施工总承包合同主要条款
1.工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程规模：本项目一期工程用地为128338.18㎡，总建筑面积：559383㎡（地上建筑面积：434176㎡，地下建筑面积：125207㎡），由19栋高层、地下车库、商业、公厕、垃圾站及其它配套设施组成。承包方承包其中的24万㎡，由8栋高层（具体楼幢号以实际划分为准）、地下车库、商业及其它配套设施组成，实际承建面积以最终结算为准。
1.4 资金来源：自筹。
1.5 合同工期：详见第5条。
1.6 质量标准：详见第6条。
2.承包形式
2.1包工包料.
2.2 承包方作为本工程的总包部位，承担本合同所明确的工程总包责任。
2.3 由发包方组织招标、确定分包单位和造价的需另行分包的工程，承包方负责分包单位内业资料签章、评定合并、汇总并承担其总包责任。
3.施工范围
本合同施工范围以发包方提供的施工图说、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为依据。
3.1土建施工，包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、指定范围的楼地面及室内
抹灰、室内外防水、建筑装饰装修（不含二次精装修），具体施工界面从室内至外墙结构外边线（即外墙部分承包方只施工主体框架和砌体部分。如有地下室挡墙的，则靠挡墙外侧的施工作法由乙方完成，包括回填土）。如室外有散水明沟、残疾人坡道、台阶、连接室内与台阶之间的平台，由承包方施工。
3.2安装工程
3.2.1给水工程
3.2.1.1由专业公司施工至一户一表，表后至室内各配用水点的给水系统安装由承包方按施工图安装接至设计要求位置。
3.2.1.2商业给水根据甲方提供的表后阀施工至设计要求位置。
3.2.1.3物管及其它用房给水根据甲方提供的表后阀施工至设计要求位置。
3.2.1.4设计要求位置施工前应取得甲方书面确认。
3.2.2排水工程
3.2.2.1施工图范围内（含住宅、商业、车库、物管及其它用房）雨水系统、室内污水系统按施工图施工，室外施工至小区综合管网图所示的室外第一个井或沟（无井沟的至室外2米）。所有排水管的定位在施工前必须取得发包方确认。二次给水管网及室外排水管网不纳入总包施工范围。
3.2.3建筑电气
3.2.3.1住宅部分一户一表表后至分户配电箱（含配电箱，但箱为甲供）至户内各用电末端相应电线、电缆、电线管、桥架的敷设及预留预埋。另多媒体箱也由乙方施工。其余所用电源均由发包方另行分包。
3.2.3.2商业用电从甲方提供的商业总用电箱的出线接至各商业门面的分户箱（分户箱为甲供）。
3.2.3.3无论住宅还是商业的多媒体（箱为甲供）仍由乙方施工（包括多媒体箱需用电的插座）。
3.2.3.4防雷接地根据施工图由总承包单位施工，各分包单位的防雷接地点由总承包单位预留焊接点，分包单位负责连接。
3.2.4弱电系统
弱电系统如电信网络通信、有线电视、建筑设备监控、安全防范等系统发包方单独分包，承包方按设计图预埋线管、预留箱体孔洞，预埋线管附带钢丝不穿线，且承包方应提供配合。
3.2.5燃气工程
燃气工程由市政配套单位独立分包，承包方按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管，且承包方应提供配合。
3.2.6空调系统
空调系统由发包方单独分包，承包方预留预埋，且承包方应提供配合。
3.2.7消防工程
喷淋、防排烟、火灾报警及消防联动、室内外消火栓、防火卷帘门、气体灭火配置、室外消防管网系统等消防工程及集水井设备管道由发包方单独分包，承包方预留预埋，且承包方应提供配合。
3.3工程分包中约定的承包方应实施的相关工作（包括总包管理及配合工作）。
3.4如承包范围或施工范围有增减，发包方将以书面形式明确施工界面的调整，否则按合同约定执行，承包方不能因承包施工范围调整要求增加工程工期。本合同未包含的其他附属工程，发包方委托承包方完成时，由发包方以书面方式委托承包方施工，承包方不得以任何理由拒绝。
4.工期目标
4.1总工期：本工程暂定2014年04月30日开工。总工期18个月。实际开工日期以发包方书面通知为准。
5.工程质量：本工程按国家和地方现行的施工验收标准及规范执行，在施工期间如颁布有新的验收标准和规范时，按新颁布的验收标准和规范执行。如国家和地方验收标准及规范有抵触的，按国家验收标准及规范执行。如无强制验收标准及规范，则按通用的验收标准及规范执行。
6.工程计价与结算
本条款不论何种原因，均不作任何调整及变化，且合同签定后颁布的相关调价文件本合同不执行。
6.1结算依据：本工程结算按照承包方工程范围（不包括分包工程）的建筑工程设计施工图、竣工图、图纸会审交底纪要、设计和技术变更核定单、工程量收方记录、签证单、核价单等按实结算；所有的结算依据必须严格按照发包方的相关规定，签字、盖章齐全完整、有效，方能作为结算依据。
6.1.1不计入合同价款的范围及内容包括：
6.1.1.2不符合约定要求的工程变更及现场收方签证。
