编号：_________________ 仓库买卖合同协议标准版
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
范X 甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就仓库买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在区办事处委组平方米建筑面积仓库出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写贰仟伍佰圆整；即人民币小写2500.00元整。
三、乙方在签订本合同时，支付全额房款，大写贰仟伍佰圆整；即小写2500.00元整。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
六、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：________年____月____日
企业战略合作伙伴协议书 甲方: 乙方: 甲方作为大型石油工程设计、施工、总承包企业拥有良好的资质资源优势、完善的营销体系和项目管理能力。乙方作为自控、通信、工业电视及安防监控系统等方面的自动化工程公司,拥有较高的专业技术能力和服务水平,同时作为甲方长期合作伙伴为甲方提供专业化的技术支持和服务。现甲乙双方友好协商,秉着共同发展、诚信合作的宗旨达成如下协议: 一、合作宗旨 1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础,提高效率与共同发 展是双方合作的目标和根本利益。 2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市 场。 3、充分发挥双方优势,优势互补,提高竞争力,共同进行市场开拓。 4、本协议为框架协议,应是双方今后长期合作的指导性文件,也是双方签订相关合同的基础。 二、战略合作关系合作方式
1、甲、乙双方各自建立专业的业务团队进行营销活动并就相关合作业务内容的项目信息进行沟 通和交流,乙方根据项目及用户需求为甲方提供技术支持、咨询服务并对相关项目信息严格保密。 2、为协助甲方顺利夺标和获得订单,乙方根据竞争对手、项目需求和自己的实际情况进行方案 设计、选型并以合理的投标报价支持甲方投标。 3、甲方中标后,甲乙双方将根据实际标的签订产品买卖或定作合同,以确定双方的权利义务, 合同付款方式以及其他条款应根据(不优于)甲方与最终客户签订的合同条款确定并给予甲方足够的支持。 三、权利和义务 (一)项目运作及投标阶段 1、甲方权利和义务 1)负责提供投标所需的营业执照、资质证书等有关证照及业主要求提供的其他证明材料,完 成本项目资格预审和投标文件的编制、资审,投标文件编制必须认真负责,严禁因文件问题而不能通过评审。 2)总体负责资审、投标文件的购买与编制工作,如属于双方合作范围(自控、通信、工业电
房屋买卖合同 甲方（卖方）：身份证号：手机号： 乙方（买方）：身份证号：手机号： 丙方（中介方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就购房事宜达成如下协议： 第一条：甲方根据相关规定，已依法取得坐落于：的房屋（以下简称该房屋）购买权，该商品房买卖合同上载明的的建筑面积为___________平方米。甲方已交购房款人民币元整（小写：￥元）。 第二条：甲方保证该房屋可以更名和按揭，更名前的所有手续由甲方负责办理。 第三条：乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，签订本协议，并认可仅在此种情况下签订本协议才具有法律效力。 第四条：双方议定上述房产交易总价款为人民币元整（小写：￥万元）； 第五条：合同签订后，乙方支付购房定金人民币元整（小写：￥元），其中甲方保管人民币元整（小写：￥元），丙方代管人民币元整（小写：￥元）。若乙方在30天内不履行合同，则丙方先从该定金中扣除本合同约定的乙方佣金，余款作为违约金转付给甲方；若双方交易成功，则定金在开发商处合同更名成功后冲抵购房款。 第六条：本合同签订后，视为中介成功，甲乙双方均愿各自支付此房屋成交价1%的佣金给丙方，甲乙双方各自支付丙方佣金为人民币元整（小写：￥元）。佣金在开发商处合同更名成功后，甲乙双方各自一次性支付给丙方。佣金不含产权过户、代办按揭等费用。 第七条：甲方保证该房产没有产权纠纷、房产手续合法、权属清晰。由于该房产暂未办理不动产权证，甲方应在乙方支付定金后日内在开发商处将购房合同、发票
