低温地板辐射采暖系统初运行期间出现的问题及解决方法【摘要】低温地板辐射采暖是一种利用建筑物内部地面进行采暖的系统。

它以低温热水为热媒，通过埋设在地板内的塑料管把地板加热，以整个地面作为散热器，均匀的向室内辐射热量，是一种对房间微气候进行调节的节能采暖系统，现在很多住宅小区都采用了该采暖方式。

然而，在低温地板辐射采暖系统初运行阶段总会遇到这样那样的问题。

根据工程实例，针对这些问题分析产生原因，提出解决方法。

【关键词】低温地板采暖系统；试运行；堵塞；热媒水质污染；热力失调；运行管理
本文根据石家庄市某住宅小区的低温地板辐射采暖系统在试运行期间出现的各种问题，经过现场摸索实践，总结了该小区采暖系统初运行时遇到的问题及解决方法，供设计，施工，及运行管理人员参考。

一、小区采暖系统概况
该小区由4栋12层小高层、2栋18层高层及幼儿园、地下车库等配套设施组成，总建筑面积8万多平方米。

换热站位于该小区西北角。

该小区采暖方式为低温地板辐射采暖，由换热站供给55℃～45℃热水，分为高低两个采暖系统，一至十二层为低区，十三至十八层为高区。

户内主立管采用典型的下供下回双管异程式系统。

二、该小区在第一个采暖期运行时出现的问题及解决方法
该小区2005年第一次供暖，系统调试运行前，换热站管理人员，
及物业，施工管理人员，对管道及设备检查，冲洗，做好供暖前的准备。

初次供暖的首要任务就是调试好系统的平衡，针对运行过程中出现的各种问题，找出原因，解决问题，对以后的采暖期供暖有一个良好的开端。

（一）初运行时调试的做法及出现的问题
1、初运行时调试的做法
由于小区供暖管线为支状异程式管网，所以为了提高热水网络水力稳定性，在进行初调和运行调节时，尽可能开大干管阀门，把剩余压头消耗在各个用户系统。

对于用户单元入口处的调节，应合理控制热源端近处用户的循环水量，以保证热源端远处用户的循环水量，达到热力、水力的初步平衡。

并对阀门开启的程度进行记录，作为以后个别调节时的依据
2、低温热水地板辐射采暖系统首次供水应按照规范要求进行
小区采用地板辐射采暖系统，初运行时向采暖系统供水，应严格按照规范要求进行供水。

向低温热水地板辐射采暖系统供水，供水温度应由30℃低温渐渐升至55℃，不允许短时间骤然温升。

具体作法以30℃水温循环一天，然后日升温5℃直至55℃，然后按设计要求进行正常运行。

由于该小区初次运行时并未按照规范要求进行逐步升温供水，而是开始供暖后即达到设计最高流量和温度。

新建住宅由于墙体潮湿，初次供暖造成室内外温差过大，而造成墙体裂缝，引起业主不满。

（二）部分用户室内温度达不到设计温度的原因及解决方式
室内采暖温度达不到设计温度的原因多种多样。

该小区为新建小区，且采用地板辐射采暖，因此采暖温度过低可以排除一些由于用户任意更换、移动或增加管道及散热器数量或散热器不合格，小马拉大车热力不足等问题引起的原因。

所以施工作业，运行管理等人员根据小区的具体情况，针对不热用户所在小区的位置、层高和不热的程度，供回水压力等情况，从设备、外网调节及热交换站等方面查找原因，经过现场不断摸索调试，及时解决问题，达到使小区业主满意的效果。

1、热水采暖系统中空气积存。

针对某个单元的个别用户的采暖温度在采暖初期时冷时热，或者不热的情况，首先考虑户内系统积存空气。

这也是采暖初期用户不热中较普遍的原因。

在系统充水阶段，空气由系统中各最高点的自动排气阀排除，直至系统完全注满热水。

在充水阶段，要检查各个单元系统最高点的自动排气阀是否处于正常工作状态，对于有质量问题的排气阀要及时更换。

2、采暖管道的堵塞
采暖管道堵塞的形式多种多样，所以对管道堵塞原因的查找较为复杂。

室内系统的堵塞，影响局部房间的供暖效果；室外管网的堵塞，会大范围降低供暖质量。

及时而有效地诊断、排除系统堵塞尤其重要。

该小区在供暖前对管道及设备检查，冲洗做了充分的准备，所以诊断应根据系统的实际情况认真分析。

针对具体的问题仔细考虑，查阅资料，尽量作出正确的判断，以减少工作量，并缩短
维修时间。

（1）设备或设备质量问题引起的堵塞
在本工程中，发现有的用户入户支管阀门失灵，阀盘脱落，导致阀座打不开，或者不能全开，堵塞热媒流动，导致户内分集水器手感温度不热。

