施工承包合同书
甲方：
地址：
乙方：
地址：
按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成本协议。
第一部分：前言
1、工期：即指本合同工程期限，除非本合同中另有约定，工期应是连续不中断计算。
2、开工日：甲乙双方签署本合同后，乙方查验并接管工程现场之日并报物业批准施工即
为开工日。
3、实质竣工：指工程项目施工符合甲方的要求，满足进行竣工验收的条件，获得物业部门
或消防部门验收的证明文件并已经达到甲方可以迁入使用的标准。
4、完工日：指工程经甲方组织的综合竣工验收合格，且乙方已向甲方交付合同中所要求
的最后的竣工图、文件和使用及维修手册等工程资料之日。
5、交付日：指工程经甲方组织的综合竣工验收合格，且乙方已将工程所有钥匙移交甲
方，双方签署工地移交文件完成交付之日。
6、工程进度表：除非双方另有约定，指在本合同工期内，由甲乙双方盖章或签字确认的
有关工程各阶段施工及完成的时间及各阶段间相互关系的时间表，如进行
修改调整也需经双方盖章或签字确认。
第二部分：合同条款
第1条工程概况
1.1 工程地点、名称、范围：
项目名称：
工程地址：
建筑面积：平米
工程内容：包括装饰装修、机电工程、弱电工程，具体以设计施工图纸及双方相
关报价单约定为准。
1.2 服务内容：乙方在本项目中提供以下专业服务：深化设计、材料制备、装修施工、竣工验收报审通过、工程保修。乙方应提供符合合同目的所必要的人力、材料、工具、设备、运输、监督、技术及专业知识完成此工程。
1.3 开工日期：年月日
完工日期：年月日
总日历工期天数：天，实际开竣工日期以甲方书面指令为准。
1.4 工程质量标准：施工质量方面，应以建设部修订的GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）为依据，达到合格要求。装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。
1.5合同总金额：
合同范围内固定单价，合同金额：人民币（大写），（小写）￥元。此金额系甲方在本合同中应向乙方支付的所有款项，
合同综合单价不得以任何方式调整或变更，不应因工程材料、消费品、能源、运费、人工工资、汇率、税负、市场行情等变动而调整，不应因任何法律、法规、规定的更改导致的价格升降而作出调整，不因施工期间内任何影响施工的因素（包括但不限于夜间施工、雨季施工、噪音扰民、政府规定、工期延长等）导致工程量增加而调整。如甲方有委托的其余增减类设计变更及其他工作指示，结算时另行计算支付。
1.6 承包方式：在图纸施工范围内(包工包料)。
1.6.1乙方在本合同约定的工程范围内按照经甲方确认的图纸、国家公安与消防等规
范及甲方指定的功能要求实行装修固定单价（即乙方包工包料，乙方所用装
饰材料的品牌、规格及单价以双方签订的合同报价清单为准）。
1.6.2经甲方事先书面同意，乙方可就消防、空调工程进行分包、转包，且分包单位
的资质应满足本工程专业施工资质等级。并经甲方审核同意。本工程不得进
行任何分包、转包。
1.6.3工程分包不解除乙方根据合同规定应负的任何责任或义务，乙方对其施工范围
内的分包商、分包商的职员或代理人的行为、失职和疏忽应作为乙方自己及
其职员或代理人的行为、失职或疏忽一样负责。即乙方仍应就本合同约定的
全部工程项目向甲方负全部及第一性的和最终的责任。
第2条合同文件及解释顺序
2.1组成合同的文件
2.1.1经双方加盖单位公章或签字确认的报价单
2.1.2本合同之各项条款
2.1.3经双方加盖单位公章或签字确认的设计施工图纸，应包括平面图和效果图，主
要材料表，地面、墙面、天花的施工图纸
2.1.4国家颁布的有关工程装修的标准、规范及有关技术文件
2.1.5其他经双方加盖单位公章且由法定代表人或授权委托人签章的双方有关工程
的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2 合同文件应能相互解释，互为说明。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。
第3条合同文件使用的语言和适用标准及法律
3.1合同语言：中文
3.2 适用标准、规范：按国家标准、规范，没有国家标准、规范的，按行业标准、规
范，没有国家及行业标准、规范的，按工程所在地地方的标准、规范。
3.3 适用法律、法规：适用中华人民共和国法律、法规。
第4条设计施工图纸（以下简称“图纸”）
4.1 图纸提供日期：乙方在开工日期7天前提供。图纸应经甲方审核，最终以双方盖
章或签字确认的图纸为本工程的设计施工图纸。
4.2 图纸提供套数：向甲方提供完整的设计图纸和施工图纸各一式两份。
第5条甲方代表
5.1 除非本合同双方另有约定，指经甲方授权作为本项目负责人的甲方公司职员或专业
顾问人员,代表甲方与乙方、装修工程所在大楼管理（物业管理单位）、监理人之间进行协调、联络，并负责实施本项目的执行、监督与管理。除甲方委托工程师代表就变更类工程函件可书面下达指令外，甲方派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
甲方代表姓名和职称（职务）：
第6条乙方代表
6.1 除非本合同双方另有约定，指经乙方授权作为本项目常驻现场的工程管理人员，
具体实施现场施工的工作，负责按合同约定对工程进行组织、管理、控制，接受甲
方和监理单位的管理和监督，对工程质量和进度代表乙方负全责。并代表乙方与甲
方、装修工程所在大楼管理（物业管理单位）、监理人之间进行协调、联络，并负
责实施本项目的执行、监督与管理。
乙方代表姓名和职称（职务）：
第7条双方权利义务
7.1 乙方应在其设计资格证书允许的范围内，完成本工程施工图及配套设计，经甲方批
准后使用，设计费用已包括在合同总价内。乙方须严格按照双方盖章确认的进度表
要求、工程项目要求、甲方认可的装修材料或材料样品、施工图所显示的设计要求
及本合同其他约定、以及甲方在项目执行各阶段盖章确认之文件所确认或修改的其
他要求进行施工，所有因对上述文件、要求的误解或疏忽引致的施工错误，须返工
者，其一切费用均由乙方承担。
7.2乙方应在开工前，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方批准或提出
修改意见。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。
工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出解决措施并执行。
7.3 双方签署本合同前，乙方已认真视察施工现场，熟悉现场位置，周围环境，确定工
程范围和现有工地条件，了解场内供水供电等状况，以及作储存和施工用的空间，熟悉施工人员及材料等进出方位，并已获得一切可能影响本合同承包的信息及资
料。乙方签署本合同，即表示乙方已经充分熟悉施工现场的各种情况并认为施工现
场的情况完全符合施工条件。
7.4乙方保证在签订合同时和合同有效期内具有相应的合法的施工资质；保证相关施工人员具有合法的身份证明、相应的工作资质。
7.4工程材料：
7.4.1乙方所提供的装修材料都必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室
内装饰装修有害物质限量》标准，其燃烧性能、强度等各项指标均应符合现行
国家标准，并须提供产品合格证明、中文说明书及相关性能的检测报告。
7.4.2本工程的装修材料都应事先提供材料样品或样品，乙方须在本合同签订后三个
日历日内备妥，提交甲方审定。审定的材料样品，需经甲乙双方代表签字封样，
并由甲方保管，作为材料进场验收和竣工验收的实物标准。进场材料必须与封
样之材料样品相同，任何运抵工地之材料不同于封样样品，甲方有权拒绝使用，
由此而影响本工程工期之责任与后果由乙方承担，包括但不限于乙方须自费将
不符合样品规格要求之材料搬离工地并承担因材料不符导致的工程延误责任。
乙方应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用。已被封样的任何材
料样品，未经甲方书面同意，不得作任何更改。若封样材料缺货或停产，乙方
应立即书面通知甲方，并提供质量、规格、等级、价格相当之代替品，自上报
甲方2个工作日内书面确认可否替代，如2个工作日内未确认视为默认乙方可
使用。封样材料缺货或者停产造成的一切后果（包括但不限于工期的延误、造
价的增加）由乙方承担责任。
7.4.3甲方有权指定或提供有关施工所需要材料（包括厂家及品牌等）。乙方按照设
计、规范和封样样品的要求采购工程需要的材料并提供产品产地证及合格证
明。
7.4.4对于必须经过试验才能使用的材料，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。
不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由乙方承担。测试结果不
