目录第一章项目概况
一、项目名称
二、项目拟建地点
三、项目出资方及资本结构
四、项目股权结构说明
五、企原股东主要负责人简介
六、项目建设规模
七、我公司铁皮石斛保健品市场占有份额规划第二章项目可行性分析
一、市场背景分析
1、石斛原料供求状况
2、石斛类保健品供求状况
二、市场预测
1、项目产品
2、目标客户分析
3、铁皮石斛保健品市场数据分析
4、结论
三、竞品分析
1、同类保健品竞争情况
2、其他保健品竞争情况
四、投资建议
1、项目的科技含量高
2、项目的市场前景广阔
3、项目具有较高的利税率和投资回报率第三章营销策略
一、产品策略
1、铁皮石斛保健品的优势分析
2、技术优势分析
3、科研团队优势分析
二、价格策略
1、优质的货源保证
2、性价比高于同类产品
三、渠道策略
1、线下营销
2、线上推广整合与营销
四、促销策略
1、广告和营业推广
2、人员推销和公共关系
第四章投资计划
一、项目总投资估算体系
二、投资估算和资金筹措
1、固定资产投资总额
2、流动资金估算
三、项目工程建设进度
四、盈利预测及投资评价
1、盈利预测
2、投资评价
第五章、财务及经济评价
一、总成本费用估算
1、基本数据的确立
2、产品成本
3、平均产品利润与销售税金
二、财务评价
1、项目投资回收期
2、项目投资利润率
3、现金流估算
4、不确定性分析
5、盈亏平衡分析
三、综合效益评价结论
第六章风险及规避
一、项目风险因素
1、不可抗力因素风险
2、技术风险
3、市场风险
4、资金管理风险
二、风险规避对策
1、不可抗力因素风险规避对策
2、技术风险规避对策
3、市场风险规避对策
4、资金管理风险规避对策
三、风险影响程度评价
第七章、环境保护与消防措施
一、设计依据及原则
1、环境保护设计依据
2、设计原则
二、建设地环境条件
三、项目建设和生产对环境的影响
1、项目建设对环境的影响
2、项目生产过程产生的污染物
四、环境保护措施方案
1、项目建设期环保措施
2、项目运营期环保措施
五、环保评价
六、绿化方案
七、消防措施
第一章项目概况
一、项目名称
组建某某生命科技有限公司（暂名）。
二、项目拟建地点
拟建于某某区“某某生命科学园”园区内。
三、
项目出资方及资本结构
该项目拟投资15000 万元，投资的最终目标是打造成一家年产值约10 亿元的大型石斛产品生产、销售企业，最终使该企业实现上市。
由以下四方共同出资：
出资额
所占比例备注
出资方
（万元）
某某环保科技有限公司70.00% 提供科学管理
提供产品研发、技术支某某医药科技有限公司20.00%
持
周某某 5.00% 掌握销售渠道
林某某 5.00% 提供优质货源
四、项目股权结构说明
股东名称（姓名）出资形式出资额（万元）所占比例%
某某环保科技有
货币+ 管理70%
限公司
某某医药科技有
货币+ 技术20%
限公司
周某某货币+ 营销5%
林某某货币+ 货源5%
合计100%
五、企原股东主要负责人简介
1 、某某生命科技有限公司法人兼董事长——打造科学管理团队
某某生命科技有限公司法人兼董事长彭某某，男，从事环保行业11 年之久，带领公司成为国内一流的环保企业，积累下了丰富的管理经验和人脉，后看重铁皮石斛系列产品在我国保健品市场的重要地位和发展前景，经深度分析铁皮石斛市场的无限发展可能后，决心耗费重金组建某某生命科技有限公司，着力发展铁皮石斛保健品事业。
2 、某某医药科技有限公司——产品研发技术支撑
我公司与某某医药科技有限公司达成技
术合作，某某作为技术入股的股东之一，是
一家专业从事新药研发的一流技术企业，自成立以来，结合自身的技术和优势，在新药研究领域已建立起一整套完整的科研体制。
此次研发石斛系列产品，某某特地组建了一支国内研究石斛方面的人才团队，进行新产品的前期开发、研制，及后期产品试食。
充分保证了石斛系列产品
的质优高效。
