智能化维护合同书

物业单位（甲方）：苏州易亚物业管理有限公司昆山分公司（汇杰雅苑管理处）

维护单位（乙方）：昆山塞维斯电子有限公司兹由甲方管理的“汇杰雅苑小区智能化系统”项目，委托乙

方承包本项目的各系统维

护工作，乙方愿意在有能力完成甲方委托的内容。为了明确甲、乙双方的权利和义务，密切协作和配合，以如期完成维护任务，遵照《中华人民共和国合同法》及国家建委的有关规定，并根据双方的要求和本维护项目的具体情况，经甲、乙双方友好协商，特签定本合同，共同遵守履行。

第一条、维护项目名称：汇杰雅苑小区智能化系统维护

第二条、项目地点：昆山汇杰雅苑小区内

第三条、维护内容

3.1汇杰雅苑小区内全部可视对讲系统；

3.2智能化系统机房内各所有、所有智能化项目中心设备及软件的维护；

3.3汇杰雅苑小区停车场收费管理；

3.4汇杰雅苑小区周界报警系统；

3.5江杰雅苑小区闭路电视监控系统；

第四条、合同性质：包工、包质量、包安全。

第五条、协作事项及双方职责

5.1乙方每月定期对摄像机提供一次清洗，并对摄像机焦距、方位进行校正。

5.2乙方每月定期对车辆管理系统设备进行除尘养护处理。

5.3乙方每月定期对电脑主机进行清理，并检查风扇工作情况；如发现工作不正常立即向甲方

提出更换意见。

5.4乙方负责保证对讲系统的正常工作，如对讲系统设备损坏，乙方负责提供维修备件，待甲

方设备修好后及时更换。

5.5乙方在接到甲方报修电话一个工作日内赶到现场，同时排除故障，如设备损坏需返厂维

修，乙方应及时通知甲方将损坏设备寄往厂方，或由乙方负责邮寄，邮寄费用由甲方承

担。甲方在收到修复的设备后及时通知乙方，乙方在一个工作日内及修复系统。

5.6凡因人为原因造成的系统故障不在保修范围之内，其修复费用由甲、乙双方协商解决。

5.7甲方负责在雷暴即将来临时关闭各智能化系统设备以尽量避免被雷暴击坏设备。

5.8乙方完成一次维护工作，甲方应及时检查维护成果。

5.9维护中产生的价值低于100元的零配件费用由乙方承担，设备更换费用及零

配件费用高于100元则由甲方承担，并及时支付给乙方。

第六条、维护合同款支付方式

6.1本维护合同款为人民币元整。

6.2年月日前甲方向乙方支付首期维护款，金额为维护合同款的

50%，计人民币元整（）

6.3年月日前甲方向乙方支付第二期维护款，金额为维护合同款

的50%，计人民币元整（）

第七条、现场代表

甲方确定同志，乙方确定同志，为现场维护负责人，维护

期间双方密切联系，共同协商，为保证维护按质按量按时完成而共同努力。

第八条、履行期限

本合同年月日起至年月日止，有效期为

年。

第九条、违约责任

按《中华人民共和国合同法》第七章“违约责任”中的有关规定。

法人代表或代理人：

第十条、其它

10.1 本合同经甲、乙双方签章后即生效。

10.2 本合同一式两份，其中甲、乙双方各执一份。

10.3

本合同未尽事项，按国家相关法律法规规定解决。

法人代表或代理人：

签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日

甲方： 苏州易亚物业管理有限公司昆山分公司

乙方： 昆山塞维斯电子有限公司

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