合格的材料，凡未采购的应停止采购；凡已采购运至现场的，应立即由乙方运
出现场，因此造成的全部费用，由乙方承担。
7.4.5送抵或置于工程现场及周转场地的所有尚未用于工程的材料和货物均由乙方负
责保管，并对材料和货物的损失或损坏负责。完工后的剩余材料，甲方享有优
先购买权，以作维修之用。
7.5 乙方应对甲方工程变更，包括增减之指示在图纸上记录说明，竣工图之绘制必须与
实际施工情况无任何误差。工程竣工时，乙方应免费提供一份完整无误的竣工图纸作为竣工资料提供甲方留存。
7.6安全施工：
7.6.1乙方应遵守政府和有关部门及大楼物业管理对施工现场一切规定和要求，搞好
文明施工，做好场地照明、警卫、看守、安全防范等工作并承担违反有关规定
造成的损失和罚款。施工现场内施工用水电供应由甲方支付费用。乙方违反本
项规定产生的后果概由乙方负责，造成甲方或第三方损失的，需对甲方或第三
方的损失承担全责赔偿责任。
7.6.2 乙方应按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，确保建筑物内的财产和
人员的安全。施工期间乙方未经甲方同意不得在施工现场搭建任何临时设施作
为施工人员之住宿煮炊场所，但仓库保管员及警卫可安排住宿。乙方负责在施
工期间提供适当的消防设备，并遵守当地消防部门之消防安全条例、规范和施
工安全用电的规定，乙方须在施工现场设置灭火器和防火标志，施工现场绝对
禁止吸烟。因乙方或乙方人员违反本款约定及消防、安全的有关规定，及未以
必要的谨慎用电、用火、用水等导致安全事故的，后果概由乙方负责，造成甲
方或他人损失的，还需对甲方或他人的损失承担全责赔偿责任。
7.6.3乙方必须妥当摆放工程所用物料、工具和其他物品，尤其应根据危险品仓库安
全管理要求和规定，采取适当的预防措施，把易燃易爆物品和有害物料存放在
安全地方，以免发生意外及危险。乙方未遵守本条约定及相关规范的，后果概
由乙方负责，造成甲方或他人损失的，还需对甲方或他人的损失承担全责赔偿
责任。乙方未遵守本条约定及相关规范的，而由甲方采取措施对乙方的仓库管
理进行整改的，由此产生的费用概由乙方承担。甲方有权在支付乙方的合同款
项中先予扣除，余款再支付乙方。但甲方行使本项权利并不意味乙方可以不履
行本条所列义务，也不意味着甲方未采取措施或即使甲方采取措施仍无法避免
发生意外和危险的情况下，甲方需承担任何责任。
7.6.4乙方应负责承担和保障甲方免于承担来自于工程施工所引致对任何人士的人身
损伤或死亡，按照有关规定而产生的费用、责任、索赔、损失或诉讼。
7.6.5乙方应负责承担和保障甲方免于承担来自工程施工所致的周边建筑物、构筑物、
市政设施或私人财产的损失或破坏而产生的费用、责任、索赔、损失或诉讼。
7.6.6施工期间，乙方须自付费用负责投保其所属全部工作人员之人身意外险、工程
安全险、火险以及现场乙方所有的材料、设备、半制品及制成品和第三者责任
险等之全值保险。
7.6.7发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方。
7.7卫生、清洁、垃圾处理：乙方在工地现场可增设临时卫生设施，但必须保持卫生设
施清洁，在工程结束后及时予以清理，不得影响工程交付。乙方应在施工前办妥有关垃圾清理手续，乙方在施工期间所发生之废料须由其定期搬离工地，以保持工地及其周围环境之经常清洁，预防之工作、垃圾之清理费用由乙方承担。因乙方未能保持工地现场卫生，甲方有权采取一切措施以使工地现场的保持卫生、清洁，由此产生的费用概由乙方承担，甲方有权在支付乙方的合同款项中先予扣除，余款再支
付乙方。但甲方行使本项权利并不意味乙方可以不履行本条所列义务。
7.8物业管理：乙方应与物业部门管理单位相互配合，遵守大楼管理公约及物业管理单
位的其他规定，确保工地正常操作及促使工程顺利进行。甲方应协调物业管理单位
与乙方合理地配合。乙方须对违反物业管理有关规定的行为承担全责。
7.9工程配合
7.9.1 乙方负责办理本工程涉及的相关部门或当地各有关单位的施工许可。
7.9.2 本合同签署后，乙方应负责办妥消防、安防等审批手续，以确保本工程的施工
能正常进行，直至工程完工。
7.9.3 工程现场监督和管理：乙方应随时接受监理人的监督、检查、尊重监理人的决
定，对监理人的决定有异议的可以保留意见，但在征询甲方意见后应先执行
监理人的意见。乙方因执行监理人和甲方的决定而产生的不良后果，由甲方
承担责任。
7.9.4 乙方须派遣具有资格的工地管工，常驻现场，负责工程现场的管理和协调工作。
乙方应确保甲方代表在任何合理的时间内，有权进入工地现场。
7.10已完工程之保护：工程交付甲方之前，乙方必须对已完工程及物料进行妥善保护，
使其避免遭受来自余下工程项目施工对其的损坏。对任何已完工工程及物料的损
坏，由乙方自行负责返修。乙方此项义务及于因工程变更、时间延长、施工中发生
的阶段性验收或综合竣工验收、因甲方或乙方违约导致的工程中断或终止情况下对
已完工程的保护。乙方还应保护好建筑物结构和相应管线、设备及现场的各种成品
和半成品。
7.11除不可抗力外，乙方应对本工程施工承担风险，不因任何影响施工的因素（包括
但不限于夜间施工、雨季施工、噪音扰民、政府规定、工期延长等）而延长装修施
工工程时间或降低工程质量或降少工程量。
7.12每月5日前，向监理提供上月的工程进度及材料供应情况、质量初检、配套工程
情况、安全施工等情况的统计报告。
7.13甲乙双方的其他权利义务，详见本合同其他约定。
第8条合同期限与工期
8.1 合同期限：
合同期限分两个阶段，第一阶段为装修施工阶段，由开工之日起至本阶段结束时，乙方须完成工程的验收与交付。第二阶段为工程保修期，自装修工程实质
竣工且交付甲方之日起两年止。
8.2工期：
8.2.1乙方应按本合同1.3条的规定按期开工并完工交付。
8.2.2乙方若不能按时开工，应在开工日期7个工作日前，向甲方提出延期开工的理由和要求，甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
8.2.3甲方有权在任何时间通知乙方暂停全部或部分装修施工工程，通知必须以书
面形式，并明确时间、工作范围及预计暂停期限。每一次暂停不得超过7个日历天，所有之暂停累计不得超过30个日历天。乙方在接获此通知后应立即暂停合同范围内之工作，暂停期间乙方应对其成品、半成品等妥加安排保护。甲方可随时通知恢复或部分恢复暂停之工作，乙方应尽快根据通知恢复工作。
8.2.4除不可抗力（仅指战争、动乱、台风、6.5级以上地震）对工程施工带来实质
性影响外，实际施工中停水、停电、节假日，政府规定、恶劣天气及工程变更（平面设计图大面积调整等重大设计变更除外）、工程整改等均不得作为延长工期的理由。
8.2.5工程未按合同工期完工交付，乙方按本合同约定承担违约责任。
第9条工程押金等的支付
大楼物业管理所要求之工程押金、施工管理费等费用，以及施工水电费用按如下方式处理：
9.1装修期间大楼物业管理单位收取的施工管理费和水电费由甲方承担；
9.2 工程押金及办理的施工人员出入证由乙方支付，如乙方违反大楼物业管理及装修
方面规定并有罚款的物业出具的罚款通知单发生的费用由物业通过装修押金中
扣除。
第10条合同价款的支付
10.1 工程预付款为合同总价的30%，小计：人民币大写：，
（RMB：元）。
10.2 所有隐蔽工程、轻质隔墙龙骨和石膏封板完成通过物业部门或甲方验收后，甲方向乙方支付合同总价款的40%，小计：人民币大写：（RMB：元）。
10.3 工程交付（指工程经甲方组织的综合竣工验收合格，乙方已向甲方交付合同中所要求的最后的竣工图、物业和相关政府部门证明文件和使用及维修手册等工程资料、工程钥匙）且乙方向甲方提交结算资料后，1个月内完成结算，甲方向乙方支付剩余合同总价款，的30%，小计：人民币大写：（RMB：元）。10.4 乙方应于甲方每次应付款日前按照甲方要求提供当次应付金额的等额收据，否则甲方有权拒绝支付相应款项。（由于本工程不包含税金，所以不提供发票，如后期需要乙方开具工程发票，按合同金额的3.48%收取税金）由于不提供发票所导致的一切不利后果由乙方全部承担。
10.5 乙方在完成上述各阶段工作并报经甲方签字确认后，即可提交请款单申请支付相应款项，甲方应在收到请款单后的5 个工作日内将相关款项以现金或汇款方式支付。合同款项汇至乙方指定银行帐号。
10.6甲方支付每笔款项的三日内，乙方应向甲方开具相应的完税发票。
10.7追加或变更项目产生的价款支付，按本合同有关工程变更的相关规定执行。
第11条：工程变更
11.1 对所有已经双方同意之设计文件、图纸、材料、规范等的变更或修改，均须事先
经过甲方的书面确认，否则由乙方自行承担所有的返工及损失，并承担由此而给甲方造成损失的赔偿责任。
11.2 凡涉及工程变更需要增减、调整或修改设计文件、图说、材料及规范的，乙方应