6.1.1.3未按照工程设计图纸及图说、变更、现场签证、施工技术规范以及发包方批准的施工组织设计及施工方案要求的内容。
6.1.1.4超出设计图纸（按设计变更）范围和因承包方原因造成返工的工程量。
6.1.1.5未使用双方共同认可材料进行施工的内容。
6.1.1.6承包方实际完成的工程范围及内容不符合约定要求的或者验收不合格的工程范围及内容、不论承包是否实际已进行此项工作，双方对此部分工程内容不计入结算，造成的损失由承包方自行承担。
6.1.1.7双方往来的联系函、会议纪要不得涉及合同价款的增减，若有涉及必须由发包方认质认价部门负责人确认，方能进入工程总造价，否则无论发包方是否盖章均不计入工程总造价。
6.1.1.8结算资料（含工程变更、现场收方签证等）不真实、虚假的内容或者不符合约定要求或者实际完成的工程与该结算资料不一致歌者有未完成的工程范围及内容的，发包方有权不办理部分结算或者不支付该部分价款，如已支付的，由承包方负责退还。
6.2工程计价原则：所有工程内容（包括所有签证及工程变更）均采用如下定额及取费标准：
6.2.1建筑工程执行CQJZDE-2008年《重庆市建筑工程计价定额》、CQFYDE-2008年《重庆市建筑工程费用定额》及相关配套文件（相关文件本协议另有说明的以说明为准），以基价人工费为取费标准，工程类别按定额规定执行；但检查井、阀门井、雨落水管等工程费用计算执行C QJZDE－2008年《重庆市建筑工程计价定额》、CQFYDE-2008年《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件（相关文件本协议另有说明的以说明为准），工程类别按建筑工程四类工程执行。图纸和合同约定范围以外的均按四类工程计算。
6.2.3建筑工程一类工程均下浮6%，四类工程不下浮；安装工程不分工程类别均下浮13%；土石方工程（含检查井、阀门井等土石方开挖回填外运等相关工程）无论人工或机械均下浮10%；所有下浮均为税前下浮（即税是按下浮后的总造价计取，已含税的项目不在此范围内），其中人工人价差、材料价差、未计价材料、安全文明施工费、签证单或核价单及其它条款中明确不予下浮的包干单价不参与下浮。（注：无论文件规定是否允许下浮，均按本条款约定下浮范围进行下浮）
6.2.4各类工程均只能是单专业取费，不得因借用其它定额（如市政、装饰、修缮等）（不含土石方工程）而单独取费。
6.2.5人工费仅按以下条款调增人工工日单价。
6.2.5.1人工工日单价价差按25元/工日计算，不论合同签定前还是签定后的关于人工费调整文件均不执行。
6.2.5.2签证计时工单价按定额规定的工种及计价方式进行计算，不参与合同下浮。
6.2.6承包方不得计取远地施工增加费和施工机构迁移费，不收取工程施工的周转性材料及中小机械超过25公理以上的场外运费等费项。外地企业自行到工程所在地政府部门进行备案，并承担相关费用。大型机械进出场费及安拆费塔吊、施工电梯、旋挖桩仅计取一次。
6.2.7外墙的垂直封闭套用定额子目为AD0022，不管搭设方式如何定额子目均不作调整；垂直封闭时间按8个月计算，超过时间所发生的价款不另计；垂直封闭面积按实际搭设面积对应的外墙面面积计算（即不计算因封闭需外扩宽度而产生的封闭面积）。（但也不应扣除外墙门窗洞口等所占面积）墙体拉结筋不管在实际施工中采用何种工艺均按预埋工艺计费。
6.2.8厨卫、水电井等混凝土挡水模板套用圈梁模板定额子目。
6.2.9所有阳台模板均套用有梁模板定额子目上。
6.2.10外墙外侧保温隔热层不计算建筑面积。
6.2.11除梁板模板超高外，凡按定额规定需根据运距、高度等增加费用的子目，均用插入法进行取值（如机械装运石方，总的运距为 1.7公里，则所套定额子目为CC0169+CC0170*0.7）。
6.2.12因桩需基桩声波透射检测前预埋的套管按发包方核定的材料结算价增加10%的费用计入结算总造价，不下浮，也不再计取税费。
6.2.13基础土石成份的确认：现场按实收方时仅确认土方和石方。石方仅分为软质岩和较硬岩，除图纸约定的勘岩部分计为较硬岩外，其余石方均计为软质岩。（原厂房、房屋的砼、钢筋砼基础应按较硬岩或坚硬岩计算）
6.2.14土石方工程外运量根据承包方承包范围内整体挖填平衡后计算。
6.2.15安装工程中承包方预埋线管附带的铁丝，只在线管中增加铁丝主材费用外，不再计取其它任何费用。
6.2.16计算桩承台工程量时应扣除伸入桩承台的桩混凝土工程量。
6.2.17外墙保温、外墙涂料、外墙幕墙等外墙装饰工程由发包方另行发包，故外脚
手架由分包单位自行提供时，其承包方承包的整个工程综合脚手架及脚手架增加费、垂直运输费、人工机械降效费按基价乘以系数0.88进行结算。
6.2.18定额和现行包干费中未包括的停水停电，发包方供应材料、设备不及时造成的停、窝工，交工前的成品保护，材料的代用等按本协议约定计取，安装工程除外。发包方不再接受此类任何签证。定额中一个月内16小时的停水、停电超过应签证6.2.19材料、成品、半成品的场内二次或多次转运费及场外周转费用按定额规定计取。由承包方进行现场平面布置，经发包方、监理单位审核批准后合理组织，发包方不再接受此类任何签证。若因发包方原因造成的二次或多次转运应签证
