合同编号：
干挂石材及保温施工三方协议
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称“甲方”）地址：
乙方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称“乙方”）地址：
丙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称“丙方”）地址：
合同签署地点：
甲方：
乙方：
丙方：
由甲方开发建设的XXX项目一期工程，乙方为总承包施工单位，丙方为保温及干挂石材施工单位，负责XXX项目一期工程的外墙保温及干挂石材工程施工。为确保质量及工期，使本项目施工顺利进行，三方本着公平、公正原则签订本协议。
第一部分协议条款
第一条：工程概况
1.1 工程名称：XXXX
1.2 工程地点：XXXX
1.3 工程内容：XXXX
1.4 承包范围：XXXX
1.5 承包方式：包工、包料、包安装。
第二条：工期
2.1 具体安排
计划开工日期：1#楼2018年6月 20日，2#楼2018年6月10日，3#楼2018年6月10日，4#楼2018年5月25日；计划完工时间：1#楼2018年7月 31日，2#楼2018
年7月20日，3#楼2018年7月20日，4#楼2018年7月10日。具体开工日期以甲方现场通知为准，如因变更，则工期以甲方批复时间顺延。除甲方原因及不可抗力因素影响外，每个单体楼座总工期不予调整，否则每延误一天按照合同总价的千分之一进行处罚。
第三条：工程质量与检验
工程质量标准: 满足设计及甲方要求, 达到国家验收标准, 工程质量合格。
3.1 设备/材料
3.1.1 丙方采购的设备/材料名称、规格型号、数量、品牌、产地及价格，见附件价格分析表，石材：30mm厚荔枝面黄金麻（体积密度≥2.5g/cm2,吸水率≤0.6%,压缩强度≥100Mpa，弯曲强度≥8Mpa，不允许有裂缝，石材表面采用机械进行加工，并用变压水冲洗干净，严禁用化学剂冲洗。）；保温：1#楼100mm厚聚苯板，2# 、3#楼55mm 厚聚苯板（EPS板）（容重≥18kg/m3，导热系数≤0 .041W/（m·K）,抗压强度≥70Kpa，垂直抗拉强度≥100Kpa，吸水率≤4%，厚度偏差+2mm）防火等级B1级；4#楼55mm厚岩棉板（容重≥120kg/m3，垂直与板面方向的抗拉强度≥10Kpa,压缩强度≥40Kpa，导热系数≤0 .04W/（m·K），吸水率≤1.0%），憎水率≥98.0%，尺寸稳定性≤1.0%）防火
等级A1级；粘结砂浆：与水泥砂浆拉伸粘结强度：原强度≥0.7MPa，耐水强度≥0.5MPa；与保温装饰板拉伸粘结强度：原强度≥0.10MPa，耐水强度≥0.10 Mpa，可操作时间≥2h；罩面砂浆：与水泥砂浆拉伸粘结强度：原强度≥0.7MPa，耐水强度≥0.5MPa；与保温装饰板拉伸粘结强度：原强度≥0.10MPa，耐水强度≥0.10 MP，可操作时间≥2h，柔韧性（28d压折比）≤3，抗裂性（厚度5mm以下）无裂纹；锚固件：单个锚固件的抗拉承载力标准值不小于0.60KN，单个锚栓对系统传热增加值≤0.004W/K，且锚固件安装时不应破坏整个板面的完整性；耐碱网格布要求：单位面积质量≥160g/m2,断裂应变≤5%，耐碱断裂强力保留率（经纬向）≥50%，耐碱断裂强力（经纬向）≥750N/50mm。具体施工要求详见图纸。
3.1.2 设备/材料要求
工程中所使用的材料须符合国家及地方规范要求, 保证产品抽检合格, 附国家相关部门的检测报告。
3.1.3 设备/材料检验时间、方式
设备/材料分别进场后, 丙方提报甲方、乙方及监理验收, 同时丙方联系材料质量检测站取样检测，合格后方可使用。
3.2 施工方案
3.2.1 丙方向甲方提供图纸资料的时间
丙方在合同签订后，立即进行石材幕墙深化设计，并负责相关审图工作，待甲方确认、审图通过后再予以施工，保证验收通过。
