存量房交易系统与不动产登记系统数据交互标准
序号名称列名类型长度
约束
条件
备注
1.受理编号BDCSLBH字符串50非空不动产系统唯一受理编号(注：业务件与权利人是一j ［对多的关系，本表支持冋一］受理编号多条记录)
2.权利人名称QLRMC字符串200非空
3.证件类型ZJLX字符串50非空参考字典“证件类型代码”
4.证件编号ZJHM字符串50非空
5.顺序号SXH整型8非空
6.50标记“权利人”、“原权利
权利人类型］QLRLX字符串非空人”、“抵押人”、“抵押1
权人”等
7.100可为
［单独所
有
共有情况GYQK字符串共冋共有
空按份共有
8.50［按份共有时必填，按百分比］数字填写，如50.
共有份额GYFE字符串
9.单位性质DWXZ字符串50参考字典“单位性质代码”
10.通信地址TXDZ字符串200
11.法人代表姓
名］
FRDBXM字符串200
12.法人代表证
件类型］
50
FRDBZJLX字符串参考字典“证件类型代码”
13.法人代表证
件号］
50 FRDBZJH字符串
16 FKLX
DKFS NVARCHAR2
NVARCHAR2
字典
字典
付款类型
18 19 20 FKSJ QDSJ QRSJ
21 QRQZSJ
22 ZHBGTGSJ
23 CXSJ
24 JSSJ
25 SFYX Date
Date
Date
Date
Date
Date
Date
NVARCHAR2
贷款方式
付款时间
签订时间
确认时间
1:有效
2:无效
确认签字时
间
最后变更通
过时间
撤销时间
结束时间是否
有效，合同终
止，由房管系
统回写
'无效'
4
信息。

6、不动产异议信息（BDC_YYXX）—不动产提供给
房产
注：视图，不动产系统异议业务登簿制证明后，对外（土地、房管系统）提供异议证明详细
信息。

注：视图，不动产系统地役权业务登簿制证明后，对外（土地、房管系统）提供地役权证明详细信息。