商品房现售合同示范文本
出卖人：买
受人：
中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国
制定家工商行政管理总局
二〇一四年四月
目录
说明专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况第三
章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续第五章
商品房质量及保修责任
第六章房屋登记
第七章物业管理第
八章其他事项
说明
1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文
件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审
慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释
1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含
2.20M）的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同
（现售）
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人
出卖人：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：
委托销售经纪机构：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
经纪机构备案证明号：
法定代表人：联系电话：
买受人：
【法定代表人】【负责人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：
出生日期：年月日，性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
【委托代理人】【法定代理人】：
【国籍】【户籍所在地】：
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：
出生日期：年月日，性别：
通讯地址：
邮政编码：联系电话：
（买受人为多人时，可相应增加）
第二章商品房基本状况
第一条项目建设依据
1. 出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于地块的
建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【】为，
土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。
2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，
建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
第二条销售依据
该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所有权证》证号】为，【备案机构】【房屋登记机构】为。
第三条商品房基本情况
1. 该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。
2. 该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
3. 该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】
【】
单元层号。该商品房的平面图见附件一。
4. 该商品房的房产测绘机构为，其实测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：，抵押权人：，
抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况
该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承
租人】【承租人放弃优先购买
权】。
租赁期限：从年月日至年月日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】
【买受人】所有。
。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺
1. 出卖人对该商品房享有合法权利；
2. 该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；
3. 该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；
4. ；
5. 。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买
受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15 日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照% （不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款
第七条计价方式与价款
出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：
1. 按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总
价款为（币种）元（大写元整）。
2. 按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整）。
3
.
按照套计算，该商品房总价款4. 按照计算，该商品房总价款为（币种）元
（大写元整）。
第八条付款方式及期限
（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币种）
元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】商品房价款。
（二）买受人采取下列第种方式付款：
1. 一次性付款。买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2. 分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款（币种）元（大写：
元整），应当于年月日前支付。
。
3. 贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】。买受人应当于
年月日前支付首期房价款（币种）元（大写
元整），占全部房价款的％。
余款（币种）元（大写
元整）向（贷款机构）申请贷款支付。
4. 其他方式：
。
（三）双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为，开户银行为，账号为。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方
式处理：
1. 按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之
的违约金。
（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2. 。
第四章商品房交付条件与交付手续
第十条商品房交付条件
该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：
1. 该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；
2. 该商品房已取得房屋测绘报告；
3. ；
4. 。该
商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。第十一条商品房相关设施设备交付条件
（一）基础设施设备
1. 供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，
；
2. 供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，
；
3. 供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，
；
4. 燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供
应，
；
5. 电话通信：交付时线路敷设到户；
6. 有线电视：交付时线路敷设到户；
7. 宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3 项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7 项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种方式处理：（1）以上设施中第1、2、3、4 项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十三条的约定承担逾期交付责任。
