果露酒生产加工项目建议书规划设计 / 投资分析摘要近些年来，果露酒行业不断有新的产品出现。

白酒企业纷纷以养生酒或“健康”白酒等名义介入露酒生产。

果酒产品在部分水果产区仍是外来资本投资的热点，用当地的水果开发果酒。

但是，除个别产品外，大部分产品或品牌没有形成较高的认可度。

该果露酒项目计划总投资2762.85万元，其中：固定资产投资2068.31万元，占项目总投资的74.86%；流动资金694.54万元，占项目总投资的25.14%。

达产年营业收入5524.00万元，总成本费用4238.17万元，税金及附加49.94万元，利润总额1285.83万元，利税总额1513.13万元，税后净利润964.37万元，达产年纳税总额548.76万元；达产年投资利润率46.54%，投资利税率54.77%，投资回报率34.90%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位98个。

重视环境保护的原则。

使投资项目建设达到环境保护的要求，同时，严格执行国家有关企业安全卫生的各项法律、法规，并做到环境保护“三废”治理措施以及工程建设“三同时”的要求，使企业达到安全、整洁、文明生产的目的。

果露酒行业尤其是保健酒行业一直保持较高的增长速度，在整个酿酒行业中，销售收入、利润及税收等增速都是全行业高的，但是2016年和2017年的增速减缓。

从2013年到2017年，销售收入（或主营业务收入）同比增长比例分别为：15.46%，19.34%，19.48%，4.63%，15.31%。

报告主要内容：项目概况、建设背景分析、产业分析预测、项目建设方案、项目建设地分析、土建方案说明、工艺可行性、项目环境分析、生产安全、项目风险应对说明、项目节能说明、项目进度计划、投资方案说明、经营效益分析、评价结论等。

果露酒生产加工项目建议书目录第一章项目概况第二章建设背景分析第三章产业分析预测第四章项目建设方案第五章项目建设地分析第六章土建方案说明第七章工艺可行性第八章项目环境分析第九章生产安全第十章项目风险应对说明第十一章项目节能说明第十二章项目进度计划第十三章投资方案说明第十四章经营效益分析第十五章项目招投标方案第十六章评价结论第一章项目概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技公司（二）公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。

同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。

先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。

公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入4012.23万元，同比增长29.84%（922.19万元）。

其中，主营业业务果露酒生产及销售收入为3544.18万元，占营业总收入的88.33%。

上年度主要经济指标根据初步统计测算，公司实现利润总额976.30万元，较去年同期相比增长103.18万元，增长率11.82%；实现净利润732.22万元，较去年同期相比增长148.57万元，增长率25.46%。

上年度主要经济指标二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“果露酒生产加工项目”主要从事果露酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性果露酒生产加工项目选址于某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济园区环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：果露酒生产加工项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况（一）项目名称果露酒生产加工项目果露酒在中国酿酒产业中品种丰富、规模却较小，且近两年来增速明显放缓。

据中国酒业协会统计数据，2017年，中国果露酒产业年销售收入仅为400.34亿元，增长同比仅为15.31%，利润总额仅为44.46亿元，同比增长15.20%。

这样的发展态势明显不能满足人们对于美好生活、健康生活需要的增速。

果酒缺乏全国性知名企业、品牌和产品，因水果原料的地域特色太鲜明，不同地域之间认知差异较大，大多数果酒都是地区性品牌和产品，阻碍了果酒产业的快速发展和果酒的普及。

（二）项目选址某经济园区（三）项目用地规模项目总用地面积7163.58平方米（折合约10.74亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.74%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率5.55%，固定资产投资强度192.58万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积7163.58平方米，建筑物基底占地面积5712.24平方米，总建筑面积8166.48平方米，其中：规划建设主体工程6285.28平方米，项目规划绿化面积453.51平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计83台（套），设备购置费954.22万元。

（七）节能分析1、项目年用电量1185909.45千瓦时，折合145.75吨标准煤。

2、项目年总用水量4990.51立方米，折合0.43吨标准煤。

3、“果露酒生产加工项目投资建设项目”，年用电量1185909.45千瓦时，年总用水量4990.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.18吨标准煤/年。

达产年综合节能量56.85吨标准煤/年，项目总节能率21.96%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资2762.85万元，其中：固定资产投资2068.31万元，占项目总投资的74.86%；流动资金694.54万元，占项目总投资的25.14%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入5524.00万元，总成本费用4238.17万元，税金及附加49.94万元，利润总额1285.83万元，利税总额1513.13万元，税后净利润964.37万元，达产年纳税总额548.76万元；达产年投资利润率46.54%，投资利税率54.77%，投资回报率34.90%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位98个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济园区及某经济园区果露酒行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济园区果露酒产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“果露酒生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济园区经济发展，为社会提供就业职位98个，达产年纳税总额548.76万元，可以促进某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率46.54%，投资利税率54.77%，全部投资回报率34.90%，全部投资回收期4.36年，固定资产投资回收期4.36年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。

鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。

国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。

这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。

作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标主要经济指标一览表第二章建设背景分析一、果露酒项目背景分析果露酒在中国酿酒产业中品种丰富、规模却较小，且近两年来增速明显放缓。