施工承包合同合同编号：签订日期：年月日第一部分：合同商务条款发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程内容1. 2．水蓄冷系统所需的桥架及电气的安装，具体包括：设备配电柜到设备间的电气(强弱电)安装。

二、承包方式及价款1、孵化园8号楼项目水蓄冷系统工程采用承包清工的方法，费用的结算办法按贝龙公司预算部要求，做好实际用料和用工的原始记录，具体见附件。

2、合同暂定总价为120000.00元，（壹拾贰万圆整）。

三、合同价款的支付方式3.1 本合同结算时使用的币种为人民币。

发包人应严格按照双方约定付款时间付款。

3.2 付款方式：银行电汇方式，双方付款均支付于合同约定的指定账户。

3.3进场后支付合同暂定总价的30%作为预付款，即人民币36000.00元（叁万陆仟圆整），开始施工后，工程按月工程量支付，支付额为为工程量的85%，同时按比例（增加这3个字）扣除30%的预付款。

（同第12页21.2和21.3）3.4安装结束经验收合格后，工程结算完成，扣除结算金额5%作为质保金后，剩余款项一次性付清。

3. 5 对于上述每一笔款项的支付，承包人应当先向发包人依法出具每一笔款项的合法有效的工程所在的税务部门开具的建安发票，发包人在收到前述的发票之后再支付款项。

四、其他1、合同质保期：竣工验收合格后2年。

2、本合同未尽事宜双方协商解决或参照主合同相关条款解决。

3、本合同正本4份，双方各执2份。

五、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）传真：第二部分合同通用条款一、词语定义及合同文件l、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于承包工程施工的条款。

1．2业主单位：本合同业主单位均指：成都华诚信息产业有限公司。

1．3发包单位：指在本合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事单位，以及取得该当事单位资格的合法继承单位。

1．4承包单位：指在本合同协议书中约定的，被发包单位接受的具有工程施工承包主体资格的当事单位，以及取得该当事人资格的合法继承单位。

1．5承包工程：指由发包单位和承包单位在本合同协议书中约定的承包范围内的工程。

1．6工程师：指在本合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包单位指定的履行承包合同的代表，其具体身份和职权由发包单位和承包单位在本合同通用和专用条款中约定。

1．7发包单位项目经理：指发包单位在本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行本合同的代表。

1．8承包单位项目经理：指由承包单位在本合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

1．9承包合同：指承包单位和发包单位之间签订的施工承包合同，由承包合同条款、通用条款和专用条款组成。

1.10工程建设标准：指与本工程相关的工程建设标准，以及经发包单位确认的，被承包单位接受的建设标准。

1．11图纸和技术文件：指由发包单位提供的及本工程需要的所有深化设计施工图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料，需要由发包单位项目经理或由发包单位认可的设计单位签字确认的图纸和技术文件。

1．12工程量清单报价：指由承包单位根据承包合同的规定，为完成发包工程，向发包单位提出的本合同工程量清单报价。

1．13开工日期：指承包单位和发包单位在本合同协议书中约定的，承包单位开始施工的绝对或相对的日期。

1．14竣工日期：指承包单位和发包单位在本合同协议书中约定的，承包单位按合同条款约定完成承包工程的绝对或相对的日期。

1．15合同价款：指承包单位与发包单位在本合同协议书中约定，发包单位用以支付承包单位按照本合同完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1．16施工场地：指由发包单位提供的用于本承包工程施工的场所，以及发包单位在现场总平面图中具体指定的提供给承包单位施工使用的任何其他场所。

l．17书面形式：指承包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1．18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

1．19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

1．20不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1．21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。

时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。

时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2、合同文件及解释顺序2．1合同文件应能互相解释，互为说明。

除双方另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：如以下文件表述不一致，以双方签字确认的日期最近的文件为准。

(1)、本合同协议书；(2)、业主单位提供的技术规格书。

即本合同附件二。

(3)、业主和发包单位确定品牌但由承包单位提供的、以及承包单位自行采购的材料的实时限价办法。

即本合同附件一。

(4)合同附件图纸（双方应在合同签订前在图纸上签字盖章、并以红线标注施工范围，合同附件图纸一共四套，双方各执两套），包括施工过程中甲方（业主单位）下发的图纸、局部剖面图、大样图。

(5)、本合同标准、规范。

(6)、发包单位项目经理签字盖章确认的深化设计图纸或技术文件，深化设计图纸及技术文件需经承包单位项目经理签字，双方各执一份；(7)、合同履行过程中，承包单位和发包单位协商一致的其他书面文件。