于2个工作日内向甲方代表送交变更影响报告，并注明变更范围、变更内容及对工程的影响，以及变更产生的费用和对时间的影响。涉及设计变更的，乙方还应更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸并报经甲方书面确认。甲方代表接到乙方的变更影响报告，应于2 个工作日内作出书面答复。如甲方未书面签认，乙方不应展开工作；乙方如甲方
无书面通知而自行进行工作，所有的返工及损失，应由乙方负责。乙方已经施工的工程，如甲方变更设计应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
第12条工程质量
12.1 乙方承包范围内工程质量需达到北京市建筑装修工程评优办法所确定的检验评定
标准。
12.2 质量缺陷处理：任何工程缺陷，乙方都应根据甲方或物业公司或政府质监部门的
要求在指定时间内予以修复或整改，直到符合图纸或现行有关规范的要求。若工程施工质量不合格，乙方应无条件返修至合格，经有关部门验收通过后，方可交付使用，由此造成的损失，全部由乙方负责。
12.3 双方对工程质量有争议，可请有关工程质量监督站调解，调解费用及因此造成的
损失，由责任方承担。
第13条完工与验收
13.1 乙方应保证其完成的工程能够通过公安安防和消防验收，否则乙方负责整改，因
此造成的装修施工工期拖延，按本合同约定的违约处理措施由乙方承担。
13.2 隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或处于中间验收部位时，乙方应先自行
检验，自检合格后，提前2 个工作日通知监理人和甲方进行验收。通知内容包括
乙方自检记录、隐蔽工程和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方须准备好验
收记录，若验收合格，甲方和监理公司在验收记录上签字后，方可对隐蔽工程的
下道工序继续施工。若验收不合格，乙方在限定时间内修改后须经甲方和监理公
司重新验收并签字确认。
13.3 重新检验：当甲方对已经验收的隐蔽工程提出重新检验的要求时，乙方应按要求
进行剥落，并在检验合格后重新隐蔽或修复隐蔽。甲方承担由此发生的追加价款
以赔偿乙方损失并相应顺延工期。若检验不合格，乙方应进行返工并承担发生的
费用及后果。
13.4 检查和返工：乙方应认真按照标准、规范、设计要求以及甲方和工程监理依据合
同发生的指令施工，随时接受甲方及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便
利条件并按甲方代表的要求返工、修改、承担因自身原因导致返工、修改的费用；
检查检验合格后，若再进行检查检验，应不影响施工正常进行。如检查检验不合
格，则返工的费用及后果由乙方承担，直至返工的项目达到要求的标准，且工期
不予顺延。
13.5 当乙方核实工程已达到实质竣工的标准后，应发出竣工通知给甲方及相关单位共
同办理竣工初验，确定工程是否已达竣工条件并列出缺失及订定改善日期，同时
双方应确认设定工程竣工验收日期。如甲方收到竣工通知，在设定日期的七个日
历天内未办理或进行验收，即表示甲方完全接受乙方的工程，而工程竣工之日期
也以双方确认设定的竣工验收日为准。乙方应提供完整的竣工验收报告及相应的
文件资料。
13.6竣工初验所列之缺失改善事项，乙方应在双方商定的改善日期内完成整改，并通
知甲方进行复验，如甲方对某些缺陷仍不满意，而双方认定此缺陷并不影响甲方
搬迁使用的，则这些缺陷自然列入保修期内由乙方负责按甲方要求进行修复。
13.7双方如因某些验收缺陷或缺失，而对工程是否达竣工条件有争议时，甲方应在合
理的基础上，可保留有争议事项的1.25倍之金额款（依报价单价钱加上同比例
之开办费率、管理费率及税金）。此保留款应于此事项解决之五个工作日内支付
乙方。由此造成甲方未能在本合同约定的完工日使用工程成果的，按本合同约定
的违约处理措施追究乙方责任。
13.8 工程综合竣工验收通过后的15个工作日内，乙方应向甲方提供一份完整无误的
竣工图纸由甲方留存，竣工图之绘制必须与实际施工情况无任何误差，并向甲方
移交工程的有关文件、使用及维修手册等工程资料、工程钥匙，与甲方办理完工
手续。
13.9 甲方应于完工日后三个日历天内向乙方支付10.3款所述工程款；乙方应于收到
该款项的二个日历天内移交场地及钥匙予甲方。（与10.3款约定矛盾，建议取
消本条）
13.10任何情况下，乙方检验、改善、完工、交付晚于本合同约定的日期的，视为乙方
违约。
第14条保修
14.1 保修内容、范围：乙方承包工程范围内的所有装修工作事项，但甲方人为破坏的除外。
14.2 保修期限：防水工程五年、其余装修项目二年，自装修工程综合竣工验收合格并
交付甲方之日双方签署盖章的竣工验收单之日起算。
14.3 保修职责：根据《建设工程质量管理条例》等规定在工程保修期内任何时间，乙
方应在收到甲方通知后一个日历日内到工程现场进行免费保养维修，并在三个
日历日内修复，除非按照正常工程施工程序在三个日历日内无法完成修复工程。
乙方承担保修服务的所有费用，包括但不限于保修所需的人力、材料、工具、
设备、运输、监督、技术及专业知识等之费用。
14.5 保修期满后，如有需要维修的项目乙方收取成本费。
第15条违约处理
15.1 若乙方遵守本合同约定，但甲方未能按时支付合同款的，则甲方违约，甲方每延
期付款一天，须按应付未付款金额的0.1%另向乙方支付违约金。
15.2 乙方施工质量达不到设计要求和质量等级要求，乙方应按合同总金额的5%向甲
方支付违约金，并赔偿因其违约给甲方造成的损失。
15.3由于乙方原因导致工程延期的，每延误一日，乙方支付甲方本合同工程造价金额
2‰的违约金。
15.3 乙方未按本合同约定履行保修职责，甲方可另行委托其他单位或人员修理。如果
是人为破坏由甲方承担费用，如在保修期内出现质量问题，由乙方承担费用。
15.4 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方应在承担上述违
约责任后仍应继续履行本合同。
第16条其他约定
16.1 任何对本合同的修改，须经双方书面同意确认。双方在履行本合同过程中达成的
对本合同的有效修改均与本合同具有同等法律效力。
16.2 本合同所指的通知均须以书面形式作出，且为接文方代表签收后生效。
16.3 本合同所使用的各条款之标题仅为便于理解，不具有法律效力。本合同中涉及合
同各条款序号的，一律包括该条款项下的各款、项。
16.4 项目完工后，乙方有权拍摄其服务成果，用于自身正当的宣传之目的。但应事先
通知甲方并征求甲方意见，如甲方认为宣传使用的拍摄成果对甲方安全问题造成不利影响或隐患的，乙方则不可使用该部分拍摄成果。
16.5不可抗力
16.5.1不可抗力按国家标准规定认定。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽
量减少损失，并在24小时内向甲方通报灾害情况，按协议条款约定的时间
向甲方报告情况和清理、修复的费用。灾害继续发生。乙方应每隔1天向
甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束，甲方应对灾害处理提供必要条件。
16.5.2 因不可抗力发生的费用由双方分别承担：
17.5.2.1 工程本身的损害由甲方承担。
17.5.2.2 人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用。
17.5.2.3 造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担。
17.5.2.4 所需清理和修复工作的费用由乙方承担。
第17条合同的生效与终止
17.1 本合同自甲乙双方有权签字人签章并加盖单位公章之日起生效，甲、乙双方按照
合同约定履行完各自义务后，本合同自动终止。
17.2 遇以下情况，另一方可以中止或解除合同，但应以书面形式通知违约方，违约方
必须在收到通知之日起8个工作内作出答复，超过8个工作日不予答复视为同意
中止或解除合同。
17.2.1甲方遇以下任何一项或多项时，即可书面通知乙方中止或解除合同：
17.2.1.1因乙方过错造成全部或主要工程中断施工连续达到3个日历天，或总计达
到7个日历天。
17.2.1.2乙方严重违反本合同，且乙方在收到甲方通知2个日历天内继续其失职行
为或在其后重复该失责行为。
17.2.1.3由于乙方责任，导致工程延期达10日的
17.2.1.4未经甲方同意，乙方擅自修改施工方案的或者将工程转包或分包的
17.2.1.5损坏建筑主体结构、承重结构或者其他危及建筑安全的施工行为的
17.2.1.6因不可抗力导致本合同继续执行已不可能。
17.2.2乙方遇以下任何一项或多项时，即可书面通知甲方中止或解除合同：
18.2.2.1甲方违约未按本合同约定支付乙方合同款，且在收到乙方通知后7个日
历天内仍继续该行为。
17.3 因17.2条规定的情况发生合同中止或解除的，乙方应在合同中止或解除后的2
个日历日内从工程现场运走或拆除属于其或由其租用的任何临时的建筑构造，施