第5 项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第 6 项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金；第 7 项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。
（2）。
（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准）
1. 小区内绿地率：年月日达到；
2. 小区内非市政道路：年月日达到；
3. 规划的车位、车库：年月日达到；
4. 物业服务用房：年月日达到；
5. 医疗卫生机构：年月日达到；
6. 幼儿园：年月日达到；
7. 学校：年月日达到；
8. ；
9. 。以
上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：
1. 小区内绿地率未达到上述约定条件的，。
2. 小区内非市政道路未达到上述约定条件的，。
3. 规划的车位、车库未达到上述约定条件的，。
4. 物业服务用房未达到上述约定条件的，。
5. 其他设施未达到上述约定条件的，。关
于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。
第十二条交付时间和手续
（一）出卖人应当在年月日前向买受人交付该商品房。
（二）该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前日（不少于10 日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。
。交付该商品房时，出卖人应当出示满足第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的
证明文件不齐全，不能满足第十条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。
（三）查验房屋
1. 办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。
2. 买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。
（1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等；
（2）管道堵塞；
（3）门窗翘裂、五金件损坏；
（4）灯具、电器等电气设备不能正常使用；
（5）；
（6）。
3. 查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：
（1）；
（2）。第十三条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房交付买受人的，双
方同意按照下列第种方式处理：
1. 按照逾期时间，分别处理( （1）和（2）不作累加) 。
（1）逾期在日之内（该期限应当不多于第九条第1 （1）项中的期限），自第十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金（该违约金比率应当不低于第九条第1 （1）项中的比率）。
（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15 日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照% （不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之（该比率应当不低于本条第1 （1）项中的比率）的违约金。
2. 。
第五章商品房质量及保修责任
第十四条商品房质量
（一）地基基础和主体结构出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖
人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起 15 日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承担。
买受人不解除合同的，。
（二）其他质量问题该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现
除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理：
（1）及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。
。
（2）经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起 15 日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%
（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖
人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。
买受人不解除合同的，。
（三）装饰装修及设备标准
该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料
的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第（1）、、方
式处理（可多选）：
（1）及时更换、修理；
（2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价；
（3）；
（4）。具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件七。
（四）室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施
1. 该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：
，标准文号：。该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：
，标准文号：。该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，
整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15 日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照% （不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测不符合标准的，检测费用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。
2. 该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的，出卖人应当
按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用；
给买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿责任。
。
第十五条保修责任
（一）商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件八。
（二）下列情形，出卖人不承担保修责任：
1. 因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害；
2. 因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害；
3. 。
（三）在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。
第十六条质量担保
出卖人不按照第十四条、第十五条约定承担相关责任的，由承担连带责任。
关于质量担保的证明见附件九。
第六章房屋登记
第十七条房屋登记
（一）双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。
（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第种方式处理：
1. 买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起 15 日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照% （不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
2. 。
（三）因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的，出卖人不承担责任。
第七章物业管理
第十八条物业管理
（一）出卖人依法选聘的前期物业服务企业为。
（二）物业服务时间从年月日到年月日。
（三）物业服务期间，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】【】。物业服务费为元/月·平方米（建筑面积)。
（四）买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业共用部位、共用设施设备，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验的备案情况书面告知买受人。
