严格按施工管理人员计划安排施工。 若工程进行中工期要求有所调整，甲方应书面通知乙方。由甲方、土建施工方原因及其他不可抗力因素造成房屋及厨厕防水工期延误，乙方不予承担责任。 八、付款及结算方式 1、付款方式： （1）不支付预付款。 （2）工程竣工验收并结算后，除结算总金额的5%作为质保金待质保期（质保期为五年）满后支付外，剩余款项甲方于结算后三十日后内一次性支付给乙方。 2、如甲方未按上述要求履行付款义务，乙方有权对本工程作
编号：_______________ 屋顶彩钢瓦工程施工合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 发包方（甲方）： 承包方（乙方）:
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义 务，经友好协商一致，达成如下合同条款： 一、工程概况 工程名称： 工程地址: 承包范围和用料：乙方包工包料，柱子用料为;钢骨架用料为50*100方通, 屋顶彩钢瓦翻新材料用型号为: ，如有模梁需更换另行计算。 合同单价: 金额（大写）： 三、双方一般权利和义务 1、甲方责任： a. 负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。 b. 做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。 c. 甲方应按时支付工程进度款，如有拖延则每天支付应付货款违约金 2. 乙方责任： a. 严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量 b. 做好现场文明施工、安全生产。 c. 组织施工管理人员和材料、施工机械进场。 d. 在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。 e. 服从甲方统一安排指挥。 f.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金元。 四、合同工期 本合同工期总天数天。以合同签订之日起开始计算。 2.如遇以下情况，工期相应顺延：
a. 甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度； b. 一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工； c. 甲方原因影响下一道工序施工； d. 未按合同规定支付工程款而影响施工工期； e. 不可抗力的因素如恶劣天气（暴雨、高温、地震、台风）无法施工及政府行政行为而延误工期； f. 甲方同意工期顺延的其它情况。 五、工程质量 1、乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。 2.乙方在施工中若发生质 量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。 六、工程款的支付和结算 本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款；钢构材料进场付合 同款计人民币：彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后30天内付清。待保质期满后三日内付清。 七、施工与设计变更 1. 经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。 2. 甲方需要变更设计的，必须作岀设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商。 八、纠纷解决办法 任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼 途径解决。 九、附则