工工具、器材、材料或货物，并对工程现场进行必要的清扫，但不得损坏已完成
的施工成果。2个日历日后，甲方有权单方招请其他单位继续完成本项目，招请
的单位可进入工地现场和使用一切临时建筑构造及设施，因此造成甲方损失的，
由乙方承担全部后果。
第18条合同终止前的款项清算
18.1 合同履行过程发生任何原因导致合同任何一方行使合同解除权的，双方应在合同
解除后7个日历日内完成清算并在清算完成后三个工作日内完成有关款项的交
割。清算规则如下：
19.1.1 如合同解除系因甲方违约引起，甲方除向乙方支付延误付款的违约金外，应向
乙方支付已完成工程量相应的工程款，并退还履约保证金。
19.1.2 如合同解除系因乙方违约引起，乙方除应向甲方支付合同其他条款规定的违约
金外，还应退还已收取的所有工程款。
19.1.3 非因任何一方违约的原因导致合同解除的，甲方向乙方支付乙方已完成工程量
相应的工程款，并退还履约保证金。
第19条争议
19.1双方同意如有任何争议，应先彼此友好协商解决；如协商不能解决，可由监理人
进行调解，如仍不能解决，可向朝阳区人民法院提起诉讼，败诉方支付胜诉方之诉
讼费，律师费，利息及其他一切合理的相关费用。
第20条合同份数
20.1本合同正本一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
有权签字人：有权签字人：签约时间：- 签约时间：-
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 室内装饰装修工程施工合同
编号：FS-DY-20497 室内装饰装修工程施工合同 甲方(发包人)：_____ 法人执照号码：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____ 乙方(承包人)：_____ 营业执照号码：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 联系电话：_____
行业准入证号码：_____ 工程设计师：_____ 身份证号：_____ 施工负责人：_____ 身份证号：_____ 丙方：_____ 社团登记证号码：_____ 地址：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 身份证号：_____ 合同签订地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况
1.1施工地点：_____。 1.2工程装饰装修面积：_____。 1.3工程户型(以房管局登记备案为准)：_____。 1.4施工内容及做法(见附件1：《广东省室内装饰装修工程施工合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3：《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》)。 1.5工程承包方式，经商定采取下列第_____种方式： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料、设备明细表》); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其余部分材料(见附件4及附件5：《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料、设备明细表》); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。 1.6工程期限： 开工日期：_____年_____月_____日;
装修工程施工合同 甲方（发包人）： 住所： 乙方（承包人）： 住所： 联系电话：邮箱： 本着平等互利的原则，经甲、乙双方平等友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规的相关规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 1.4承包方式：包工包料（如甲方另需提供部分材料的除外） 1.5工期：日历天，即：年月日至年月日。除本合同第5.4条工期可以顺延的情况，乙方应无条件确保按时竣工并交付使用。 1.6工程质量：本工程质量应达到国家质量评定标准。 二、工程单价及总造价 2.1工程单价：详见合同附件二（年月日装修工程预算书/报价单） 2.2 工程总造价：人民币
（大写：） 三、甲方和乙方的责任 3.1甲方： 3.1.1甲方指派为甲方工程代表，工地代表负责：（1）合同履行过程中对装修工程质量和装修进度进行监督检查；（2）办理装修工程阶段验收和竣工验收；（3）与乙方协调和处理在装修中遇到的必须需要甲方解决的问题。 3.1.2甲方应按照装修施工进度及时向乙方支付工程款。 3.1.3负责施工场地具备水、电等基本装修必备条件。 3.2乙方： 3.2.1 乙方指派（联系方式：）为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质保量并且严格按照合同规定期限要求完成施工任务。 3.2.2严格执行国家和地方最新的装修施工规范、安全操作规范、防火安全规定以及室内装修污染等相关规定，认真编制工程结算，严格按照施工设计要求进行施工，确保装修工程质量。 3.2.3乙方必须按设计施工图所指定的材料和设备进行采购及装修工作： 3.2.3.1乙方应按设计施工图和预算报价表等规定的品牌、规格、 数量、产地、技术参数等组织采购。 3.2.3.2乙方采购后供应的材料和设备，在使用前必须经发包人工 地代表同意后方可使用，经甲方同意后使用的材料和设备并不等同于最终的质量合格。 3.2.3.3若在装修中发现乙方以伪劣产品充抵使用或与甲方最初同
编号：GR-WR-60006 装饰装修工程施工合同书 模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
装饰装修工程施工合同书模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐 述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 资质等级： 甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下： 1、工程概况： 2、工程名称：***地点**承包范围***承包方式***承包内容 3、工期 4、工程质量标准： 5、工程造价： 6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款： 7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_____日后如未有异议，
即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。 8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 9、违约责任 1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金; 2)、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 3)、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 上一页1 我们猜您还喜欢： nbsp;，，身份证编号：， 受赠人（乙方）：，，身份证编号：。 甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，
装饰装修工程合同
室内装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：安徽阜阳华纺和泰房地产开发有限公司 委托代理人（姓名）：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 通讯地址：阜阳市颍东区向阳北路258号 承包方（以下简称乙方）：安徽名仕装饰工程集团有限公司 施工负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况 1.1 工程地址：阜阳东方广场商业办公楼B座35层至37层 1.2 工程装饰装修面积：3041.28㎡（共计54套，不含公共部分）。 1.3工程内容及做法：装饰装修工程内容和做法参照样板间（但不含橱柜吊柜、灶具、油烟机及家具等）。 1.4 工程承包方式，双方商定参照乙方提供的样板间式样、材料清单及样品以包工包料方式交由乙方施工。本项目装饰内容乙方仅对本材料清单负责。 1.5 工程期限，本项目为统一装修，2018年1月1日前交付，因不可抗力因素或因甲方原因致使工程不能顺利施工的工期顺延。 1.6 合同价款：本合同工程造价为575元/㎡，合计为￥1748736元；金额大写：壹佰柒拾肆万捌仟柒佰叁拾陆元正，此价款为不含税价，如需开票须另支付17%的税费297285.12元。 第二条施工图纸设计标准。双方商定施工图纸由乙方统一设计施工图纸，设计费用由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第三条甲方义务 3.1 将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内，
