18924
40
≥10%
81373.2 58624.94 112580.6 60590.7 15170.4 20539.5 23611.32 161214.405 20408.04 149373 47313.12 150239.4 47594.8 1977795.745
12700
12700
847
2953
元/㎡
9026 2500 3333
1 2 3
姑苏区人民路东、南环 苏地2014-G路北 1号 吴中区长蠡路西侧、蠡 苏地2014-G墅河南侧 2号 吴中区甪直镇甪直大道 苏地2014-G（原机场路）南侧、重 3号 村路东侧
26591.2 2356 102000.7
4
吴中区甪直镇甪直大道 A地块：146945.7 苏州南山新展房地产开发 苏地2014-G（原机场路）南侧、长 有限公司 4号 虹北路东侧 B地块：26694.2 苏州市相城区渭塘镇联创 经济发展有限公司 南京东渡房地产开发有限 责任公司 相城区渭塘镇澄阳路东 苏地2014-G、客运站南 5号 相城区北桥街道广济北 苏地2014-G路西、凤北荡公路北 6号 6660 112294.9
出让 年限
40 70 40 70 70 40 70 40 70
规划指标要求
容积率 ≤2.5 ≤0.6 ＞1.0 ≤2.5 ＞1.0 ≤2.5 ≤4.5 ≤2.5
建筑面积 (平方米)
66478 1413.6 255001.75 367364.25 120123.9 16650 202130.82
起报价 元/㎡
17348 7303 9113 7623 4250 5009 8520 6379
1157 487 608 508 283 334 568 425
7885 4869 6721 4235 2576 3086 4260 2899
135000 29500 24000 10000 41524.9225 67000 64000 13800 723158.5785
苏州汇融商旅发展有限公 高新区浒墅关镇城际路 苏地2014-G司 西、浒鸿路北 12号
≤1.65 ≤60% ＞1.0≤ ≤30% 1.8 ≤1.2 ≤50% ＞1.0≤ ≤30% 2.0 ＞1.0≤ ≤30% 2.2
0.9%
52.1% 1.3%
地块一：11337.8 高新区浒墅关镇桑园路 苏地2014-G苏州金辉居业有限公司 东西两侧、南津桥绿化 地块二：82985 13号 地南 地块三：39427.6 苏州南山新展房地产开发 高新区浒墅关镇苏浒路 苏地2014-G75119.7 有限公司 西、文运路北 14号 高新区浒墅关开发区 苏州旭辉高科置业有限公 苏地2014-G312国道绿化地东、大 21634 司 17号 家浜路南
苏州市2014年1号公告土地挂牌出让成交情况表
制表日期
面积 序号 竞得单位
南京朗铭房地产开发有限 公司 中国石油天然气股份有限 公司江苏苏州销售分公司 江苏中昂置业有限公司
2014年4月15日
上涨 幅度
25.4% 73.6%
地块位置
编号
（平方米）
用途
商服用地和城 镇住宅用地 批发零售用地 （加油站） 城镇住宅用地 城镇住宅用地 批发零售和城 镇住宅用地 商服用地 城镇住宅用地 批发零售、商 务金融和住宿 餐饮用地（公 寓式酒店） 城镇住宅用地 城镇住宅用地 批发零售用地 批发零售用地 （市场及配 套） 批发零售用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地 批发零售用地 城镇住宅用地 城镇住宅用地
1099394.1
70 70 40 40 40 70 40 70 70
＞1.0≤ ≤25% 2.2 ＞1.0≤ ≤35% 1.5 ≤1.2 ≤40% ≤1.5 ≤1.8 ≤55%
≥30% ≥30% ≥10% ≥10% ≥10% ≥30% ≥15% ≥30% ≥30%
13200 6000 6800 7500 4250 5300 4900 5000 5600 6300
7947 9000 6000 2400 6000 2400
530
2831
138000
45.9%5 6来自400 1602400 1333
3996 26950.776
-
＞1.0≤ ≤25% 1.8 ≤4.3 ≤50%
7 8 9 10 11 12 13 14 15 合计
苏州高新区狮山街道农村 高新区狮山街道横山路 苏地2014-G农村社区股份合作联社 南、滨河路西 7号
18000 1500 4800 4800
成交单价 元/㎡
22563.9 1500 8333 万元/亩 1504 100 556
楼面单价
成交总价 万元
60000 353.4 85000
建筑 绿地率 密度
≤30% ≤50% ≤25% ≤25% ≤45% ≤55% ≥25% ≥20% ≥37% ≥37% ≥25% ≥20% ≥37%
24033.48
31.4% 21.7% 34.0% 1.6%
苏州中辉房地产开发有限 高新区狮山街道运河路 苏地2014-G- 地块一：26647.7 公司 西、横山路绿化地南 8号 地块二：51173 北京津西博远置业有限公 高新区枫桥街道华山路 苏地2014-G40393.8 司 南、支英街东地块 9号 苏州高新区枫桥联枫建设 高新区枫桥街道马涧路 苏地2014-G- 地块一：12642 发展有限公司 北、朝红路东 10号 地块二：13693 苏州明杰置业有限公司 高新区横塘街道昌普路 苏地2014-G西、规划绿地北 11号 13117.4 97705.7