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建筑工程劳务承包合同[大清包]

建筑工程劳务承包合同

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家

有关法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,双方各项

事宜达成一致,特订立本合同,明确双方权利和义务,并共同遵守

执行。

第1 条:工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、结构形式:

4、建筑面积:,总建筑面积以竣工实际面积为准。

第2 条:乙方承包方式:大清包

第3 条:乙方承包范围

3.1 甲方与业主(建设单位)签订的承包合同内的全部施工保修内容。

3.2 本工程设计图纸、答疑、会审纪要、设计变更等全部土建、装饰、装修等全部工程(机械费和人工费)。

3.3 材料的装卸,码放费用,材料的二次搬运,成品、半成品的保护。

3.4 施工安全文明施工投入。

3.5 工程交工前所有的周转材、工具、脚手架(外架、内架)、扣件、

安全网、模板、支撑。

3.6 各种手持工具、机具、测量工具、通讯工具等。

3.7 施工所有机械:塔吊、砼输送泵车、搅拌机、施工提升架、对焊机、弯曲机、调直机、切断机、切割机、电焊机、振动棒、打夯机等施工必须机械及费用。

3.8 劳保用品及施工有关证件的办理费用,有关保险、合同的费用由甲方办理。、

3.9 冬雨季施工及安全文明施工增加的人工、材料费用。

3.10 包含的耗材如:元钉、铁丝、对拉螺栓、垫块、脱模剂、草袋子、塑料薄膜、107 胶、直螺纹连接件不包含在范围内。

3.11 施工所需的零时用电、线路、二级配电柜下的所有线路、设施。、

3.12 安排专人配合甲方进行材料接收、采样、送样等有关材料方面的工作。

3.13 安全、文明施工的投入及费用。

3.14 工程施工过程中全部内容:如设备的运输、进出厂、安装,模板的制作安装,钢筋的制作绑扎,砼的浇筑、养护,砌体、内外装饰等全部施工内容。

3.15 土方的清理、平整。

3.16 所有临时设施、现场场地硬化及施工现场机械设备基础等(不含材料费)。

第4 条:合同价款的确定与支付

本工程按建筑面积人工工资加机械设备、租金、耗材等各种费用大包干元/m2(税后)。

4.1 本工程分解如下:土建主体工程(含砌体、装饰装修工程)

4.2 不计大型机械设备进出场费、安拆费。人工费如遇政策性调整,本工程将给以调整。

4.3 基础筏板按增加一层面积计算,筏板外边线算。

第5 条:履行保证金的缴纳

5.1 乙方应在签订合同前,每栋楼向甲方缴纳履约保证金10 万元;施工人员进场后,此款自动转为质量保质金。

5.2 保证金的返还:框架主体施工至5 层,无息返还30%;框架主体施工封顶后无息返还30%;主体验收合格后,无息返还30%。工程竣工验收合格后,无息返还100%。

第6 条:工期

本工期为300 天(以实际开工日期为准)

第7 条付款方式

1、基础及主体工程每一层支付一次工程款,按已完成建筑面积乘以承包单价的50%支付;框架主体工程通过相关部门验收合格后,按已完成工程建筑面积乘以承包单价的10%支付。

2、砌体工程每三层支付一次工程款,按已完成建筑面积乘以承包单价的10%支付。

3、粉刷工程每三层支付一次工程款,按已完成建筑面积乘以承包单价的10%支付。

4、工程完工由业主组织,初验合格后付至合同总价款的90%。

5、经五方竣工验收合格后付至合同总价款的97%,剩余3%作为保

修金,按国家规定退还。

第8 条:保修金的履约、

第9 条:双方权利和义务

(1)甲方

1.1 负责三通一平,现场具备施工条件。

1.2 负责甲方、质检站、安监站、监理等各方的施工协调工作。

1.3 乙方施工所需纵横控制线、各轴线、各楼层标高及各施工节点的测量,并负责复核检查工作。

1.4 负责监督工程进度及施工质量、协调与本工程施工有关工作。

1.5 乙方若不按规范和图纸(含变更、答疑)要求施工,造成安全、质量事故,拖延工期或不服从管理,甲方有权对乙方进行经济处罚

或责令乙方更换施工班组,但不能影响工期,其后果与损失均有乙

方承担。

1.6 负责协调生产进度、安全生产、文明施工、技术交底、安全交底、定期召开安全生产协调会。

(2)乙方

2.1 乙方负责人(含管理人员)必须对所有职工的行为承担一切责任,通讯方式必须保证24 小时开通,否则每次罚款50 元。

2.2 乙方必须保证足够的现场管理人员,并要求这些人员在施工过程中现场值班。

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