3.2.2 丙方提交施工方案的时间
施工前,丙方向乙方提供详细施工方案,经乙方、监理、甲方审核完毕无异议后方可施工。
3.3 检验
3.3.1 双方约定的中间验收部位
保温及石材的每个分项工程做完，都需甲方、乙方、和监理的检验合格后方可进行下一步工作。必要时，甲方派人到丙方工厂进行检査。
3.3.2 其他
无
第四条：现场管理
4.1 甲方项目负责人： XXX 联系方式：XXX
乙方项目负责人： XXX 联系方式： XXX
丙方项目负责人：XXX 联系方式：XXX
4.2 其他
丙方须接受乙方现场管理，并提供符合要求的技术及安全资料。现场水电、垂直运输、住宿、卫生等方面均应接受乙方及监理管理。费用由丙方自行与乙方洽谈，该费用不在总包服务费内。
因丙方原因在现场发生任何安全事故，由丙方自行承担一切后果，给甲方、乙方等造成损失的，由丙方一并承担。
丙方对现场预留结构洞口进行测量、验收，并接收负责与门窗交接处的收口工作。丙方需有完备的成品保护措施，自行搭设安装所需要的脚手架，自行负责成品、半成品的堆放、保管和防雨雪工作，若堆放于本项目场地范围之内，则甲方/乙方在认为必须时有权要求其移出堆放地点，费用由丙方自行承担。
工程交付前，按甲方要求拆除成品保护措施并进行清洁，达到交付标准；清理自身的建筑垃圾。
第五条：合同价款与计价方式
5.1 工程价款
总造价（暂定）XXX元（人民币），大写XXX（含10%的增值税金额）。具体明细见附件1：XXX工程量清单报价表。
以上单价包括:按设计要求完成该项材料费、制作费、安装费、人工费、制作安装设备使用费、管理费、利润、税金、水电费、检测试验费等所有费用。
5.2 计价方式
综合单价包死，工程量按实结算，保温工程量按结构接触面积计算，石材工程量按石材展开面积计算，异形石材和矩形石材等特殊线条按延长米计算。
5.3材料品牌
以附件清单中标注品牌为准，施工前提供样品封样。
第六条：款项支付
6.1 按时间节点付款
合同签订前丙方需向甲方提交履约担保金人民币贰万元。本工程无预付款，中标人进场放线，按阶段进度付款，全部幕墙龙骨安装完成并经甲方、监理、总包验收合格后支付合同总造价20%的进度款，保温完成并经甲方、监理、总包验收合格后，支付合同总造价的20%，幕墙饰面材料安装完成并经甲方、监理、总包验收合格后，支付合同总造价40%。工程竣工验收合格并结算完毕后一个月内支付至结算值的95%,同时甲方向乙方退还履约保证金，工程保修期五年（工程竣工验收并完成备案之日起算），保修期满2年后付3%，5年后付2%（扣除维修款，经物业确认）。要求每次付款需根据我公司要求开具增值税专用发票，工程竣工验收并结算完毕后支付工程款至结算值的95%时发票开至全额。
6.2付款流程：甲方向乙方支付工程款，乙方收到工程款后支付给丙方，要求每次付款时乙方需根据要求开具发票（增值税专用发票，税率10%），工程竣工验收并结算完毕后支付工程款至结算值的95%时发票开至全额，丙方同时给乙方开具相应发票。
6.3乙方必须确保专款专用，在甲方付款并且查询到帐后的2个工作日内，乙方将按丙方相应付款额度给予支付。若由于乙方原因未按规定支付丙方工程款，每逾期一天，甲方对乙方处以2000元违约金补偿丙方；超过7天后每逾期一天，甲方对乙方处以
10000元违约金补偿丙方。乙方同意甲方从总包工程应付款中直接扣除相应款项作为违约金。
第七条：竣工验收与结算
7.1 乙方向甲（丙方提供给乙方）提供竣工资料，包括但不限于如下内容：
竣工图纸四套；工程全过程原始记录和验收单，材料质保书、检验签证单、材料试验报告；有关设计变更的技术资料；工程竣工结算的全部资料,其他按规定提交的资料等。
7.2 甲方收到竣工结算资料后【30】日内进行核实。
第八条：各方职责
8.1 甲方职责
8.1.1及时组织款项支付和工程结算。
8.1.2监督检査工程质量、进度,负责设计交底及图纸问题的处理、设计变更的签证。
8.1.3如丙方不按合同要求进行施工, 甲方可勒令丙方暂停施工,待整改完毕后报甲方、乙方及监理验收并同意后方可复工, 由此造成的损失由丙方负责, 工期不予顺延。
