建筑施工室内

腻子、乳胶漆承包合同

发包方（签章）：（代理人）承包方（签章）：（承包人）

二〇一二年九月二十四日

室内腻子、乳胶漆施工承包合同

发包方（甲方）：（代理人）

承包方（乙方）：（承包人）

根据工程的施工需要，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经双方多次友好协商甲方同意将工程的室内腻子及乳胶漆施工劳务承包给乙方进行施工，为明确双方的权利、义务和经济关系，保证工程顺利进展，特签订本合同，双方必须共同遵守。

1、工程名称：

2、施工地点：

3、承包范围及工作内容：

3.1承包范围：按甲方提供的有关项目工程施工图纸以及甲方根据现场实际情况指定内容进行施工，包括本工程范围内的所有以及现场责任区的现场安全、文明施工、材料倒运以及场区内所有成品保护。

3.2工作内容：按照承包范围、施工图纸、设计变更、施工规范以及施工方案完成相关的全部工作内容。建筑物室内需进行腻子施工及表涂乳胶漆饰面的全部工程所消耗的人工费、辅材费、小型机械费及其它全部费用(不含腻子、乳胶漆材料费)。出现砼梁与砖砌体接缝处，加贴眯缝纸。

3.3腻子施工及乳胶漆饰面工程所需的脚手架搭设、排刷、滚筒、粘胶带、网格布、人工费及辅材费。

3.4现场施工所需要的安全帽、安全带、保险绳的投入使用，维护费及发生不安全事故的法律和经济责任及其经济支出。

3.5、工期按照甲方项目部进度计划执行，甲方有权根据现场实际情况对乙方的承包范围进行调整，乙方不得因此对甲方提出补偿。

4、承包方式及计算价格：

4.1按室内实际施工面积承包计算（窗洞口不除面积），窗户翻遍不计面积。包工不包料（腻子乳胶漆除外）。

4.2甲乙双方约定:按现场刮腻子、乳胶漆实际面积每平方米，单价为: 30.00元一次性包干，其中乳胶漆刷涂单价为：6.00元一次性包干，不因任何原因进行调整。

4.3计算方式:以甲、乙双方委派的人员现场收方计量计算工程价款。

5、付款方式

工程进度款按业主拨付工程款进度支付，工程开工工人进场后，乙方垫付生活费，业主拨付工程款后，甲方给乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具备竣工验收条件工人全部退场支付到该工程的90%，工程验收合格后一个月内支付完所有余款。

6、质量与保修

6.1质量等级：达到建筑装修工程质量验收规范的一次性验收合格要求

6.2本工程必须达到合格工程验收标准，并保证一次性通过监理、业主和政府主管部门以及相关部门的核验。

6.2乙方应严格按照施工图纸、国家现行有关规定、技术规范和安装工艺以及业主、甲方的施工方案施工，整个工程质量必须达到约定标准，验收和质量评定必须符合国家施工验收规范和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方原因造成施工质量问题，乙方应必须无条件返修，直至达到约定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承担，多次延期或返工处以按500-1000元/次的违约金。如乙方未能及时有效地完成此项工作，甲方有权安排其他队伍进行施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。

6.3分项工程质量检查：乳胶漆刷涂前，应将基层面上的灰土、钉泡、污物等清理干净，用腻子找平，并砂纸打磨平整，乳胶漆刷涂要均匀，不得显刷横气泡、微粒或粘毛、粘灰等。一道工序施工完成，在自检合格后，经甲方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工；

7、安全、文明施工

7.1、安全、文明施工达到标准：无重特大安全事故，达到市安全文明施工合格工地标准。

7.2、乙方须严格执行安全操作规程，落实安全防护工作，杜绝违章施工、野蛮施工，采取必要的安全生产及文明施工措施，必须服从项目部的安全管理，严格按照当地政府和甲方的相关管理制度、办法进行施工管理，确保整个施工过程杜绝死亡及重大工伤事故，安全生产及文明施工达到当地政府、甲方的各项指标要求，确保实现约定的标准，由于乙方的原因而发生安全事故，由甲乙双方负责处理，如因乙方处理不当导致需由甲方处理或导致媒体曝光和政府处罚，由乙方承担一切费用和罚金，同时甲方有权单方面解除合同。

7.3、施工现场不能出现赤膊、穿拖鞋、不戴安全帽等不文明现象，发现一次罚款50元/人.次。高空作业必须配戴好安全绳，如有不配戴者，发现一次罚款100元/人.

次，骂架打架每人次处300-1000元的违约金，醒酒闹事每人处200-600违约金，不按照作息时间就寝每人次处50元违约金，偷盗财物每人次处300-1000元违约金，并遣送相关司法部门处置。

7.4、加强对作业人员进行消防安全知识的教育，不得随意动用消防器材。动火作业必须向项目部提出动火申请，取得动火证后，才可以进行动火作业，私自动火若造成事故一切后果均由乙方承担。

7.5、服从项目部的管理和安全文明施工要求，如有不服从，按照项目相关制度处罚。

8、环境保护和职业健康

8.1、乙方应遵守当地政府有关环境保护的条例和规定（噪声污染防治、市容和环境卫生管理办法、污水排放及废弃物处理、大气污染防治、生态环境建设等）以及甲方环境、职业健康管理程序，注意对施工过程中噪音排放、粉尘排放、有毒有害固体废弃物废弃和运输遗洒等重要环境因素进行有效控制，尽可能的减少施工过程对环境的污染，杜绝重大环境事故的发生。

8.2、乙方应加强自身员工的职业健康安全教育并加强防护，监视所有施工现场的人员活动、现场设施（无论是由自身提供的还是甲方提供的）和施工过程，及时识别危险源并采取有效控制措施，防止事故发生。

9、工期

9.1、劳务队进场后必须在25天内完成室内所有范围内的合同工程，乙方必须按甲方和建设单位确认的进度计划组织施工，组织足够的人力、物力，接受甲方、建设单位、监理对进度的检查、监督。工程实际进度与已经确认的进度计划不符时，乙方必须按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行，如乙方无力或拒绝执行，则甲方有权采取必要的强制措施（如安排其他队伍进场施工、给乙方增加工人等），乙方无条件执行并承担费用，由此造成的一切经济损失由乙方承担，在乙方结算中扣除。如在施工过程中因乙方原因总工期可能会拖延10天以上（包含10天），在甲方多次要求整改均无明显改进时，甲方有权单方面终止本合同，乙方在收到甲方书面通知后3天内无条件退场。并承担已完造价40%的违约罚金。

9.2 工期各分项进度计划必需满足总包方和业主要求；除地震、战争、水灾等造成的不可抗力以及业主同意工期可顺延外（以书面批复通知单为准），总进度工期不予调整。乙方已充分考虑现场实际情况，对于可能发生各种原因的现场窝工或因赶工发生的加班已进行考虑。