等相关资料更名为乙方，并保证相关手续合法完整，可办理不动产权证； 第八条：更名后办理不动产权证前需缴纳的契税、维修基金由乙方负责缴纳； 第九条：违约责任 1、甲方违约责任：甲方在收到乙方购房定金之后，要确保乙方能够与房屋开发公司顺利签订该房屋的《房屋买卖合同》，若因甲方原因导致该房产不能办至乙方名下，或不能办理不动产权证，本合同解除，甲方和丙方应立即退还乙方交付的叁万元购房定金。如甲方和丙方不能立即退还乙方购房定金，则每天按该房屋成交价2‰支付给乙方滞纳金。 2、乙方违约责任：乙方在支付给甲方款项之前提出终止上述房屋定购，乙方应付给甲方违约金叁万元；乙方在支付给甲方款项之后提出终止上述房屋定购，乙方交付给甲方的定金不退还。 第十条：本合同中填定的文字与打印的文字具有同等法律效力，甲乙双方应认真确认，一旦签字，丙方原房源信息及各方口头承诺均视为无效。若因履行本合同所产生的纠纷，甲乙双方应通过友好协商，本着为了利于合同实现的原则予以解决，并签订补充协议。若协商不成，可起诉至市人民法院解决。 第十一条：其他事项约定： 第十二条：本合同一式三份，三方各执一份，甲乙丙三方签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方（签名）：乙方（签名）： 丙方（中介方）： 经办人（签名）： 合同签订时间：年月日
YOUR LOGO 二手家具购买合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
二手家具购买合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 第一条家具基本情况（请逐项填写，勿写“同样品”；“验收说明”等内容请在验收后填写。） 家具名称 商标 产地 规格型号 主材/面料 辅材/五金 边材状况 颜色 数量 单价 总价 送货费:元，合计（大写）：拾万仟佰拾元￥：元 验收 说明 □验收合格□问题及解决方案： □货款两清 □拒收及原因：
买方 实际交货时间 送货员 xx年xx月xx日 第二条质量标准：每件家具应随附符合gb5296.6要求的《家具使用说明书》，达到《家具使用说明书》中明示的执行标准，且不低于样品同等质量。 第三条付款方式：□买方应在签约时一次性支付全部价款。/□买方应在签约时支付全部价款%（不得超过20%）元的定金，余款元应在时付清。买方违约退货的，无权要求返还定金；卖方违约不能交货的，应双倍返还定金。/□买方应在签约时支付元的预付款，余款元应在时付清。 第四条交货及验收：□买方自提/□卖方送货；交货时间：；交货地点：。卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《家具使用说明书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。 第五条三包：对于家具的质量问题，应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》执行，卖方或主办单位做出对买方更有利的责任承诺的，按照该承诺执行。 第六条违约责任：（一）一方迟延送货或提货的，应每日向对方支付迟延部分家具价款□0.3%/□ %的违约金，但因对方原因导致的迟延除外；迟延超过日
商品房买卖合同司法解释全文解读(规范版) Interpretation of judicial interpretation of commercial housing sales contract (normative version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
商品房买卖合同司法解释全文解读(规范版) 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 【释义】本条说明了此司法解释的法律依据，我们可以看到依据的都是全国人大制定的法律性规范文件，没有一部是行政机构制定的法规或者规章，这说明此解释的制作者对部分行政机构制定的法规及规章的稳定性并不认同，为了保证此解释的合法性，作者只引用了相对来说级别比较高的法律。 另外，本人在此做一点常识性解释，根据《立法法》的规定，我国的规范性文件有法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、国务院部门规章和地方政府规章几种，像建设部的《商品房销售管理办法》就是部门规章。当然最高人民法院公布的这个司法解释不在此列，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效。
第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义，“商品房”大概只有在中国才有，它的作为房屋的一种，是相对于“公房”和“二手房”来说;不仅如此，我们还给它赋予了新的内容，就是那些还没有完工不具备使用功能的房屋。 此条解释让人看起来还有点思考：什么“尚未建成”?什么叫“已竣工”?为了避免歧义，我认为还是“未竣工”和“已竣工”作为分界点比较好? 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 【释义】中国的预售制度由来已久，目前由94年《城市房地产管理法》和95年建设部《城市商品房预售管理办法》两个规范性文件进行调整，但是两个文件总共只有17条，如果除去重复和无用的内容，则仅13条1100字，可谓大道至简。 高法的这项解释是一种明显的功利思想前三句认定预售许可制度的有效性，后两句则认定了开发企业的变通性。