6.2.20内、外墙体不同材质（砼与砌体）界面接口（砼柱外侧、梁下口）、烟道、线管等处加钢丝（板）网费用按本工程竣工建筑面积2.0元/平方米含税包干使用进入结算总造价，不参与合同下浮。此费用不包括满挂钢丝网和保温工程中钢丝网费用。
6.2.21因现行文件规定工程定额测定费取消，故承包方不得计取。
6.2.22由承包方预留防雷接地焊接点，分包单位自行连接的，其承包方该接地点套用的子基价应乘以0.7的系数。
6.2.23接地母线敷设中利用地梁钢筋敷设时其定额执行均压环定额（主材费用不计取）。
6.2.24 08定额中砌体中的配砖计算，除厨、卫等砌筑高度在500mm以上的配砖按定额中的相关子目套用砖墙之外，其他配砖均已包含在砌块墙（空心砖墙）等子目以内，不得另行计算。
6.2.25钢筋接头采用电渣压力焊接头、钢筋机械连接，按照本协议约定的包工包料价执行；现浇钢筋制安执行AF0280定额的，不执行综合解释的调整系数。
6.2.26承包方不得因平基施工单位平基不到位为由，要求发包方收方办理签证，除因发包方原因发生变更以外。
6.2.27凡钢筋涉及个数或根数的计算设置均按四舍五入计入。
6.2.28除甲供材外，发包方不补偿因基价人工费、材料费下浮而导致人工或材料未调至本协议约定的单价而产生的差额部分费用。
6.2.29所有施工方案中凡涉及费用的项目均不作计价依据。
6.3材料计价方式
6.3.1预拌混凝土结算价扫“重庆市建设工程造价管理总站主办的《重庆工程造价信息》”（以下简称“重庆造价信息”）发布的各月各区县主要材料信息价下浮10%，并不计取采管费计算。
6.3.1.1所有混凝土结算价，按承包方承担的施工阶段（分为基础、主体钢筋混凝土结构及建筑部分（建筑部分指构造柱、腰梁、过梁、厨卫混凝土挡水等））分别进行平均后分别作为各阶段混凝土的结算价。其中基础最终结算价按其施工月份不同规格分别进行算术平均后调整价差；主体结构及其它最终结算价以楼层为单位（如有跨月施工的楼层，则该楼层的单价按其全部施工完后的当月价格确定为本层单价）按每月发包方认定的完成进度计算的分规格工程量乘以当月分规格单价，进行加权平均后进行价差调整。
6.3.1.2施工过程中商品混凝土单价除采用以下泵送方式可增加以下费用外（注：以下泵送方式必须是因甲方或第三方原因并征得甲方书面同意，且获得甲方现场工程部签字确认，同时报送甲方合同预算部形成正式签证方能计算费用外，其余因乙方原因造成的均不得计取费用），其余均不得增加任何费用（包括但不限于因现场地势高差、架管难度、架管长短、泵送高度等原因）。采用柴油泵商品混凝土增加8元/m3;车载泵增加10元/ m3;臂架泵不分高度均只增加15元 / m3（本条所述单价均包含动力费）。
6.3.1.3如因施工图要求混凝土增加外加剂（如减水剂、膨胀剂、防水剂、早强剂等）则混凝土增加20元/ m3。（注：不包括屋面刚性层增加的外加剂，发生时按定额约定调整）
6.3.1.4细石混凝土单价在确定的同强度同等级商品混凝土价格基础上提高一个强度等级计价：水下混凝土单价在确定的同强度同等级商品混凝土价格基础上提高两个强度等级计价。
6.3.2钢材价格执行龙广文钢材网重庆版（网址：//），并按如下方式计价（此核价单每月由发包方根据约定方式直接定价并发送承包方）。
6.3.2.1钢筋（圆钢Q235、高线HPB300、Ⅱ级螺纹钢HRB335、Ⅲ级螺纹钢HRB400及HRB400E）按每个月第15日上午价格行情公布的所有同规格不同品牌的大厂（重钢、达钢、水钢、龙钢、威钢、萍钢、冷钢、德钢、昆钢）仓库提货价（不论其是否有货）进行算术平均后定价。如同规格的钢筋在公布日仅公布了上述厂家中的几
个厂家，则只用这几个厂家的单价进行算术平均后定价。圆钢单价用除永航以外的厂家分规格型号分别进行算术平均后定价。盘圆单价用网站当日公布的厂家分规格型号分别进行算术平均后定价。钢管（包括焊接钢管、无缝管、镀锌管、方管、矩管）、角钢、槽钢、工字钢、H型钢、不锈钢等按发包方合同预算部收到承包方报来核价单之日上午价格行情公布的所有同规格不同品牌的厂家仓库提货价（不论其是否有货）进行平均后定价。若定价之日遇节假日顺延。
6.3.2.2冷轧带肋、冷扭钢的仓库价按
7.2.2.1条的确定的同规格的线材价格上浮150元/吨。如带肋或扭钢直径为7时，则在线材6.5的价格上增加150元/吨，即为带肋或扭钢单价；如带肋或扭钢直径为9时，则在线材8的价格上增加150元/吨，即为带肋或扭钢单价。
6.3.2.3仓库提货价加55元/吨的上下车费及运费后为工地价。
6.3.2.4钢材采管费按工地价的2.5%计取。
6.3.2.5若出现品种和规格缺货现象，则由承包方自行调配，产品必须合格且必须事先征得发包方的书面认可。
6.3.2.6若龙文钢材网重庆版（网址：）出现一个月以上无从价格行情，则钢材按发包方核定价格执行。
6.3.2.7所有钢筋结算时的单价，按承包方承担的施工阶段（分为基础和主体结构），分别进行平均后作为钢筋结算价。
6.3.2.
7.1基础梁顶标高以下的所有钢筋结算单价根据完成时间段的钢筋价格分规格的算术平均值进行价差调整。
6.3.2.