（五）买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。
（六）业主大会设立前适用该章约定。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。
该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件十。
第八章其他事项
第十九条建筑物区分所有权
（一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
（二）以下部位归业主共有：
1. 建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；
2. 该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房；
3. 。
（三）双方对其他配套设施约定如下：
1. 规划的车位、车库：；
2. 会所：；
3. 。第
二十条税费双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。
第二十一条销售和使用承诺
1. 出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品
房。
2. 出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质，并
按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。
3. 出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部位和设施的
处分。
4. 出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容见附件十一。
5. 买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。
6. 。
7. 。
第二十二条送达
出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根
据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起日内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责任。
第二十三条买受人信息保护
出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家安全机关、公安
机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。
第二十四条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会
等相关机构调解；或按照下列第种方式解决：
1. 依法向房屋所在地人民法院起诉。
2. 提交仲裁委员会仲裁。
第二十五条补充协议
对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议
（补充协议见附件十二）。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。
第二十六条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。本合同及附件共页，一式份，其中出卖人份，买受人份，
【】份，【】份。合同附件与本合同具有同
等法律效力。
出卖人（签字或盖章）：买受人（签字或盖章）：
【法定代表人】（签字或盖章）：【法定代表人】（签字或盖章）：
【委托代理人】（签字或盖章）：【委托代理人】（签字或盖章）：
【法定代理人】（签字或盖章）：签订时间：
年月日签订时间：年月日签
订地点：签订地点：
附件一房屋平面图（应当标明方位）
1. 房屋分层分户图（应当标明详细尺寸，并约定误差范围）
2. 建设工程规划方案总平面图
附件二关于该商品房共用部位的具体说明（可附图说明）
1. 纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置
2. 未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置
附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定
1. 抵押权人同意该商品房转让的证明
2. 解除抵押的条件和时间
3. 关于抵押的其他约定
附件四出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明
附件五关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定
附件六关于本项目内相关设施、设备的具体约定
1. 相关设施的位置及用途
2. 其他约定
附件七关于装饰装修及相关设备标准的约定
交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十四条第（三）款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。
双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：
1. 外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】；
。
2. 起居室：
（1）内墙：【涂料】【壁纸】【】；
。
（2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【】；
。
（3）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【】；
3. 厨房：
（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；
。
（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；
。
（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；
。
（4）厨具：。
4. 卫生间：
（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【】；
。
（2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【】；
。（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；
。
（4）卫生器具。
5. 阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【】；
。
6. 电梯：
（1）品牌：；
（2）型号：。
7. 管道：
。
8. 窗户：
。
9. 。
10. 。附件八关于保修范围、保修期限和保修责任的约定
该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定。
该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。
（一）保修项目、期限及责任的约定
1. 地基基础和主体结构：
保修期限为：（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）；
。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限
为：（不得低于5 年）；
。
3. 供热、供冷系统和设备：
保修期限为：（不得低于2 个采暖期、供冷期）；
。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装：保修期限为：（不得低于2 年）；
。
5. 装修工程：
保修期限为：（不得低于2 年）；
。
6. ；
7. ；
8. 。
（二）其他约定
。附件九关于质量担保的证明
附件十关于物业管理的约定
1. 前期物业服务合同
2. 临时管理规约
附件十一出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明
（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）
附件十二补充协议
物资采购合同书示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
物资采购合同书示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 买受人代表(全称)：(以下简称甲方) 供货人(全称)：(以下简称乙方) 根据依法招标(采购)结果，(买受人)为实施所属疆南供 电公司[110kv喀克线过负荷改造]，已接受(供货人)对该项 目下表所列货物的投标(应答)。买受人和供货人达成以下协 议，签订本合同，双方共同遵守执行。 合同货物及数量 一、本合同与下列文件一起构成合同约定文件： 1技术协议书; 2中标告知函，或成交告知函，或协议招标结果应用签 约告知函，或紧急采购邀请函; 3投标函及投标函附录;
