弱电智能化建设工程施工合同

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程消防系统供货及安装项目事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

建设地点：

工程内容：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

1、承包范围：由发包人与承包人共同确认的XXXXX现代商贸物流城一期弱电智能化施工图（以下简称为弱电施工图）上所有内容，其中包含：EPON系统（电话、网络，二网合一的管线预埋）；监控系统；背景音乐系统；机房UPS不间断电源系统；防雷接地等的安装、调试、验收及售后维修。

2、弱电EPON系统的放线不在本次合同范围内，放线与信号开通由电信、联通、移动等运营商来完成，本次三网工程范围只按由发包人与承包人共同确认的施工图完成管线的预埋、手孔井的砌筑、多媒体箱箱体的安装，桥架的安装等路由部分。三网与安防共用一条桥架，桥架中间用隔片分开，一半桥架用来敷设安

防线路，另一半桥架用来敷设三网线路，避免两家施工单位的线路发生冲突。除B区外的A区每个商铺按图安装一个多媒体箱，每个箱敷设两条进箱线管（CDE 区工程量暂定）。桥架按图安装到位。

3、B区整个弱电智能化系统（除广播系统）管线及设备从机房至弱电井每层接线箱，后续用户根据需求自行衔接安装管线及设备。B区广播系统，屋顶机房及电梯弱电含本工程范围。B区桥架不含在本工程范围。

4、弱电机房设在B区，由机房至A的弱电室外管线安装到位（管径及根数参考弱电室外管线图）。

5、施工图以外的三网室外主管线根据实际情况进行预埋及手孔井砌筑在本次承包范围内。

6、消防广播与背景音乐共用扬声器，背景音乐扬声器的户内管线预埋由消防单位完成，扬声器及连接扬声器线路的穿线由弱电单位施工。弱电单位需在机房内安装背景音乐与消防广播切换装置，平时切换至背景音乐状态，火灾时切换至消防广播状态。

7、C、D、E区待施工图纸出来后按图施工。

三、弱电智能化与总包单位施工界面：

①一期商铺和大馆首层临外街商铺按弱电施工图户内安装多媒体箱箱体，箱体嵌墙安装，三条进箱线管墙内二次预埋，在商铺墙面粉刷前进行箱体安装及进户管二次墙内预埋，箱体四周及墙面沟槽、洞口粉刷收口由投标单位负责。如果箱体安装和墙内线管预埋进度滞后，在墙面粉刷之后才进行，箱体四周补洞粉刷收口及墙面沟槽收口、清理等工作则由弱电单位自己负责。

②弱电桥架、线管预留洞口及穿墙、穿楼板处洞口的防火封堵由弱电单位负

责施工完成。

③电缆桥架和摄像头支架、吊架的安装引起墙面或天花损坏，均由投标单位负责修补。

④总包单位提供电源箱到弱电机房，弱电箱之后出线由承包人负责。

四、弱电智能化设备及主材品牌要求（对报价无注明品牌的主要设备，材料须报备发包人认可，承包人方可投入使用）：

弱电系统主要设备品牌

五、合同工期

开工日期：竣工日期：

合同工期总日历天数天（具体开工日期以发包人书面通知为准，如果没有发包人书面通知，但甲乙双方共同认可的施工日也可作为实际开工日期。）.

承包人应严格遵守合同工期，如超出合同工期，则自超工之日起承包人向发包人每天按总价的 1 ‰支付违约金，直至完工之日止。

六、质量标准

工程质量标准：

七、合同价款

AB区：金额（大写）：元（人民币），￥：元

室外工程：暂定金额（大写）：元（人民币），￥：元本合同价款均为含税单价，AB区价款在施工图范围内实行固定合同总价。AB区除发包人原因设计变更造成工程量增减外，结算时不予调整该合同总价。

八、工程款拨付与结算方式

8.1进度款支付：

8.1.1、进度款按节点支付：

①完成A、B区桥架安装、线管敷设、箱体安装支付A、B区合同款的20%；

②完成A、B区线缆布放，支付A、B区合同款的20%；

③摄像头和机房设备安装全部完成，系统已试运行，支付A、B区合同款的30%。至止已完成A、B区的全部工程量，已支付A、B区合同额的70%；

④经相关专业机构验收合格，由发包方确认后，支付至合同总价95%；

⑤余下5%待质保期满1年后15日内一次性付清。承包人必须在每次领取款项之前向发包人提交付款申请报告，发包人收到承包人付款申请报告之日起7

日内审核完毕，并按上述条款的约定向承包人付款。若发包人对承包人提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起7日内书面通知承包人，由双方协商确定后再行付款。发包人向承包人付款时，承包人须向发包人提供相当于发包人付款金额的合法有效的发票，否则，发包人有权拒绝付款。

8.2结算方式：

8.2.1、本工程本合同AB区价款在施工图范围内实行固定合同总价包干，

8.2.2、承包人投标前已自行根据招标文件和施工图对发包人招标清单

进行复核或重新计算，本合同弱电施工图以内的漏项、漏报、少报、错报所

产生的工程量均不予以调整。

8.2.3、如因发包人原因设计变更，造成施工图范围增减工程量结算时

总价予以相应调整，单价按合同综合单价结算。

8.2.4、如设计变更增加的工作项目投标报价和合同中没有单价的，侧

以双方现场协商签证价格进行计算。

8.3工程结算约定：

8.3.1、承包人提交决算同时必须提交完整的图纸会审纪要、竣工报告、

竣工图纸、联系单、其他双方协议及备忘录等全部决算资料。

8.3.2、承包人提交决算必须取得发包人有效签收，发包人收到施工单

位提供完整的工程竣工资料和结算书后，自发包人签收之日开始计算30天

内出具初步审计结果,并通知施工单位进行结算对审直致双方认可。

8.3.3、决算审计方式选择:自行审计+第三方审计

8.3.4、如果决算发生争议时，由怀化市建设工程造价管理站及怀化市

审计局书面意见为准；履行本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成，