建筑施工图设计说明一、设计依据：1•“ （项目名称）”初步设计或方案设计文件（ ______________ 设计事务所）（_年_月）2•勘察设计院提供的工程地质一一岩土工程报告书。

（_年_月_日）3. ____________________________ 设计合同。

4•“ __________ ”提供的设计要求。

5•“管理部门”于____________ 年_____ 核准的用地红线定位图6•武汉市城市规划管理局、武汉市土地管理局关于“（该项目的批文）”7.武汉市人民政府人防办公室关于“项目名称”防空地下室扩初设计的审查联系单。

（_年_月_日）8•武汉市抗震办公室关于“（项目名称）”初步设计抗震审核意见。

（批文号）（_年月—日）9•武汉市公安局消防处“关于同意（项目名称）初步设计”的消防审核意见。

* 10. ______________________ 的修改意见联系函（ _________ 年_月_日）。

11•国家现行法规规范：《建筑地面设计规范》（GB50037-96），《建筑制图标准》（GB/T50104-2001 ）,《民用建筑设计通则》（JGJ37-87），《城市用地竖向规划规范》（JGJ83-99）,《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50-88）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 ）,《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）《总图制图标准》（GB/T50103-2001 ）,《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001 ）, 《城市工程管线综合规戈U规范》（GB50289-98 ），《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）《住宅建筑技术经济评价标准》（GBJ47-88），《办公室建筑设计规范》（JGJ67-89）,《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95 ）,《档案馆建筑设计规范》（JGJ25-86）《铁路旅客车站建筑设计规范》（GB50226-95 ）,《城市垃圾转运站设计规范》（CJJ47-91）《综合医院建筑设计规范》（JGJ49-88）,《剧场建筑设计规范》（JGJ57-88）（试行）《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90）,《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-87）,《图书馆建筑设计规范》（JGJ38-87）（试行），《文化馆建筑设计规范》（JGJ41-87）《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）（试行），《人民防空工程设计防火规范》（GBJ98-97）, 《托儿所、幼儿园建筑设及规范》（JGJ39-87），《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）《铁路车站及枢纽设计规范》（GBJ91-85），《住宅建筑设计规范》（GB50096-1999 ）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 ），《城市道路设计规范》（CJJ37-90）二、工程概况：名称 ____________地点 _______________规模 ____________________用地面积 _____________建筑面积 _________使用功能 ___________________地上、地下总层数_____________地上建筑总高度__________停车位（地面、地下）人防等级面积___________________结构类型 _____________基础类型 ________________ 。

三、设计所执行的标准1•本工程按建筑分类为一类，其主体结构合理使用期为50年。

2•消防按 _级耐火设计。

最大防火分区面积：地上部分_平方米，地下部分 _平方米。

3•最大防烟分区面积_平方米。

4•本工程抗震设防烈度为 _度抗震。

5•本工程人防地下室为二级人防，防化等级按 _等人员掩蔽所防化要求设计。

6.本工程屋面防水等级为级，合理使用年限为 _年，地下室防火等级为 _级。

四、本工程设计范围———••一般土建23不包括在本次出图范围内的内容⑴二次装修，外墙幕墙设计，装修材料应符合《建筑内部装修防火设计规范》A级材料。

⑵与尚未确定的特殊设备相配的构造措施⑶需与有关单位协作，另行补图五、尺寸与标高①图注尺寸除标高以米为单位外，其它均以毫米为单位。

②本工程的建筑定位及室内外高差详总施，室内+0.000相当于绝对标高 ___________ 米。

各楼面与屋面标高均为钢筋混凝土结构板面。

六、节能A体型系数：0.29B传热系数：外墙= _______ W/m2k，热惰性指标D= _______2 2 2屋顶K= ______ W/ m k,热惰性指标D= _________ ,分户墙k= _____ W/ m k,;楼板K= ______ W/ m k, 门窗传热系数要求详见门窗表。

C建筑物外窗及阳台门的气密性不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》GB7107规定的等级。

建筑物7层以上外窗气密性不低于___________________ 级。

*七、电梯：••本工程采用 _台电梯，_台消防电梯，电梯主要技术参数如下表：号电梯的井道及机房平面参照 _______________ 电梯样本设计。

3•预埋件与预留洞需电梯厂家出图配合施工。

••消防电梯底部门洞楼层面层起坡，设挡水。

* 5.无障碍电梯应有设施：无障碍电梯轿厢内正面和侧高0.8~0.85m的扶手.无障碍电梯轿厢内侧面设高0.9~1.10m的带盲文的选层按钮.无障碍电梯轿厢内正面高0.9m处至顶部安装镜子.无障碍电梯轿厢上、下运行及到达应有清晰显示和报层音响*八、玻璃幕墙：••玻璃幕墙施工安装应符合《玻璃幕墙工程技术规范》要求。

2•图中玻璃幕墙仅示意立面分格，玻璃幕墙均应有具有相应资格的安装制作单位进行二次设计，并经业主会同设计院、监理单位认可审图机构审定后方可施工，设计除执行相关专业制作、安装应以武汉地区基本风压值7•玻璃幕墙每层楼板外沿设不低于 800高实体墙裙或梁, 其间隙塞防火棉。

耐火时间应达到______ 小时。

九、门窗：1•木门：木门洞口尺寸、樘数详门表，其制作材料及要求均详 2•防火门均加做金属闭门器（上）和木贴脸（也须防火处理） 用经武汉市消防处批准许可的防火五金配件。

