钢管、扣件租赁合同

出租方：____________________________________（以下简称甲方）

承租方：____________________________________（以下简称乙方）

农林项目部：________________________________（以下简称丙方）

项目名称：__________________________________

合同签订地点：____________________________

签订时间：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，乙方同意将余杭农林职工安置房工程项目所用钢管、扣件都由甲方租赁给乙方，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方租期自 ______年____月_____日至_______年____月_____日止。

二、乙方租用日期不足一个月按一个月计算，超出按实际天数结算。

三、钢管按_______米为壹吨，扣件按_______只为壹吨，承租每吨钢管必须搭配扣件160只以上，乙方不得另行租用钢管、扣件。

四、本合同生效后，乙方指派委托人___________,____________为材料员，负责提交供货计划单、进场验收单，签收送货单和结算单、对账、付款等事宜，如乙方需要更换材料员，请及时以书面形式通知甲方。

五、租赁价格：

（1）钢管租赁数量约________吨，按乙方提交的进场计划单中的规格、数量、进场日期为准，由甲方组织进场，租赁价格每米每天_______元（不含税）（2）扣件租赁数量约_________只，按乙方提交的进场计划单的数量为

准，租赁价格_______元/每天（每只）。（不含税）

（3）如乙方需要税务发票，需交纳_________的税金后，甲方向乙方提供税务发票。

六、在租赁物交付和归还时按有关行业和双方约定的检验标准验收，在验收中一方如有异议，应当面向对方提出，否则视为合格。钢管、扣件归还时，双方在甲方租赁站点数验收。

七、（1）乙方将钢管用于搭建工程脚手架，应制定高于国家标准的加固方案，并报监理单位审查同意后方可施工。乙方不得用于单层高度大于6米，跨度大于15米的支模工程，若乙方违反施工安全技术规范，不按施工组织设计施工，出现的工程事故，由乙方自行承担一切责任。

（2）外脚手架基础按施工安全、技术规范要求，由乙方负责施工，混凝土基础强度达到标准后，安排脚手架施工。

八、租赁物的交货方式及运费的承担责任：乙方委托甲方把所租物送到乙方场地，乙方付给甲方运输每吨_______元，装车费________元，货到后，运费当天结算。

九、租赁物的归还方式及运费的承担责任：由乙方负责送到甲方仓库，并分类堆放整齐（费用乙方自理）。

十、（1）租赁物的租金结算方式：租期计算从租赁物运至该工地日起，至租赁物返回甲方仓库之日止。租金每月结算一次，甲方每月3日前向乙方上报上月租金结算表，乙方于10日前审核并支付上月租金70%，以此类推。主体工程封顶，支付总费用的85%，余款在外架拆除后2个月内支付结清。如乙方不能按期付款，甲方每天向乙方收取所有欠款金额的0.3%作为违约滞纳金。

（2）以上条款履行后，甲方对乙方在春节期间停工予以报停15天租赁费。

十一、租赁物验收标准、整修价格、赔偿方式：

（1）凡扣件、扣件螺栓一律由甲方负责清除砂浆、上油，费用由乙方承担。扣件清理上油费每只_______元。

（2）钢管丢失按______元/米赔偿，退场时如需要切割头按______元/个赔偿。

（3）扣件丢失按______元/个赔偿，扣件螺栓丢失赔偿______元/套，扣件盖赔偿______元/个，扣件底座______元/个。

（4）凡不是甲方出租给乙方的租赁物（规格、品种不符）钢管新旧程度不一样，甲方拒收。6米钢管乙方不得截断并首先还齐，不得缺少。1米以下的钢管、接管甲方拒收。

十二、甲方根据乙方的施工进度需要提供钢管、扣件。乙方提前一周向甲方提出所需钢管、扣件的进场计划。明确品名、规格、数量、进场时间、卸货位置。便于甲方备货，组织进场。

十三、租赁期满或本工程完工，乙方继续使用租赁物（指另一工地），必须经得甲方同意，甲乙双方重新签订合同，否则租价递加30%。

十四、本合同自签字之日起生效，在退还全部租赁材料，付清最后一笔租金及办完财务手续后，本合同即为终止。本合同一式三份，出租方执二份、承租方执一份，以原件并加盖公司合同章为准，复印无效，本合同具有法律效力，双方必须全面履行。甲、乙双方如有一方违约，应由违约方赔偿损失。

十五、未尽事宜双方协商解决，如发生争议在甲方所在的滨江区人民法院受理。

十六、其他约定：（1）钢管材料不能拖延，必须满足施工进度要求，延误工期由甲方责任。（2）乙方所有的租赁费由丙方代为支付。

出租方（章）承租方（章）

单位地址：单位地址：

法定代表：法定代表：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

材料员：材料员：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

丙方：

法定代表人：

电话：

合同风险主要包括哪几类

风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。

合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素