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公司成立、迁址可行性研究报告
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XX公司
节能型中空玻璃铝合金、塑钢门窗项目
可行性研究报告
一、总说明
1、项目名称:xx公司节能型中空玻璃铝合金、塑钢门窗项目
2、承办单位:xx公司
3、经营范围:节能型中空玻璃铝合金、塑钢门窗
4、投资总额:2000万元
5、注册资本:600万元
6、新增规模:项目占地25亩,新建生产车间3栋,面积8000
平方米;综合办公楼1栋,面积1000平方米,库房2栋,面积
1500平方米;购置生产设备16台套。
7、主要生产设备:
铝、塑型材切割机 2台×10000元/台=20000
元
端面铣床 1台×5000元/台=5000元
组角机 1台×6800元/台=6800元
压力机 1台×3600元/台=3600元
中空玻璃成型机 1台×280000元/台=280000元
四位焊机 2台×30000元/台=60000元
仿形铣床 2台×5000元/台=10000元
压条锯 1台×8000元/台=8000元
V型清角机 1台×5800元/台=5800元
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8、项目负责人:方斌
9、主要建设内容:
占地 25亩
设备 16台套
新建厂房及仓库 9500㎡
综合楼 1500㎡
10、投资总额:本项目总投资2000万元。
11、行业及科技优势:
随着整个社会生活质量和水平不但提高,对环保、低碳型材
料要求越来越高,新型节能门窗具有良好的市场前景,符合社会
发展趋势,能改善和提高人们的居住环境,公司拥有机械、材料
应用、工艺设计、造型、销售等多名专业技术人员,产品开发根
据市场需求,以符合国家环保、节能标准为目标,从外观设计、
成形到装配都有强大的技术力量支持,使用中空玻璃节能型门窗,
在很大程度上起到隔热、隔音、防噪的功效。
12、建设时期:建设期2010年6月-2011年12月,建设时
间为18个月。
13、项目经济评价:本项目投产后,可年生产铝合金门窗3万
平方米(300元/㎡),塑料门窗4万平方米(220元/㎡),可
实现年销售收入1800万元,实现税金54万元,利润178万元。
14、项目建设地点:
本公司位于孝感市孝南区祝站镇长河工业园,孝天高速旁,
距武汉市天河机场15 KM,距武汉市中心30 KM,到孝感城区
15 KM,交通便利。
15、项目主要内容和项目有关数据。
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本项目主要数据汇集在表1中
表1
序号 项目 单位 数据 备注
1 生产规模 平方米/年
铝合金3万
塑钢4万
2 项目总投资 万元 2000 固定资金投资 万元 600
项目建设期 月 18
3 销售收入 万元 1800
4 税金 万元 54
5 利润 万元 178
7 职工总数 人 50
二、项目概要
1、项目的方式和规模
本项目为xx公司投资的新项目,投资人方斌多年来一直从事
铝合金、塑料门窗行业,对行业的发展前景、厂区规划、工艺流
程、生产过程进行了统一规划和考察,主体项目占地25亩,投资
2000万元,购置设备16台套,一次性投资建设到位。
2、投资环境 地理位置
xx工业园区规划总面积2000亩,紧邻武汉市黄陂区和孝感
市临空经济区。初步建立了与市场经济相适应的市场体系和社会
保障服务体系,良好的投资环境、优越的地理位置吸引了大批武
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汉企业在长河工业园落户,武汉木材防腐厂等多企业在园区内投
资兴厂,促进了当地的经济发展。
交通情况:
1、铁路:京广铁路纵贯全镇,铁路货场可与全国办理联运
2、航空:距武汉天河机场15KM,孝天高速直通
3、公路:境内孝天路自孝感到天河机场,孝汉大道正在修建中,距京
珠高速入口仅8KM
这里的区位交通优势明显,是投资开发的热土,紧邻武汉大都市,离
武汉市中心30余KM,天河国际机场15 KM,市场空间巨大,物
流配送便捷,距京珠高速、316国道、汉十高速车程在半小时以
