ＢＯＴ建设合同2010年月
目录
１．定义与解释
２．工程
３．工程造价
４．工程实施责任
5．风电场的建造
6．工程进度
7．调试
8．成立生效日
9．风电场的运行
１0．收入分配
１1．转让所有权
１2．赔偿责任
１3．文件和专利
１4．不可抗力
１5．保险
１6．情况的变化
１7．通知
18．争议解决
19．法律和语言
２0．仲裁
协议各方：
A：曹妃甸港西港码头有限公司
B:
本合同由曹妃甸港西港码头有限公司（下称Ａ）和****（下称B）签署。
鉴于Ａ和B于＿＿年＿＿月＿＿日签订的联想码头件杂货物流中心项目钢材库工程投资建设备忘录对Ｂ授予建设和实施、运营联想码头件杂货物流中心项目钢材库工程的专有权，方式为A与B共同建设，建成后B在约定时间运营,运营期结束后B将钢材库移交给A。鉴于，贷款合同、设备采购合同、运维合同等为本合同不可分割的一部分，钢材库总面积为11884㎡，以及＿协议各方的权利义务等主要容达成了一致意见。
因此双方达成协议如下：
１．定义与解释：
“工程”指钢材库建设的规划、微观选址、设计与工程技术服务、建造、供货、竣工、调试、试运行和运行维护。
“工程造价”指第３款的费用。
“运行期”指从基础设施商业运行开始日计算的日期。
“竣工期”指B证明钢材库建设完成并可以开始运行期的日期。“不可抗力”含义见第１６款。
“工程围”指实施本工程时附件规定的供货围和服务围。
“转让日期”指运行期最后一天的第二天。
“专有权”指备忘录、协议以及附属文件中授予B的特殊权力。“日”指公历日。
２．工程
２．１本工程命名为＿联想码头件杂货物流中心项目钢材库工程２．２钢材库位于＿联想码头件杂货物流中心项目。其确切位置可以根据现场条件在详细设计阶段予以调整。
２．３本工程应在建造、运行和转让（ＢＯＴ）的基础上实施。２．４本工程的组成：钢材库1座，长×宽=60.72×195.72，高16m，桩基础，钢排架结构。
２．５经A和B接受后，最终可行性研究报告和详细设计应作为本工程开发和竣工的基础。
３．工程造价
３．１工程造价＿5347.8＿万元人民币，建设期利息＿**＿万元人民币，工程总造价＿＿万元人民币，详见预算。
３．２工程总造价应由下述费用组成但不限于下述费用，工程造价的细目见附件：
１）可行性研究、设计和工程技术服务及其他咨询服务的费用；２）建造和安装费用；
３）购买设备和材料的费用；
４）管理费用；
５）其他费用；
６）不可预见费；
７）建造期利息6.14％／年；
８）商业保险费。
３．３工程造价以可行性研究报告为基础。如因工程地质等问题引起大的投资变化，资金的追加部分应经A批准。A与Ｂ另行签订追加投资协议或合同。
４．工程实施责任
４．１B应负责下述工作：
１）设计与工程技术服务、采购、建造和试运行；
２）所有必要的融资安排；
３）钢材库项目的运行；
４）在约定的转让日期将转让给A。
４．２A应负责：
１）安排
——向B提供一切必要的条件，包括开发批准、许可、同意、现场转让、使用及其他权利，解决公司注册、工商手续、政府批文等必需的要求；
——为B获得贷款提供一切必要的、必需的帮助；
——获得实施工程必要的一切管理、法律等方面的同意、批准、授权、
税款减免、投资鼓励；
——项目建成后，以每年可支配现金流归还B所代垫的建设资金；——如果B愿意，在扩大基础设施建设方面提供一切必要的批准和许可；
——为工程建设和运行提供通讯和交通方便。
２）协助钢材库运作。
３）向B免费提供现场包括但不限于施工场地、交通道路用地、输变电线路用地和某些围的开发和利用等，不予妨碍。
４．３A保证本工程B的运行期不少于＿12＿年，运营期满后，B 将风电场移交给A。
４．４先决条件
A应负责提供下述文件，使B在签署本协议之日起3个月获得文件的各个部分，这些文件对工程顺利实施应是有效的：
１）自治区国土资源部门作出的关于骆驼台子风电项目300MW土地预审意见的批复；
２）自治区环境保护部门作出的关于骆驼台子风电项目300MW 环境影响报告（表）的批复；。
３）自治区水利部门作出的关于骆驼台子风电项目300MW水土保持方案的批复；
４）自治区国土资源部门作出的关于骆驼台子风电项目300MW工程建设压覆矿产资源储量情况说明；
５）自治区国土资源部门作出的关于骆驼台子风电项目300MW工程建设地质灾害危险性评估评审意见；
6) 骆驼台子风电场工程接入系统设计取得自治区电力公司批复；
7) 能源局已就骆驼台子300MW风电项目做出同意的批复意见；
8) 获得克旗骆驼台子风电项目（以下简称“风电项目”）开发所需各项证照、许可、同意、授权，合法、完整取得风电项目的开发权、施工权。该等证照、许可、同意、授权，包括但不限于以上文件
４．５A保证其不改变或不允许他人改变现场环境以致影响本工程的建造和运行。
４．６工程建设费用中的20％自有资本金部分在扣除A注册资本以外的部分由B带资建设，其支付给A的时间根据风电场工程进度分批到位。
４．７双方应互相提供足够的信息，以便清楚地了解影响工程有关事物的主要问题。
４．８双方应互相合作以实现本合同的目标，履行各自的义务。
5．风电场的建造
5．１根据第４．１款关于风电场建造的义务，B完全有权利从事下述工作：
１）进行详细的设计，其设计和施工应符合现行标准；
２）任命顾问和专业顾问；