招标前
市建筑工 程招投标 交易中心
鄂价房服函[2003]160号 鄂价房服函[2002]34号
1.M≤500
建筑节能设计 2.500＜M≤2000
37 技术咨询服务 3.2000＜M≤5000
费
M表示工程概(预)算金额M(万
元)
1.M×0.35‰ 2.M×0.25‰ 3.M×0.15‰
建设单 位
经营
办施工许 可证时
市建筑节 能管理办
公室
鄂价房服函[2004]15号 鄂价房字[2004]15号
1.提供施工现场平面设计,确
38
现场文明施工 技术指导咨询 服务费
定施工现场围护方案服务 2.根据工程所在位置、地质 状况和城市管网情况，提供 施工现场设备冲洗及排水管 网布置方案 3.根据工程所在位置,提供确 定施工粉尘污染防护、施工 噪音防护、施工废弃物焚烧 防毒、防害方案服务
息中心 [2000]47号
19 测绘费☆
详收费依据
详收费依据
建设单 位
经营
报建前 测绘机构
国测财字[2002]3号
4
★经济适
房地产行业行政事业性收费及经营服务性收费项目标准一用览房表免征 ☆经济适用房减半收 收
序号 项目
收费标准
计算公式
收费 对象
收费 性质
征收时 序
相关 处室
收费依据
20
环境影响咨询 费
收费 对象
收费 性质
征收时 序
相关 处室
收费依据 备注
1.一级网员12000元/年.二级
36
1.网员信息服 务费 2.场地租赁费
网员6000元/年.三级网员 3000元/年 2.大中小会议室300元 (600/1000)/半天.租赁办公
室100-200元/m2/月
施工企 详收费标准 业/开
发企业
经营
2.00/m2(没有水土保持方案 碴)的实际占 位
8
水土流失防治 或水土保持方案未经水行政
费(※)
主管部门批准的自然资源开
地面积×单方 价格
行政
发和生产建设等项目)
县级以上 分段交或 水行政主 一次性交 管部门负
责收取
鄂政发[2000]28号
9
绿化补偿费 (△)
700/m2(绿化面积未达到要求 时应交)
湖北省人民政府第182号 令《湖北省水利基金征 收使用管理办法》
/亩，非耕地500元/亩；
4、乡镇耕地500元/亩，非耕
开
地300元/亩。
发
环
节
2
★经济适
房地产行业行政事业性收费及经营服务性收费项目标准一用览房表免征 ☆经济适用房减半收 收
开序号 项目
发
环 节
11
新菜地开发基 金(※)
12 土地出让金
序号 项目
收费标准
计算公式
收费 对象
收费 性质
征收时 序
相关 处室
收费依据 备注
27
散装水泥专项 基金(△)★
3元/吨，或1.50/m2(建筑面 积）
施工企 业
行政
发<<施工 许可证>>
前
市建筑市 场管理站
鄂财综发[2003]35号
28
墙体材料专用 基金(△)★
8.00/m2（建筑面积）
施工企 业
行政
上报前
处 、武政（1994）30号
发<<建设 工程规划 许可证>>
前
武政[2004]39号<<市人 耕保利用 民政府关于公布武汉市
科 市区土地出让金租金标 准的通知>>
土地过户
《中华人民共和国契税 耕保利用 暂行条例》省政府2000
科 年190号令《湖北省契税 征收管理实施办法》
14
耕地占用税 (※)
详收费标准
用地单 位
行政
建设用地 报审批前
湖北省人政府84号令《 耕保利用 湖北省土地复耕实施办
科 法》、鄂政发（1999） 52号、武价函（2000） 74号
新增建设用地 2 有偿使用费
(※)
40元/m2
新增建设用地 用地单
面积×40
位
行政
建设用地 上报前
《中华人民共和国土地 耕保利用 管理法》、财综字
详收费依据
详收费依据
建设单 位
经营
报建前
环评机构
计价格[2002]125号 武价服字[2002]54号
备注
21
生活垃圾服务 费（环卫费） (△)
18.00/m2,其中：处理费12元 /m2,清运费6元/m2.