装修装饰工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 身份证（有效证件）号码： 签约人：联系电话： 公司地址（有效通信地址）： 承包方（以下简称乙方）： 身份证（有效证件）号码： 签约人：联系电话： 公司地址（有效通信地址）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的博伦职业技术学校礼堂装修，空调消防等工程（以下称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1．1 工程地点： 1．2 工程建筑面积： 1．3 工程承包方式，经双方达成采取包工包料方式（以工程图纸，清单范围为准）：
1．4 工期60个工作日 工作日（法定节假日及政府要求停工日期顺延除外），如设计变更，工期相应顺延，开工日期为甲方首期款（装修工程造价35 %）到乙方账后第二日，竣工日期为开工后第60 个工作日。 1．5 合同总价款为（人民币）： 金额大写： 第二条 工程变更 2．1 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，由合同双方共同签订《工程变更签证单》，增加项目开具的《工程变更签证单》双方签字确认后，甲方按约定支付增加项目的款项后乙方方可进行施工。 2．2 工程变更的同时，对工程费用及工期予以调整。增加项目的价款，由甲方签收乙方出具的《工程变更签证单》签字确认，同时支付增加项目总款的70%后乙方开始进行施工（或下订单由加工厂加工），增加项目涉及的材料（或加工件）到工地后支付增加项目总款的20%，施工完毕或安装完毕后支付增加项目总款的10%。 2．3《工程变更签证单》作为竣工结算和顺延工期的依据。 第三条 工程款和主材款支付方式 3．1 合同签字生效后，甲方按下列的约定向乙方支付工程款：
装饰装修工程施工合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号：
装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）：联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》（市政府第129号令）及有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积： 1.3 工程户型： 1.4 工程内容及做法（见附表一）； 1.5 工程承包，采取下列第种方式： ⑴乙方包工、包全部材料。⑵乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 ⑶乙方包工，甲方包全部材料。 1.6 工程期限日； 开工日期年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）； 竣工日期年月日（按约定验收标准验收合格的日期为竣
工期）。 1.7 合同价款 ⑴本合同工程造价为（人民币） 金额大写：拾万仟佰拾元角分（详见附件报价单） ⑵编制报价单以《石家庄市家居装饰装修工程指导价》（2005年试行版）为参考依据，根据市场经济动作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 ⑶合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、施工图纸及室内环境设计 2.1 施工图纸采取下列第种方式提供： ⑴甲方自行设计并提供施工图纸一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 ⑵甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 2.2 双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325——2001）的要求。 三、甲方工作 3.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 3.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。
装饰装修工程施工合同书 发包方（以下简称甲方）：______________ 委托代理人（姓名）：______________联系电话：______________ 承包方（以下简称乙方）：______________ 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》（市政府第129号令）及有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1.1工程地点：______________ 1.2工程装饰装修面积：______________ 1.3工程户型：______________ 1.4工程内容及做法（见附表一）； 1.5工程承包，采取下列第种方式： ⑴乙方包工、包全部材料。⑵乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
⑶乙方包工，甲方包全部材料。 1.6工程期限日； 开工日期年月日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）； 竣工日期年月日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工期）。 1.7合同价款 ⑴本合同工程造价为（人民币） 金额大写：拾万仟佰拾元角分（详见附件报价单） ⑵编制报价单以《石家庄市家居装饰装修工程指导价》（2005年试行版）为参考依据，根据市场经济动作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 ⑶合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 二、施工图纸及室内环境设计 2.1施工图纸采取下列第种方式提供： ⑴甲方自行设计并提供施工图纸一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 ⑵甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲、乙双方及市场管理部门各执一份。 2.2双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325——2001）的要求。 三、甲方工作 3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
协议书
施工协议 甲方： 乙方： 本合同根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同法》和《建筑安装工程风暴合同条例》用其他有关法律、法规之规定，结合甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的工程有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 工程地点：工程期限天。 开工日期：年月日，竣工日期年月 日。 工程总造价（大写）：元。（小写）元 甲方工程负责人：乙方工程负责人： 二、工程承包方 1、乙方包工包料：（） 2、乙方包工，甲乙双方各自部分包料：（） 3、乙方包工，甲方负责全部供料：（） 三、甲方工作： 1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，材料堆放处，
