施工协议书
发包方：河北宝胜建筑工程有限公司（简称：甲方）
承包方：（简称：乙方）
经发包方、承包方协商，发包方将现代城项目7#住宅楼内外装修工程项目发包给承包方。为确保工程质量、工期、安全文明施工，按期完成施工任务，双方达成如下协议：
一、工程名称：孙村4#地块7#住宅楼内外装修工程。
二、工程地点：放射路以东塔南路以北。
三、承包方式：甲方供应的材料：水泥、沙子、石子、白灰膏、石膏、炉渣、保
温板、网格布、抗裂砂浆、伸缩缝铁皮、地板砖、楼梯踏步护角钢筋、分格
条、乳胶漆，乙方供应的材料除甲方以上指定的以外材料，乙方供应的材料
须经甲方进行质量认证后方可使用。施工机具除施工电梯外的所有机具、工
具均由乙方自备，费用自理。
四、承包内容：内外墙抹灰、顶棚做法、室内外楼梯、台阶、伸缩缝、施工洞及
阳台处、地面全部做法、屋面全部做法（不含防水层），搭水泥库，二次结构
余下的零星碎活全部完工，原主体局部剔凿和修补、清理楼上原杂物，内外
墙的堵架眼、堵穿墙螺栓眼发泡打胶，楼内外多余钢筋的切割，散水处填土
夯实、浇筑成活及养护，场地做到活完场清，严禁浪费各种材料。达到毛坯
房交验条件。本工程不计零工。
五、承包价格：按图纸设计时所标建筑面积计算，不再重新计算，每平方元
人民币，建筑面积为平方米。价格内容：1、含内外墙图纸设计全部
装修，包括散水、室内外台阶、屋面等图纸中全部内容。2、各种应缴税费及
各种证件办理。3、乙方应考虑到的风险。
六、付款：
1、付款方式：内墙抹灰完成一十五层，外墙完成打底，按完成工作量的80%
支付，工程全部完工并验收合格后，付至工程款的80%，工程竣工验证
后附全部工程量的95%，余下5%作为质保金，期限为一年，期满后无
保修事项一次性结付。
2、乙方在收到工程款后必须保证专款专用，保证工人工资及时发放，在工
程款拨付暂时不到位时，乙方应先行垫付。
3、本工程的结算领款事宜工作乙方由负责。
4、分拨乙方工程款时，扣除乙方因违规、违章、违约等修为造成经济处罚
和社会、政府职能部门代扣、代罚款项。
5、款项拨付，乙方应遵守甲方款项拨付管理规定，提供合格合法劳务票据。
6、乙方未能按时发放工人工资时，甲方拨付款项时将予以暂扣。
七、质量：
1、按国家现行施工验收规范达到合格。
2、本工程的工作内容必须由自有施工力量完成，不得再分包。
3、工程质量达不到合格标准，甲方将对乙方进行处罚，并由乙方承担返修
责任及费用。
4、乙方负有成品保护职责。
八、工期：
1、自年月日至年月日，有效工期100天。
2、如不能按期完成，工期每推迟一天罚款1000元，最高罚款30000元。
3、出现停水停电、自然灾害和政府原因造成的工期延误1日以上，以当日或
隔日现场签证为据顺延工期，不做承包价格调整。乙方原因造成的原因不
作的顺延条件。
4、因工序调整、因故材料延误工作相应顺延，不做其他任何调整，因乙方原
因造成的工作延误不作顺延，及其他意外事故造成的工期延误另行协商，
以现场签证为依据。
5、甲方原因造成乙方索赔，以甲方签证为准。
九、料具供应管理：
材料供应
1、乙方所购材料必须有合格证及检验凭证。主要材料应有采购合同，对乙
方自行采购的材料均需建设单位和甲方进行检验，不合格材料禁止使
用。
2、甲方供应的材料按施工进度计划供应，乙方应合理使用、不得挪用、浪
费，将以挪用、浪费材料金额的两倍罚款。
3、在材料进场直至工程竣工，双方任何一方不得单方将进场材料运出施工
现场。
周转工具、施工机械供应及管理：
1、由乙方负责提供及管理，凡涉及该工程承包人租凭的机具、设备、周转
材料等所引发的债务及经济纠纷，均由乙方负责，并承担相应责任。
2、由乙方负责提供的机具必须符合有关规范要求，存在隐患的机具设备不
得入场。
3、乙方使用的甲方机具，乙方应无偿妥善维修保养、合理使用，完工交付
甲方时应保持机具的原有实物形态和功能，否则要照价赔偿。
十、承包方责任：
1、乙方应遵守甲方的各项管理规定、国家法律法规和地方各项法律法规，
认真执行，接受监督，有意违章、违规、将视为违约。
2、乙方必须认可并履行协议中的有关工期、质量标准和资金拨付方式等规
定。并以此做为签订本合同的首要条件。
3、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、
身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。
乙方人员需持本人身份证和务工证，并将其人员登记造册，交甲方备案
监督，接受管理。
4、为保证甲方总体施工计划安排，乙方在正常施工期间必须保证进场劳力
不少于80人，并在施工前向甲方提交工种配备名单，特殊工种必须持
证上岗。施工期间如需易人，必须经甲方项目经理同意，如因乙方劳力
不足影响甲方总体施工计划，将对乙方处以罚款，并承担相应责任。
5、按照甲方施工平面图的设计，负责材料、周转工具、机具设备等在施工
现场的规划、布置与管理，按照施工组织设计，编制相应的技术措施，
向甲方提供月度、周工程进度计划。
6、必须按甲方所指定的施工总体进度计划按时进场施工，如不能按时进
场，每延迟一天，对乙方处以1000元罚款。
7、必须按施工图纸及国家现行规范、质量检验评定标准施工，按甲方整体
工程进度，要求组织分段流水作业施工，保证完成甲方的每月进度计划。
对工程质量和工期的负责，必须服从项目部的监督检查，做好成品保护