8.1.4协调与其他施工单位的关系,确保按时施工。
8.1.5组织相关单位对分包工程进行验收。
8.1.6甲方向乙方支付总承包管理及配合费（总承包服务费），按照分包工程结算额的5%支付，工程竣工验收合格后，待支付工程结算款的95%时一并支付。
8.2 乙方职责
8.2.1乙方应根据分包工程设计图纸、施工及验收规范对丙方进行管理，并为丙方工程提供必要的条件。
8.2.2乙方负责对现场安全文明施工进行管理，负责对丙方管理协调，特别是协调施工场地、施工进度、与监理工程师配合协助进行质量管理工作。配合进行预埋、安装、验收、工程资料的确认签章及汇总整理统一装订等工作。
8.2.3乙方严格按照甲乙双方签订《北印恩马绿色印刷基地建设项目一期建设工程施工合同补充协议》中第3.5.3条相关要求对分包实施管理及提供配合服务。
8.2.4 乙方负责收到甲方工程款后按约定及时向丙方支付工程款。
8.3丙方职责
8.3.1严格按照施工图施工,确保工程质量,达到工程质量目标,按合同规定的时间如期完工和交付。
8.3.2丙方不得以价格确认有争议而影响施工进度,特殊材料有争议的,甲方有权
指定供应商,丙方必须无条件接受,并负责采购。
8.3.3竣工完成后一个月内提供竣工验收技术资料, 提供工程决算资料, 参加工程中间验收和竣工验收,做至工完场清,验收后一周内施工队伍和施工机具等全部撤清超过日期每天扣款500元。
8.3.4如在施工期间,因甲方进度需要工程提前完工,丙方同意加班加点施工并不收任何赶工费。
8.3.5丙方必须选派富有施工技术经验和现场综合管理能力的人员任项目经理、专业技术负责人、质量检査员。
8.3.6未经甲方书面许可, 丙方不得将本合同之丙方权利或义务转让, 不得将本工程分包, 直至合同终止。
8.3.7丙方保证不存在有违反本合同利益的其它合同或协议。
8.3.8丙方项目经理和技术负责人必须以全部时间指导施工文件的编制和组织工程的实施, 无论任何事由离开现场, 均应报甲方同意, 并指定合适的替代人员。
8.3.9进驻施工现场后，丙方必须服从甲方单位的管理,遵守施工现场各项规章制度，按照甲方工地要求安全文明施工；同时, 丙方应对施工人员进行安全技术交底，对本协议范围内工程负全部安全责任。
8.3.10 按要求对幕墙图纸做二次深化,并负责图纸审查确认，确保幕墙工程顺利验收。
第九条：违约责任
9.1丙方未能按约定的时间履行义务，除应按照甲方的要求继续履行合同外，还应自履约期限届满后每日向甲方支付合同价款总额1‰的违约金。
9.2丙方交付的分包工程不符合约定的质量标准、导致分包工程未能一次性通过验收，除应根据甲方的要求继续整改外，还应自履约期限届满后10日内向甲方支付合同价款总额5%的违约金。
9.3未经其它两方书面同意或依合同约定，任何一方单方提出解除本合同，除按照实际工程量具体结算外，违约方还应按照合同价款总额的10%向另两方支付违约金。
9.4约定的违约金不足以弥补给对方造成的损失的，违约方有义务为此作出足额赔偿。
第二部分协议说明
１.本协议一式【陆】份，由甲、乙、丙三方各执两份，自三方签章之日起生效，全部条款履行完毕后废止。
２.本协议经三方口头协商后形成。签署前，甲方已将本协议全部条款向乙方、丙
方进行了详尽完整、无任何保留的解释和说明；乙方、丙方已认真阅读并理解本协议全部条款，同意遵守。
３本协议履行过程中发生的一切争议，三方应真诚友好协商解决，如协商达成一致，可签署补充协议。如协商不能形成一致意见，三方同意提请甲方住所地人民法院通过诉讼方式解决。
附件1：XXX工程量清单报价表
附件2：综合单价分析表
甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）
负责人：负责人：负责人：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
签订时间：