工程设计合作框架协议范本 只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被 冠以“协议或“协议书的名称。 写合作协议方案需要列出详细的过程。 下面是学习啦给你介绍的工程设计合作框架协议范本，希望对你有帮助。 工程设计合作框架协议范本甲方：***设计院(以下简称甲方)乙方：***设计院(以下简称 乙方)为了共同开发***本地工程设计业务，积极寻求合作共赢的发展模式，努力推动***地区 燃气事业快速地发展。 甲、乙双方以互惠互利、共同发展为宗旨，自愿建立公平、公正和诚实信用的原则，充分 发挥各自的优势，尽可能扩大双赢效果，经双方友好协商，决定就***地区燃气工程项目业务 承接及设计开展等方面进行紧密合作，并达成如下协议：第一条：合作内容***市域范围内燃 气高压输配系统、lng 场站、结构或敷设条件特别复杂的中压市政管道、cng 等城市燃气工程 项目。 第二条：合作方式在甲、乙双方各自资质范围内，根据技术实力进行分工，共同完成燃气 工程项目设计文件编制工作。 1.高压管道、lng 气化站、储配站以及 cng 门站等场站工程以甲方为主导，乙方派遣技术 人员参与工艺、电气等专业的设计工作。 2.中压管道、次高压管道、调压站等工程项目，乙方可视不同工程的复杂情况、建设规模 等具体情形，经双方协商后，确定参与设计或在甲方支持下承担主要设计工作，但施工图设计 文件由甲方负责校审，设计文件均以甲方名义发放。 第三条：甲方的职责 1.甲方作为投标主体参与竞标，负责并配备项目投标所需的资质及 其相关材料。 2.甲方负责投标以及业主要求办理的相关工作。 3.甲方负责向乙方提供技术支持。 4.甲方作为工程项目总承包商， 对设计文件的质量﹑安全及文件交付日期等各项指标承担 责任。 第四条：乙方的职责 1.乙方负责与业主方的协调工作，完善工程设计前期事务，充分保 证双方的权益。 2.设计过程中，乙方协助完成规定设计手续办理，协调项目所在地的地方关系，协助设计 工作正常开展。 3.乙方协助甲方向业主或当地相关职能部门索取与建设项目有关的基础资料。 第五条：设计费分配 1.以项目中标价为依据(非招投标项目，以一方与业主单位签订的合 同价为依据)，双方具体协商确定设计费分配比例，并签订单项工程设计合作协议。 第六条：双方声明 1.甲乙双方之间结为战略合作伙伴关系。 2.项目开始实施设计时，甲方提供必要的工作环境，方便乙方人员参与项目各工作环节，
二手家具买卖合同 （最新版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 二手家具买卖合同1 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 签订时间： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下： 第一条 家具基本情况： 第二条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额(20%)的定金，余款提货或送货时付清。 第三条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。 第四条
甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。 第六条违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天， 按合同总额的0.5%向乙方支付违约金。 第七条购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列两种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第九条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。 甲方(签章)： 委托代理人：乙方(签章)：委托代理人： 二手家具买卖合同2 买方(甲方)：________________ 卖方(乙方)： _________________ 签订地点： ________________ 签订时间: ______年_____月 _____日 为维护消费者和经营者双方合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。 一、家具名称、规格型号、数量、材质，用材等级及金额： 表格由乙方填写并确认无误。合计人民币金额 ____________________________________
YOUR LOGO 2021版关于买卖合同解释全文 When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. The conclusion and performance of contracts are also human behavior.
