天下都市新城车棚管理承包合同

甲方：漯河市鑫龙物业管理有限公司

乙方：

为了小区车棚的安全管理，保障业主的财产安全和合法权益，甲方将车子棚承包给乙方，由乙方管理与收费，现订立合同如下：

1、车棚坐落位置：漯河市金山路南段76号院内，建筑面积800平方米，管理期限年月日至年月日为止。

2、乙方管理人员受甲方的监督指导，应做到自觉遵守小区的各项管理制度，听取业主们的不同意见与建议，对工作认真负责，严格管理，健全车辆的停放管理制度及防火、防损坏。说话和气、耐心。禁止闲杂人员在车棚内酗酒、玩耍。对在车棚内发生的车辆丢失或损坏，由乙方负责赔偿及维修，甲方不承担任何经济责任。对车棚内进行违法活动或给违法人员提供方便者，甲方一经核实后应交当地公安机关处理。乙方不准将车辆交给其他人管理收费、违者终止合同。

3、收费应根据上级物价部门的指导价，结合附近小区收费标准收费，不准乱涨价乱收费，对临时存放的车子，乙方自行定价。

4、车棚内只准停放自行车、电车、三轮车及摩托车等，

不准放任何物品。

5、增盖车子棚，东西长40米，南北宽4.2米，计168平方，预算元，由乙方投资，乙方投资后甲方从承包费中每年优惠元，一直到年月日结束，结束后乙方投资部分产权归乙方。

6、本合同签订时，同时交齐承包费，承包费是一年一交元，一次交清，本合同到年月日前如继续承包，可先向甲方提出申请，并有优先承包权。

7、本合同履行期间，不得违约，如一方违约，需向另一方赔偿已交年数承包费的50%。

8、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日