7.2主体阶段的钢筋结算单价以楼层为单位（如有跨月施工的楼层，则按该楼层全部施工完后的当月价格进行加权平均），按每月发包方认定的完成进度计算的规格工程量乘以当月分规格单价，进行加权平均后进行价差调整。
6.3.3原木（含缆风桩木）、锯材、水泥、砖、瓦、灰、砂、石材料结算价按承包方承担的各分项分部工程从各自的开工至竣工期间“重庆造价信息”每月发布的各区县主要材料信息价的算术平均价下浮10%，再计取相应采管费计算。
6.3.4临设摊销材料结算价按发包方书面通知进场月“重庆造价信息”发布的最低价（临设摊销钢材按钢筋最低价）下浮10%，并不再计取采管费计算。
6.3.5脚手架钢材、钢管、型钢、垫铁、钢材、组合模板（含卡具）、加气混凝土砌
块、陶粒混凝土小型空心砌块、厚壁烧结页岩空心砖、烧结页岩多孔配砖、柴油、汽油、电焊条结算价按承包方承担的本标段从开工至竣工期间“重庆造价信息”发布单价的算术平均价下浮10%，并不再计取采管费计算。注：1、脚手架钢材和支撑钢管及扣件按“重庆造价信息”发布的焊接钢管DN40-100的单价、型钢和垫铁按发布的等边角钢Q235∠4－8#单价、钢材按发布的热轧带肋钢筋Φ16-Φ25单价及前述原则进行计算结算价。
6.3.6本工程承包范围内的其他未确定的建筑及安装材料结算价由发包方认质认价、推荐厂商，发包方按照“现款现货”的付款条件进行询价及一次性认质认价，承包方应保证供应商、品牌、规格、型号、价格等按发包方指定的执行。发包方“认质认价”所确认的价格（包括运费、上下车费等），并加上指定设备价格的1%、指定材料价格的3%计算采管费后作为结算价，不再计算其他费用。由于承包方的延迟订货，造成的价格变化，发包方不承担任何责任。
6.3.7发包方合同预算部收到材料报价单后5个工作日内确定价格。承包方收到上述各材料价格核定单后，2个工作日内进行回复。过期则视为认可此价格。遇节假日顺延。
以上材料的计价方式，在本合同施工工期内，由于承包方任何原因导致的价格变化，发包方均不承担任何责任。承包方不得以市场价格变化，无法按合同约定履约等理由要求调整该部分材料价格，或影响本合同工程正常施工，否则视为承包方违约，承包方应支付发包方每次10000元的违约金，造成的工期延误由承包方承担。
若施工过程中有变化，部分材料由发包方供货时，承包方不得因此要求增加费用或延长工期。另发包方提供的材料其结算办法按附件三执行。
6.3.8工程施工中以下项按下列单价执行：
6.4总包管理费和配合费
6.4.1本工程经发包方认可的专业分包工程（具体详第4条），承包方应按总分包的管理要求及本合同的要求，对这些分包单位进行管理，对合作单位进行配合，行使总包职责，负责施工现场保安和清洁卫生，施工的场地及界面移交配合，工程保修期督促争包单位按施工合同的约定进行保修等。
6.4.2总包管理费及配合费由发包方按5元/㎡（此面积指建筑面积）向承包方支付，此费用直接计入独立费，仅再计取税费外，不再计取任何费用，也不参与合同约定的下浮。此费用的50%在主体结构（含砌体）施工完成后的当月进度进行申报，另50%在乙方工作范围及内容基本结束的当月进度中申报，付款比例按本协议约定执行。此总包管理费及配合费，包含本合同约定承包方应承担的所有经发包方认可分包的工程以及发包方另行委托的工程的总包管理和配合工作。除按本条约定计总包管理费和配合费外，无论发包方再确定增加、减少、拆分或合并分包项目或另行委托项目，承包方均不得再另行收取任何总包管理费和配合费。
6.4.3按本协议本条及其它约定应由总包单位配合完成而实际总包单位未配合的工作内容，承包方会同分包单位可采取其它解决措施，由此增加的发包方和分包单位的费用，将双倍从承包方工程款中扣除；承包方必须按工程总分包的管理要求，对各分包单位进行管理和配合，行使总包职责，并对各分包合同的执行结果（包括工程质量、工期）负连带责任，如分包单位违约，对总包单位处以与分包单位等额的罚款；同时，分包单位的工程款支付申请必须由承包方审核确认，发包方才可履行；管理配合的工作内容主要有：
6.4.3.1工程施工质量的检查、施工现场管理的监督检查、现场安全文明施工、工期的监督检查；
工程施工人工费承包协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方协商一致，将江北两江新区奥特莱斯UME国际影城泥工铺贴砖施工委托乙方劳务承包。为了明确双方在施工过程中的责任，确保工程质量、进度、安全文明施工及材料消耗，确定如下合同条款，共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工期要求：按甲方的主合同工期要求。 二、承包方式： 乙方包施工、包机具、包质量、包安全、包进度（按甲方进度要求）以及与其他工种的配合工作。 三、工程造价： 按实收方，价格按照双方约定的价格执行（见预算清单计价表或造价扣除税后的21%结算）。 四、质量标准：合格（验收标准按国家标准执行）。 五、双方责任： 1、甲方责任： （1）负责编制施工组织计划和进度计划，提供一套完整的施工图和设计变更通知； （2）甲方应对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改；
（3）负责与其他相关单位的协调工作。如因现场原因导致某个工序施工不能持续进行，乙方服从甲方的统一工作安排，在其它工作面进行施工，乙方不能找任何理由拒绝甲方的工作安排。 （4）甲方负责对乙方提出的材料计划进行审核，并按照审核后的材料计划及时提供施工材料到施工现场。 （5）甲方负责提供现场的施工用水和施工电。 2、乙方责任： （1）根据甲方的总体施工计划，提出各分项工程的工作计划、材料计划报甲方审批，并严格按照甲方审批的计划实施。材料计划至少在材料到场五天前提出，材料计划应明确标明材料名称、规格、数量、质量要求和到场时间。乙方有责任和义务节约使用材料，不得浪费。在计划材料时力求准确，杜绝材料超量计划和零星计划，如果施工材料超出定额耗量或工程完工后甲方按乙方上报的材料计划购买的材料有大量剩余，超用部分的材料或完工后的剩余材料均由乙方完全负责，并按甲方核定的价格赔偿，从乙方的工程款内扣除。 （2）乙方需配置相应的管理人员，乙方技术负责人需每天在施工现场，配合工程整体进度，按施工计划，提前作好技术工人的人员准备。乙方不得以技术熟练工人人数不够和技术等级不够为理由拖延工期和降低施工质量。如乙方不能按照施工进度要求组织人员进场施工或进场后不按照甲方和业主的合理要求进行施工，甲方有权直接组织人员进场加入乙方班组进行施工或者安排其他班组接替乙方进行施工；安排其他人员加入乙方班组进行施工所发生的一切费用甲方直接支付，款项从由乙方的当期工程进度款内扣除；安排其他班组接替乙方进行施工的，乙方无条件退场，解除劳务分包合同，已完成的工程不予计量和计费。 （3）应严格按现行国家标准、规范、施工工艺及操作规程进行施工，严格中间环节和隐蔽工程的检查，各工序、各班组间加强自检、互检，对上一工序不合格的工程不能进行下一工序的施工。不合格材料不能用于工程施工，发现问题，及时协商解决，确保工程质量达到合格标准。如乙方在施工过程中
建筑工程施工承包合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建筑工程施工承包合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：光彩·怡园第二期 C、D栋。 2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。
建筑工程承包合同 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，甲方在XXXXXX建房屋一栋，建筑总面积约XXX 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后
墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算 四、付款方式 完成第一层砖砌并倒制好楼面付XXXX元，完成第二至五层均付款XXXX元，经验收合格后付款。 五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间