3•所有管井检修门均为丙级防火门，检修门底离楼面 （98ZJ681说明及做法。

，木质防火门的五金配件须采）。

4•所有用于疏散的走道、 楼梯间和前室的防火门, 应具有自行关闭的功能；双扇防火门还应规范外，本设计中执行的规范也应执行。

3.幕墙固定所需预埋件应与主体结构同时施工。

4•幕墙及玻璃须经设计单位确定样品后方可订货。

5•幕墙施工时应以实际测量数据为准。

6•玻璃幕墙： 采用（ _____________________________________________________________________________ ）。

玻璃幕墙所在楼层梁板处具体位置、尺寸由玻璃幕墙安装单位设计确定, ■十算、0.3Kpa 为依据。

玻璃幕墙型材各项指标应符合行业标准，其制作、安装均应达到国家标准、符合玻璃幕墙设计规范。

具有按顺序关闭的功能。

5•铝合金门、窗：框架采用高档银白色磨砂铝合金框料，用料系列详门窗表：玻璃采用灰色 镀膜反射玻璃，玻璃厚度及颜色、反射形式详门窗表，其制作、安装均应达到国家标准。

6•铝合金百页及格栅：铝合金百叶采用灰色优质磨砂铝合金型材、平玻璃幕墙或铝合金窗 安装，其尺寸、位置应由安装单位在详细设计前结合管道（管井）施工重新核实。

铝合金格 栅采用高档银白色磨砂铝合金型材、明装，其位置、尺寸详见窗表。

4•门窗表中，门窗立面分格尺寸仅供参考，施工时应以实际测量数据为准。

8•所有外窗窗台均向外做排水坡。

窗洞上沿做滴水线。

9•室内一般木质门除图中注明外，均平开启方向一侧墙面立樘， 室内通风百叶或窗、 管井检修门平通道一侧墙面立樘，所有木门均作木贴脸，木贴脸材质油漆均同所连木门。

10.窗台未注明处均净高 900。

11•管道检修门，配电间门除特别注明外，下沿距楼面 300。

12•图中窗台高度低于 800时均设防护栏杆。

十、墙体：* ••地下室墙体为自防水钢筋混凝土。

抗渗》0.8Mpa2•外墙护围：本工程外围护墙除注明外均为200厚加气混凝土砌块。

3•内隔墙：除注明外均加150厚加气混凝土砌块。

除注明外，所有墙体定位轴线缝中或平柱边。

4•加气混凝土砌块与钢筋混凝土柱、墙结合处均应有钢筋拉结，具体做法详见结施设计有关说明。

5•围护墙、内隔墙内构造柱及圈梁的设置，窗台墙压顶，门窗过梁、女儿墙压顶详见结施。

凡建施图与结施图压顶不一致处以结施图为准。

6•凡采用加气混凝土砌块墙体砂浆及粉刷打底均采用专用砂浆。

墙体施工做法与要求按国家有关规定执行，7•室内墙柱面阳角均做 1800高1 : 2.5水泥砂浆护角，每面 500宽。

8•卫生间墙体离楼面400米以下用灰砂砖砌筑。

以上用加气混凝土砌块砌筑。

室内瓷砖贴面至吊顶。

楼面防水四周沿墙翻起400高。

9•加气混凝土砌块墙面进行粉刷时必须先将墙体淋水湿润,然后刷802胶水泥浆一道，在+建筑防水（详1.5厚聚氨脂防水 400, 5-6遍成活，其抹灰时每次限5-6厚，24小时候方可抹第二层，刮腻压光厚做面层。

砌块与柱、梁连 接处加设500宽钢筋网片。

10.本工程墙体设计原则依次为：A 保证外墙不露梁；B 保证楼梯间不露梁；C 保证客厅不露梁；D 保证主卧室不露梁十^一、外墙面：* 外墙面干挂法单层铝板部分，其详细构造、预埋件尺寸及位置均由安装制作厂家设计， 本设计已对外部尺寸进行控制。

其颜色、材质待看样后确定，其尺寸、分格二次设计时与业 主、设计院共同确定。

厚度根据风压及相应材料规范确定。

外墙面涂料部分，其颜色、材质待看样后由业主、设计院共同确定。

所有产品应有国家有关部门的质量合格及安全鉴定证书，以确保工程质量。

十二、建筑防水：1.未注明的屋面排水沟坡度为1%。

2•防水材料应选用国家有关部门认可的优质产品，施工严格遵守施工规程及有关材料说明书操作。

3•防水（渗）部位：地下室底板、地下室外围护墙外侧、地下室水池、清洁间、卫生间、配 餐开水房、男更衣、女更衣、屋面、钢结构挑檐等。

4•防水（渗）措施：a 、地下室底板、地下室外围护墙外侧、地下水池：钢筋混凝土（自防水） 建筑材料做法表及建施图）b 、屋面防水（渗）：建筑防水（详建筑材料做法表及建施图）c 、其它防水（渗）部分：建筑防水（楼板面清理干净、平直、干燥，涂 涂料，做至四周墙面 400高，管道处加做玻璃丝布一层，涂膜上翻 它建筑做法详建筑材料做法表）d 、 有地漏房间除注明外均做 0.5%坡向地漏。

e 、 不在地下室顶板上的墙体均应做防潮层。