室外配套设施工程监理规划编制：总监理工程师：公司技术负责人：*****************监理部年月日目录1. 目的 (4)2. 适用范围 (4)3. 术语 (4)4. 职责 (4)5.1 项目概况 (4)5.2 建设监理的阶段、范围、目标和依据 (5)5.3 监理组织机构 (6)5.3.1 监理组织机构图 (7)5.3.2 监理人员构成及岗位 (7)5.3.3 监理人员岗位职责 (7)5.4 建设监理的工作内容 (8)5.4.1 监理在施工阶段的质量控制工作 (8)5.4.2 在施工阶段的进度控制工作 (9)5.4.3 在施工阶段的投资控制工作 (10)5.4.4 合同管理工作 (11)5.4.5 监理的组织协调工作 (12)5.4.6 监理的信息管理工作 (12)5.5 建设监理的控制目标、控制原则和控制措施 (12)5.5.1 质量控制 (13)5.5.2 进度控制 (13)5.5.3 投资控制 (13)5.5.4 合同管理 (14)5.5.5 信息管理 (14)5.5.6 组织协调 (14)5.6 监理组织内部工作 (15)5.7 监理工作制度 (15)6. 应用表单 (18)附录一建设监理流程及程序3.0 施工阶段监理程序 (20)3.1 质量控制3.1.1 一般质量检查监理工作流程 (21)3.1.2 一般分项分部工程验收工作流程 (22)3.1.3 隐蔽工程流 (23)3.1.4 材质核定流程 (24)3.1.5 技术联系工作流程 (25)3.1.6 工程停工、复工程序 (26)3.1.7 工程质量事故处理程序 (27)3.1.8 竣工验收流程 (28)3.2 进度控制 (28)3.2.1 进度控制监理流程 (29)3.2.2 工程延期（延长工期）审批程序 (30)3.3 投资控制 (31)3.4 合同管理 (32)3.5 信息管理 (33)3.6 组织协调 (34)附录二国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章监理规划1．目的：监理规划是指导项目监理部，根据工程监理委托合同的要求，有效开展监理工作，实现项目控制的目标。

2.适用范围：适用于**室外配套设施工程施工阶段的监理工作。

3.术语（无）4. 职责4.1总监理工程师是本项目执行监理规划的负责人，并确定项目其它监理人员的岗位职责。

4.2 项目其它监理人员按照总监理工程师的指令，做好项目监理工作。

5.内容5.1 项目概况5.1.1 项目名称：****************室外配套设施工程5.1.2 项目建设地点：5.1.3 项目主要工程情况：5.1.3.1 本工程主要包括场地土方平整、围墙、水泥混凝土路面、停车场嵌草砖、植草砖、广场步行街、台阶、大门、雨污水管网、海水给水管网、安防监控系统、室外电缆、11#楼增加屋面水箱、其它工程。

5.1.3.2 围墙800m，道路1.6万m2。

附： ***********室外配套设施工程工程量清单10 大门二 03J001 -/54 米 211 雨污水管雨工程/ /12 海水给水管网工程/ /13 安防监控系统工程/ /14 其他工程/ /15 室外电缆工程/ /16 11#楼增加屋面水箱工程/ /5.1.4 项目投资：合同价750万元5.1.5 本工程计划工期：120天5.1.6 工程质量等级：合格5.2 建设监理的阶段、范围、目标和依据5.2.1 建设监理的阶段包括：本工程施工阶段5.2.2 建设监理的范围根据施工合同，监理合同及业主委托受权进行监理的范围，承担建设监理工作，同时为以下各专业工程施工进行必要的协调、配合工作，包括：设备安装、管道安装工程、消防工程、邮电通讯系统、有线电视系统等。

5.2.3 建设监理的控制目标5.2.3.1 投资目标：采用固定价格方式确定5.2.3.2 进度目标：按合同工期5.2.3.3 质量目标：本工程所包含分项，分部工程均达到设计及国家，省，市的有关法律，规范要求，质量等级为合格。