不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下： 1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为X年。 2、电线、排水管道，设备安装为X年保修期，期满后，付清工程建筑剩余XX% 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章):
建筑工程内部承包合同 合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：
工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。 乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独
立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准） 竣工日期：年月日； 总工期：天。日历天数以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。 3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。． 、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完 4全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。 工程款的收取与支付第三条工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金1、甲方有权解除本协议，并向乙方或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现, 2倍的罚款。处以所收款额甲方扣除管理费、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，2、 提交其签字的请款书实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，，由甲方审定后送货清单原件等）、民工工资表，合同原件、和付款依据（材料发票。直接支付、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，3否则甲方有权暂停支付后期的工程
人工挖桩承包协议书 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规规定，明确双方的权利、义务和责任，经甲、乙双方友好协商，结合本工程实际情况，甲方将新站省级示范小城镇建设工程棚户区改造工程（3号地块）人工挖孔桩工程委托乙方施工完成，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，在平等、自愿的基础上达成以下协议条款，以资共同遵守： 一、承包内容： 设计图纸规定的人工挖孔桩和独立柱基或甲方指定需要开挖的其它基础。 二、承包方式：包工不包料（含必备的机械设备、生产工具等） 三、价款及支付方式： 孔桩直径为米以内的土方240元/m；石方（基岩）每米元/m；孔桩直径大于1米的土方240元/m；石方（基岩）480元/m；独立基础：土方240 元/m；松石300元/m；坚石480元/m；每月结算一次，付至月进度结算款的80%，全部孔桩完成并验收合格后一次性付清尾款。 四、计量方式 以双方现场收方（孔深、孔径）为准，以延长米或立方米计算。
五、工期 以2015年4月20日起算35个日历天，雨天顺延。 六、质量要求： 1、严格按照甲方定位放线开挖。 2、严格按照施工图纸尺寸，保证垂直度和嵌岩深度和扩大头尺寸。 3、孔桩周围米以内不得堆土。 4、护壁混凝土强度等级及配筋应满足设计要求。 5、验收不合格应及时返修，不得拖延。 七、甲、乙双方的责任和义务方： （一）、甲的责任和义务 1、甲方负责对乙方进行施工技术、安全技术交底； 2、对工程施工的安全、质量监督； 3、对乙方在施工过程中违反安全标准、规程和管理制度的现象进行监督、纠正和处罚。 （二）、乙方的责任和义务： 1、必须服从甲方现场管理人员的管理。 2、严格执行国家颁发的《孔桩施工验收规范》、严格执行施工图及甲方技术负责人提出的施工技术要求和国-家-安-全操作规程施工，根据合同工期要求调配劳动力。 3、乙方进场人员必须使用好安全“三保”，必须做到安全生产，文明施工要求；不野蛮施工。
建筑工程施工总承包合同 发包方（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方就房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程量： 4.合同价款：综合单价： 暂估总价：（以最终决算为准）。 第二条、施工承包方式及范围 1.承包方式： 2.承包范围： 第三条、合同工期 开工日期：年月日；竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。 乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：
1.不可抗力； 2.甲方未按时提供图纸； 3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）； 4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建； 5.甲方未按约定支付工程款项； 6.工程量变化和设计变更； 7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度； 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。 9.甲方同意工期顺延的其他情况。 第四条工程质量 （一）工程质量等级 1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。 2．达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件，由乙承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
2020劳务承包合同范本 劳务承包合同范本 发包方：重庆锦绣环境艺术工程有限公司 承包方： 甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条：工程概况 (一) 工程名称：燕渝苑大门和环境 (二) 工程地点：沙坪坝区燕渝苑 (三) 施工面积：2500M2 第二条：承包范围 人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。
第三条：承包金额 详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。 承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额 本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。 本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。 第四条：工期(三个月) (一) 工日期：2002年7月15日 (二) 竣工日期：2002年10月15日 第五条：施工技术要求 (一) 每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。 (二) 乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。 (三)
