总结下:合同法上的任意解除权(应某位同学的提问):
1. 双方享有任意解除权的情形,两类合同,“双方当事人”都享有任意解除权:①委托合同。②不定期租赁合同。
2. 特定一方享有任意解除权。下列合同,合同的“特定一方”当事人享有“任意解除权”或者“任意变更权”,因行使任意解除权或者任意变更权给对方造成损失的,应承担损害赔偿责任:
①加工承揽合同的定作人。
②货运合同的托运人(在货交收货人之前);
③保管合同中,寄存人享有任意解除权;没有约定保管期限的保管合同,保管人也享有任意解除权。
④保险合同的投保人(《保险法》第15条)。
1. 甲公司在与乙公司协商购买某种零件时提出,由于该零件的工艺要求高,只有乙公司先行制造出符合要求的样品后,才能考虑批量购买。乙公司完成样品后,甲公司因经营战略发生重大调整,遂通知乙公司:本公司已不需此种零件,终止谈判。下列哪一选项是正确的?
A.甲公司构成违约,应当赔偿乙公司的损失
B.甲公司的行为构成缔约过失,应当赔偿乙公司的损失
C.甲公司的行为构成侵权行为,应当赔偿乙公司的损失
D.甲公司不应赔偿乙公司的任何损失
考点:缔约过失
D
【解析】本题中,甲乙已经进入磋商阶段,彼此负有先合同义务,但甲并没有违反先合同义务的行为,相反,甲已经尽到了照顾、忠实、告知等先合同义务,明确表示“只有乙公司先行制造出符合要求的样品后,才能考虑批量购买”,故甲不构成缔约过失责任。须注意的是:根据合同自由原则,进入磋商阶段的任何一方均有权随时终止磋商的权利,只要没有违反先合同义务,就无需承担任何责任,所以A选项也错误。甲并无侵权行为,乙遭受的损失属于市场风险,应由乙自己承担,故C选项错误。
2. 甲委托乙采购一批电脑,乙受丙诱骗高价采购一批劣质手机,丙一直以销售劣质手机为业,甲对此知情。关于手机买卖合同,下列哪些表述是正确的?
A.甲有权追认
B.甲有权撤销
C.乙有权以甲的名义撤销
D.丙有权撤销
考点:无权代理,欺诈
ABC
首先,乙的行为构成无权代理,乙以甲的名义与丙订立的手机买卖合同属于因无权代理订立的合同,效力待定。根据《合同法》第48条,被代理人甲享有追认权,自追认的意思表示到达相对人时,该买卖合同生效。故A选项正确。
其次,相对人丙对代理人乙实施欺诈。这里要注意两点:
(a)相对人对代理人实施欺诈(或胁迫)的,是否符合欺诈(或胁迫)的构成要件,应依代理人主观状态作为判断的依据,不能依被代理人的主观状态为判断依据。原因在于,在代理中,是代理人在代理权限范围内独立作出意思表示,被代理人并未向相对人作出意思表示。(b)若相对人的行为符合欺诈(或胁迫)的构成要件,虽然被欺诈(或胁迫)人系代理人,但代理人并不享有撤销权,撤销权由被代理人享有。原因是,代理行为的法律效果归属关系。代理人独立实施法律行为的效果归属于被代理人,代理人因欺诈(或被胁迫)产生的撤销权也不例外。
本题中,丙对代理人乙实施欺诈,若就被代理人甲的主观状态为判断标准,丙的行为不符合欺诈的要件(因甲知情,甲未陷入错误);若以乙的主观状态为判断依据,丙的行为符合欺诈的要件。如上所述,撤销权归甲享有,乙不享有撤销权。故B选项正确。
如果C选项的表述为“乙有权撤销该买卖合同”,则是错误的表述。但C选项的表述是“乙有权以甲的名义撤销”,则系正确的表述。因为,乙虽然不享有撤销权,但乙作为甲的委托代理人,若甲授权乙行使该撤销权,乙可以代理人身份以甲的名义行使该撤销权。故C选项正确。
根据《合同法》第48条,在因乙无权代理订立的买卖合同中,若相对人丙为善意(不知乙无代理权),善意的丙在追认生效之前享有撤销权,可通知甲撤销。本题中,丙系恶意相对人,无此撤销权。根据《合同法》第54条,因欺诈订立的合同,仅受害人享有撤销权,欺诈人不享有撤销权。故D选项错误。
3. 下列甲与乙签订的哪些合同有效?
A.甲与乙签订商铺租赁合同,约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证,甲交付商铺后,乙支付了第1个月的租金
B.甲与乙签署股权转让协议,约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙,乙支付1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁
C.甲与乙签订相机买卖合同,相机尚未交付,也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签订买卖合同
D.甲将商铺出租给丙后,将该商铺出卖给乙,但未通知丙
考点:效力待定合同
ABCD
关于A选项。根据《合同法》第45条和第37条规定:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”这是关于“实际履行弥补合同形式瑕疵”的规定。
关于B选项。《买卖合同解释》第3条和第45条,B选项中,甲将股权转让给乙属于无权处分,甲、乙间的转让合同有效,仅股权移转效力待定。故B选项当选。关于C选项。根据区分原则,基于法律行为的物权变动,未发生物权变动的(不动产未登记的,动产未交付的),不因此影响法律行为的效力。甲将相机出卖给乙,相机尚未交付,相机的所有权未移转,但只要甲、乙就相机买卖的主要条款意思表示一致,相机买卖合同就已经成立并生效。此外,甲此后的一物二卖的行为,对甲、乙间买卖合同的效力无任何影响(债权的平等性)。故C选项当选。
关于D选项。依据《城镇房屋租赁合同解释》第21条,甲虽侵害了房屋承租人丙的优先购买权,但甲乙间的房屋买卖合同并不因此而无效。故D选项当选。
4. 下列哪些情形属于无效合同?
A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙
B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元
C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元
D.甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同
考点:无效合同
BC
关于A选项。甲医院的行为构成欺诈(但尚未损害国家利益),根据《合同法》第54条,A选项不当选。关于B选项。《合同法》第52条第(三)项,甲、乙间标的额为60万元的买卖合同系以合法形式掩盖非法目的的合同(逃税),无效。故B选项当选。C选项,《合同法》第52条第(四)项规定,代孕母合同有违公序良俗,属于损害公共利益的合同,无效。故C选项当选。关于D选项。乙的行为构成乘人之危,甲、乙间的买卖合同属于可变更、可撤销的合同。故D选项不当选。
5. 某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同,出售自己饲养的活鸡1万只,乙公司应在3月21日前支付5万元的首期价款,甲从4月1日起分批交付,交付完毕后乙公司付清余款。3月20日,乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟,即致电向甲询问。甲称,尽管B乡临近A乡,但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款,甲坚持要求其按时付款,否则将不交货并追究责任。3月25日,因失火导致鸡棚倒塌,致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦,甲当即将此事通知了乙。
2006年3月10日,甲向丙公司订购了一批饲料,约定4月10日至20日期间送货上门,甲验收后10日内付款。甲在3月26日把鸡只死亡情况通知了丙公司,要求取消交易。丙公司称:货物已经备好,不同意解约,除非甲赔偿其损失。
请回答:
(1)关于甲与乙公司之间关系,表述正确的是:
A.乙公司虽在3月21日没有付款,但不应承担违约责任
B.甲3月20日电话中关于将不交货的表示构成违约
C.甲不需承担不能交付标的物的违约责任
D.乙公司有权解除合同