施

工

承

包

合

同

合同编号：

签订日期：年月日

第一部分：合同商务条款

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程内容

1. 2．水蓄冷系统所需的桥架及电气的安装，具体包括：设备配电柜到设备间的电气(强弱电)安装。

二、承包方式及价款

1、孵化园8号楼项目水蓄冷系统工程采用承包清工的方法，费用的结算办法按贝龙公司预算部要求，做好实际用料和用工的原始记录，具体见附件。

2、合同暂定总价为120000.00元，（壹拾贰万圆整）。

三、合同价款的支付方式

3.1 本合同结算时使用的币种为人民币。发包人应严格按照双方约定付款时间付款。

3.2 付款方式：银行电汇方式，双方付款均支付于合同约定的指定账户。

3.3进场后支付合同暂定总价的30%作为预付款，即人民币36000.00元（叁万陆仟圆整），开始施工后，工程按月工程量支付，支付额为为工程量的85%，同时按比例（增加这3个字）扣除30%的预付款。（同第12页21.2和21.3）

3.4安装结束经验收合格后，工程结算完成，扣除结算金额5%作为质保金后，剩余款项一次性付清。

3. 5 对于上述每一笔款项的支付，承包人应当先向发包人依法出具每一笔款项的合法有效的工程所在的税务部门开具的建安发票，发包人在收到前述的发票之后再支付款项。

四、其他

1、合同质保期：竣工验收合格后2年。

2、本合同未尽事宜双方协商解决或参照主合同相关条款解决。

3、本合同正本4份，双方各执2份。

五、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

传真：

第二部分合同通用条款

一、词语定义及合同文件

l、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于承包工程施工的条款。

1．2业主单位：本合同业主单位均指：成都华诚信息产业有限公司。

1．3发包单位：指在本合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事单位，以及取得该当事单位资格的合法继承单位。

1．4承包单位：指在本合同协议书中约定的，被发包单位接受的具有工程施工承包主体资格的当事单位，以及取得该当事人资格的合法继承单位。

1．5承包工程：指由发包单位和承包单位在本合同协议书中约定的承包范围内的工程。

1．6工程师：指在本合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包单位指定的履行承包合同的代表，其具体身份和职权由发包单位和承包单位在本合同通用和专用条款中约定。

1．7发包单位项目经理：指发包单位在本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行本合同的代表。

1．8承包单位项目经理：指由承包单位在本合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

1．9承包合同：指承包单位和发包单位之间签订的施工承包合同，由承包合同条款、通用条款和专用条款组成。

1.10工程建设标准：指与本工程相关的工程建设标准，以及经发包单位确认的，被承包单位接受的建设标准。

1．11图纸和技术文件：指由发包单位提供的及本工程需要的所有深化设计施工图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料，需要由发包单位项目经理或由发包单位认可的设计单位签字确认的图纸和技术文件。

1．12工程量清单报价：指由承包单位根据承包合同的规定，为完成发包工程，向发包单位提出的本合同工程量清单报价。

1．13开工日期：指承包单位和发包单位在本合同协议书中约定的，承包单位开始施工的绝对或相对的日期。

1．14竣工日期：指承包单位和发包单位在本合同协议书中约定的，承包单位按合同条款约定完成承包工程的绝对或相对的日期。

1．15合同价款：指承包单位与发包单位在本合同协议书中约定，发包单位用以支付承包单位按照本合同完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1．16施工场地：指由发包单位提供的用于本承包工程施工的场所，以及发包单位在现场总平面图中具体指定的提供给承包单位施工使用的任何其他场所。

l．17书面形式：指承包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

1．18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

1．19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

1．20不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1．21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

2、合同文件及解释顺序

2．1合同文件应能互相解释，互为说明。除双方另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

如以下文件表述不一致，以双方签字确认的日期最近的文件为准。

(1)、本合同协议书；

(2)、业主单位提供的技术规格书。即本合同附件二。

(3)、业主和发包单位确定品牌但由承包单位提供的、以及承包单位自行采购的材料的实时限价办法。即本合同附件一。

(4)合同附件图纸（双方应在合同签订前在图纸上签字盖章、并以红线标注施工范围，合同附件图纸一共四套，双方各执两套），包括施工过程中甲方（业主单位）下发的图纸、局部剖面图、大样图。

(5)、本合同标准、规范。

(6)、发包单位项目经理签字盖章确认的深化设计图纸或技术文件，深化设计图纸及技术文件需经承包单位项目经理签字，双方各执一份；

(7)、合同履行过程中，承包单位和发包单位协商一致的其他书面文件。

(8)、合同履行过程中，发包单位向承包单位发送的技术要求文件。技术文件需经发包单位项目经理或发包单位认可的设计单位签字后发出。

(9)、工程量报价清单，详见本合同附件；

(10)、招标文件（单独打印，双方签字各保留一份，不装订在本合同内）

(11)、投标书及其附件（单独打印，不装订在本合同内）