浅谈房建屋面防水工程技术措施
摘要：近些年来，我国的经济得到了快速的发展，人们的生活水平也有了很大
的提高，对居住的房屋环境也有了更高的要求，屋面防水施工的质量对于建筑的
居住环境都有着深远的影响。

在房屋建筑工程中，屋面防水工程项目是非常重要的，因此，在建筑施工中，必须要从多方面保证屋面的防水施工质量，以免影响
日后的居民居住，给人们带来诸多的不便，对建筑工程屋面防水工程技术措施是
一项非常必要的内容。

因此，本文就我国的建筑工程屋面防水工程技术及防水问
题进行探讨分析，同时，提出一些优化措施。

关键词：建筑工程；屋面防水工程；技术；措施
1、房屋建筑屋面防水工程的技术要点
1.1 模板施工的技术要点
作为屋面混凝土结构，模板可以充分发挥防水性能，因此在施工过程中必须
将其放在关键位置上考虑。

加强模板系统和支撑系统的施工技术，落实两个工程
的施工质量，可以大大提高工民建筑屋面防水工程的质量，从而加快屋面防水工
程的施工速度。

1.2钢筋施工的技术要点
屋面防水工程的主要材料是钢筋。

在进行屋面防水工程施工前，必须对需要
使用到的钢筋材料进行严格的设计和加工。

在钢筋的每个转折处都要进行冷弯机
的处理，以确保其在弯折处的断面尺寸。

在进行钢筋的铺设时，要先将模板上的
杂物处理干净，并且用粉笔将主筋和分布筋之间的间距在模板上标注出来。

1.3 混凝土浇捣的技术要点
在浇注混凝土之前，必须相应地检查模板和嵌入部件的尺寸。

同时，应根据
有关规定确定混凝土配合比和坍落度等相关参数。

按设计方案规定的浇筑方式浇
筑混凝土，控制摊铺厚度和浇筑时间。

在振捣工作中，必须先选择合适的振捣工具，然后对振捣的强度、时间和频率做出相应的规定，以确保振捣的质量。

1.4 屋面细部处理的技术要点
屋顶的细部处理也极大地影响了工人屋面防水工程的质量。

屋顶管和其他节
点的施工将严格按照设计图纸的要求进行。

除了要将屋面基层管道包裹好防水套
管之外，砂浆还采用“R”型。

另外，对于屋顶与山墙、护墙、排水沟、沟槽等之间的连接，应将其制成圆弧形状以防止泄漏。

1.5 混凝土部位养护的技术要点
在混凝土浇筑施工完成后24小时内，使用一定的维护措施，并且通常采用覆盖方法。

同时，在混凝土施工完成后2周内，必须定期浇水，浇水次数应根据当
地的天气状况和混凝土结构进行适当调整。

在混凝土达到规定的要求前，禁止任
何人前去踩踏或者放置重物。

2、导致屋面防水工程出现质量问题的原因
2.1设计原因
一方面，相关设计人员没有充分认识屋面防水工程质量的重要性，的设计人
员在进行设计时，不仅没有详细的施工图纸，没有给出做法大样，而且没有将屋
面防水工程列为重要的分部工程，从而导致屋面防水工程出现一系列的质量问题。