休息工具堆放的房间。 2、负责提供水源、电源为乙方施工使用。 3、施工期间甲方仍需负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 4、负责工程质量、进度的监督，检查验收工作。 四、乙方工作 1、组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必须时与甲方审定并签字认可。 2、施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准、环境保护，按期保质完成工程。 3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 4、施工现场不得酗酒、赌博、及带小孩，以免造成不必要的麻烦。 五、工程变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在双方认可的情况下，经双方签定变更单后，方可实施该项目，双方必须协商一致，同时调整相关费用。凡甲方与工人私自商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 六、工程造价及结算
【标准专业版】 本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。在实际使用过程中，此合同或协议 具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】 装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 第一条：1、合同价款：本合同工程造价为（人民币）。 金额大写：。 2、编制报价单以《邯郸市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 3、合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 第二条施工图纸及室内环境设计 1 施工图纸采取下列第种方式提供： 1.1、甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 1.2、甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 2.2、双方提供的设计方案、图案必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。 第三条甲方工作 3.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工原则。 3.2 无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。
3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。 3.5 负责协调现场施工队与邻里间的关系。 3.6 不得有下列为： （1）禁止随意改动房屋主休和承重结构。 （2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 （3）禁止在室内铺贴一厘米以上石材、彻底、墙体、增加楼地面荷载。 （4）禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 3.7 凡必须涉及3.6款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。 3.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 3.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收，隐蔽工程验收、竣工验收并签字认同。 第四条乙方工作 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同报价单上所有施工项目。 4.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定： （1）无房管部门审批手续和加固图纸、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 （2）不得扰民污染环境，每日十二时至十四时、十八时到次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
装饰装修工程施工合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
装饰装修工程施工合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包方（简称甲方）：__________ 承包方（简称乙方）：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承 包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、 《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益 条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居 室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的 原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况， 双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委
有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点：____区（县）____路___弄（村）____号____楼___室。 3、住房结构：_____房型____房_____厅___套，施工面积_____平方米。 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。 6、总价款：￥_____元，大写（人民币）：_______ 其中： 材料费：__________，人工费：_________ 管理费：_________，设计费：__________ 垃圾清运费：_____，税金（3.41%）：_____ 其他费用：__________ 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实
学校装修合同范本 ，欢迎大家借鉴使用。 学校装修合同范本【一】甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 为了给师生营造一个良好学习育人的环境，解决师生就餐问题，学校决定从有限的办公经费中挤出一部分用来装修师生食堂。经校委会研究并报上级主管部门批准，通过向社会公开招标，将装修工程承包给乙方，经双方协商，协议如下： 一、 学校食堂装修面积约_______㎡，每平米预算材料及人工造价_______元。装潢总计费用约_______元(大写：______________元)，装璜材料由乙方提供，甲方负责验收材料质量。 二、乙方根据甲方的装璜设计方案施工，保证装璜质量。 三、工程竣工后由甲方负责验收，验收合格后付给乙方装潢全部费用。 四、施工期间发生的一切不安全事故均由乙方承担。 五、以上协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，双方共同签字盖章后生效。 甲方：____________________________ 乙方：
____________________________ ______________年_______月_______日______________年_______月_______日 学校装修合同范本【二】甲方:____________________________ 乙方:____________________________ 本合同根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同法》和《建筑安装工程风暴合同条例》用其他有关法律、法规之规定，结合甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的工程有关事宜，达成如下协议: 一、工程概况 工程地点: 工程期限______天。开工日期:____________年______月______日，竣工日期____________年 ______月______日。 工程总造价(大写):____________元，(小写)____________元。 甲方工程负责人:____________ ；乙方工程负责人:____________。 二、工程承包方 1、乙方包工包料； 2、乙方包工，甲乙双方各自部分包料； 3、乙方包工，甲方负责全部供料。 三、甲方工作 1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，材料堆放处，休息工
工程装修合同样本 工程装修合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程量为准。 4、承包方式按以下第项执行 （1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工 第二条工期 1、开工日期：年月日 2、竣工日期：年月日 3、工程总用工时间：天（工期顺延的时间未计入） 第三条工程价款 本工程总造价为：（大写）（人民币）