4协议招标结果应用时的《电网货物采购供应协议书》及其《中标价格明细表》; 5招标(采购)文件规定并经供货人投标(应答)文件接受和承诺的合同条款; 6其他为执行本合同且不涉及招标(采购)投标(应答)价格等实质约定变动的往来函件。 二、上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述约定次序在先者为准。 三、合同价款：人民币(大写)壹佰玖拾捌万壹仟贰佰玖拾柒元整，分预付、到货和质保金三次结算，结算的进度比例为0、0、9、1。 四、供货人承诺按合同约定承担货物的制造、完成及缺陷修复。 五、买受人承诺按招标(采购)文件规定的条件、时间和方式向供货人支付合同价款。
合同编号：__________ 项目地址：______________________ 南昌市商品房买卖合同（现售） 示范文本 （征求意见稿） 出卖人： 买受人： 南昌市住房保障和房产管理局 南昌市市场和质量监督管理局
二〇一七年月制定 目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章商品房质量及保修责任 第六章不动产登记 第七章物业管理 第八章其他事项
说明 1.本合同文本由南昌市住房保障和房产管理局、南昌市市场和质量监督管理局依据《住房城乡建设部、工商总局关于印发<商品房买卖合同示范文本>的通知》（建房〔2014〕53号），结合我市实际共同制定。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示商品房现售备案证或有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
20XX 年 电话: 楼 1. 2 1. 3 O 人民币）. 身份证号码: 联系人: 第一条.程概况 ----------- _____ 其他费 垃圾清运费:
（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）; （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。 1.5 工程期限________ 天;开工日期_________ 年___________ 月 _________ 日，竣工日期__________ 年 _________ 月_________ 日 1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表）。 第二条施工单位资格 2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。 第四条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第____________ 种方式提供：
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
****建工集团有限公司 物资采购合同 合同编号：（） （示范文本）
工程 采购合同 工程承包采购人： 供应商： 签约地点：采购人住所地 签约时间：
采购人：（以下简称甲方）住所： 供应商：（以下简称乙方）住所： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方的权利义务，经双方协商一致，就____________工程____________采购事宜，签订本合同，双方共同遵守。 1 价格 1.1本合同计价货币、结算货币和支付货币均为人民币。 1.2本合同含税总价为（暂估总价） 金额（大写）：（人 民币） （小写）： 元 （2）税金：本合同选择计税方法为【】（请选择填写：一般计税方法或简易计税方法）； ①选择一般计税方法的税额为￥元，税率为【】
②选择简易计税方法的税额为￥元，征收率为。（本金额为暂定金额，最终金额以甲、乙双方共同签字确认的结算金额为准）。本合同货物含税综合单价固定，具体价格细目详见下表。 1.3 本合同单价为采购货物运到甲方收料现场指定地点的综合单价，此综合单价包括材料费、运杂费、管理费、装卸费、场外运输损耗、利润、保险、各种税费、过江过路过桥费以及其他运抵至甲方指定交货地点的一切费用；包括货物被允许用于工程前所需进行的试验、检验费用；包括售后服务以及市场价格涨幅等的各类风险费用；以及其他所有相关服务费用。需要经安装、测试、调试才能满足本合同质量标准、技术标准要求的，该单价、合同总金额以及最终结算总价已包括了安装、测试、调试直至满足其质量标准、技术标准要求所需的一切工作内容及其费用支出。 1.4 本合同数量为暂定数量，合同最终结算总价以本合同约定的质量、
编号：FS-HT-05018 商品房买卖合同(GF-- 2000--0171) Commercial housing sales contract GF 2000 0171 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
商品房买卖合同(GF--2000--0171) 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本〔〕中选择内容、空格部位填写
及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔〕中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号：_______ 合同双方当事人： 出卖人：__________________ 注册地址：________________ 营业执照注册号：________________ 企业资质证书号：________________ 法定代表人：________联系电话：________ 邮政编码：________________ 委托代理人：________地址：____________
全包装修合同示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
全包装修合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华 人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格 法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其 他有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协 商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进 行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便 共同遵守。 第一条：工程概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市
建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 2.工程地址：_______________ 3.居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。 ⑴____室，计__________平方米; ⑵_____厅，计__________平方米; ⑶_____厨房，计__________平方米; ⑷_____卫生间，计__________平方米; ⑸_____阳台，计__________平方米; ⑹______过道，计_______平方米; ⑺其他(注明部位)__________，计_______平方米; 4.工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 5.委托方式：_________ 6.工程开工日期：________年____月____日
建设工程施工合同（示文本） 第一部分协议书 发包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 承包人（全称）：_______________________________________________________________________________ _____ 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程地点：_______________________________________________________________________________ ___________ 工程容：_______________________________________________________________________________ ___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____________________________________ 资金来源：_______________________________________________________________________________ ___________ 二、工程承包围 承包围：_______________________________________________________________________________ ___________ 三、合同工期： 开工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 竣工日期：_______________________________________________________________________________ ___________ 合同工期总日历天数_________________天 四、质量标准 工程质量标准：_______________________________________________________________________________ _______ 五、合同价款 金额（大写）：_____________________________元（人民币） ￥：_____________________________元 六、组成合同的文件