专业合同系列，下载即可用 2021版关于买卖合同解释全文 导语：合同目的具有确定性。一般情况下，在订立合同时，当事人的合同目的应该是确定的。从严格意义而言，任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为，而且是比较正式的行为，所以更应该具有一定的具体目的。因此，对于特定的合同当事人，其合同目的是确定的。 【关于买卖合同解释全文】 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于20XX年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自20XX年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 (20XX年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过) 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一、买卖合同的成立及效力 第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、
结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。 对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。 二、标的物交付和所有权转移 第五条标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。
采购合作框架协议范本 精品文档 采购合作框架协议范本 购环节对于企业来讲,已从单纯的购买职能演变成为一种战略型的管理职能。供应链导向的集中采购不仅要求企业内部进行流程整合和系统管理,而且要求买卖双方要建立一种长期互信的合作关系。采购合作框架协议是怎样的呢?以下是在学习啦小编为大家整理的采购合作框架协议范文，感谢您的阅读。 采购合作框架协议范文1 供方:(以下简称甲方) 需方:(以下简称乙方) 鉴于供需双方已签订《采购框架合同》。为保证供需双方全面、合法、正常地开展业务合作，防止各种违法、违纪、违规行为的发生，根据国家和广东省、深圳市有关廉政建设法律、法规和政策的规定，经友好协商，双方签订本廉洁合作协议作为双方已经签订的《采购框架合同》的有机组成部分，以资共同遵守: 一、供需双方及其工作人员应当自觉遵守国家和广东省、深圳市有关廉政建设的法律、法规及有关规定(以下简称“廉洁规定”)。 二、需方及其工作人员不得以任何理由、任何形式向供方及其工作人员索要或收受各种名义的回扣、手续费等好处费。 1 / 12 精品文档 三、需方及其工作人员不得索要或收受供方及其工作人员的礼金、有价证券和贵重物品等礼物，不得向供方报销任何应由其个人支付的各种费用，不准借用供方及其工作人员的钱物。
四、需方工作人员不得擅自参加任何可能影响公正履行职务的宴请和娱乐活动。 五、需方工作人员不得要求或者接受供方在其住房装修、婚丧嫁娶、亲属工作安排以及出国等方面提供的各种方便。 六、需方工作人员不得向供方介绍其家属或者亲友(包括家属或者亲友开办的公司企业)从事与供需双方签订的采购等经济合同相关的事项。 七、供方工作人员不得以任何理由、任何形式向需方工作人员(含家属或者亲友，下同)行贿。 八、供方及其工作人员不得以考察、参观、洽谈业务、签订合同等理由或借口邀请需方工作人员参加可能对合同履行有影响的宴请、外出旅游和各种娱乐消费活动。 九、供方及其工作人员不得为需方工作人员报销任何私人消费的费用、不得为需方工作人员购买、建造、装修、维修私人住房、不得以任何名义向需方工作人员提供挂名工资、红包、佣金报酬、回扣和有价证券、不得为需方工作人员的婚丧嫁娶、家属或亲友的工作安排，及出国出境提供方 2 / 12 精品文档 便。 十、供方及其工作人员不得为谋取不正当利益擅自与需方工作人员就供应关系的各项相关事项进行私下商谈或者达成默契。 十一、若供方工作人员发现需方及其工作人员有违反本协议行为的，应向需方监察部门或者其他相关人员举报。需方监察部门或者其他相关人员进行调查时，供方应给予积极配合，否则需方有权解除双方签订的《采购框架合同》及相关附件，并有权要求供方依照已经供货总金额的10%作为罚款。
三一文库（http://biz.doczj.com/doc/4a10241735.html,）/合同范文 买卖合同:项目转让合同范本 转让方（以下简称甲方）：某某房地产有限责任公司 受让方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下： 第一条转让标的（某商贸城项目）概况 1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。 2.该项目一期工程（除17、18栋及物管房只完成了桩基外）已按规划完成，主体工程及其附属工程（除11栋外）均验收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。（详见附件一） 4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。 5.该项目现在的物业管理由甲方负责。 6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。 7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。 第二条转让标的涉及的权利义务转让方案 1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责（现已结清）； 2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的 债权、债务（含自然债务）由乙方负责（详见附件三）。 3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转 让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理；