￥：元 注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算第四条工程质量 本工程质量按以下第执行 （1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准 第五条图纸 1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行 （1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大写）：元，图纸设计费用不包含在工程总价款内； （2）甲方自行提供施工图纸 2、图纸会审和设计交底时间： 3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前天将图纸交给乙方。 第六条合同组成文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程报价单或预算书 5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条工程变更 1、工程设计变更 施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更： (1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； (2)增减合同中约定的工程量； (3)改变有关工程的施工时间和顺序； (4)其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。 施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。
合同编号________ 工程装饰装修施工合同新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
发包人(全称)_____________________： (以下简称甲方) 承包人(全称))____________________： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同，供双方共同遵守。 第一条、合同当事人及参与人： 甲方：_____________________有限公司; 乙方：_____________________装饰装修工程有限公司; 土建承包单位：__________建设工程有限公司; 监理单位：__________工程建设管理咨询有限公司; 第二条、合同文件组成及其解释顺序; 本合同文件应包括： 1、本合同及其附件; 2、图纸; 3、工程量报价清单; 4、国家现行标准、规范及有关技术文件; 5、其他有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分，并最优先解释适用; 6、装饰工程质量验收标准、工期进度计划、施工工艺标准等投标文件; 上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释顺序。 第三条、工程承包范围：
装修工程承包合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
装修工程承包合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 工程承包主要有三种类型： (1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。 (2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-047354 装饰装修工程施工合同(合同
装饰装修工程施工合同(合同示范文 本) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：____ 1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。 1.3 工程期限____天，开工日期____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。 1.4 合同价款：本合同工程暂定造价为（大写）_____ 。 第二条工程结算方式 工程结算造价编制以《____年_____省建筑装饰工程预算定额》及____年____月《_____省工程造价信息》为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。
第三条施工图纸 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份（详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸）。 第四条发包人义务 4.1 开工前7天，为承包人入场施工创造条件。 4.2 提供施工期间的水源、电源。 4.3 派置____同志为甲方代表协调现场施工监理。 4.4 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3 乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。 5.5 乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。 5.6 乙方派项目经理_____同志负责现场施工工作。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条材料的提供
建筑装饰装修工程施工合同 编号：_____________ 建筑装饰装修工程施工合同甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日根据《中华人民共和国经济合同法》的规定,结合本装饰工程的特点,就装饰的有关责任，经双方平等.自原.协商一致的基础上,达成如下合同。 第一条工程概况 1.工程地点: 。 2.房屋结构: _______ 。 3.工程项目及做法（详见预算报价表）. 4.工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。 (1)乙方包工.包全部材料（详见预算报价表） （2）乙方包工.包部分材料（详见预算报价表） (3)乙方包工.甲方包料（详见预算报价表） 第二条合同工期 1.开工进场时,甲.乙双方共同对原建筑的隐蔽工程.水.电线路通畅，门.窗.地.墙.顶平整度等工程进行质量确认,如有问题,由甲方负责解决以后,乙方开始施工,并从此时计算工期. 2.合同总工期：日历天。
工程计划开工日期：年月日工程计划竣工日期：年月 日 第三条合同价款本合同工程预算价(大写)人民币： ______________（详见预算报价表） 第四条工程监理若本工程实行监理,甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)并将监理工程师的名字.单位联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第五条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供: (1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式_______份甲方 _______份,乙方_______份； （2）甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式_______份甲方 _______份,乙方_______份；设计费(大写)人民币 _______ 元由甲方支付(此费用不在工程款价款内)。 第六条甲方的义务 1.开工前_______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室 内家具陈设或将室内不易搬运的家具归类堆放遮盖（贵重物品自 行保管），以不影响施工为原则；2提供施工期间的水源.电源；3负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续和装饰 押金； 4.负责协调施工队与邻里之间的关系； 5.不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续；
编号：GR-WR-86054 学校装修合同模板(标准 版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