采购合同模板 合同编号： 需方（以下简称甲方）： 供方（以下简称乙方）： 因甲方工程建设需要，甲乙双方本着平等互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》中有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致签订以下合同，望共同遵守。 第一条货物名称、规格型号、数量 第二条、供货时间 具体供货时间以甲方书面通知为准，最终全部到货时间为甲方通知乙方期满后天以内；供货数量甲方有权视工程需要及现场存储情况进行调整，乙方应予配合。 第三条、质量技术标准、供方对材料质量责任 乙方供应材料质量应符合：工程建设单位为本工程编制的《招标文件》、施工图设计及其引用的相关国家或行业标准与规范（应写明具体规范名称及标准编号）的要求，若甲方对产品有特殊要求时，同时还应满足甲方的特殊要求。在工程实施过程中，所引用的国家或行业标准或规范如果有修改或新颁，应由甲方决定是否用新标准或新规范，对此乙方应予理解并承担其风险。 乙方对供应产品质量负责，在未经甲方同意的前提下擅自变更生产厂家或标准时，甲方有权终止协议，因此造成的损失由乙方承担全部责任。材料到达甲方指定交货地点时，乙方应及时提交产品合格证等质量证明资料，双方共同现场抽样封存并由甲方和监理共同检验，当产品不合格时甲方有权拒绝收货。当因材料质量原因造成工程停工或返工时，乙方应负全部责任并承担相应的费用损失。第四条货物数量、单价
1、供货数量：清单所列供货数量仅为暂定数量，如遇工程变更或实际消耗用量与计划不符导致数量变化，甲方有权进行总量调整，调整结果应及时以书面形式通知乙方。通知前到场货物由甲方按规定价款支付，因变更数量给乙方造成的其它损失由乙方全额承担。结算数量以实际到场并经甲方验收合格的数量为准。 2、货物单价：指材料运抵甲方指定地点的综合单价，即全部报酬，含：产品运杂费及按规定应缴纳的各种税费。 3、乙方为材料各种税费的义务交纳人或代缴人或义务扣缴人，甲方不承担采购单价以外的任何费用。因此给甲方造成的任何损失或责任，乙方应负全责。 第五条、货物运输与验收 1、产品的交货单位： 2、交货方式： 3、运输方式： 4、甲方指定的到货地点，接货单位（或接货人）为 5、验收（根据所供应物资属性不同，选择验收方式） 乙方应在交货同时向甲方提交该批产品的《产品质量证明书》或《质量检验报告》和其他相关技术质量资料。 供货材料的《产品质量证明书》必须和到场材料的生产批号一致，如出现不一致或造假行为，造成甲方各种损失，由此产生的费用由乙方承担。第六条、结算方式 1、甲方验收合格并收料前发生的一切费用或损失或造成的第三者损失均由乙方自负，甲方不承担任何费用及责任。 2、乙方货款结算人原则上应为合同指定结算人，非合同指定结算人办理货款结算时，须由合同当事人或持合同当事人签发的授权委托书。 3、到场物资，由甲方相关部门验收合格后，乙方凭甲方签认的并经甲方审核无误的送货单(若因乙方单据丢失，由乙方自行承担损失，甲方概不负责)，到甲方部门办理相关结算手续并提供增值税专用发票，凭税控机的清单和专票付款；如果供应商提供的增值税发票是假的或虚开的，被相关部
GF-2014-0172 合同编号： 商品房买卖合同（现售） 示范文本 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 制定中华人民共和国国家工商行行政管理总局 二〇一年月
目录说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任 第六章房屋登记 第七章物业管理 第八章其他事项
说明 1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释 1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。 5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7. 房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8. 所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。 9. 房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 10. 分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。 11. 返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 室内外装饰装修合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（发包人）： ;联系电话： 乙方（承包人）： ;联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1.1工程地点：贵阳市观山湖区号。 1.2工程内容及做法（详见方案）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.4工程期限天（春节按双方约定天数为休息日），开工日期年月 日，竣工日期按工程期限和节假日顺延。 1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）:（空）元。详见室内外装修合同附本“观山湖电子商务运营中心室内、外装修造价表”中，双方签订的装修单价，完工验收合格后按实结算。 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第—种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第三条发包人义务 3.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬活室内家具、陈设或 将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3.2提供施工期间的水源、电源； 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相 应的审批手续; 3.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 3.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
建设工程施工合同示范文本 (2021) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-025710
建设工程施工合同示范文本(2021) 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(cf91-0201)，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议： 第一条工程概况 1.工程名称：工程地点：工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。承包范围：承包方式： 2. 工程性质(指基建、技改、合资等)：批准文号(有权机关批准工程立项的文号)： 3. 定额工期总天数：天
4. 开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于年月日开工。竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于年月日竣工。 5. 质量等级： 6. 合同价款：本合同工程承包造价为元。金额(大写)： 第二条合同文件及解释顺序合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下： 1. 协议条款; 2. 合同条款; 3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4. 招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件; 5. 施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定; 6. 按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单; 7. 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;
( 合同书) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-043832 官方版采购合同书范本(合同示Official procurement contract model