(8)、合同履行过程中，发包单位向承包单位发送的技术要求文件。

技术文件需经发包单位项目经理或发包单位认可的设计单位签字后发出。

(9)、工程量报价清单，详见本合同附件；(10)、招标文件（单独打印，双方签字各保留一份，不装订在本合同内）(11)、投标书及其附件（单独打印，不装订在本合同内）2．2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包单位和承包单位协商解决。

双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3．1语言文字除双方另有约定外，本合同文件使用的语言文字为汉语。

3．2适用法律和行政法规除双方另有约定外，本合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规执行。

3．3适用工程建设标准双方约定的符合国家相关标准。

本合同中没有相应工程建设标准的，应由发包单位在合同规定范围内书面向承包单位提出施工技术要求，承包单位按要求提出施工工艺，经发包单位确认后执行。

还应满足发包主与业主方所签定合同中与承包单位施工范围有关的承包工程质量要求及验收质量（双方另有约定的，可以附件形式补充约定。

）4、图纸和技术文件4.1、本项目施工以双方签字确认的深化设计施工图为准，深化设计图纸经发包单位以及承包单位项目经理或项目负责人签字和单位盖章确认，作为本合同的一部分，双方各执一套，作为本合同执行和安装范围的依据。

承包单位对工程图纸负有保密义务的，承包单位应负责所承包工程范围内图纸的保密工作，承包单位的保密义务在本承包合同终止后，应当继续履行。

施工过程中，承包单位如需要根据现场条件对进行施工图进行优化设计，需要事先征得发包单位项目经理签字，相关图纸必须重新签字并盖双方单位公章，承包单位应对优化设计的图纸负有法律责任。

4.2、关于发包单位委托承包单位进行深化施工图设计的范围及发生的费用，由承包单位承担。

4．3发包单位提供的图纸不能满足承包工程施工需要时，复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用由承包单位承担。

二、双方一般权利和义务5、本承包合同5．1承包单位对本承包合同的了解发包单位应向承包单位在开工前说明承包工程的各项要求，并作记录。

5．2承包单位对有关承包工程的责任除本合同条款另有约定，承包单位应履行并承担本承包工程有关的承包单位的所有义务与责任。

6、指令和决定就承包工程范围内的有关工作，发包单位随时可以向承包单位发出指令，承包单位应执行发包单位根据本合同施工工程量清单范围内所发出的所有指令。

如承包单位认为指令不合理，可向发包单位书面反映，双方协商解决，如承包单位无故拒不执行指令，发包单位可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给承包单位的相应款项中扣除。

如发包单位发出的指令导致返工，应补偿承包单位的材料和人工及相关一切损失。

承包单位不能直接接收业主单位发出的指令，如承包单位直接或间接接收业主单位发出的指令，视为违约，本合同自动终止，同时承包单位承担违约责任。

承包单位在本地以本项目名义进行材料采购和询价时，均必须以发包单位的名义（广州贝龙环保热力设备股份有限公司），承包单位人员在协助发包单位人员进行现场施工管理时，均必须以发包单位的名义并在发包单位人员陪同下进行，否则均视为违约。

7、发包单位项目经理7．1发包单位项目经理的姓名黎楚国，项目副经理何志中，项目技术负责人：刘文斌。

7．2发包单位项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知承包单位，委派书及撤回通知作为本合同的附件。

项目经理不在现场，由发包单位项目经理指派项目其他人员行使项目经理的职责，双方书面签字确认授权。

发包单位项目经理由在本合同或通知承包单位进场通知书上明确，发包单位需要更换项目经理需要书面向承包单位明确。

7．3发包单位所发出的指令、通知、变更，由发包单位项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给承包单位，承包单位项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。

确有必要时，项目经理可发出口头指令（即简单指令，但需项目经理直接在指令单上签字），并在48小时内给予书面确认。

发包单位项目经理在48小时后未予书面确认的，承包单位应于发包单位发出口头指令后7天内提出书面确认要求，发包单位项目经理在承包单位提出确认要求后7天内不予答复，应视为承包单位要求已被确认。

承包单位认为发包单位项目经理指令不合理，应在收到指令后48小时内提出书面申告，发包单位在收到承包单位申告后48小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包方。

紧急情况下，发包单位项目经理可发出要求承包单位立即执行的指令，合理要求承包单位如有异议也应执行后再提出异议。

7．4发包单位项目经理应按承包合同的约定，及时向承包单位提供所需的指令、批准、提供图纸、技术文件以及签字确认并履行其它约定的义务，否则承包单位应在约定时间后48小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知发包单位。