买卖合同司法解释精解 一、买卖合同的成立及效力 第一条【买卖合同成立的证明与认定】 1、可否仅以送货单、收货单、结算单、发票等证明存在买卖合同关系？ 不可。 2、无抬头(没有债权人名称）的债权凭证(对账确认函、债权确认书等)可否直接证明买卖合同关系成立。 可以。 第二条【预约的效力及违约救济】 明确肯定预约合同效力；如不签订本约，守约方可解除预约并追究预约违约责任。 第三条【无权处分之买卖合同的效力及救济】 1、无权处分之买卖合同的效力如何? 买卖合同有效，物权变动效力待定。 【解读】解释依据物权法１５条关于合同效力与物权效力相区分的原则，在学理上出现重大突破,摒弃无权处分之买卖合同效力待定之通说,采纳有效说,同时认为物权变动效力待定。 ２、物权不能变动(所有权不能转移）的救济。 承担违约责任或解除合同、赔偿损失 第四条【判定电子交易合同成立及效力的法律依据】 《合同法》及《电子签名法》 二、标的物交付和所有权转移
第五条【电子信息产品的交付规则】 有约定从约定,无约定按如下规则处理： 1、以交付权利凭证方式交付的—收到权利凭证即为交付; 2、以在线网络传输方式发送产品的——收到约定的电子信息产品即为交付。 解析：买受人在电子信息产品交易中处于弱势，为保护弱者,电子信息产品交付方式不明的推定规则采“收到主义”而非“发送主义” 第六条【多交标的物之保管费及损失承担】 １、代为保管多交标的物，可否索要保管费? 可以。 2、代为保管多交标的物发生毁损灭失,买受人是否担责。 买受人重大过错应担责,一般过错不担责。 解析:对违约方进行处罚：既可收保管费，又按无偿保管合同承担灭失风险责任。 第七条【有关单证和资料的范围】 合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要包括那些? 答:保险、保修、发票、质保、进出口、使用说明等六方面证书及装箱单等。 具体包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。 第八条【发票的证明力】
公司合作框架协议 甲方：XXXXX 乙方：YYYYYY 鉴于甲方是以设计、采购、外销各式服装为主的外向型服饰公司，并且拥有完善的销售体系和较强的销售推广能力；乙方拥有对各式童装较强的生产能力，能够为甲方提供较为雄厚的产品和技术支持。经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则以及共同发展、诚信合作的宗旨签定本协议，由双方共同遵守。 一、合作宗旨 1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。 2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。 3、充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。 4、本协议为框架协议，应是双方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关合同的基础。 二、战略合作关系合作方式
1、甲乙双方在广东省广州市共同组建成立一家服饰公司（公司名XXXXX），甲方占股49%，乙方占股51%，法人：XXX；乙方股份为名义股份，无需出资，只需提供成立新公司所需的资料文件即可。 2、甲方以XXXXX有限公司入驻阿里巴巴国际站（以下称阿里平台），成功入驻阿里平台后甲乙双方进行股权变更，由甲方全资控股XXXXX有限公司。 3、甲乙双方在合作中可采用的合作方式和操作方式： （1）甲方通过阿里平台宣传推广，开发客户资源，根据不同客户实际情况，进行报价。为顺利获得订单，根据竞争对手以及订单实际情况，乙方根据自己的实际情况报出合理的价格和交货期，支持甲方获得订单。乙方在报价有效期内确定的价格不得随意更改。甲方获得订单后，甲乙双方另行签订产品买卖或定作合同，以确定双方的权利义务，合同付款方式以及其他条款应根据（不优于）甲方与最终客户签订的合同条款确定，给予甲方足够的支持。 （2）甲方通过阿里平台获得的询价、订单必须优先提供给乙方进行报价，若乙方不具备完成订单的能力，在乙方给出明确答复的前提下，甲方可向其他供货方进行询价进货。 三、甲方的权利和义务 1、甲方每年可以对乙方公司进行拜访、考察，以了解乙方产品的生产过程和技术工艺水平，并有权监造其定制产品的生产。 2、甲方可以根据其对乙方产品的使用情况向乙方做出反馈，乙方应对甲方的反馈和建议做出积极的回应。 3、如甲方的产品售往国外，甲方有权要求乙方提供其产品的售后服务,具体事宜另行协商。
房产买卖合同 卖方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 买方：身份证号： 联系电话：通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。 土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第项： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币： （小写：元）。 第七条【税费承担】 双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 第八条【付款方式】 买方于年月日前一次性付清全部房款 第九条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。 第十条【房地产交付】 卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙； 3、