某某医药科技有限公司，经过对铁皮石斛的成分构成做了大量的科学研究——由于铁皮石斛为贵重药材，所以在开发铁皮石斛的保健品时，其经过气流粉碎后，D90 小于30 微米，以全药粉入药。
周某某，曾任某某医药集团营销总监，该公司成立于2005 年9 月，是集医药、精细化工和保健品的研发、生产、市场推广和销售为一体的现代高科技民营企业，具有规模化的专业生产和卓越的研发能力，产品不断推陈出新。
周某某担任该公司营销总监期间，经历了2012 年制药行业市场的低迷时期，仍凭借对市场的独到见解，带领营销团队超额完成了集团规定的业绩。
4 、林某某——优质石斛原料供应商
林某某，作为本项目优质石斛原料供应商，在安徽拥有一家规模较大的石斛种植合作社，专业种植霍山石斛，合作社始建于2010 年3 月，位于梅山镇清水村双河组，现有社员25 名，持有霍山石斛野生苗700 平米，石斛组培苗种植面积1600 平米，合作社依照大别山独特的气候条件，采用仿野生化种植模式种植
石斛，既能有效的提高石斛的品质，又能节约种植成本。
六、项目建设规模：本项目占地30 亩，分两期建设：
建设期建筑面积建设内容
第一期5000 ㎡科研大楼，包括科研实验室、中试生产车间、3000
㎡办公综合楼、500 ㎡公用系统供应站
第二期10000 ㎡生产楼及库房
七、我公司铁皮石斛保健品市场占有份额规划
有数据显示，2012 年浙江铁皮石斛的产品产值占全国80% 以上。
本公司项目计划在全国经济较发达的20 个省份推广，以高科技、优质服务、治疗+ 保健的概念做到市场的最大化。
市场推广期（正式运营后1～2 年）：可实现年销售 2 ～3 亿元，扣除继续投入的研发费用后，净利润4000 ～6000 万元/ 年。
市场成熟期（正式运营后 3 ～5 年）：可实现销售5～10 亿元/ 年，净利润1.7 ～3 亿元/ 年。
项目产品的平均毛利率在
80% ，净利润率在30% 以上，属盈
利能力强、竞争力强、市场前景好
的项目。
第二章项目可行性分析
一、市场背景分析
1 、石斛原料供求状况
1.1 全国石斛原料主要供应情况
我国的铁皮石斛产业经过近30 年的发展，其集约化栽培面积已达 4 万亩左右，鲜条产量平均亩产约300 公斤，鲜条年总产量约有1200 万公斤(1.2 万吨)。
我国石斛主要种植地：
区域省份重点区域气候特点
华东 华南 广西 天峨 属亚热带季风气候区，冬暖夏凉，四季分明。
西南 四川 区域表现差异显著，气候类型多，有利于农、林、 牧综合发展；气象灾害种类多，发生频率高，范 围大。
云南 石屏、文山、 全年温暖、湿润，四季变化不大，森林覆盖率高
麻栗坡、西畴 安徽 大别山区
典型山地气候特征，气候温和，雨量充沛，森林
海拔差异大，植被变化明显。
浙江 鄞县、天台、
仙居
气候温和湿润，四季分明，雨量充沛，季风交替显著
福建
宁化 属中亚热带山地气候，年平均气温 15-18 ℃， 夏 无酷暑，冬无严寒，春季长达 4 月无霜期
上述几大区域的石斛产量是全国大部分原料的主要来源，以下是
2008 年
-2014 年全国铁皮石斛种植面积及产量图：
由上图可知，每年石斛产量呈稳定、持续增长态势，2014 年全国石斛种植面积为40000 亩，按照350 公斤/ 亩的产量来算，2014 年全国石斛产量约为1400 万公斤。
因此，铁皮石斛的供应量并不是我们着重担心的环节。
其中，石斛原料的品种等级，按照区域的不同，其营养含量也不相同，多糖类、菲类含量情况如下：
由上图可以看出，产于安徽省霍山县的铁皮石斛，是石斛中的极品，胶质饱满、久嚼无渣、个头沉实、药效最佳。
此外，将铁皮石斛制成铁皮枫斗，主要原
因是为了运输和保存上的方便。
1.2 全国石斛原料需求情况
跟据2013 年全国中药资源普察统计，整个石斛市场年需求总量在
8000-10000 吨，且以每年10%-15% 的需求递增。
石斛在药用、保健、美容产品的开发商家逐年增加，市场已处于供不应求的状态。
2008-2010 年铁皮石斛市场规模统计分析（单位：亿元）。