上海市房地产开发报建流程图
（
21）燃气、电信、移动、联通、有线电
视申请15个工作日 （21）小区永久水、电申请 水20个工作日、电15个工作日
（21）信报箱安
装协议
（21）白蚁防治
（23）办理商品房预售许可证 30个工作日
办理条件：基础工程完成，七层以上，要达到主体结构的三分之二且≥七层；七层以下（含七层）
必须结构封顶
（24）主体工程竣工
（22）房屋面积实测 （25）绿化验收；防雷验收合格证；消防验收；环保验收；节能审查验收；节水验收；环卫验收；民防验收；卫生防疫验收
（26）规划验收合格证 20个工作日
（27）永久电开通送电；
永久水装表送水
（28）竣工备案 20个工作日
（28）公建配套设施移交；公共绿地移交
（29）大产证20个工作日
办理条件：1、工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告； 2、工程质量监督机构已出具工程质量监督报告； 3、已办理工程监理合同登记核销及施工合同（总包、专业分包和劳务分包合同）备案核销手续； 4、散装水泥专项资金等已结算。

（22）公共场所卫生许可证 （22）餐饮卫生许可证
规划：20个工作日 消防：20个工作日 人防：12个工作日 环保：15个工作日 档案：20个工作日。