第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。 第六条：双方责任及工作 (一) 甲方工作 1、提供食宿条件： 2、为乙方施工协调有关工作关系： 3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。 (二) 乙方工作 1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。 2、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。 3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①、扣件按3%，②、u形扣按15%，③。钢管、钢模按0、5%包干，全奖全赔。 第七条：工程验收
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程总承包合同
编号：FS-DY-20414 建设工程总承包合同 协议书 发包人（全称）：_____有限公司 承包人（全称）：_____集团有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程 工程立项批准文号：____ 资金来源：自筹 承包范围：______
二、工程承包范围 承包范围： 1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中： 1.1 土建施工承包范围为____建筑设计院有限公司设计的“_____一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。 1.2 机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。 2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。 3 工程师指令经发包人同意的其他项目。 发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。 三、合同工期：
编号：FB-HT-05021 建筑施工承包合同 Construction contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
建筑施工承包合同 协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号： 资金来源：
二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)：元(人民币)￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_____年___月___日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发包人：(公章)承包人：(公章) 住所：______住所：
工程人工承包合同范本 工程承包业与建筑业的发展情况呈正相关关系。下面是为大家收集整理的工程人工承包合同范本，欢迎阅读。 工程人工承包合同范本一甲方： 乙方： 为了确保重庆市垫江县高峰等两镇国家级土地整理项目工程的施工质量、施工安全和施工进度，现经甲、乙双方反复协商，甲方同意将该项目工程区域内之农田水利的相关工程，交给乙方承建。 一、乙方承包方式：包工包料，保证施工质量、施工安全和施工进度。 二、乙方作业内容：新建Ⅱ型(0.4×0.5)灌溉渠;新建Ⅰ型(0.3×0.5)灌溉渠;整修Ⅱ型(0.4×0.5)灌溉渠;整修Ⅰ型(0.3×0.5)灌溉渠;新建Ⅰ型(0.8×1.0)排水沟;新建Ⅱ型(0.6×0.8)排水沟;维修0.8×1.0排水沟;整修山坪塘。以上作业内容按照“北京三通四联灌溉科技有限公司”的设计规划工程量施工。 三、工期：乙方必须在2012年月日前全面竣工。 四、质量要求：乙方必须按照设计单位“北京三通四联灌溉科技有限公司”，在2009年1月编制的《重庆市垫江县高峰等两镇国家级土地整理项目变更设计方案单体图册》的要求，进行施工。乙方要保证各单位工程建设成功后，达到当
地主管部门和国家级竣工验收标准，必须符合相应的施工、验收规范。 五、合同造价核算：本合同第二款所约定的各个作业内容造价均按照以下公式核算：P=甲方与业主的合同约定单价×乙方实际完成量—甲方与业主的合同约定单价×乙方实际完成量×(降点费14%+施工企业管理费1%+应付税X%)合同总造价为各个作业内容造价合计，即“P合计”。 六、安全责任：乙方及乙方成员在本项目施工区域内外的一切大小安全事故，均由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。 七、甲方义务：甲方按照本工程项目部施工进度计划为乙方的施工放线布点，施工阶段如实记录各单位工程完成量。 八、乙方义务：乙方组织管理队伍、组织施工设备、组织施工材料、组织民工队伍有计划的进行文明施工、安全施工，要参加甲方组织的施工进度计划会议和管理会议，要参加甲方组织的安全检查和质量检查，乙方在施工全过程中产生的其他任何费用均由乙方自行承担(如因质量问题产生的罚金、工期延误费等)。 九、工程款预付办法：乙方在施工阶段的合格工程，以国家主管职能部门检查为准，合格工程款的预付，甲方每取得一次国家拨款，就拨付乙方一次，按照本合同第五款中所核算的P合计×70%进行拨付，国家资金不到位，甲方不堑付。
专业分包合同示范文本 建设工程施工分包合同 工程承包人：（发包方） 专业分包人：（承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包方与承包方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。 1工作概况 工程名称： 工程地点： 工程承包方式： 工程分承包范围： 2工期 2.1本项目施工工期以发包方总体施工计划为依据，并以月、周计划安排的分段工期进 行约定。 2.2开始工作日期：年月日；结束工作日期：年月日总 日历工作天数为：天，实际按照项目部工期总体安排。 2.3承包方拟为本工程提供_ _名作业人员。
3专业报酬 3.1 本工程的专业报酬采用下列任何一种方式计算： □（1）固定专业报酬（含人工、材料、辅材、机械、运输、管理费、利润、税金、风险等全部工作内容以及管理费、税金等），按照双方确认的施工图纸及施工工艺，彩钢板双面为0.5厚，聚苯容重为25Kg/m3，搭接式施工，具体质量及要求按照项目部的要求。 □（2）约定不同工作成果的计件固定单价（含人工费、材料费、机具、机械、试验费、现场经费、临时设施费、管理费、利润、税金、工伤保险、根据工艺要求的技术措施费用等），按确认的工程量计算。 3.2采用第（）种方式计价的，业报酬一次性包死，建筑面积平方米。 专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写： 3.3 采用第（2）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为： 3.3.1 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元； 3.3.2 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.3 单价元/平方米； 工程量平方米，合计元; 3.3.4以上工程量为暂定工程量，结算时按实际发生工程量办理结算 3.3.5专业报酬共计：￥：元（人民币） 大写：
建筑工程承包合同范本 建筑工程承包合同范本1 甲方(单位全称)：XX工程建设公司 乙方(单位全称)：XX有限公司 甲方承建国道315线XXXX段公路交通安全设施工程A 标段的施工任务，因工程施工需要现将部分施工任务承包给乙方。为明确和维护双方的责任、权利和义务，经双方协商签订如下协议，共同遵守执行。 一、施工地点：国道315线XXXX公路交通安全设施工程A标段; 二、工程内容：K0 000-K34 360、K0 000-K66 000段内的单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注，发光型标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程项目，具体工程内容和工程数量见附表《工程量清单》。由于设计缺陷，施工图纸中的工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容和数量部分不符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任，承担5万平方米标线工程，每平方37元计算。 三、工程承包： 1、甲方收3%项目部综合管理费，11%公司管理费，乙方承担3.3%项目税金。