合同编号：YT-FS-2590-25 商品房买卖合同解读(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同解读(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 商品房买卖合同解读 开发商在其销售过程中经常销售广告和宣传资料中向购房者作出一些承诺，但往往在签订商品房买卖合同中却不将这些承诺写入合同中，由此经常造成开发商与购房者的一些纠纷，对于这种情况法律上是如何规定的呢? 真实案例： 某房地产公司在销售其开发的商品房住宅小区时，在销售广告和宣传资料中，强调“零公摊”为小区住宅的最大优点，并通过与其他房屋的比较强调其性价比，还明确承诺联排毫宅及独栋别墅无公摊面积。XX 年，王某与该房地产公司签订《商品房买卖合同》购买了该房屋。XX年，南宁市房产管理局向王某核发了涉诉房屋的所有权证书，产权证上在“附记”栏中注
明其中之一含公摊面积10.29平方米。王某认为，房产公司在销售时承诺“零公摊”、而产权登记面积中却有10.29平方米的公摊，这部分面积的房款被告应予返还并支付利息。遂诉至法院，请求判如所请。 房产公司则答辩称：一、原、被告双方之间并没有关于“零公摊”的约定;二、合同约定的计价依据是建筑面积，故无论是否计算公摊面积，均不改变王某所购房屋按建筑面积计价的标准;三、在被告销售房屋时，县房产局所指定的测绘机构作出的测绘结果中，该别墅确实是没有公摊的;后因撤县并市，改由市房产局核发房产证，重新指定了另一家测绘公司负责测绘，改变了测绘方法才造成产权登记面积中“公摊面积”的出现，事实上，两种测绘方法所得的房屋建筑面积是基本一致的。 法院经审理认为：原告与被告之间的《商品房买卖合同》合法有效。虽然合同条款中并未明确记载有“零公摊”的约定，但被告在销售广告和宣传资料中，对“零公摊”作了具体的描述，并通过与其他房屋的
采购合作框架协议 签订地点：_____________ 日期：__________ 协议号：_____________________ 本协议于__________ 年 __________ 月 ___________ 日由如下各方签署后生效： 甲方：_________________________________________________________ 有限公司地址：___________________________________________________________________ 电话：___________________________ 传真：_________________________________ 乙方：___________________________________________________________________ 地址：___________________________________________________________________ 电话：___________________________ 传真：_________________________________ 本合作协议书由XXXXX有限公司（以下称“甲方”）和（以下称“乙方”）本着公平、公正、互利、风险分担，利益共享的原则，以互惠互利为基础，鉴于双方在合作上的强烈愿望，甲方向乙方采购与甲方产品相关的零部件，乙方根据甲方资料为甲方生产，或甲方委托乙方提供此类部件的合作事宜，为更好规范双方在合作过程中的责任、权利、义务，经双方协商，达成如下框架协议： 一、适用范围 1、本协议适用于甲、乙双方在后续所有采购合作方面的产品和服务。 二、定义 协议：指本协议以及与其相关的生效订单和补充规定或附件。 产品和服务：指甲方下达给乙方并经过乙方确认的《采购订单》中或经过双方有效授权人签署并加印各自公司公章的《产品采购合同》中所列的，由乙方提供的经甲方认证合格的相关的产品和服务。 价格：指在《采购订单》或《产品采购合同》中标明的经甲乙双方协商确定的产品价格，是甲方支付乙方相应订单中产品和服务费用的依据。 采购订单：指甲方向乙方提供并经乙方确认的包含订单编号、物料编码、产 品名称、产品规格、订货数量、订货价格、交货期、交货地点等内容的正式有效的订货通知，是授权乙方按照本协议履行交货义务的文件。 物料编码：是甲方针对乙方提供的产品所指定的编码。 交货期：甲方在《采购订单》或《到货通知》上注明，并经乙方确认的交货时间。
家具买卖合同 家具名称(文本中所指家具包括生活家具和办公家具) 家具名称商标规格型号材质颜色生产厂家数量单价总价 合计人民币金额（大写）：￥： 定做家具图纸提供办法及要求：。 质量标准：。 交货方式、时间及地点：（）买方自提；（）卖方送货，送货费用由承担。交货时间：；交货地点：。 验收及三包期限：对于家具的数量、结构、颜色等表面瑕疵，买方应在交货时当场提出异议；对于其他质量问题要求三包的，应按照《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》办理。 付款方式、地址、时间：。 定金：买方应在年月日前向卖方交付总价款%的定金（此比例不得超过20%），卖方交货后，定金抵作价款。买方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。 违约责任： （一）一方迟延送货或提货的，应每日向对方支付迟延部分家具价款%的违约金； （二）。
卖方撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决；协商、调解、申诉解决不成的，按下列第种方式解决； （一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。 相关的合同范本 〃楼房买卖合同〃软件买卖合同〃二手车辆买卖合同 〃车位车库买卖合同〃钢材买卖合同〃木材买卖合同 其他约定事项：。 卖方（章）：买方（章）：主办单位（章）： 住所：住所：住所： 电话：电话：电话： 法定代表人：法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：委托代理人： 账号：账号： 北京市工商行政管理局制定 签订时间：签订地点：