这时可打开阀门压盖进行修理，或把失灵阀门更换掉。

调节相邻立管阀门，不热立管无明显好转，则该立管阀门有堵塞的可能。

热力站的除污器，经常发生堵塞现象。

其堵塞症状与系统回水干管堵塞症状一致，系统末端供水管压力剧降。

但因安装位置固定，比较容易进行单独诊断：当除污器进、出口压力差接近或大于0.1mp 时，表示阻力过大，应予清洗；当除污器进、出口压力表安装不全时，应细致观察系统回水压力是否过低。

（2）室内盘管堵塞
由于地板辐射采暖为暗埋管道，隐性工程较多，所以针对一户内单个或多个房间不热的情况，测量用户热入口供、回水压差，若其值远大于1mh2o，且全关相邻用户阀门，该用户流量增加甚微，则可判断该用户有堵塞现象。

此时采取较好的办法是冲洗管道，将接分集水器的回水点的盘管拆卸，利用热媒水的压力冲洗盘管，观察冲洗出来的水是否有杂物。

（三）换热站运行及管理问题
目前大部分小区换热站的运行管理由个人承包负责，为了节约生产成本，减少蒸汽用量和用电量，经常性的将系统控制柜的压力
调低及供回水温度调至比设计温度降低达10℃左右，在一定程度上影响供暖系统的运行，尤其是外网的末端，往往造成压力不够的现象。

因此，换热站的管理人员也应该掌握一定的供暖知识，根据室外温度合理地采用间歇供暖或质调节供暖，以达到节能的目的。

（四）水力失调问题
水力失调问题是小区采暖初期较为普遍的现象。

小区换热站位于小区西北角，外网为异程式系统。

对于整个小区来说，位于末端的楼采暖不热，接近换热站处的楼温度过高，属于水平热力失调现象。

产生这种现象的原因是前面阀门开大，各环路的作用压力与该环路本身所消耗的压力之差不平衡造成的；靠近主干线入口端的散热端内热媒所通过的路途短，压力损失小，有较大的剩余压力，环路中热媒流量就会偏大，从而超过实际所需要的值。

远端散热端内热媒所通过的路途长，压力损失大，通过远端环路上的热媒流量就会减少。

这时应关小系统入口端环路支立管上的阀门，同时检查末端自动排气阀，排除系统中残有的空气。

对于单个楼来说，靠近主干管的单元散热端过热，而末端单元不热，也是水平热力失调现象。

这时应该将靠近主干管单元的立管阀门调小，将末端单元立管阀门调大，而后观察调节后的效果，直到温度相差不大为止。

对于个别单元的垂直失调，往往出现下部楼层室内温度过高，上部楼层温度过低，首先检查立管是否存有空气，系统是否缺水。

压头够不够。

新建小区系统主立管上都设有自力式平衡阀，可根据自测的压差和温差对用户的热负荷进行平衡调节，使个用户的热
力、水力达到平衡，对冷热不均的问题起到了一定的作用。

三、结论
以上为该小区初运行期间遇到的一些问题和解决的办法，综合如下：（一）初运行时应按照规范要求进行调试和试运行。

（二）热水采暖系统中空气积存。

（三）管道堵塞的原因有：设备或设备质量问题；室内盘管堵塞；热媒水质污染造成管道堵塞等。

（四）换热站运行及管理的问题。

（五）水力失调问题。

低温地板辐射采暖系统初运行期间出现的问题多种多样，遇到具体问题要具体分析。

初运行期间，应要求业主留意自家温度变化，有问题及时告知物业以便及时解决问题。

参考文献：
[1]《供热工程》贺平孙刚编著
[2]《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
（gb50242-2002）
[3]《采暖通风与空气调节设计规范》（gb50019-2003）
[4]《全国民用建筑工程设计技术措施/暖通空调·动力》（2003版）
[5]《简明供热设计手册》李岱森主编
作者简介：
王毅（1979年3月生），男，河北省衡水市景县，中核第四研究设计工程有限公司，工程师，大学本科。