建设单 详收费标准 位或个 行政
人
发<<建设 工程规划 许可证>>
前
湖北省物价局湖北省财 政厅<<关于印发全省城 市城管局 建系统行政事业性收费 项目及标准的通知>>鄂 价费字[1992]232号
22
白蚁防治费 (△)☆
2.00/m2
建筑面积×单 建设单
方价格
位
行政
发<<施工 许可证>>
前
市白蚁防
治管理办
公室统一
委托辖区 房产局所
武价房字[2006]34号
属的白蚁
防治部门
代征
(1)基 础:0.8元 /m2(2)基础 /木门:0.2 元/m2(3)基 础/木门/木 窗:1.6元 /m2(4)基础 /木门/木窗 /木楼面:2 元/m2
出让国有土地使用权、探矿 10以上至
权和采矿权、或委托转让国 100(含
有土地使用权转让代理收费 100):2.5%
。采用成交额(万元)累进费 100以上至
17
土地交易服务 费
率(%) 2.土地使用权抵押代理费
1000(含
建设单
1000):2%
位
3.咨询服务费
1000以
4.出具普通书面报告
上:1.5%
★经济适
房地产行业行政事业性收费及经营服务性收费项目标准一用览房表免征 ☆经济适用房减半收 收
序号 项目
收费标准
计算公式
收费 对象
收费 性质
征收时 序
相关 处室
收费依据 备注
1
耕地开垦费 (※)
城区基本农田保护区内耕地3 万元/亩，其他耕地1.5万元/ 亩；郊区基本农田保护区内 耕地1.6万元/亩，其他耕地 0.8万元/亩。
对经济特区 、技术开发 和经济发达 、人均耕地 特别少的地 区，税额标 准可以适当 提高，但是 最高不得超 过上述规定 税额的50%
采用四级超率累进税率。
应纳税额＝增 值额＊适用税 建设单 率－扣除项目 位或个 金额×速算扣 人
除系数
行政
办理土地 证时
土地局
《土地增值税暂行条例 》
3
★经济适
房地产行业行政事业性收费及经营服务性收费项目标准一用览房表免征 ☆经济适用房减半收 收
详收费标准
用地单 位
行政
核发(换) 土地使用
证
耕保利用 科
计价格[2001]1734号 鄂价费字[1992]10 鄂价房服[2001]300号
6
城市基础设施 配套费☆
中心城区120元/m2. 区80元/m2
远城
建筑面积×单 方价格
用地单 位
行政
发<<建设 工程规划 许可证>>
前
[1991]价费函字571号，
13 契税
收费标准
3万元、5万元、6万元/亩 见武汉市人民政府文件
4%
计算公式
收费 对象
收费 性质
新增建设用地 用地单
面积×单方价 格
位
1.按土地出让
金标准缴纳,
并进行容积率 用地单
修正
位
2.公开方式出
让的由市场决
行政 行政
转让成效额 ×4%
用地单 位
行政
征收时 相关 序 处室
收费依据 备注
建设用地 耕地保护 鄂价费字（1992）130号
5.技术难度大,情况复杂的书 2.上述标准的
面咨询服务
50%
3.口头咨询
的,不得收
经营
报建前
武价房字[2002]111号
鄂价房服[2002]146号
1.只进行建设项目选址
规划论证咨询收费标准
减半
城市规划 咨询服务
中心
2.军事设施(不含家属宿 舍非军用的生产性经营 工程设施);党政机关办 公用房;中小学教育用
科 [1997]117号、鄂政发 [1999]52号
3
征地管理费 (※)
1.1～4%
征地补偿费 用地单 ×(1.1～4%) 位
行政
征用土地 安置审批 完成之后
收
计价格[2001]585号、鄂 耕保利用 价房地产[1995]44号、
科 、鄂价房服[2001]117号 、、鄂价房服[2002]47 号
4
中标合同价 ×1.8‰
施工单 位/生 产企业
经营
开标后
市建设工 程交易中
心
鄂价房地字[2002]49号 武价房字[2003]39号
31
商品砼保证金 (△)
框架10元/m2
砖混5元/m2
32
商砼质监督费 (△)
0.20%
33
工程勘察设计 费(△)
详收费依据
34
建设工程质量 检测试验费
建
设
环
建设工程施工
15 土地增值税
1、人均耕地在1亩以下（含1 亩）的地区，2元-10元/m2； 2、人均耕地在1-2亩（含 2亩）的地 区，1.6元-8元/m2； 3、人均耕地在2-3亩的地 区，1.3元-6.5元/m2； 4、人均耕地在3亩以上的地 区，1元/m2