学校装修合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方：____________ 乙方：____________ 为了给师生营造一个良好学习育人的环境，解决师生就餐问题，学校决定从有限的办公经费中挤出一部分用来装修师生食堂。经校委会研究并报上级主管部门批准，通过向社会公开招标，将装修工程承包给乙方，经双方协商，协议如下： 一、学校食堂装修面积约_______㎡，每平米预算材料及人工造价_______元。装潢总计费用约_______元(大写：_____元)，装璜材料由乙方提供，甲方负责验收材料质量。 二、乙方根据甲方的装璜设计方案施工，保证装璜质量。 三、工程竣工后由甲方负责验收，验收合格后付给乙方装潢全部费用。 四、施工期间发生的一切不安全事故均由乙方承担。 五、以上协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，
【合同标题】装饰装修工程合同（一） 【合同分类】装饰装修合同 【发文字号】 【发布机构】 建设单位(甲方)：____ 施工单位(乙方)：____ 为明确甲、乙双方在施工过程中的权利义务，使双方互相创造条件，搞好协作工作，按时、保质、保量地完成装修任务，经双方充分协商，特签订以下合同，以便共同遵守。 一、工程名称、地点：____ 二、工程内容：____ 三、合同价款：____ 四、工程期限：____ 五、甲方要求：____ 1、乙方不得将工程转包给其他公司。 2、乙方提供的材料要符合国家环保标准。 六、施工内容 1、乙方在组织施工中坚持“顾客至上，质量第一”的方针，根据甲方的要求对施工质量严格把关。 2、在组织施工中，严格按图纸施工，在设计方案总体效果不变的前提下，经双方协商，只可以对设计进行微调。(以预算单价为依据，设计变更时，增减部分经双方认可，最后按实际工程量列为决算) 3、在施工过程中，乙方应为甲方设想，尽量不为甲方增加麻烦。 4、甲乙双方在签订合同后，工程预算单价与决算中的单价甲乙双方不得擅自更改。 5、在施工过程中，如有增减项目，按预算单价、实际工程量列入决算。 七、工程验收 1、整体工程完工后，甲乙双方应在三天内移交接管完毕，乙方应提供所有竣工手
续，否则甲方有权拒绝验收，逾期验收造成的损失由乙方负责。乙方应及时通知甲方验收时间，待甲方会同设计、设备供应单位及工程质量监督部门等进行验收，取得竣工合格资料、数据和凭证后，视为竣工验收完毕。 2、依据所附图纸和预算。 八、付款方式： 1、合同签订后，甲方先付给乙方工程款的20%用于材料进场，即人民币(大写)____整。在工程过大半(即泥工、木工结束，油漆开工)，甲方再付工程款的30%，即人民币(大写)____整。工程竣工验收后，甲方付给乙方工程款的40%，即人民币(大写)____整。剩余10%的价款作为质保金，在保修期内，工程无质量问题，乙方无违约行为，甲方再行支付给乙方。 2、甲方无正当理由不得拖欠相应款项，如逾期不付，甲方承担相应的责任。 九、工程质量 1、乙方确保工程质量。工程质量保修期为两年，自本工程竣工验收合格后，双方在工程保修单上签字之日开始起算。遇有工程需要维修，甲方电话通知，乙方在接到电话后五个小时内赶至现场进行维修，没有及时进行维修的，甲方可另行找他方进行维修，维修费用由乙方负担。 十、违约责任 1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在七日之内进行修理或者返工，修理费或者返工费由乙方承担，工期不顺延。 2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方叁仟元。 3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故(包括罚款等)，由乙方负责并承担责任。 4、乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备款的双倍赔偿甲方。 5、由于甲方原因造成的延期开工或者中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期;由于乙方原因造成的延期开工或者中途停工，乙方应当赔偿甲方的损失。 6、甲方未按合同约定按期支付款项，每逾期一天，甲方应按同期贷款利息的双倍进行赔偿，工期相应顺延。 7、工程为办理验收、结算手续，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责，。
建筑工程装修施工合同 乙方： 按照《中华人民共和国经济 法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称：**工程 1.2工程地点：**区**路**号 1.3工程范围：包工包料 1.4工期：本工程自双方确认的20xx年**月**日为开工日期，20**年**月**日前完 成全部装修施工项目。 1.5工程质量：符合国家质量评定的合格标准。 1.6合同暂定价款(人民币大写)：按实际工程结算。 第二条甲方工作 2.1开工前三天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场 交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2指派***为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查， 办理验收、变更、登记手续。所有的现场签证单必须经公司盖章后有效。 第三条乙方工作 3.1 不得未经甲方同意而转包工程。指派***为乙方驻工地代表，负责合同履行。按 要求组织施工，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.2对房屋中所滞留的家具、陈设、电器等采取保护措施。 3.3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.4参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交 甲方审定。 3.5开工5日内向甲方申报工程进度计划书。 3.6办理在该地点施工所涉及的各种申请、审批等手续。工程所需报审表需要甲方盖 公章，甲方协助乙方报验。 3.7严格执行国家制定的施工规范、安全操作规程、防火安全规定，环境保护规定等。严格按照图纸或作法说明进行合理施工，做好各项质量检查记录，并每周交与甲方驻工地代表一份。
建筑装饰装修工程施工合同书第- 1 -页，总12页建筑装饰装修工程施工合同 发包方（甲方） 承包方（乙方） ****装饰设计工程有限公司
建筑装饰装修工程施工合同 第一部分协议书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：****装饰设计工程有限公司 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，同时结合本工程具体情况，本着“公平自愿、诚实信用”的原则，就下列问题达成一致。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条：工程内容和承包范围 1、工程内容： 2、承包范围： 3、乙方报价及承包内容依据甲方确认的施工图进行编制，除 双方约定的内容外，施工图纸中所有内容都应包括在施工内容 中。 4、其它补充： 第三条：合同总金额 合同总价为￥元（大写：）。第四条：工程款支付 1、
2、双方商定该项工程质量保证金为元。 3、在颁发项目竣工验收手续后，甲方根据审核的竣工决算， 支付剩余工程款。 4、质量保证金应在保修期满3日内无息退还。 第五条：工期 (一)合同总工期天，自年月日至年 月日，每延期一天罚款元。 (二)开工日期：现场具备施工条件后（空调、消防等其它工种已基本完工），以甲乙双方签订的开工单为准。 (三)竣工日期：竣工验收（移交）证书明确的竣工日期为准。 第六条：工程质量标准：合格。 第七条：下列文件为本合同文件的组成部分，并具有合同的法律效力； 1.合同协议书（包括补充文件）； 2.预算书； 3.澄清函以及答复、补遗； 4.合同条款； 5.技术条款； 6.经双方确认进入合同的其他文件； 7.甲方（或乙方）提供的施工图及技术说明书等； 8.在合同履行过程中，双方签定的变更文件等。 上述文件有矛盾时，以签字时间后者为准，同时签字的以排前者为准。 第八条：本合同中的有关词语含义与第二部分“专用条款”中分别赋予它们的定义相同； 第九条：甲方保证按合同文件规定向乙方付款，并承担合同文件规定的甲方的全部责任和义务。 第十条：乙方保证按合同文件的规定，承担合同文件规定的乙方全部责任和义务，并负责按照合同文件规定递交检查验收等相关资料，并积极配合设计方竣工图的汇制工作。 第十一条：合同执行过程中因设计缺陷及第三方原因引发的损失应由