2、工程承包价为：￥6185991.00元，大写人民币：陆佰壹拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。 四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人员、机械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条件。 五、施工工期：自20xx年9月15日至20xx年11月31日。甲方对乙方进行半个月的试工期，若在试工期内质量、安全、信誉等达不到甲方要求，或不能令甲方满意的，甲方有权终止合同，并以书面形式告知乙方，乙方无条件退场，由此而发生的费用、责任由乙方自负。合同签订之后，乙方必须按合同规定时间保证劳动力、材料及施工机械设备进入施工地点，否则，甲方将按乙方自行解除合同处理。 六、支付方式： 1、合同签订前，乙方必须交纳现金9万元(保险2万元，环保押金5万元，交竣工文件2万元)，作为该合同的履约保证金。工程完工后，甲方会同监理组织检测，工程经检测合格后，甲方一次性给乙方返还7万元该履约保证金。2万元保险费不予退还，公司用于购工程一切险，如乙方签订合同后拒不进场或者进场后中途未经过甲方同意擅自撤场，该履约保证金不予退还; 2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工程施工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款，待业主批复、资金到帐后，从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质保金后将剩余价款按实际完成的工程数量支付给
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、分包工程名称： 2、分包工程地点： 3、分包工程内容： 4、分包工程范围： 第二条：合同价款（大写）万元，最终以结算定案值为准。 第三条：合同日期 根据总包合同要求，分包工程合同工期为天。 年月日开工，年月日竣工，如遇下列情况，由分包方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。 1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工； 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 3、设计变更和工程量增加； 4、一周内非总、分包方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交总包方。 第四条：承包方式 本工程按下列第项方式承包： 1、包工包料；
2、包工包部分材料； 3、包清工； 4、 第五条：质量标准 该工程必须达到建筑工程质量检验评定标准和总包合同所规定的质量等级要求。其经济支出由分包方全部承担，与发包方计取的优质优价奖，由分包方计取。 第六条：结算方式 本工程按照总包合同约定方式进行结算。总包方向分包方收取工程结算总造价%的管理费，代扣代交工程结算总造价%的税金。 工程结算总造价含发包方供料及优良奖。 第七条：工程款支付 1、按照已完工程量和总包合同约定的付款比例，发包方付款后，总包方在扣除第六条所列总包方应收的费用后，余款全部向分包方拨付。工程竣工验收达到合同规定的质量标准并经发包方审定结算报告后，根据发包方付款情况按比例向分包方拨付，工程款付至时，总包方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金，剩余的款项作为保修金，保修期满根据责任进行清算。 2、分包方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用总包方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回总包方。 第八条：双方驻工地代表 1、总包方：
水电工承包合同样本(合同范本) Sample of hydropower engineering contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-037399
水电工承包合同样本(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 水电工承包合同范文 1 (总包)： (以下简称甲方) (分包)： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律和政策，为维护经济合同当事人的合法权益，保证基本建设工程的顺利完成，就本项工程建设的有关事项，经双方协商，达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程名称：文成县玉壶中学教学工程 2、工程地点：玉壶中学内 3、承包范围及内容：本工程所有水电工程及与水电相关的工作内容(具体
工作内容与建设单位签定的协议相同)。 二、承包方式及内容： 本工程水电工程以分包的方式承包给乙方施工，乙方负责管理、安排、材料、人员施工等，乙方根据甲方的施工进度编排施工。具体要求如下： 1、负责工地内的临时水电设施的施工; 2、编制施工方案、施工计划，做好施工准备工作; 3、严格按照图纸施工，确保工程质量达到合格要求;由于工程质量不合格而造 成的返工损失，由乙方自行负责; 4、负责工程技术资料的收集、整理、上报，进场材料的检测，并及时向甲 方提供工程的进度计划; 5、工程在保修期内，如确属施工质量不好，需要返修的应由乙方无偿修复; 6、乙方委派作为驻工地代表，对工程进度、质量等进行管理和安排，组织隐 蔽工程验收，及时解决应由乙方解决的问题。 三、工程结算及付款方式： 工程结算价以水电预算为准，材料价下浮37%;工程款支付按月支付，每月 支付单月完成工程量金额的85%，工程竣工验收合格后付10%，余款待保修期 完成后再进行付款。(领款时提供材料发票) 四、工期要求： 乙方施工人员要与甲方施工管理人员积极沟通，积极了解施工进度计划，做 好施工安排，积极配合有关班组交叉施工，不阻碍甲方整体工程进度。乙方在材 料、人员安排方面要充足，确保工期不延误，如因为水电方面而阻碍整个工程进度 安排，乙方应当赔偿一定的经济损失，具体为每耽误一天，罚款元，从工程
建筑工程专业承包合同样本新 New sample of professional contract for Construction Engineer ing 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
建筑工程专业承包合同样本新 前言：施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑 安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合 同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后 内容可按需编辑修改及打印。 建筑工程专业承包合同范文一 发包方： （以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据《合同法》《中华人民共和国建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。 一、工程名称：外墙保温工程。 二、承包范围：乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外 墙施工项目，具体做法如下： （1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层; 3、界面砂浆; 4、20厚玻化微珠找平层中间附合热镀锌电焊网（规格12.712.7mm，直径I0.6mm）塑料锚栓双向@500锚固;外用防裂砂浆罩面; 5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同