内,具备公路、铁路空运优势,互补的便利交通条件,水电设施
齐全,供应充足,劳动就业人员多,具备良好的投资条件。
三、投资方的情况
该项目的主办单位xx公司,经济实力雄厚,投资人对该行业
非常熟悉、了解,对市场前景非常看好,有一批多年从事铝合金、
塑钢门窗,管理经验丰富的人才队伍,有广阔的市场基础和人脉
关系,并具有引进和管理先进生产设备的经验。
四、经营范围、生产规模
本项目的生产经营范围是生产和销售新型节能型铝合金、塑
料门窗,生产规模为年生产铝合金门窗3万平方米,塑料门窗4
万平方米,年销售收入预计1800万元。
五、生产材料供应
(一)主要客户有:
塑料型材:
1、大连实德集团商务物流有限公司
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2、芜湖海螺型材科技股份有限公司
3、山西中德型材有限公司
铝合金型材:
1、广东豪美铝业有限公司
2、浙江栋梁新材股份有限公司
配件:
1、浙江瓯力五金配件有限公司
2、佛山市南海合和兴实业有限公司
(二)水、电能源供应情况
1、供水:生产生活用水量较小,自来水或地下水场可满足。
2、供电:该项目计划容量400 KVA,紧邻孝南区祝站变电
站,能保证正常生产用电。
六、技术与设备
本项目生产所需的技术是以公司原有的生产技术为基础,引
进的先进设备,已达到更高的生产效率,其工艺流程如下:
原材料采购→窗型设计、预算→切割材料→组装成型→检验
→包装出厂→
安装成功
七、环境污染治理和劳动安全及生产设施:
1、采取措施,加强车间通风透气和防尘设施,对机械噪间进
行必要的消声,减少对周围环境的影响。
2、按国家劳动部及相关规定发放劳动用品,改善劳动条件,
合理的安排生产。
3、严格消防制度,设计好消防通道,备好消防器材。
八、项目实施计划
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为保证工程尽快开工,项目计划安排如下:
1、2010年12月底完成平整厂地、围墙工作
2、厂房、办公楼于2011年10月份完工
3、新增设备在2011年底可安装到位。
九、生产人员
根据生产操作需要,本项目实行定岗定人原则,管理人员8-10
人,生产工人40人。
十、总成本费用估算表
按铝合金3万平方米/年、塑钢4万平方米/年计
算 金额单位:元
序号 项 目 投产期(100%) 备 注
1 原辅材料 1064
2 制造费用 240
3 管理费用 90
4 销售费用 108
6 财务费用 66
总成本费用 1568
税金按销售总额的3%计算,则是54万元,管理费用按以往平
均水平5%来计算,则是90万元;销售费用按照6%来计算,则是108
万元;财务费用为66万元。
十一、利润
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利润:利润=销售收入1800万元-生产总成本1304万元-
税金54万元-管理费用90万元-销售费用108万元-财务费用
66万元=178万元
收益预算表
项 目 金额(万元)
销售收入 1800
减:生产总成本 1304
减:期间费用 318
其中:税金 54
管理费用 90
销售费用 108
财务费用 66
利润 178
利润率(%) 9.89
十二、投资回收计划分析
该项目投资额为2000万元,投产后,年利润为178万元人
民币,每年固定资产折旧费为20万元人民币,年收益合计为198
万元人民币,因此,在该项目正式投产后,10年便可回收全部投
资。
十三、经济指标分析
1、全员劳动生产率(按40人计算)
2000万元÷40人=50万元/人/年
2、投资利润率
178万元÷2000万×100%=8.9%
十四、结论
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根据上述分析、计算得出:
1、该项项目符合国民经济发展趋势,能满足人们物质生活不
断增长的需求,有广阔的市场基础。
2、本公司具有丰富的生产经验、管理经验,有雄厚的技术力
量和经济实力,有引进和管理设备的管理经验,具备建设该项目的
必备条件。
3、从成本资料分析,该项目投入虽大,但产出及经济效益都比
较高,是一个可行的项目。
4、该项目建成后,可带动本地区相关产业的发展,促进本地区
经济的增长。(完)