房产抵押消费贷款服务合同

合同编号（抵贷）DY ____________ 甲方：______________________________ 身份证号：______________________

委托代理人：_______________________ 身份证号：_____________________

联系电话：固定：____________________ 手机：__________________________

通信地址：___________________________ 邮编：_______________

乙方：

通信地地址：

邮政编码：联系电话：

甲、乙双方经充分协商，达成如下合同条款，以兹共同信守。

一、服务内容

甲方以自己所购房（房产坐落于__________________________ 房产证编号为：_

以下简称（房产）向银行申请个人房产抵押贷款，希望获得的贷款金额为________ 元（大写）____________________________ ，由乙方为甲方提供办理抵押贷款事

宜的服务即为乙方为甲方办理与该房产抵押贷款相关的抵押房产的评估，申请资料的报送、公证、抵押登记具体手续。

二、双方权利与义务

1.乙方不得擅自修改、伪造甲方提供的与贷款有关的所有资料。

2.甲方应提供贷款银行要求的应由甲方提供的各种申请资料和文件，并保证这

些申请资料，文件和信息的真实性，合法性和有效性，否则将承担由些造成的各种损失。

3.甲方应按贷款银行规定，支付办理贷款过程中的各种费用，贷款期间如遇银行

调整政策，甲方应按调整后的政策执行。因贷款不成而涉及退费的，亦按银行规定办理。

4.甲方须在签署本合同时按贷款额的 _%支付给乙方服务费__________ （大

写）_________________________ 。该服务费不包括甲方应支付的评估费、公证费、保险费及银行规定的其他应交费用。如实际金额发生变化，以实际批贷金额为准收取服务费。

5.如果银行不同意贷款，乙方退还甲方已支付的服务费，但已发生的相关费用由

甲方承担。由于甲方中途主动放弃贷款或故意伪造资料导致不能借款的，视为甲方违约，甲方已支付的服务费作为甲方应承担的违约赔偿金，故不予退还，同时已发生的费用由甲方承担。

6.如果银行实际批准的贷款金额与甲方希望的贷款金额浮动10%，甲方必须接

收，否则视为违约；如果超出范围，则甲方可以选择放弃贷款，乙方退还甲方已支付的服务费，但已发生的其他应交费用由甲方承担。

7.如果乙方存在过失导致不能贷款的视为乙方违约，乙方将向甲方已支付的服

务费。

8.如因甲方原因导致乙方对银行承担担保责任，包括但不限于贷款本金，利息,

逾期利息、罚息、复利、违约金、补偿金、损害赔偿金、实现债权和担保权

利的费用（包括但不限于实际支出的律师、拍卖/变卖/评估等费用、调查取证费用、差旅费等）及甲方应支付的其他款项，乙方有权依据法律法规规定及合同约定采取所有必要手段对甲方进行追偿。

9.其他补充约定：________________________________________

三、效力与争执

1.本合同自甲、乙双方签字盖章后生效；甲方与银行设定房产抵押，并获得贷

款之日，本合同自动终止。

2.若本合同签订后，甲方的贷款申请未获银行批准，甲、乙双方同意终止本合

同。涉及银行退费问题按银行规定办理。

3.合同未尽事宜，甲、乙双方可依据有关法律及政策协商解决，并签订补充条

款，补充条款与合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同在履行过程中如发生争执，双方应协商解决，协商不成的，可向被告所

在地人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

经办人：经办人：

电话

电话：

签订日期年月

日