另一方面，排水设计不够科学，在设计屋面防水工程的过程中，如果忽视排水设
计，很有可能导致排水不畅，使屋面长期被水侵蚀，使防水层提前遭到破坏。

目前，很多设计人员在设计时并没有充分考虑当地的天气状况、降雨强度、屋面汇
流面积等因素，由此设计出来的雨水管数量和管径明显不能满足排水的要求。

同
时对屋面的汇流分区以及排水坡度也没有在设计图纸上标明。

2.2施工原因
找平层质量不符合规范要求，找平层施工质量较差，忽视细部节点的质量，
有的施工单位仅仅是一次性就将抹光了屋面混凝土作为找平层。

不仅厚度不够，
而且连分格缝也没有。

有的工程找平层的表面不够光滑平整，而且凹坑还出现积
水现象；隔离层设置不符合规定要求，屋面防水保护层采用细石混凝土、水泥砂
浆以及块体材料时，应加设隔离层。

有的工程未经处理，就直接将水泥砂浆或者
细石混凝土放在防水卷材上，这样很容易因为温度变化、材料变形以及负荷变化
等因素破坏防水层。

2.3屋面防水施工材料问题
建筑材料是建筑物建设的重要因素。

特别是在屋面防水施工中，材料质量是
防水施工效果的主要因素。

目前，在住房建设的建设中，为了追求单边经济效益，建设单位节约成本，缩短建设周期。

经常出现建筑材料不过关的情况，其中假冒
伪劣产品、防水软膏劣质、SBS材料厚度不过关等都影响屋面防水施工质量。

3、完善建筑屋面防水施工质量控制的策略
3.1标准设计
设计人员必需控制防水技术、资料性能及屋面防水的设防请求，根据工程性质、重要程度、运用功用以及耐用年限研讨屋面防水等级，同时应依据工程特性、地域自然条件等按屋面防水等级停止设防。

按防排分离、刚柔相济、多道防水、
脱离分仓、节点密封、增强维护的设计准绳来进行用材选择。

3.2研发新型防水施工的材料
现阶段，我国建筑施工防水施工中，主要使用的材料有：屋面防水柔性材料
以及刚性、复合材料等。

柔性材料是不同类型的防火卷材和密封防水材料。

刚性
防水材料主要由防水砂浆、混凝土等组成，它可以有效地结合柔性防水材料和刚
性防水材料，属于复合防水屋面材料。

影响屋面防水效果的主要原因是防水材料
的性能。

如果选用性能和耐水性较高的材料，可以确保在任何温度和环境下都具
有非常强的稳定性和耐腐蚀性。

可以防止屋顶与积水的过度接触，实现屋面渗漏
的处理，保证了屋面建筑的质量。

3.3屋面排水系统的设计
水平层面包括：平面及坡面两种。

屋面的坡度低于4%，属于平屋面。

而很多坡面均维持于3%～5%左右。

平面屋包括：能够上去的屋面和不能够上去的屋面，坡度为2%左右，属于能够上去的屋面。

坡面屋的类型很多，可分为：单坡、硬
山和悬山、四坡和卷棚等，排水方面的优势较好。

坡面屋可在第一时间排出雨水，有效的杜绝积水的状况，进而防止防水方面的材料出现腐蚀的问题，以及屋面出
现腐蚀的问题。

完成排水的设计，应实行正常的施工，以有效的确保建筑工程的
施工水平，防止产生过大的差距。

所以，施工企业应提高施工方面的管理工作，
防止出现因为节省施工材料的情况，造成建筑屋面的排水能力下降。

需要重点做
好的工作为，建筑工程的验收企业需做好把关工作，进而保证施工的整体质量。

3.4完善防水建筑施工质量方面的管理制度
当建筑物屋顶防水时，应选择更好的防水材料来正确设计排水系统。

但要建
立完整的质量管理体系，有效保证建筑屋面的防水效果和质量。

由于建筑屋面一
般都是高空作业，相关人员应按照施工工作要求进行施工此外，还应做好防毒和
防火工作，确保施工设备达到安装要求。

3.5建筑屋面防水施工的注意事项
在建设屋顶的时候，要合理清理基层，加强薄弱环节。

铺设屋面防水卷材时，应保持底部干燥，如果有潮湿的情况，可通过通风、烘干等方式解决，也可保证
屋面的防水能力。

当屋顶干燥要进行程度检查工作，应通过卷材平铺于屋面的形式，在3.5小时内以铺设。

必须合理检查基层部分和卷材部分。

如果没有发生上
述情况，可以证明建筑物非常干燥，在配置防水卷材时，应确定实际工作量。

当
建筑物斜坡屋顶的坡度高于20％时，应防止出现短边搭接的情况。

此外，辐射防
水卷材的时候，落水口和檐口、斜沟，以及天沟等，排水比较密集、集中的位置，就需要给予铺贴工作更多的关注，按照高――低铺贴的形式开展施工工序。

4、结语
建筑工程屋面防水施工中一些小的失误就有可能造成屋面漏水，这需要我们
在施工过程中严格注意，对于相关环节牢牢把控，做好每一个细节，这样才能尽
量减少建筑工程中的屋面漏水问题。

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