补偿安置协议书

转让方：济南市历下区国有资产运营有限公司（以下简称“甲方”）

受让方:XXX有限公司（以下简称“乙方”）

标的公司：济南创意广场文化开发有限公司（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、为迎接2013年第十届中国艺术节在济南召开，落实历下区经济产业布局，大力发展文化创意产业，甲方拟在千佛山片区建设全新的现代动漫影视基地，建立创意产业的高端孵化平台。

二、丙方系甲方在济南市注册成立的全资子公司，并由丙方独立开发千佛山片区项目。

三、前期因千佛山片区拆迁，需要对被拆迁人进行安置补偿。甲、乙、丙三方，本着平等自愿的原则，经友好协商，就产权转让前对拆迁补偿事项达成如下协议，共同遵守。

一、项目概况

1、项目名称：创意广场·文化综合体

2、项目位置：北至文化西路，南至南圩门外街，西至山东大学南校区校园入口路，东至千佛山路。

二、拆迁补偿

1、项目建成后，乙方需按照甲方的要求，补偿共计约15000平方米该项目房屋作为本项目的拆迁安置补偿。

2、补偿房屋的具体位置与房屋分割方式，乙方应与甲方于本协议签订之日起15日内协商确定。

三、陈述与保证

1、甲、乙、丙三方均有权签订本协议，并根据有关规定履行了报批手续，意思表示真实合法有效。

2、三方均应对有关协议的谈判保守秘密，未经其他两方的事先书面同意，任何一方不得向任何其他方进行披露，否则，泄密方应当赔偿给其他两方造成的一切损失。

四、违约责任

本协议签订后，各方应严格按照协议约定履行义务，因一方违约而给其他两方造成的实际损失，应由违约方赔偿。

五、其他

1、在项目实施中，协议各方如有不一致意见，应协商解决，协商不成，均可向项目所在地法院起诉。

2、本协议未尽事宜，经三方共同协商，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议一式六份，甲、乙、丙各执两份，经各方签字或盖章后生效。

甲方（盖章）：济南市历下区国有资产运营有限公司

法定代表人：

乙方（盖章）：

法定代表人：

丙方（盖章）：济南创意广场文化开发有限公司

负责人：

二零一一年月日