保温层一致，聚氨酯材料防火等级为B2级，乙方组织施工。）工程量约为，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、 垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。 三、合同总工期： 四、对乙方质量、安全要求： 工程质量标准： （1）一次性验收合格; （2）施工依据和验收标准：a.按设计单位认可的施工图纸;b.按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认 的施工方案和图纸进行施工和验收;c.按建设部《建筑工程施 工质量验收统一标准》（GB50300-2001）; （3）最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和 桓台县质监站。 （4）并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见 附页。
建筑工程承包合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 汇友家园（以下简称本工程）由甲方投资开发建设，乙方承建施工。 为进一步明确甲、乙双方的责任，权利、义务，保证工程顺利实施，经甲、乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及海南省有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲、乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的基础上，签订本工程协议书。 一、工程概况 1、工程名称：汇友家园 2、工程地点：乐东县九所新区 3、结构形式：框架式结构 4、建筑面积：约平方米 二、承包范围：包工包料 1、乙方负责协助办理工程开工所需前期工作。 ⑴报建手续；⑵规划；⑶放空；⑷勘探；⑸土地部门的定点定界；⑹消防；⑺施工图纸的设计及审核；⑻电梯合格使用证； ⑼建设部门的验收手续；⑽市政部门的管网接入；⑾市政部门的建筑许可；⑿开工前的水电协调；⒀房产证的办理。乙方负责协
调规划许可以外的房产证办理。 2、施工图范围内所有土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、电梯安装、调试。 3、本工程包人工、材料、机械、质量、安全、维护及风险、包验收合格，保修期按《工程质量保修协议书》的约定执行。 三、主材和施工质量要求： 1、本工程钢材一律采用国标钢材，必须有出厂合格证和复试报告单，分批抽样检测，如检测不合格，乙方无条件退换，并且承担罚款5000元，乙方在浇筑前要通知甲方来检验钢材质量，如甲方不来，乙方按钢材质量合格施工。 2、主体框架采用商品混凝土浇筑，砌墙砖档采用天涯牌325#水泥混拌砂浆，淡水砂子和环保砖（严禁掺红土、黄泥、海砂）。 3、楼板面须倒注12公分厚混泥土，养生一周后才可拆除模板。 4、施工中严格按照设计图纸进行，如须更改须甲、乙双方确认后才能进行，墙体建筑及批档，梁柱与墙要有墙拉钢筋，梁柱与墙接触面拉钢丝网或纤维网后再批档，要求墙面平直，砖头缝满浆、梁柱要求垂直、平整、够强度。 5、装修工程要求铺地板角线铺平齐粘贴墙砖横侧成线，卫生间铺粘地板砖要找坡下水漏。 四、安全责任和文明施工费用 1、本工程甲方以大包形式承包给乙方，乙方必须为本工程
合同编号： 建设工程施工专业分包合同 承包人：苏州市苏城建筑安装工程有限责任公司（以下简称甲方） 分包人：苏州新康源电力工程有限公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于建设单位苏州新吴城集团有限公司（下称发包人）与甲方已经签订建设工程施工合同（下称总包合同），甲方与乙方就峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信）分包工程施工事宜经协商一致，达成如下协议： 一、总包工程概况 1、工程名称：峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信） 2、工程地点：苏州相城区 3、合同工期：139天,开工日期：2017.06.12，竣工日期：2017.10.28 。 4、质量标准：合格； 二、分包工程承包方式、范围及内容 1、分包工程承包方式：/ 2、分包工程承包范围：甲方将中标的上述工程项目中的峰汇园十二期配电所及高低压电缆工程（含通信）工程分包给乙方承包施工。施工范围和内容包括施工图纸确定的本合同分包工程的全部内容，包括但不限于：/ 相关图纸的全部内容以及为完成上述内容所需的全部费用。 三、工期和进度 1、开工日期：2017年06月12日，具体以甲方开工指令为准。 完工日期：2017年10月28日。工期总日历天数：139天。 2、甲方有权指导、督促和检查工程的进度情况，对工程总体工期目标进行动态控制。由于乙方原因造成工期延误的，甲方有权制定和采取相应的措施，乙方应立即执行，如乙方不服从甲方管理和执行甲方指令的，甲方有权解除本合同，乙方应承担工期延误
XXX建筑工程有限公司 工程施工内部承包合同 甲方：XXX建筑工程有限公司 乙方：，身份证： 为加强建筑工程内部承包管理，确保工程质量、安全生产，明确公司与项目承包人之间责、权、利关系，甲、乙双方在协商一致、平等自愿的基础上签订以下合同条款： 一、项目概况： 1.1、工程名称及地点： 1.2、合同价款（暂定）： 1.3、合同工期： 二、承包方式 2.1、乙方承包的工程内容为甲方与（以下称发包方）签订的《合同》（以下称《施工合同》）所规定的全部内容，包括甲方所作出的投标承诺、技术要求、工程质量保修书的承诺、补充协议等与工程有关的权利、义务的全部内容，乙方自愿无条件执行并完成。 2.2、乙方以包人工、包材料、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式，承担全部工程施工，该工程采取由乙方自筹资金、独立核算、自负盈亏，由乙方承担因本项目承包经营和施工所发生的一切税、费、各种开支费用等，承担承包风险，并享有承包利润，该工程的所有债权、债务（包括因该工程导致甲方所受到的处罚）等均由乙方全部享有和承担。 2.3、乙方根据施工需要自行组织施工、管理人员的配备和进驻施工现场，所有施工、管理人员均由乙方进行管理，发生纠纷乙方负责处理，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。 2.4、乙方是本工程项目内部承包者，不得将工程转包或分包给其它单位、个人施工或经营。 2.5特别约定： 2.5.1本合同履行过程中，甲、乙双方不构成直接的工程款结算关系，如果发包方未能支付工程款，甲方不承担向乙方的付款责任，乙方亦不得以任何理由向甲方主张权利； 2.5.2如果乙方向发包方催要款项需甲方配合，甲方给予协助，所发生的费用由乙方承担。 2.5.3若发包方拖欠工程款、保证金、质保金等，乙方应在得到甲方书面授权的情况下，以甲方名义通过协商、仲裁或诉讼的方式解决，所产生的费用全部由乙方承担； 2.5.4乙方不得因发包方违约而向甲方主张权利。 2.6 管理费缴纳： 2.6.1乙方按工程决算总价款（包括附属及零星工程）的%向甲方上缴管理费（不含税，税金由甲方另行代扣代缴），凡因本工程施工而发生的应上缴的各项税、费（包括营业税、所得税等）以及所有项目人员工资全部由乙方承担，甲方不承担任何税、费等一切费用；