5.2.4 建设监理的依据5.2.4.1 国家和省、市有关工程建设监理的法律、法规、规章5.2.4.2 国家和省、市、行业有关工程建设的技术标准、规范和规程：1.工程测量规范 GB50026-932.建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20023.市政道路工程质量检验评定标准 CJJ1-904. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025. 砼外加剂应用技术规范 GBJ119-886. 砼质量控制标准 GB50164-927. 砼强度检验评定标准 GBJ107-878. 预拌砼生产施工技术规范 GBJ13-42-20029. 市政排水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3-9010.钢筋焊接及验收规程 JGJ18-9611. 水泥混凝土路面施工及验收规范 GBJ-8712. 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-200213. 城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-9114. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-9715. 市政工程质量等级评定规定 （建设部建城（1992）68号）16.电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ49~9017. 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168~9218. 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194~9319. 建设工程监理规范20.建设工程文件归档整理规范 GB/T50328~20015.2.4.3 批准的工程项目文件和设计文件：规划许可证、施工许可证、经审核事务所审核批准的施工图纸、地质勘察报告 5.2.4.4 工程建设监理合同；5.3 监理组织机构5.3.1 监理组织机构图总 监土建组水电组 见证取样 安全员 档案管理员 5.3.2工作关系组织机构图：5.3.3 监理人员构成及岗位序号 岗位职务 姓名文化程度 专业 职称及编号 执业资格证书编号 注册（岗位）证书编号 1 总监 本科 工民建2 安装专监 本科 房屋建筑工程3 监理员 本科 工民建总监 建设单位 设计单位 土建监理工程师 水电监理工程师 见证员 施工单位5.3.4 监理人员岗位职责5.3.4.1 总监理工程师岗位职责：5.3.4.1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；5.3.4.1.2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理监理的日常工作；5.3.4.1.3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；5.3.4.1.4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.3.4.1.5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；5.3.4.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；5.3.4.1.7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；5.3.4.1.8 审查和处理工程变更；5.3.4.1.9 主持或参与工程质量事故的调查；5.3.4.1.10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5.3.4.1.11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；5.3.4.1.12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；5.3.4.1.13 主持整理工程项目的监理资料；5.3.4.3 专业监理工程师岗位应履行以下职责；5.3.4.3.1 负责编制本专业的监理实施细则；5.3.4.3.2 负责本专业监理工作的具体实施；5.3.4.3.3 组织、指导、检查和监督本专业监理人员的工作；5.3.4.3.4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5.3.4.3.5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；5.3.3.3.6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；5.3.4.3.7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；5.3.4.3.8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；5.3.4.3.9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；5.3.4.3.10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；5.3.4.3.11 办理工程有关签证。

5.3.4.4 监理员应履行以下职责；5.3.4.4.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；5.3.4.4.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；5.3.4.4.3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；5.3.4.4.4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5.3.4.4.5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；5.3.4.4.6 做好监理日记和有关的监理记录；5.4 建设监理的工作内容5.4.1 监理在施工阶段的质量控制工作5.4.1.1 事前控制工作参与设计交底；组织图纸会审；督促承包商建立完善质量保证体系；召开第一次工地会议；进行监理交底；质监部门要求对施工质量监督交底；核查开工备件；审核施工队伍和分包商的资质；考察承包商试验室的资质；审核承包商制订的成品保护措施；审核承包商提交的施工组织设计或施工方案；对工程所需原材料、半成品的质量进行控制；审核承包商提交的测量放线方案，查验测量放线结果；熟悉掌握质量控制的技术依据（设计图纸、标准、规范等）；制订各专业、分部工程监理实施细则；5.4.1.2 事中控制工作设立质量控制点，对施工工艺过程进行质量控制；进行工序间的交接检查；核查工程预检，进行技术复核；对隐蔽工程进行检查验收；处理承包商提出的工程变更、工程洽商；处理技术联系工作；行使质量监督权，下达停工指令；主持处理工程质量事故，并对处理结果进行复查；执行工程开工和复工审批制度；进行质量和技术签证；为工程进度款支付签署质量认证意见；建立质量监理日记组织召开现场质量协调会；定期向业主报告工程质量动态情况；5.4.1.3 事后控制工作对分项工程、分部工程质量等级签署监理意见：组织工程竣工初验；签署竣工图及其它技术文件档案；参与工程竣工验收；整理监理技术文件资料并编目建档；5.4.1.4质量控制重点：①路基工程：测量专业监理人员对原始地面进行实际测定，核查施工单位测量放线工作；对土方回填进行全程旁站；检查施工单位对基底处理方式是否正确；回填土方应分段作业，分层夯压密实；见证取样送检土方密实度式样，保证其满足设计要求。