官方版采购合同书范本(合同示范文 本) 篇一： 合同编号：____ 甲方(需方)：沈阳齐骏装饰工程有限公司乙方(供方)：____ ___ 供需双方本着平等互利、协商一致原则签订本合同，以资双方信守执行。一.材料名称、规格、厂家、数量、金额双方协定甲方向乙方订购以下商品合计人民币金额(大写)：二.质量要求 1.乙方应严格按照双方约定的质量和技术标准要求供应材料，且需符合现行的国家标准。 2.乙方应随每批产品提供相应的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、材料发票和其他相关技术质量资料。三.包装标准及包装方式 四.交货时间、地点及交货方式 1.产品的交(提)货期限： 2.产品的交货地点：甲方施工现场 3.交货方式：□供方送货□需方自提□乙方代运□其他五.货款结算方式 乙方将产品生产完毕送到甲方指定施工现场后，甲方将全部货款(若有质保
金，扣除质保金额)支付给乙方。六.质保期及质保方式 七.合同期限：质保期结束 八.违约责任 乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的%(通用产品的 幅度为1—5%，专用产品的幅度为10%—30%)的违约金。 乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙 方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理 或者不能调换的，按不能交货处理。 甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方违约，由违约方承担责任，并参照合同法及双方商定的有关条款赔尝经济损失。 九、争议的解决 本合同发生纠纷，甲乙双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向合 同签订地人民法院提起诉讼。 十、补充条款 本合同自签订日期起生效，合同执行期内，供需双方均不得随意变更或解除合同。合同未尽事宜，须双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具同等 效力。本合同一试份，供需双方各执份。
北京市装饰装修合同范本 装饰装修公司起源：随着现代生活质量水平的提高，客户在对生活品位上也有了较大的改变，因此，如何在一个长久的住所里，舒适开心的生活也就成为了客户越来越关心的问题，装饰公司正是在这种需求下诞生的一种服务型的行业群体，也因为客户需求的不断提高，由此慢慢的带来了设计装修行业的兴起，同时促进了装修公司的发展。 北京市家庭装饰装修合同范本 甲方(发包方)：_________ 身份证号码：_________电话：_________ 乙方(承包方)：_________ 资质证书号：_________ 身份证号码：_________电话：_________ 第一条工程概况 1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号 _________楼_________室。 1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。
建设工程施工合同 建设工程施工合同（示范文本）》 修订工作课题组 2010. 12 第一部分协议书 发包人：(全称) ___________________________________________
承包人：(全称) ___________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1 ?工程名称：____________________________________________________________________________ 2. ___________________________________________________ 工程地点： 3 .工程承包范围 承包范围：《______________________________________________ 工程》施工图及招标清单 上所包含的全部内容_______ 。 4 .计划工期 计划开工日期：_____________ 年_______ 月_______ 日 计划竣工日期：_____________ 年_______ 月_______ 日 计划工期总日历天数_____________ 天。 5. 质量标准 工程质量标准：_____________ 合格_____________ 6. 计价方式与签约合同价格 本合同采用计价方式为_按实际工程量收方计算__________ 金额：_______________________________________________ 万元人民币 ￥：(小写) _____________________________ (最终以审计报告为准) 7 .组成合同的文件 7.1组成本合同的文件包括： (1)合同协议书及合同附件； (2)中标通知书(如果有)； (3)投标函及投标函附录(如果有)； (4 )专用合同条款； (5 )通用合同条款； (6)技术标准和要求； (7)图纸； (8)已标价工程量清单(如果有)； (9 )其他合同文件。 7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。
编号：HT-202173712 商品房买卖合同(现售)范本 （For matters not covered in this contract, both parties shall negotiate and handle in accordance with relevant laws, regulations, etc. You can sign a supplementary agreement.） 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 日期：______年______月_____日
商品房买卖合同(现售) 商品房买卖合同（现售）示范文本 //http://biz.doczj.com/doc/4b17817498.html,——(2014-5-2610:24:40) 制定 GF-2014-0171合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示范文本 出卖人： 买受人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项 --3说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中 华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及 其他有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审 慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除 或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-023967 重庆装饰装修合同范本(2020
重庆装饰装修合同范本(2020版) 重庆装饰装修合同样本一： 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(或甲方代表)：身份证号码： 联系地址：联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 营业执照号： 建筑业企业资质证书号： 注册地址(或办公地址)： 法定代表人或负责人：联系电话： 工程设计人：联系电话： 施工负责人：联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议： 一、工程概况 (一)工程地点： (二)工程内容(见附表一和四)
(三)工程承包方式，采取下列第种方式： 1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。 2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(见附表二和三)。 3、乙方包工、甲方提供全部材料(见附表二)。 (六)工程期限日。 开工日期：年月日; 竣工日期：年月日。 (七)工程价款(见附表一)： 本合同工程造价为(人民币) 元; 金额大写：。 其中：材料费：元，人工费：元， 设计费：元，垃圾清运费：元， 管理费：元，其他费用: 元。 (八)合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程价款按实结算。 (九)乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条(七)款所约定工程价款的5%，超出5%的部分，由乙方承担。 二、工程设计 (一)见重庆市住宅装饰设计合同，其设计方应提供施工图纸或作法说明，应付的设计费由甲方另行结算。 (二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审
（GF —2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管 理总局 制定
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。