【法规标题】最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 【颁布单位】最高人民法院 【发文字号】法释〔2012〕8号 【颁布时间】2012-5-10 【失效时间】 【法规来源】人民法院报2012年6月6日第02版 【全文】 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 最高人民法院 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 法释〔2012〕8号 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一、买卖合同的成立及效力 第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的成立及效力的同时，还应当适用电子签名法的相关规定。 二、标的物交付和所有权转移 第五条标的物为无需以有形载体交付的电子信息产品，当事人对交付方式约定不明确，且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人收到约定的电子信息产品或者权利凭证即为交付。 第六条根据合同法第一百六十二条的规定，买受人拒绝接收多交部分标的物的，可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的，人民法院应予支持。 买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。 第七条合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的有关单证和资料”，主要应当包括保险单、保修单、普通发票、增值税专用发票、产品合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、产品进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、装箱单等。 第八条出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务，买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。 合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经履行付款义务的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。 第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
安徽云盾信息技术有限公司 战略合作协议 （征求意见稿） 合作项目： 协议编号： 签订时间： 签订地点：
战略合作框架协议 甲方：深圳市捷维信息技术有限公司 乙方：安徽云盾信息技术有限公司 为合作共赢，开拓市场，本着共创共赢、互惠互利的原则，甲、乙双方通过友好协商签订本战略合作协议。本协议是甲方及所属各合作伙伴（简称需方）采购属于本战略合作范围之内设备及备件的依据，也是乙方（供方）提供产品与服务的指导性文件。 第一条、本协议名词释义 战略合作：是指合作双方从推动信息安全行业优化升级、提高产业整体水平的战略高度，充分发挥各自优势，以互惠互利、共创共赢为宗旨，面向未来，谋求企业长久发展的合作。 协议双方：协议双方是指签订本协议的甲方和乙方。 甲方： 乙方： 合同双方：是指签订买卖合同的供、需双方。 需方：甲方或甲方所属全资及控股公司。 供方： 基准日：是指本战略协议签订日。 第二条、战略合作供货范围 一、详细供货范围见附件二； 二、供方供货周期不能满足需方的要求时，则需方不受此协议约束； 三、扩大合作范围需通过甲乙双方签订新的协议； 四、关键件或关键工序外协加工应经需方同意； 五、签订供货合同后，设备开始加工应以预付款到乙方账户为依据（供需双方可在合同中具体约定）； 第三条授信额度 在本协议范围内，在本协议有效期内乙方给予甲方万元的授信额度。 此授信额度的使用由甲方设备装备部在其所属需方之中统一安排，使甲方及其所属需方对乙方
总体应付帐款控制在此授信额度范围内。使用授信额度的需方的订货可以在该额度内得到付款方面的宽限，且设备加工制作及交货进度不受影响。如果需方因资金紧张需要先交货后付款，则使用授信额度的需方应与供方签订付款备忘。 第四条、价格确定原则 一、执行价格原则上应是乙方同类产品上一个价格周期（即本协议生效日起每六个月为一个价格周期）的市场最低价格（首台新产品价格除外）； 二、需方订货时，供方应提供上一个价格周期（即本协议生效日起每六个月为一个价格周期）同行业同型号产品销售业绩表及最高、最低价格的书面材料； 三、甲方需要查阅乙方合同价格时，乙方应提供有效的合同原件； 四、甲方在核实乙方上一个价格周期（即本协议生效日起每六个月为一个价格周期）销售的最低价格与提供给需方的实际合同最低价格不符时，乙方应按差价的双倍返还甲方； 五、价格按照原则进行调整。调整周期为每隔半年（六个月），基准日为本协议生效日。 第五条、本协议双方的责任和义务 一、甲方的责任和义务 1.甲方保证在签订买卖合同时严格执行本协议条款； 2.协助解决供、需双方在买卖合同履行过程中出现的纠纷。 二、乙方的责任和义务 1.乙方应严格按照本协议约定的原则和需方签订买卖合同； 2.乙方对设备的现场使用进行培训指导，避免因需方对操作要求理解不当，及操作方法理解错误而导致的设备损坏。 三、其他约定 1.双方每年度应对协议的执行情况进行回顾与总结，对今后的合作商定改进的途径； 2.双方每年度应就合作范围产品的技术进步、质量状况及使用情况进行一次专题研讨； 3.每年度进行一次双方高层互访； 4.根据双方的业务需要，修订、签署协议补充条款。 第六条、履约保证金 一、乙方在与甲方签定战略合作协议后，在乙方第一次与任一需方签订买卖合同前，必须向甲方一次性交纳万元的履约保证金，否则视为乙方自动放弃战略合作，本战略合作协议解除； 二、当乙方提供的产品违反本协议及买卖合同的约定出现质量问题、未达到附件的考核条款及乙方违反本合同及买卖合同的约定而需要扣款时,乙方同意在履约保证金中予以扣除；